immobilie1-ID: 31374725 | Anbieter-ID: 2409_ETW
Alternative zur Eigentumswohnung: unterkellertes Reihenendhaus mit Tiefgaragenstellplatz
390.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
236 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das Reihenendhaus wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise mit Vollkeller als Wohnungseigentum nach § 3 WEG auf einem westlich ausgerichteten Grundstück errichtet.
Die Raumaufteilung erfolgte großzügig mit drei Zimmern, offener Küche, einem... mehr lesen
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Das Reihenendhaus wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise mit Vollkeller als Wohnungseigentum nach § 3 WEG auf einem westlich ausgerichteten Grundstück errichtet.
Die Raumaufteilung erfolgte großzügig mit drei Zimmern, offener Küche, einem Wannenbad und einem Gäste-WC. Der wohnlich ausgebaute und beheizte Raum im Dachgeschoss ist zum Treppenhaus hin abgeschlossen. Ein weiterer Hobbyraum steht im tagesbelichteten und beheizbaren Vollkeller als weitere Nutzfläche zur Verfügung. Beide Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über einen (überdachten) Balkon.
Beheizt wird die gepflegte Wohnanlage durch Fernwärme. Die durch die Hausverwaltung der Abrechnung zugrundegelegte beheizte Wohnfläche beträgt 122,03 qm.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich ca. 150 m vom Haus entfernt befindet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen noch einige Aussenstellplätze und ein sehr liebevoll gestalteter Kinderspielplatz zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld wurde im Jahre 2023 an die erhöhten Energiepreise angepasst und beträgt aktuell 441,72 € inkl. Stellplatzkosten und Heizung.
Der Grundstücksanteil zur Sondernutzung (inklusive Haus) beträgt ca. 200 qm. Im Grundbuch ist ein MIteigentumsanteil i.H.v. 132/10.000 bei einer Gesamtgröße des Grundstückes von 17.878 qm verzeichnet.
Die Raumaufteilung erfolgte großzügig mit drei Zimmern, offener Küche, einem Wannenbad und einem Gäste-WC. Der wohnlich ausgebaute und beheizte Raum im Dachgeschoss ist zum Treppenhaus hin abgeschlossen. Ein weiterer Hobbyraum steht im tagesbelichteten und beheizbaren Vollkeller als weitere Nutzfläche zur Verfügung. Beide Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über einen (überdachten) Balkon.
Beheizt wird die gepflegte Wohnanlage durch Fernwärme. Die durch die Hausverwaltung der Abrechnung zugrundegelegte beheizte Wohnfläche beträgt 122,03 qm.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich ca. 150 m vom Haus entfernt befindet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen noch einige Aussenstellplätze und ein sehr liebevoll gestalteter Kinderspielplatz zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld wurde im Jahre 2023 an die erhöhten Energiepreise angepasst und beträgt aktuell 441,72 € inkl. Stellplatzkosten und Heizung.
Der Grundstücksanteil zur Sondernutzung (inklusive Haus) beträgt ca. 200 qm. Im Grundbuch ist ein MIteigentumsanteil i.H.v. 132/10.000 bei einer Gesamtgröße des Grundstückes von 17.878 qm verzeichnet.
Das Reihenendhaus wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise mit Vollkeller als Wohnungseigentum nach § 3 WEG auf einem westlich ausgerichteten Grundstück errichtet.
Die Raumaufteilung erfolgte großzügig mit drei Zimmern, offener Küche, einem Wannenbad und einem Gäste-WC. Der wohnlich ausgebaute und beheizte Raum im Dachgeschoss ist zum Treppenhaus hin abgeschlossen. Ein weiterer Hobbyraum steht im tagesbelichteten und beheizbaren Vollkeller als weitere Nutzfläche zur Verfügung. Beide Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über einen (überdachten) Balkon.
Beheizt wird die gepflegte Wohnanlage durch Fernwärme. Die durch die Hausverwaltung der Abrechnung zugrundegelegte beheizte Wohnfläche beträgt 122,03 qm.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich ca. 150 m vom Haus entfernt befindet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen noch einige Aussenstellplätze und ein sehr liebevoll gestalteter Kinderspielplatz zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld wurde im Jahre 2023 an die erhöhten Energiepreise angepasst und beträgt aktuell 441,72 € inkl. Stellplatzkosten und Heizung.
