immobilie1-ID: 30660157 | Anbieter-ID: 1439468
Bezugsfreie ETW mit privatem Gartenanteil & Tiefgaragenstellplatz
280.000 €
Kaufpreis
82,83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im idyllischen Nuthetal.
Mit einer großzügigen Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 50,69 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dieser Ebene befinden sich Küche,... mehr lesen
Mit einer großzügigen Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 50,69 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dieser Ebene befinden sich Küche,... mehr lesen
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im idyllischen Nuthetal.
Mit einer großzügigen Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 50,69 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dieser Ebene befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (Stäbchenparkett) sowie das ebenfalls tagesbelichtete Wannenbad. Dem Esszimmer vorgelagert befindet sich die wettergeschützte Loggia/Balkon. Den zur Wohnung gehörigen Garten sowie die Terrasse können Sie vom Wohnzimmer aus betreten.
Zusätzlich steht eine Nutzfläche (Hobbyfläche) im unteren Stockwerk der Wohnung zur Verfügung, welche vielseitig genutzt werden kann. Die vorherigen Nutzer der Wohnung hatten dort ihr Schlafzimmer untergebracht.
Die Größe dieses tagesbelichteten Raumes beträgt ca. 26,48m².
Die Wohnung verfügt über eine gesamte Wohn-/Nutzfläche von ca. 83m² zuzüglich ca. 50m² Garten.
Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage und verfügt über einen Balkon, der nach vorne ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne (Ostseite) genießen und den Ausblick auf die ruhige Umgebung. Ein weiteres Highlight ist der Garten, der sich nach hinten erstreckt. Hier können Sie sich entspannen, grillen oder Ihren "grünen Daumen" entfalten.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Eine Badewanne lädt zum Entspannen und Verwöhnen ein. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und abschalten.
Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und seitdem mehrfach saniert. Dadurch befindet es sich in einem gepflegten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.
Insgesamt bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im Nuthetal mit ihrer großzügigen Wohnfläche, dem Balkon, dem Garten und dem gepflegten Zustand eine attraktive Möglichkeit, sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung wohlzufühlen.
Das monatliche Hausgeld ab 2025 beträgt für die Wohnung € 331,19 sowie für den Tiefgaragenstellplatz € 15,25.
Mit einer großzügigen Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 50,69 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dieser Ebene befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (Stäbchenparkett) sowie das ebenfalls tagesbelichtete Wannenbad. Dem Esszimmer vorgelagert befindet sich die wettergeschützte Loggia/Balkon. Den zur Wohnung gehörigen Garten sowie die Terrasse können Sie vom Wohnzimmer aus betreten.
Zusätzlich steht eine Nutzfläche (Hobbyfläche) im unteren Stockwerk der Wohnung zur Verfügung, welche vielseitig genutzt werden kann. Die vorherigen Nutzer der Wohnung hatten dort ihr Schlafzimmer untergebracht.
Die Größe dieses tagesbelichteten Raumes beträgt ca. 26,48m².
Die Wohnung verfügt über eine gesamte Wohn-/Nutzfläche von ca. 83m² zuzüglich ca. 50m² Garten.
Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage und verfügt über einen Balkon, der nach vorne ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne (Ostseite) genießen und den Ausblick auf die ruhige Umgebung. Ein weiteres Highlight ist der Garten, der sich nach hinten erstreckt. Hier können Sie sich entspannen, grillen oder Ihren "grünen Daumen" entfalten.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Eine Badewanne lädt zum Entspannen und Verwöhnen ein. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und abschalten.
Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und seitdem mehrfach saniert. Dadurch befindet es sich in einem gepflegten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.
Insgesamt bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im Nuthetal mit ihrer großzügigen Wohnfläche, dem Balkon, dem Garten und dem gepflegten Zustand eine attraktive Möglichkeit, sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung wohlzufühlen.
Das monatliche Hausgeld ab 2025 beträgt für die Wohnung € 331,19 sowie für den Tiefgaragenstellplatz € 15,25.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im idyllischen Nuthetal.
Mit einer großzügigen Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 50,69 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dieser Ebene befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (Stäbchenparkett) sowie das ebenfalls tagesbelichtete Wannenbad. Dem Esszimmer vorgelagert befindet sich die wettergeschützte Loggia/Balkon. Den zur Wohnung gehörigen Garten sowie die Terrasse können Sie vom Wohnzimmer aus betreten.
Zusätzlich steht eine Nutzfläche (Hobbyfläche) im unteren Stockwerk der Wohnung zur Verfügung, welche vielseitig genutzt werden kann. Die vorherigen Nutzer der Wohnung hatten dort ihr Schlafzimmer untergebracht.
Die Größe dieses tagesbelichteten Raumes beträgt ca. 26,48m².
