immobilie1-ID: 31510349 | Anbieter-ID: 8645#6g68W
Lebensfreude pur am Caputher See: Ihr Traumhaus bei Potsdam wartet
499.800 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
690 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das sofort bezugsfreie Einfamilienhaus mit vier Zimmern und ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 690 Quadratmeter großen Grundstück mit Garten und Carport. Es handelt sich um ein voll unterkellertes, im Jahr 1996 errichtetes...
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Das sofort bezugsfreie Einfamilienhaus mit vier Zimmern und ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 690 Quadratmeter großen Grundstück mit Garten und Carport. Es handelt sich um ein voll unterkellertes, im Jahr 1996 errichtetes Fertighaus in Holzbauweise mit doppelt isoliert verglasten Fenstern und Fichtenholzrahmen. Das Haus wurde bis vor Kurzem von dem Bauherren selbst bewohnt. Von der gepflasterten Einfahrt führt eine überdachte Treppe zum Windfang, der als Eingangsbereich dient. Im Flur befindet sich ein Treppenaufgang und der Treppenabgang in den Keller sowie der Zugang zu Wohn- und Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer und Bad.
Das Herzstück des Hauses, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ist mit vier großflächigen Fenstern und direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten ausgestattet, der als privates Paradies für Erholung und Entspannung dient. Die funktional gestaltete Küche mit hellbraunen Einbaumöbeln und einer praktischen Schiebetür bietet reichlich Arbeits- und Stauraum. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten gefliesten Erdgeschoss für behagliche Wärme.
Das Arbeitszimmer präsentiert sich mit zwei Fenstern sehr hell. Lichterfüllt sind ferner der Flur und die anderen Zimmer im Obergeschoss. Sowohl im Schlafraum mit geräumiger Schrankfront als auch im Kinderzimmer bieten drei Fenster viel Tageslicht. Dank eines Dachflächenfensters verfügt auch das mit Dusche und WC ausgestattete Badezimmer über natürliches Licht.
Zusätzlichen Komfort bietet der vollständig ausgebaute Keller, der nicht nur einen Hobbyraum mit Sauna, sondern auch eine Werkstatt, einen Lagerraum und ein zusätzliches Badezimmer umfasst. Die Heizung des Hauses wurde 2018 durch eine moderne Gasbrennwertheizung ersetzt, um Effizienz und Umweltfreundlichkeit zu garantieren.
Der Garten präsentiert sich mit Nadelbäumen, immergrünen Hecken und Grünflächen als gemütlicher Ruheort.
Das Herzstück des Hauses, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ist mit vier großflächigen Fenstern und direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten ausgestattet, der als privates Paradies für Erholung und Entspannung dient. Die funktional gestaltete Küche mit hellbraunen Einbaumöbeln und einer praktischen Schiebetür bietet reichlich Arbeits- und Stauraum. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten gefliesten Erdgeschoss für behagliche Wärme.
Das Arbeitszimmer präsentiert sich mit zwei Fenstern sehr hell. Lichterfüllt sind ferner der Flur und die anderen Zimmer im Obergeschoss. Sowohl im Schlafraum mit geräumiger Schrankfront als auch im Kinderzimmer bieten drei Fenster viel Tageslicht. Dank eines Dachflächenfensters verfügt auch das mit Dusche und WC ausgestattete Badezimmer über natürliches Licht.
Zusätzlichen Komfort bietet der vollständig ausgebaute Keller, der nicht nur einen Hobbyraum mit Sauna, sondern auch eine Werkstatt, einen Lagerraum und ein zusätzliches Badezimmer umfasst. Die Heizung des Hauses wurde 2018 durch eine moderne Gasbrennwertheizung ersetzt, um Effizienz und Umweltfreundlichkeit zu garantieren.
Der Garten präsentiert sich mit Nadelbäumen, immergrünen Hecken und Grünflächen als gemütlicher Ruheort.
Das sofort bezugsfreie Einfamilienhaus mit vier Zimmern und ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 690 Quadratmeter großen Grundstück mit Garten und Carport. Es handelt sich um ein voll unterkellertes, im Jahr 1996 errichtetes Fertighaus in Holzbauweise mit doppelt isoliert verglasten Fenstern und Fichtenholzrahmen. Das Haus wurde bis vor Kurzem von dem Bauherren selbst bewohnt. Von der gepflasterten Einfahrt führt eine überdachte Treppe zum Windfang, der als Eingangsbereich dient. Im Flur befindet sich ein Treppenaufgang und der Treppenabgang in den Keller sowie der Zugang zu Wohn- und Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer und Bad.
Das Herzstück des Hauses, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ist mit vier großflächigen Fenstern und direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten ausgestattet, der als privates Paradies für Erholung und Entspannung dient. Die funktional gestaltete Küche mit hellbraunen Einbaumöbeln und einer praktischen Schiebetür bietet reichlich Arbeits- und Stauraum. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten gefliesten Erdgeschoss für behagliche Wärme.
Das Arbeitszimmer präsentiert sich mit zwei Fenstern sehr hell. Lichterfüllt sind ferner der Flur und die anderen Zimmer im Obergeschoss. Sowohl im Schlafraum mit geräumiger Schrankfront als auch im Kinderzimmer bieten drei Fenster viel Tageslicht. Dank eines Dachflächenfensters verfügt auch das mit Dusche und WC ausgestattete Badezimmer über natürliches Licht.
Zusätzlichen Komfort bietet der vollständig ausgebaute Keller, der nicht nur einen Hobbyraum mit Sauna, sondern auch eine Werkstatt, einen Lagerraum und ein zusätzliches Badezimmer umfasst. Die Heizung des Hauses wurde 2018 durch eine moderne Gasbrennwertheizung ersetzt, um Effizienz und Umweltfreundlichkeit zu garantieren.