Der Grundstücksanteil zur Sondernutzung (inklusive Haus) beträgt ca. 200 qm. Im Grundbuch ist ein MIteigentumsanteil i.H.v. 132/10.000 bei einer Gesamtgröße des Grundstückes von 17.878 qm verzeichnet.
Die Raumaufteilung erfolgte großzügig mit drei Zimmern, offener Küche, einem Wannenbad und einem Gäste-WC. Der wohnlich ausgebaute und beheizte Raum im Dachgeschoss ist zum Treppenhaus hin abgeschlossen. Ein weiterer Hobbyraum steht im tagesbelichteten und beheizbaren Vollkeller als weitere Nutzfläche zur Verfügung. Beide Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über einen (überdachten) Balkon.
Beheizt wird die gepflegte Wohnanlage durch Fernwärme. Die durch die Hausverwaltung der Abrechnung zugrundegelegte beheizte Wohnfläche beträgt 122,03 qm.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich ca. 150 m vom Haus entfernt befindet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen noch einige Aussenstellplätze und ein sehr liebevoll gestalteter Kinderspielplatz zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld wurde im Jahre 2023 an die erhöhten Energiepreise angepasst und beträgt aktuell 441,72 € inkl. Stellplatzkosten und Heizung.
Der Grundstücksanteil zur Sondernutzung (inklusive Haus) beträgt ca. 200 qm. Im Grundbuch ist ein MIteigentumsanteil i.H.v. 132/10.000 bei einer Gesamtgröße des Grundstückes von 17.878 qm verzeichnet.
Kosten
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Kaufpreis390.000 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Umsatzsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)236 m²
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Nutzfläche (ca.)192 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch190,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis10.04.2032
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wurde ortsüblich ausgestattet. Die Fenster verfügen über Jalousien. Der Zustand des Hauses ist dem Baujahr entsprechend, im Kellerbereich ist Feuchtigkeit aufgetreten. Individuellen Gestaltungsspielraum hat der Erwerber gemäß seinen...
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Das Haus wurde ortsüblich ausgestattet. Die Fenster verfügen über Jalousien. Der Zustand des Hauses ist dem Baujahr entsprechend, im Kellerbereich ist Feuchtigkeit aufgetreten. Individuellen Gestaltungsspielraum hat der Erwerber gemäß seinen Vorstellungen bei der Neuanlage des hinteren Gartenanteils.
Das Haus wurde ortsüblich ausgestattet. Die Fenster verfügen über Jalousien. Der Zustand des Hauses ist dem Baujahr entsprechend, im Kellerbereich ist Feuchtigkeit aufgetreten. Individuellen Gestaltungsspielraum hat der Erwerber gemäß seinen Vorstellungen bei der Neuanlage des hinteren Gartenanteils.
Lage
Der beliebte Wohn- und Urlaubsort Caputh liegt ca. 6 Kilometer von Potsdam entfernt und bildet zusammen mit den Orten Ferch und Geltow die Gemeinde Schwielowsee.
Eingebettet in die herrliche Landschaft der Havelseen und Kiefernwälder zeichnet sich... mehr lesen
Eingebettet in die herrliche Landschaft der Havelseen und Kiefernwälder zeichnet sich... mehr lesen
Der beliebte Wohn- und Urlaubsort Caputh liegt ca. 6 Kilometer von Potsdam entfernt und bildet zusammen mit den Orten Ferch und Geltow die Gemeinde Schwielowsee.
Eingebettet in die herrliche Landschaft der Havelseen und Kiefernwälder zeichnet sich Caputh durch seine natürliche Umgebung aus, welche Wanderer und Wassersportler gleichermaßen anlockt. Bekannt ist der Ort durch das Schloss Caputh und vor allem die Sommerresidenz Albert Einsteins.
Caputh ist infrastrukturell gut erschlossen: von Schule, Kita über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Sportvereinen bis hin zu gastronomischen Einrichtungen ist alles vorhanden. Durch die Bahnhöfe Caputh-Geltow und Caputh-Schwielowsee ist der Ort gut an das Bahnnetz angebunden. Mit Bahn oder Bus erreichet man auch Potsdam innerhalb kurzer Zeit. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 200 m vom Haus entfernt.
Das Haus wurde in ruhiger Lage innerhalb eines sehr ansprechenden und wunderschön begrünten Wohnparks errichtet. Durch die zentrale Lage erreicht man sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten.