Die Wohnung verfügt über eine gesamte Wohn-/Nutzfläche von ca. 83m² zuzüglich ca. 50m² Garten.
Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage und verfügt über einen Balkon, der nach vorne ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne (Ostseite) genießen und den Ausblick auf die ruhige Umgebung. Ein weiteres Highlight ist der Garten, der sich nach hinten erstreckt. Hier können Sie sich entspannen, grillen oder Ihren "grünen Daumen" entfalten.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Eine Badewanne lädt zum Entspannen und Verwöhnen ein. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und abschalten.
Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und seitdem mehrfach saniert. Dadurch befindet es sich in einem gepflegten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.
Insgesamt bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im Nuthetal mit ihrer großzügigen Wohnfläche, dem Balkon, dem Garten und dem gepflegten Zustand eine attraktive Möglichkeit, sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung wohlzufühlen.
Das monatliche Hausgeld ab 2025 beträgt für die Wohnung € 331,19 sowie für den Tiefgaragenstellplatz € 15,25.
Mit einer großzügigen Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 50,69 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dieser Ebene befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (Stäbchenparkett) sowie das ebenfalls tagesbelichtete Wannenbad. Dem Esszimmer vorgelagert befindet sich die wettergeschützte Loggia/Balkon. Den zur Wohnung gehörigen Garten sowie die Terrasse können Sie vom Wohnzimmer aus betreten.
Zusätzlich steht eine Nutzfläche (Hobbyfläche) im unteren Stockwerk der Wohnung zur Verfügung, welche vielseitig genutzt werden kann. Die vorherigen Nutzer der Wohnung hatten dort ihr Schlafzimmer untergebracht.
Die Größe dieses tagesbelichteten Raumes beträgt ca. 26,48m².
Die Wohnung verfügt über eine gesamte Wohn-/Nutzfläche von ca. 83m² zuzüglich ca. 50m² Garten.
Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage und verfügt über einen Balkon, der nach vorne ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne (Ostseite) genießen und den Ausblick auf die ruhige Umgebung. Ein weiteres Highlight ist der Garten, der sich nach hinten erstreckt. Hier können Sie sich entspannen, grillen oder Ihren "grünen Daumen" entfalten.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Eine Badewanne lädt zum Entspannen und Verwöhnen ein. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und abschalten.
Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und seitdem mehrfach saniert. Dadurch befindet es sich in einem gepflegten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.
Insgesamt bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im Nuthetal mit ihrer großzügigen Wohnfläche, dem Balkon, dem Garten und dem gepflegten Zustand eine attraktive Möglichkeit, sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung wohlzufühlen.
Das monatliche Hausgeld ab 2025 beträgt für die Wohnung € 331,19 sowie für den Tiefgaragenstellplatz € 15,25.
Kosten
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Kaufpreis280.000 €
-
Hausgeld pro Monat331,19 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Provision ist zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Picaflor Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1996
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82,83 m²
-
Nutzfläche (ca.)82,83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)50 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87 Kwh kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis20.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Hinweis:
Es gibt einen Beschluss der Eigentümer bzw. eine Auflage des Bauamtes, wonach alle Trinkwasserleitungen wegen einer falschen Beschichtung ausgetauscht werden müssen. Die hierfür anfallenden Kosten übernimmt die heutige Eigentümerin /... mehr lesen
Es gibt einen Beschluss der Eigentümer bzw. eine Auflage des Bauamtes, wonach alle Trinkwasserleitungen wegen einer falschen Beschichtung ausgetauscht werden müssen. Die hierfür anfallenden Kosten übernimmt die heutige Eigentümerin /... mehr lesen
Hinweis:
Es gibt einen Beschluss der Eigentümer bzw. eine Auflage des Bauamtes, wonach alle Trinkwasserleitungen wegen einer falschen Beschichtung ausgetauscht werden müssen. Die hierfür anfallenden Kosten übernimmt die heutige Eigentümerin / Verkäuferin. Näheres hierzu teilen wir Ihnen gerne nach Anfrage mit.
Der neue Grundsteuerbescheid ab 2025 liegt vor; die Grundsteuer beträgt pro Jahr € 126,76.
Es gibt einen Beschluss der Eigentümer bzw. eine Auflage des Bauamtes, wonach alle Trinkwasserleitungen wegen einer falschen Beschichtung ausgetauscht werden müssen. Die hierfür anfallenden Kosten übernimmt die heutige Eigentümerin / Verkäuferin. Näheres hierzu teilen wir Ihnen gerne nach Anfrage mit.
Der neue Grundsteuerbescheid ab 2025 liegt vor; die Grundsteuer beträgt pro Jahr € 126,76.
