immobilie1-ID: 31490509 | Anbieter-ID: 5290
Fein und bald mein
275.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und ist nach Verkauf bezugsfrei (die Teilungserklärung zählt diese Etage als 5. OG, da die erste Etage - Hochparterre - bereits als 1. OG...
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Diese äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und ist nach Verkauf bezugsfrei (die Teilungserklärung zählt diese Etage als 5. OG, da die erste Etage - Hochparterre - bereits als 1. OG betitelt ist).
Die helle und gemütliche Wohnung bietet neben zwei kleineren Zimmern, die von der Eigentümerin in der Vergangenheit als Kinder- sowie Gästezimmer genutzt wurden, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Sonnenbalkon, ein Elternschlafzimmer sowie einen Flur mit praktischer Abstellkammer. Die moderne Einbauküche stammt aus dem Jahr 2017 und ist sehr gut erhalten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind den verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Grundrisszeichnungen entnommen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Trockenraum und ein großer Garten stehen allen Parteien zur Verfügung. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren kontinuierlich instandgehalten.
Die helle und gemütliche Wohnung bietet neben zwei kleineren Zimmern, die von der Eigentümerin in der Vergangenheit als Kinder- sowie Gästezimmer genutzt wurden, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Sonnenbalkon, ein Elternschlafzimmer sowie einen Flur mit praktischer Abstellkammer. Die moderne Einbauküche stammt aus dem Jahr 2017 und ist sehr gut erhalten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind den verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Grundrisszeichnungen entnommen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Trockenraum und ein großer Garten stehen allen Parteien zur Verfügung. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren kontinuierlich instandgehalten.
Diese äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und ist nach Verkauf bezugsfrei (die Teilungserklärung zählt diese Etage als 5. OG, da die erste Etage - Hochparterre - bereits als 1. OG betitelt ist).
Die helle und gemütliche Wohnung bietet neben zwei kleineren Zimmern, die von der Eigentümerin in der Vergangenheit als Kinder- sowie Gästezimmer genutzt wurden, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Sonnenbalkon, ein Elternschlafzimmer sowie einen Flur mit praktischer Abstellkammer. Die moderne Einbauküche stammt aus dem Jahr 2017 und ist sehr gut erhalten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind den verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Grundrisszeichnungen entnommen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Trockenraum und ein großer Garten stehen allen Parteien zur Verfügung. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren kontinuierlich instandgehalten.
Die helle und gemütliche Wohnung bietet neben zwei kleineren Zimmern, die von der Eigentümerin in der Vergangenheit als Kinder- sowie Gästezimmer genutzt wurden, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Sonnenbalkon, ein Elternschlafzimmer sowie einen Flur mit praktischer Abstellkammer. Die moderne Einbauküche stammt aus dem Jahr 2017 und ist sehr gut erhalten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind den verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Grundrisszeichnungen entnommen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Trockenraum und ein großer Garten stehen allen Parteien zur Verfügung. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren kontinuierlich instandgehalten.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Kaufpreis pro m²3.353,66 €
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Hausgeld pro Monat329,82 €
-
KäuferprovisionDer Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Gesamtfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis11.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 4-Zimmer-Wohnung im 4. OG (ohne Aufzug)
- Flur mit Abstellkammer
- Einbauküche aus dem Jahr 2017
- innenliegendes Badezimmer
- Garten mit gemeinschaftlicher Nutzfläche
- Kellerabteil und gemeinschaftlicher Trockenraum
- Gebäude wird laufend instand... mehr lesen
- Flur mit Abstellkammer
- Einbauküche aus dem Jahr 2017
- innenliegendes Badezimmer
- Garten mit gemeinschaftlicher Nutzfläche
- Kellerabteil und gemeinschaftlicher Trockenraum
- Gebäude wird laufend instand... mehr lesen
- 4-Zimmer-Wohnung im 4. OG (ohne Aufzug)
- Flur mit Abstellkammer
- Einbauküche aus dem Jahr 2017
- innenliegendes Badezimmer
- Garten mit gemeinschaftlicher Nutzfläche
- Kellerabteil und gemeinschaftlicher Trockenraum
- Gebäude wird laufend instand gehalten
- Flur mit Abstellkammer
- Einbauküche aus dem Jahr 2017
- innenliegendes Badezimmer
- Garten mit gemeinschaftlicher Nutzfläche
- Kellerabteil und gemeinschaftlicher Trockenraum
- Gebäude wird laufend instand gehalten
- 4-Zimmer-Wohnung im 4. OG (ohne Aufzug)
- Flur mit Abstellkammer
- Einbauküche aus dem Jahr 2017
- innenliegendes Badezimmer
- Garten mit gemeinschaftlicher Nutzfläche
- Kellerabteil und gemeinschaftlicher Trockenraum
- Gebäude wird laufend instand gehalten
- Flur mit Abstellkammer
- Einbauküche aus dem Jahr 2017
- innenliegendes Badezimmer
- Garten mit gemeinschaftlicher Nutzfläche
- Kellerabteil und gemeinschaftlicher Trockenraum
- Gebäude wird laufend instand gehalten
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Seegefeld, der westlich von Berlin gelegenen Stadt Falkensee. In fußläufiger Nähe zur Immobilie befinden sich neben einem Supermarkt, Geschäften und einem Restaurant auch Kita, Schulen, Sportanlagen, Spielplätze,...
