immobilie1-ID: 31322669 | Anbieter-ID: 43130108-107417
Weihnachtsprovision! "Havelnähe und Yachthafen: Ihr Ein- oder Zweifamilienhaus in bester Lage"
765.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
547 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Weihnachtsaktion! Mehr Geld für Ihre Lieben!
Wer sich im November für eine Immobilie entscheidet und im Dezember den Kauf vollzieht, spart 1,07 % Provision brutto.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013, gebaut in... mehr lesen
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Wer sich im November für eine Immobilie entscheidet und im Dezember den Kauf vollzieht, spart 1,07 % Provision brutto.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013, gebaut in solider Massivbauweise, bietet rund 175 m² Wohnfläche und liegt auf einem 547 m² großen Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Das durchdachte Wohnkonzept vereint Komfort und Privatsphäre und lässt sich mit wenig Aufwand flexibel anpassen – derzeit ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, kann aber problemlos wieder zu einem gemütlichen Familienhaus umgestaltet werden.
Dank der optimalen Ausrichtung nach Osten sind die Wohnräume hell und einladend. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der zentralen Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses bietet. Direkt angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit reichlich Stauraum und direktem Zugang zur modernen, offen gestalteten Einbauküche. Diese ist das Herzstück des Wohnbereichs und überzeugt durch hochwertige Geräte sowie eine zeitgemäße Gestaltung.
Im Flur befindet sich eine elegante, offene Garderobe unter der Treppe, die ausreichend Platz für Jacken und Schuhe bietet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Eingangsbereich. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der Schlafbereich, der luftig und offen gestaltet ist und durch ein elegantes Duschbad mit großflächigen Spiegelschränken ergänzt wird, die gleichzeitig als stilvolle Kleiderschränke dienen.
Der geräumige Wohnbereich, zugänglich vom Flur und Schlafbereich, beeindruckt durch seine offene, lichtdurchflutete Gestaltung. Hier können Sie entspannen und die Zeit mit der Familie genießen. Zusätzlich gibt es einen integrierten Wellnessbereich mit luxuriösem Jacuzzi, der sich auch als Hobbyraum nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Garten mit östlicher Ausrichtung, der mit einem großen Pool und viel Platz zum Verweilen ideal für entspannte Sommertage ist.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere großzügige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird ein Raum als Büro genutzt, während der andere als Wohn- und Schlafbereich dient. Auch hier ist eine moderne Einbauküche perfekt in den Raum integriert. Der Wohnbereich im Obergeschoss bietet Zugang zu einem Duschbad sowie zu einem Balkon, der ebenfalls nach Osten ausgerichtet ist und einen schönen Blick auf den Garten und den Pool gewährt.
Eine geschlossene Garage mit elektrischer Toranlage rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für Sicherheit und Komfort.
Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertigen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank der ausgezeichneten Bauqualität und der modernen Ausstattung steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege. Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere großzügige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird ein Raum als Büro genutzt, während der andere als Wohn- und Schlafbereich dient. Auch hier ist eine moderne Einbauküche perfekt in den Raum integriert. Der Wohnbereich im Obergeschoss bietet Zugang zu einem Duschbad sowie zu einem Balkon, der ebenfalls nach Osten ausgerichtet ist und einen schönen Blick auf den Garten und den Pool gewährt.
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Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertigen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank der ausgezeichneten Bauqualität und der modernen Ausstattung steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege. Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013, gebaut in solider Massivbauweise, bietet rund 175 m² Wohnfläche und liegt auf einem 547 m² großen Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Das durchdachte Wohnkonzept vereint Komfort und Privatsphäre und lässt sich mit wenig Aufwand flexibel anpassen – derzeit ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, kann aber problemlos wieder zu einem gemütlichen Familienhaus umgestaltet werden.
Dank der optimalen Ausrichtung nach Osten sind die Wohnräume hell und einladend. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der zentralen Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses bietet. Direkt angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit reichlich Stauraum und direktem Zugang zur modernen, offen gestalteten Einbauküche. Diese ist das Herzstück des Wohnbereichs und überzeugt durch hochwertige Geräte sowie eine zeitgemäße Gestaltung.
Im Flur befindet sich eine elegante, offene Garderobe unter der Treppe, die ausreichend Platz für Jacken und Schuhe bietet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Eingangsbereich. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der Schlafbereich, der luftig und offen gestaltet ist und durch ein elegantes Duschbad mit großflächigen Spiegelschränken ergänzt wird, die gleichzeitig als stilvolle Kleiderschränke dienen.
