immobilie1-ID: 31248021 | Anbieter-ID: 8036
Frisch sanierte DHH in ruhiger Lage, nur 25 Min. vom pulsierenden Kurfürstendamm entfernt! Obj 8036
639.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
366 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die im Jahre 1995 in massiver Bauweise errichtete und vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit angebauter Garage wurde in 2024 umfassend und hochwertig saniert.
Von einem großzügien Flur im Erdgeschoss gehen die Küche, ein Gäste WC sowie der... mehr lesen
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Die im Jahre 1995 in massiver Bauweise errichtete und vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit angebauter Garage wurde in 2024 umfassend und hochwertig saniert.
Von einem großzügien Flur im Erdgeschoss gehen die Küche, ein Gäste WC sowie der lichtdurchflutete imposante Wohnbereich mit anschließender Süd- West- Terrasse ab. Das offene Treppenhaus verbindet alle Stockwerke. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, sowie das Masterbad mit großer walk- in- Dusche. Der Dachboden ist gedämmt und als zusätzlicher Stauraum nutzbar. In dem zu Wohnzwecken ausgebauten Souterrain befinden sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne und dem Waschmaschinen Anschluss, die Haustechnik, sowie zwei weitere Räume, welche durch eine Schiebetür verbunden sind. Von hier aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete, einem Wintergarten ähnliche glasüberdachte Terrasse mit aufrollbaren Kunststofffensterfronten. Der ebenfalls nach Süden ausgerichtete Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zu einer schönen Gestaltung.
Von einem großzügien Flur im Erdgeschoss gehen die Küche, ein Gäste WC sowie der lichtdurchflutete imposante Wohnbereich mit anschließender Süd- West- Terrasse ab. Das offene Treppenhaus verbindet alle Stockwerke. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, sowie das Masterbad mit großer walk- in- Dusche. Der Dachboden ist gedämmt und als zusätzlicher Stauraum nutzbar. In dem zu Wohnzwecken ausgebauten Souterrain befinden sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne und dem Waschmaschinen Anschluss, die Haustechnik, sowie zwei weitere Räume, welche durch eine Schiebetür verbunden sind. Von hier aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete, einem Wintergarten ähnliche glasüberdachte Terrasse mit aufrollbaren Kunststofffensterfronten. Der ebenfalls nach Süden ausgerichtete Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zu einer schönen Gestaltung.
Die im Jahre 1995 in massiver Bauweise errichtete und vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit angebauter Garage wurde in 2024 umfassend und hochwertig saniert.
Von einem großzügien Flur im Erdgeschoss gehen die Küche, ein Gäste WC sowie der lichtdurchflutete imposante Wohnbereich mit anschließender Süd- West- Terrasse ab. Das offene Treppenhaus verbindet alle Stockwerke. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, sowie das Masterbad mit großer walk- in- Dusche. Der Dachboden ist gedämmt und als zusätzlicher Stauraum nutzbar. In dem zu Wohnzwecken ausgebauten Souterrain befinden sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne und dem Waschmaschinen Anschluss, die Haustechnik, sowie zwei weitere Räume, welche durch eine Schiebetür verbunden sind. Von hier aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete, einem Wintergarten ähnliche glasüberdachte Terrasse mit aufrollbaren Kunststofffensterfronten. Der ebenfalls nach Süden ausgerichtete Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zu einer schönen Gestaltung.
Von einem großzügien Flur im Erdgeschoss gehen die Küche, ein Gäste WC sowie der lichtdurchflutete imposante Wohnbereich mit anschließender Süd- West- Terrasse ab. Das offene Treppenhaus verbindet alle Stockwerke. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, sowie das Masterbad mit großer walk- in- Dusche. Der Dachboden ist gedämmt und als zusätzlicher Stauraum nutzbar. In dem zu Wohnzwecken ausgebauten Souterrain befinden sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne und dem Waschmaschinen Anschluss, die Haustechnik, sowie zwei weitere Räume, welche durch eine Schiebetür verbunden sind. Von hier aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete, einem Wintergarten ähnliche glasüberdachte Terrasse mit aufrollbaren Kunststofffensterfronten. Der ebenfalls nach Süden ausgerichtete Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zu einer schönen Gestaltung.
Kosten
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Kaufpreis639.000 €
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Käuferprovision3,57 % Provision, inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)169 m²
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Grundstücksfläche (ca.)366 m²
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis08.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Wintergarten
Lage
Die Immobilie ist ruhig gelegen am Ende einer Stichstraße in Saarmund, einem Ortsteil der Gemeinde Nuthetal, im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 1,1 km vom Haus entfernt. Dienstleister und...
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Die Immobilie ist ruhig gelegen am Ende einer Stichstraße in Saarmund, einem Ortsteil der Gemeinde Nuthetal, im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 1,1 km vom Haus entfernt. Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie im 10 Autominuten entfernten Stern- Center Potsdam. Zwei Kindertagesstätten sind in unter 5 Autominuten erreichbar. Die Grundschule am Fliegerberg befindet sich in einem Kilometer Entfernung. Die nächste Bushaltestelle "Saarmund an der Wiese" erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. Von hier aus bringt Sie der Bus 611 unter anderem zum Bahnhof Saarmund und dem Hauptbahnhof Potsdam. Über die A 115 gelangen Sie in nur 25 Minuten zum Kurfürstendamm in Berlin. Den Flughafen BER erreichen Sie in 30 Minuten Fahrzeit über die A 100. Für Erholung und Ausflüge an den Wochenenden und in der Freizeit wartet das malerische Brandenburger Umland mit charmanten Fahrradwegen und Wanderrouten auf Sie und Ihre Familie.
Finden Sie hier Ihr neues zu Hause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Sophie Engelskircher von Mayer & Dau Immobilien.
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Die Immobilie ist ruhig gelegen am Ende einer Stichstraße in Saarmund, einem Ortsteil der Gemeinde Nuthetal, im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 1,1 km vom Haus entfernt. Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie im 10 Autominuten entfernten Stern- Center Potsdam. Zwei Kindertagesstätten sind in unter 5 Autominuten erreichbar. Die Grundschule am Fliegerberg befindet sich in einem Kilometer Entfernung. Die nächste Bushaltestelle "Saarmund an der Wiese" erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. Von hier aus bringt Sie der Bus 611 unter anderem zum Bahnhof Saarmund und dem Hauptbahnhof Potsdam. Über die A 115 gelangen Sie in nur 25 Minuten zum Kurfürstendamm in Berlin. Den Flughafen BER erreichen Sie in 30 Minuten Fahrzeit über die A 100. Für Erholung und Ausflüge an den Wochenenden und in der Freizeit wartet das malerische Brandenburger Umland mit charmanten Fahrradwegen und Wanderrouten auf Sie und Ihre Familie.
Finden Sie hier Ihr neues zu Hause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Sophie Engelskircher von Mayer & Dau Immobilien.
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14558 Nuthetal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sophie Engelskircher
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Teplitzer Str. 38,
14193 Berlin
14193 Berlin
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
030 220128900
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
(04403) 3099
s.engelskircher@mayer-dau.de
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