Eingebettet in die herrliche Landschaft der Havelseen und Kiefernwälder zeichnet sich Caputh durch seine natürliche Umgebung aus, welche Wanderer und Wassersportler gleichermaßen anlockt. Bekannt ist der Ort durch das Schloss Caputh und vor allem die Sommerresidenz Albert Einsteins.
Caputh ist infrastrukturell gut erschlossen: von Schule, Kita über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Sportvereinen bis hin zu gastronomischen Einrichtungen ist alles vorhanden. Durch die Bahnhöfe Caputh-Geltow und Caputh-Schwielowsee ist der Ort gut an das Bahnnetz angebunden. Mit Bahn oder Bus erreichet man auch Potsdam innerhalb kurzer Zeit. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 200 m vom Haus entfernt.
Das Haus wurde in ruhiger Lage innerhalb eines sehr ansprechenden und wunderschön begrünten Wohnparks errichtet. Durch die zentrale Lage erreicht man sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten.
Der beliebte Wohn- und Urlaubsort Caputh liegt ca. 6 Kilometer von Potsdam entfernt und bildet zusammen mit den Orten Ferch und Geltow die Gemeinde Schwielowsee.
Eingebettet in die herrliche Landschaft der Havelseen und Kiefernwälder zeichnet sich Caputh durch seine natürliche Umgebung aus, welche Wanderer und Wassersportler gleichermaßen anlockt. Bekannt ist der Ort durch das Schloss Caputh und vor allem die Sommerresidenz Albert Einsteins.
Caputh ist infrastrukturell gut erschlossen: von Schule, Kita über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Sportvereinen bis hin zu gastronomischen Einrichtungen ist alles vorhanden. Durch die Bahnhöfe Caputh-Geltow und Caputh-Schwielowsee ist der Ort gut an das Bahnnetz angebunden. Mit Bahn oder Bus erreichet man auch Potsdam innerhalb kurzer Zeit. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 200 m vom Haus entfernt.
Das Haus wurde in ruhiger Lage innerhalb eines sehr ansprechenden und wunderschön begrünten Wohnparks errichtet. Durch die zentrale Lage erreicht man sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten.
Eingebettet in die herrliche Landschaft der Havelseen und Kiefernwälder zeichnet sich Caputh durch seine natürliche Umgebung aus, welche Wanderer und Wassersportler gleichermaßen anlockt. Bekannt ist der Ort durch das Schloss Caputh und vor allem die Sommerresidenz Albert Einsteins.
Caputh ist infrastrukturell gut erschlossen: von Schule, Kita über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Sportvereinen bis hin zu gastronomischen Einrichtungen ist alles vorhanden. Durch die Bahnhöfe Caputh-Geltow und Caputh-Schwielowsee ist der Ort gut an das Bahnnetz angebunden. Mit Bahn oder Bus erreichet man auch Potsdam innerhalb kurzer Zeit. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 200 m vom Haus entfernt.
Das Haus wurde in ruhiger Lage innerhalb eines sehr ansprechenden und wunderschön begrünten Wohnparks errichtet. Durch die zentrale Lage erreicht man sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten.
14548 Schwielowsee / Caputh · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir auf eine etwaige Kontaktaufnahme erst ab dem 2. Januar 2025 zurückkommen werden, da wir uns zur Zeit im Weihnachtsurlaub befinden.
Wir wünschen Ihnen bis... mehr lesen
Wir wünschen Ihnen bis... mehr lesen
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir auf eine etwaige Kontaktaufnahme erst ab dem 2. Januar 2025 zurückkommen werden, da wir uns zur Zeit im Weihnachtsurlaub befinden.
Wir wünschen Ihnen bis dahin frohe Weihnachtsfeiertage und einen gesunden Start ins neue Jahr!
Herzliche Grüße!
Ihr Team von ANKE HEIDT LebensWert IMMOBILIEN
Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne beim Verkauf Ihrer Häuser, Grundstücke und Wohnungen ebenso bei der Vermietung Ihrer Immobilien in Berlin, Brandenburg und an der Ostsee.
Wir wünschen Ihnen bis dahin frohe Weihnachtsfeiertage und einen gesunden Start ins neue Jahr!
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Wir wünschen Ihnen bis dahin frohe Weihnachtsfeiertage und einen gesunden Start ins neue Jahr!
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Ansprechpartner
Frau Anke Heidt
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Grünheider Weg 18,
12589 Berlin
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12587 Berlin
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