Hinweis:
Es gibt einen Beschluss der Eigentümer bzw. eine Auflage des Bauamtes, wonach alle Trinkwasserleitungen wegen einer falschen Beschichtung ausgetauscht werden müssen. Die hierfür anfallenden Kosten übernimmt die heutige Eigentümerin / Verkäuferin. Näheres hierzu teilen wir Ihnen gerne nach Anfrage mit.
Der neue Grundsteuerbescheid ab 2025 liegt vor; die Grundsteuer beträgt pro Jahr € 126,76.
Es gibt einen Beschluss der Eigentümer bzw. eine Auflage des Bauamtes, wonach alle Trinkwasserleitungen wegen einer falschen Beschichtung ausgetauscht werden müssen. Die hierfür anfallenden Kosten übernimmt die heutige Eigentümerin / Verkäuferin. Näheres hierzu teilen wir Ihnen gerne nach Anfrage mit.
Der neue Grundsteuerbescheid ab 2025 liegt vor; die Grundsteuer beträgt pro Jahr € 126,76.
- Garten
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Nuthetal, einer Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Umgeben von viel Grün und Natur bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen und...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Nuthetal, einer Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Umgeben von viel Grün und Natur bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte (z.B. Rewe und Aldi in ca. 5 Gehminuten), und die nächstgelegene Bäckerei mit Cafe und Sonnenterrasse ist auch binnen 5 Gehminuten zu erreichen.
Restaurants, Cafés und weitere gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für größere Einkaufstouren steht das nahegelegene Einkaufszentrum "Sterncenter" zur Verfügung. Dieses kann innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto oder 25 Minuten mit der Bahn erreicht werden.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahnen A10 und A115 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie an umliegende Städte und Gemeinden. Die Fahrzeit nach Berlin beträgt etwa 30 Minuten mit dem Auto. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Immobilie gut erreichbar. Die Bushaltestelle 611 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Verbindungen in die umliegenden Ortschaften sowie nach Potsdam und Berlin.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte (z.B. Rewe und Aldi in ca. 5 Gehminuten), und die nächstgelegene Bäckerei mit Cafe und Sonnenterrasse ist auch binnen 5 Gehminuten zu erreichen.
Restaurants, Cafés und weitere gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für größere Einkaufstouren steht das nahegelegene Einkaufszentrum "Sterncenter" zur Verfügung. Dieses kann innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto oder 25 Minuten mit der Bahn erreicht werden.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahnen A10 und A115 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie an umliegende Städte und Gemeinden. Die Fahrzeit nach Berlin beträgt etwa 30 Minuten mit dem Auto. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Immobilie gut erreichbar. Die Bushaltestelle 611 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Verbindungen in die umliegenden Ortschaften sowie nach Potsdam und Berlin.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Nuthetal, einer Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Umgeben von viel Grün und Natur bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte (z.B. Rewe und Aldi in ca. 5 Gehminuten), und die nächstgelegene Bäckerei mit Cafe und Sonnenterrasse ist auch binnen 5 Gehminuten zu erreichen.
Restaurants, Cafés und weitere gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für größere Einkaufstouren steht das nahegelegene Einkaufszentrum "Sterncenter" zur Verfügung. Dieses kann innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto oder 25 Minuten mit der Bahn erreicht werden.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahnen A10 und A115 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie an umliegende Städte und Gemeinden. Die Fahrzeit nach Berlin beträgt etwa 30 Minuten mit dem Auto. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Immobilie gut erreichbar. Die Bushaltestelle 611 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Verbindungen in die umliegenden Ortschaften sowie nach Potsdam und Berlin.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte (z.B. Rewe und Aldi in ca. 5 Gehminuten), und die nächstgelegene Bäckerei mit Cafe und Sonnenterrasse ist auch binnen 5 Gehminuten zu erreichen.
Restaurants, Cafés und weitere gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für größere Einkaufstouren steht das nahegelegene Einkaufszentrum "Sterncenter" zur Verfügung. Dieses kann innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto oder 25 Minuten mit der Bahn erreicht werden.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahnen A10 und A115 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie an umliegende Städte und Gemeinden. Die Fahrzeit nach Berlin beträgt etwa 30 Minuten mit dem Auto. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Immobilie gut erreichbar. Die Bushaltestelle 611 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Verbindungen in die umliegenden Ortschaften sowie nach Potsdam und Berlin.
Am Rehgraben · 14558 · Nuthetal · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Manuela Königsfeld
Picaflor Immobilien GmbH
Bismarckstraße 99,
10625 Berlin
10625 Berlin
Bismarckstraße 99,
10625 Berlin
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+49 (30) 37 47 11 05
Picaflor Immobilien GmbH
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10625 Berlin
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