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Das Objekt befindet sich im Ortsteil Seegefeld, der westlich von Berlin gelegenen Stadt Falkensee. In fußläufiger Nähe zur Immobilie befinden sich neben einem Supermarkt, Geschäften und einem Restaurant auch Kita, Schulen, Sportanlagen, Spielplätze, Ärzte sowie eine Apotheke.
Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr ist ebenfalls fußläufig gegeben, sodass eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Berlins gewährleistet ist.
Falkensee gehört zum Berliner Speckgürtel und markiert das Einfallstor zum Landkreis Havelland. Die Stadt und ihre Umgebung sind aufgrund der zahlreichen Wälder und kleineren Gewässer zu einem beliebten und immer stärker nachgefragten Wohnstandort geworden. Ein verkehrstechnisch sehr gut erschlossenes System sorgt für einen schnellen Anschluss. Die wichtigsten Fernverkehrsstraßen sind der Berliner Ring (A10) und die vierspurige Bundesstraße B5. Falkensee verfügt zudem über einen regionalen Bahnanschluss, mit dem man schnell und bequem die Berliner Innenstadt erreicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr ist ebenfalls fußläufig gegeben, sodass eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Berlins gewährleistet ist.
Falkensee gehört zum Berliner Speckgürtel und markiert das Einfallstor zum Landkreis Havelland. Die Stadt und ihre Umgebung sind aufgrund der zahlreichen Wälder und kleineren Gewässer zu einem beliebten und immer stärker nachgefragten Wohnstandort geworden. Ein verkehrstechnisch sehr gut erschlossenes System sorgt für einen schnellen Anschluss. Die wichtigsten Fernverkehrsstraßen sind der Berliner Ring (A10) und die vierspurige Bundesstraße B5. Falkensee verfügt zudem über einen regionalen Bahnanschluss, mit dem man schnell und bequem die Berliner Innenstadt erreicht.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Seegefeld, der westlich von Berlin gelegenen Stadt Falkensee. In fußläufiger Nähe zur Immobilie befinden sich neben einem Supermarkt, Geschäften und einem Restaurant auch Kita, Schulen, Sportanlagen, Spielplätze, Ärzte sowie eine Apotheke.
Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr ist ebenfalls fußläufig gegeben, sodass eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Berlins gewährleistet ist.
Falkensee gehört zum Berliner Speckgürtel und markiert das Einfallstor zum Landkreis Havelland. Die Stadt und ihre Umgebung sind aufgrund der zahlreichen Wälder und kleineren Gewässer zu einem beliebten und immer stärker nachgefragten Wohnstandort geworden. Ein verkehrstechnisch sehr gut erschlossenes System sorgt für einen schnellen Anschluss. Die wichtigsten Fernverkehrsstraßen sind der Berliner Ring (A10) und die vierspurige Bundesstraße B5. Falkensee verfügt zudem über einen regionalen Bahnanschluss, mit dem man schnell und bequem die Berliner Innenstadt erreicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr ist ebenfalls fußläufig gegeben, sodass eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Berlins gewährleistet ist.
Falkensee gehört zum Berliner Speckgürtel und markiert das Einfallstor zum Landkreis Havelland. Die Stadt und ihre Umgebung sind aufgrund der zahlreichen Wälder und kleineren Gewässer zu einem beliebten und immer stärker nachgefragten Wohnstandort geworden. Ein verkehrstechnisch sehr gut erschlossenes System sorgt für einen schnellen Anschluss. Die wichtigsten Fernverkehrsstraßen sind der Berliner Ring (A10) und die vierspurige Bundesstraße B5. Falkensee verfügt zudem über einen regionalen Bahnanschluss, mit dem man schnell und bequem die Berliner Innenstadt erreicht.
14612 Falkensee · Falkensee · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 69.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 69.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 69.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 11.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 69.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
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Endenergieverbrauch beträgt 69.10 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist B.
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