Der geräumige Wohnbereich, zugänglich vom Flur und Schlafbereich, beeindruckt durch seine offene, lichtdurchflutete Gestaltung. Hier können Sie entspannen und die Zeit mit der Familie genießen. Zusätzlich gibt es einen integrierten Wellnessbereich mit luxuriösem Jacuzzi, der sich auch als Hobbyraum nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Garten mit östlicher Ausrichtung, der mit einem großen Pool und viel Platz zum Verweilen ideal für entspannte Sommertage ist.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere großzügige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird ein Raum als Büro genutzt, während der andere als Wohn- und Schlafbereich dient. Auch hier ist eine moderne Einbauküche perfekt in den Raum integriert. Der Wohnbereich im Obergeschoss bietet Zugang zu einem Duschbad sowie zu einem Balkon, der ebenfalls nach Osten ausgerichtet ist und einen schönen Blick auf den Garten und den Pool gewährt.
Eine geschlossene Garage mit elektrischer Toranlage rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für Sicherheit und Komfort.
Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertigen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank der ausgezeichneten Bauqualität und der modernen Ausstattung steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege. Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wer sich im November für eine Immobilie entscheidet und im Dezember den Kauf vollzieht, spart 1,07 % Provision brutto.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013, gebaut in solider Massivbauweise, bietet rund 175 m² Wohnfläche und liegt auf einem 547 m² großen Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Das durchdachte Wohnkonzept vereint Komfort und Privatsphäre und lässt sich mit wenig Aufwand flexibel anpassen – derzeit ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, kann aber problemlos wieder zu einem gemütlichen Familienhaus umgestaltet werden.
Dank der optimalen Ausrichtung nach Osten sind die Wohnräume hell und einladend. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der zentralen Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses bietet. Direkt angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit reichlich Stauraum und direktem Zugang zur modernen, offen gestalteten Einbauküche. Diese ist das Herzstück des Wohnbereichs und überzeugt durch hochwertige Geräte sowie eine zeitgemäße Gestaltung.
Im Flur befindet sich eine elegante, offene Garderobe unter der Treppe, die ausreichend Platz für Jacken und Schuhe bietet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Eingangsbereich. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der Schlafbereich, der luftig und offen gestaltet ist und durch ein elegantes Duschbad mit großflächigen Spiegelschränken ergänzt wird, die gleichzeitig als stilvolle Kleiderschränke dienen.
Der geräumige Wohnbereich, zugänglich vom Flur und Schlafbereich, beeindruckt durch seine offene, lichtdurchflutete Gestaltung. Hier können Sie entspannen und die Zeit mit der Familie genießen. Zusätzlich gibt es einen integrierten Wellnessbereich mit luxuriösem Jacuzzi, der sich auch als Hobbyraum nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Garten mit östlicher Ausrichtung, der mit einem großen Pool und viel Platz zum Verweilen ideal für entspannte Sommertage ist.
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Eine geschlossene Garage mit elektrischer Toranlage rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für Sicherheit und Komfort.
Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertigen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank der ausgezeichneten Bauqualität und der modernen Ausstattung steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege. Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis765.000 €
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Kaufpreis pro m²4.371,43 €
-
Käuferprovision2,5 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)547 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch22,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis26.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerAlternative Energieträger
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieser Immobilie in einer virtuellen 3D-Besichtigungstour! Den Link dazu finden Sie im Webexposé unter "Dokumente" nach Bestätigung unseres digitalen Maklervertrages. Erst bei Kauf der Immobilie entstehen die Kosten...
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Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieser Immobilie in einer virtuellen 3D-Besichtigungstour! Den Link dazu finden Sie im Webexposé unter "Dokumente" nach Bestätigung unseres digitalen Maklervertrages. Erst bei Kauf der Immobilie entstehen die Kosten aus dem Maklervertrag. Ebenfalls erhalten Sie danach die Anschrift sowie weitere Fotos des Objektes.
Die wichtigsten Fakten nochmal für Sie im Überblick:
* Baujahr ca. 2014
* Massivbauweise
* Luftwärmepumpe mit Kühlung im Sommer und Photovoltaikanlage mit Speicher
* Marmorfensterbänke
* Wohnfläche ca. 175 m²
* Grundstücksfläche ca. 547 m²
* 2 Duschbäder mit Tageslicht
* Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum
* bodentiefe Spiegelschränke im Bad
* 2 offene Küchen
* Jacuzzi im Innenbereich
* schön angelegter Garten mit großem Pool
* Balkon im Obergeschoss
* Grundwasserbrunnen
Die wichtigsten Fakten nochmal für Sie im Überblick:
* Baujahr ca. 2014
* Massivbauweise
* Luftwärmepumpe mit Kühlung im Sommer und Photovoltaikanlage mit Speicher
* Marmorfensterbänke
* Wohnfläche ca. 175 m²
* Grundstücksfläche ca. 547 m²
* 2 Duschbäder mit Tageslicht
* Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum
* bodentiefe Spiegelschränke im Bad
* 2 offene Küchen
* Jacuzzi im Innenbereich
* schön angelegter Garten mit großem Pool
* Balkon im Obergeschoss
* Grundwasserbrunnen
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Die wichtigsten Fakten nochmal für Sie im Überblick:
* Baujahr ca. 2014
* Massivbauweise
* Luftwärmepumpe mit Kühlung im Sommer und Photovoltaikanlage mit Speicher
* Marmorfensterbänke
* Wohnfläche ca. 175 m²
* Grundstücksfläche ca. 547 m²
* 2 Duschbäder mit Tageslicht
* Gäste-WC
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* bodentiefe Spiegelschränke im Bad
* 2 offene Küchen
* Jacuzzi im Innenbereich
* schön angelegter Garten mit großem Pool
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* Baujahr ca. 2014
* Massivbauweise
* Luftwärmepumpe mit Kühlung im Sommer und Photovoltaikanlage mit Speicher
* Marmorfensterbänke
* Wohnfläche ca. 175 m²
* Grundstücksfläche ca. 547 m²
* 2 Duschbäder mit Tageslicht
* Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum
* bodentiefe Spiegelschränke im Bad
* 2 offene Küchen
* Jacuzzi im Innenbereich
* schön angelegter Garten mit großem Pool
* Balkon im Obergeschoss
* Grundwasserbrunnen
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohngegend von Werder (Havel), eingebettet in die malerische Umgebung der Havelauen. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Wasser aus, wodurch Sie nicht nur von...
