immobilie1-ID: 31361821 | Anbieter-ID: 43130109-107542
Einfamilienhaus mit ca. 1.900 m² großem Grundstück - in Fichtenwalde!
265.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
1.937 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das 1936 errichtete Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 77 m² und eine Nutzfläche von ca. 18 m². Das Haus verfügt über vier Zimmer und ist teilweise unterkellert. Im Jahre 2005 wurde das Dach neu gedeckt sowie Wasser- und Abwasserrohre...
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Das 1936 errichtete Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 77 m² und eine Nutzfläche von ca. 18 m². Das Haus verfügt über vier Zimmer und ist teilweise unterkellert. Im Jahre 2005 wurde das Dach neu gedeckt sowie Wasser- und Abwasserrohre erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2007 installiert und wird mit Öl betrieben. Auf dem Grundstück stehen Ihnen zwei Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse. Auf dem großen Grundstück von 1.937 m² befinden sich mehrere Nebengebäude. Hinter dem Haus steht Ihnen ein Bungalow mit ca. 27 m² Fläche, inklusive WC und Dusche zur Verfügung. Direkt am Haus schließt sich die ehemalige Waschküche an, hier steht Ihnen weitere Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Ein Gutachten liegt vor und wird gerne zur Verfügung gestellt
Das 1936 errichtete Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 77 m² und eine Nutzfläche von ca. 18 m². Das Haus verfügt über vier Zimmer und ist teilweise unterkellert. Im Jahre 2005 wurde das Dach neu gedeckt sowie Wasser- und Abwasserrohre erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2007 installiert und wird mit Öl betrieben. Auf dem Grundstück stehen Ihnen zwei Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse. Auf dem großen Grundstück von 1.937 m² befinden sich mehrere Nebengebäude. Hinter dem Haus steht Ihnen ein Bungalow mit ca. 27 m² Fläche, inklusive WC und Dusche zur Verfügung. Direkt am Haus schließt sich die ehemalige Waschküche an, hier steht Ihnen weitere Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Ein Gutachten liegt vor und wird gerne zur Verfügung gestellt
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.937 m²
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Nutzfläche (ca.)18 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf218,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis27.07.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Der Ort Fichtenwalde liegt südwestlich von Berlin und Potsdam am Autobahndreieck Potsdam und befindet sich am Rand des Naturparks Nuthe-Nieplitz. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Kita, eine Grundschule, Bäcker...
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Der Ort Fichtenwalde liegt südwestlich von Berlin und Potsdam am Autobahndreieck Potsdam und befindet sich am Rand des Naturparks Nuthe-Nieplitz. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Kita, eine Grundschule, Bäcker und vieles mehr. Die Autobahnanbindung BAB 9 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der nächste Bahnanschluss ist der ca. 3 km entfernte Haltepunkt Beelitz-Heilstätten des RE 7 (Dessau – Bad Belzig – Berlin – Senftenberg). Vom ca. 7 km entfernten Bahnhof Beelitz Stadt verkehren die Regionalbahnlinien RB 33 (Potsdam – Jüterbog) und RB 37 (nach Berlin-Wannsee). Der ÖPNV wird unter anderem durch den PlusBus des Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg erbracht. Folgende Verbindungen führen, betrieben von der Regiobus Potsdam-Mittelmark, durch Fichtenwalde: Linie 641 und Linie 645. Über die Bundesautobahn 9 ist Fichtenwalde mit der Anschlussstelle Beelitz-Heilstätten/Fichtenwalde, in unmittelbarer Nähe des Berliner Rings (Autobahndreieck Potsdam) A 10/A 9, an das Autobahnnetz angeschlossen. An Fichtenwalde führt der Europaradweg R1 vorbei.
Der nächste Bahnanschluss ist der ca. 3 km entfernte Haltepunkt Beelitz-Heilstätten des RE 7 (Dessau – Bad Belzig – Berlin – Senftenberg). Vom ca. 7 km entfernten Bahnhof Beelitz Stadt verkehren die Regionalbahnlinien RB 33 (Potsdam – Jüterbog) und RB 37 (nach Berlin-Wannsee). Der ÖPNV wird unter anderem durch den PlusBus des Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg erbracht. Folgende Verbindungen führen, betrieben von der Regiobus Potsdam-Mittelmark, durch Fichtenwalde: Linie 641 und Linie 645. Über die Bundesautobahn 9 ist Fichtenwalde mit der Anschlussstelle Beelitz-Heilstätten/Fichtenwalde, in unmittelbarer Nähe des Berliner Rings (Autobahndreieck Potsdam) A 10/A 9, an das Autobahnnetz angeschlossen. An Fichtenwalde führt der Europaradweg R1 vorbei.
Der Ort Fichtenwalde liegt südwestlich von Berlin und Potsdam am Autobahndreieck Potsdam und befindet sich am Rand des Naturparks Nuthe-Nieplitz. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Kita, eine Grundschule, Bäcker und vieles mehr. Die Autobahnanbindung BAB 9 ist in wenigen Minuten erreichbar.
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14547 Beelitz · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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Ansprechpartner
Frau Katrin Perry
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Kanal 16-18,
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