Der Garten präsentiert sich mit Nadelbäumen, immergrünen Hecken und Grünflächen als gemütlicher Ruheort.
Das Herzstück des Hauses, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ist mit vier großflächigen Fenstern und direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten ausgestattet, der als privates Paradies für Erholung und Entspannung dient. Die funktional gestaltete Küche mit hellbraunen Einbaumöbeln und einer praktischen Schiebetür bietet reichlich Arbeits- und Stauraum. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten gefliesten Erdgeschoss für behagliche Wärme.
Das Arbeitszimmer präsentiert sich mit zwei Fenstern sehr hell. Lichterfüllt sind ferner der Flur und die anderen Zimmer im Obergeschoss. Sowohl im Schlafraum mit geräumiger Schrankfront als auch im Kinderzimmer bieten drei Fenster viel Tageslicht. Dank eines Dachflächenfensters verfügt auch das mit Dusche und WC ausgestattete Badezimmer über natürliches Licht.
Zusätzlichen Komfort bietet der vollständig ausgebaute Keller, der nicht nur einen Hobbyraum mit Sauna, sondern auch eine Werkstatt, einen Lagerraum und ein zusätzliches Badezimmer umfasst. Die Heizung des Hauses wurde 2018 durch eine moderne Gasbrennwertheizung ersetzt, um Effizienz und Umweltfreundlichkeit zu garantieren.
Der Garten präsentiert sich mit Nadelbäumen, immergrünen Hecken und Grünflächen als gemütlicher Ruheort.
Kosten
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Kaufpreis499.800 €
-
Käuferprovision2,4% Provision des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)690 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)66 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzCarport
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis19.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Allgemein
Das Einfamilienhaus bietet eine ruhige Lage in Sichtweite des Caputher Sees im schönen Ortsteil Caputh in der Gemeinde Schwielowsee (Landkreis Potsdam-Mittelmark).
Verkehrsanbindung
Dieser Standort punktet mit der Nähe zu Potsdam und einer... mehr lesen
Das Einfamilienhaus bietet eine ruhige Lage in Sichtweite des Caputher Sees im schönen Ortsteil Caputh in der Gemeinde Schwielowsee (Landkreis Potsdam-Mittelmark).
Verkehrsanbindung
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Allgemein
Das Einfamilienhaus bietet eine ruhige Lage in Sichtweite des Caputher Sees im schönen Ortsteil Caputh in der Gemeinde Schwielowsee (Landkreis Potsdam-Mittelmark).
Verkehrsanbindung
Dieser Standort punktet mit der Nähe zu Potsdam und einer guten Autobahnanbindung nach Berlin. Bis nach Potsdam sind es rund zwölf Autominuten. Am Bahnhof Michendorf verkehren die Züge RE 7 und RB 37 sowie die Buslinien X43, 608, 613, 643 und 646.
Freizeit und Erholung
Vom Schwielow- und Templiner See umringt eröffnet diese schöne Gegend verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der Natur. Auch der Schlosspark und der Skateplatz Caputh sowie mehrere Restaurants sind schnell erreichbar.
Familie
Der nächste Rewe-Markt liegt ebenso in der Nähe wie eine Apotheke und Arztpraxen. Auch der Kindergarten Arche Noah (Michendorfer Chaussee) und ein Spielplatz sind fußläufig bequem zu erreichen.
Das Einfamilienhaus bietet eine ruhige Lage in Sichtweite des Caputher Sees im schönen Ortsteil Caputh in der Gemeinde Schwielowsee (Landkreis Potsdam-Mittelmark).
Verkehrsanbindung
Dieser Standort punktet mit der Nähe zu Potsdam und einer guten Autobahnanbindung nach Berlin. Bis nach Potsdam sind es rund zwölf Autominuten. Am Bahnhof Michendorf verkehren die Züge RE 7 und RB 37 sowie die Buslinien X43, 608, 613, 643 und 646.
Freizeit und Erholung
Vom Schwielow- und Templiner See umringt eröffnet diese schöne Gegend verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der Natur. Auch der Schlosspark und der Skateplatz Caputh sowie mehrere Restaurants sind schnell erreichbar.
Familie
Der nächste Rewe-Markt liegt ebenso in der Nähe wie eine Apotheke und Arztpraxen. Auch der Kindergarten Arche Noah (Michendorfer Chaussee) und ein Spielplatz sind fußläufig bequem zu erreichen.
Allgemein
Das Einfamilienhaus bietet eine ruhige Lage in Sichtweite des Caputher Sees im schönen Ortsteil Caputh in der Gemeinde Schwielowsee (Landkreis Potsdam-Mittelmark).
Verkehrsanbindung
Dieser Standort punktet mit der Nähe zu Potsdam und einer guten Autobahnanbindung nach Berlin. Bis nach Potsdam sind es rund zwölf Autominuten. Am Bahnhof Michendorf verkehren die Züge RE 7 und RB 37 sowie die Buslinien X43, 608, 613, 643 und 646.
Freizeit und Erholung
Vom Schwielow- und Templiner See umringt eröffnet diese schöne Gegend verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der Natur. Auch der Schlosspark und der Skateplatz Caputh sowie mehrere Restaurants sind schnell erreichbar.
Familie
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14548 Schwielowsee · Deutschland
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Sonstiges
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*Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 2,4% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
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Ansprechpartner
Herr Nicolas Ruland
Bergen Real Estate - Grünewald und Ruland GbR
Meinekestraße 8,
10719 Berlin
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Meinekestraße 8,
10719 Berlin
10719 Berlin
+49 30 84319999
Bergen Real Estate - Grünewald und Ruland GbR
Meinekestraße 8,
10719 Berlin
10719 Berlin
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