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Das Einfamilienhaus liegt in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohngegend von Werder (Havel), eingebettet in die malerische Umgebung der Havelauen. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Wasser aus, wodurch Sie nicht nur von einer entspannten, naturnahen Atmosphäre profitieren, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Ufer, Radfahren oder Wassersport in direkter Umgebung genießen können.
Werder (Havel) ist eine charmante Kleinstadt, die für ihre idyllische Altstadt auf der Insel in der Havel bekannt ist. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Bummeln einladen. Zudem ist die Region für den Obst- und Weinanbau bekannt, was der Stadt ein besonders gemütliches Flair verleiht. Das alljährliche Baumblütenfest zieht viele Besucher an und unterstreicht den besonderen Charakter der Region.
In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den Alltag erleichtern. Familienfreundlichkeit wird in Werder großgeschrieben, weshalb auch Schulen und Kindergärten gut erreichbar sind. Die ärztliche Versorgung ist durch Praxen und nahegelegene Kliniken ebenfalls gesichert.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend: Werder verfügt über einen Bahnhof, der eine schnelle Verbindung nach Potsdam und Berlin ermöglicht. Mit dem Auto erreichen Sie Potsdam in etwa 20 Minuten und Berlin in rund 45 Minuten, was Werder auch für Pendler zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie flexibel unterwegs sind.
Insgesamt bietet diese Lage in Werder (Havel) eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen. Hier genießen Sie nicht nur die ruhige Umgebung, sondern auch die Vorzüge einer gut entwickelten und charmanten Kleinstadt mit hervorragender Anbindung an das urbane Leben der Hauptstadtregion.
Werder (Havel) ist eine charmante Kleinstadt, die für ihre idyllische Altstadt auf der Insel in der Havel bekannt ist. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Bummeln einladen. Zudem ist die Region für den Obst- und Weinanbau bekannt, was der Stadt ein besonders gemütliches Flair verleiht. Das alljährliche Baumblütenfest zieht viele Besucher an und unterstreicht den besonderen Charakter der Region.
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Das Einfamilienhaus liegt in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohngegend von Werder (Havel), eingebettet in die malerische Umgebung der Havelauen. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Wasser aus, wodurch Sie nicht nur von einer entspannten, naturnahen Atmosphäre profitieren, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Ufer, Radfahren oder Wassersport in direkter Umgebung genießen können.
Werder (Havel) ist eine charmante Kleinstadt, die für ihre idyllische Altstadt auf der Insel in der Havel bekannt ist. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Bummeln einladen. Zudem ist die Region für den Obst- und Weinanbau bekannt, was der Stadt ein besonders gemütliches Flair verleiht. Das alljährliche Baumblütenfest zieht viele Besucher an und unterstreicht den besonderen Charakter der Region.
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Werder (Havel) ist eine charmante Kleinstadt, die für ihre idyllische Altstadt auf der Insel in der Havel bekannt ist. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Bummeln einladen. Zudem ist die Region für den Obst- und Weinanbau bekannt, was der Stadt ein besonders gemütliches Flair verleiht. Das alljährliche Baumblütenfest zieht viele Besucher an und unterstreicht den besonderen Charakter der Region.
In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den Alltag erleichtern. Familienfreundlichkeit wird in Werder großgeschrieben, weshalb auch Schulen und Kindergärten gut erreichbar sind. Die ärztliche Versorgung ist durch Praxen und nahegelegene Kliniken ebenfalls gesichert.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend: Werder verfügt über einen Bahnhof, der eine schnelle Verbindung nach Potsdam und Berlin ermöglicht. Mit dem Auto erreichen Sie Potsdam in etwa 20 Minuten und Berlin in rund 45 Minuten, was Werder auch für Pendler zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie flexibel unterwegs sind.
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14542 Werder · Brandenburg · Deutschland
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Wir freuen uns auf Sie!
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Ansprechpartner
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14169 Berlin
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Teltower Damm 15,
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