immobilie1-ID: 31530423 | Anbieter-ID: 6281A
Gut geschnittenes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Falkensee-Finkenkrug
244.000 €
Kaufpreis
780 m²
Grundstücksfläche
Es handelt sich um ein gut geschnittenes Baugrundstück in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage von Falkensee-Finkenkrug.
Die Umgebung ist mit vielen ansprechenden Einfamilienhäusern sowie einigen Villen bebaut.
Das Grundstück hat eine Größe von... mehr lesen
Die Umgebung ist mit vielen ansprechenden Einfamilienhäusern sowie einigen Villen bebaut.
Das Grundstück hat eine Größe von... mehr lesen
Es handelt sich um ein gut geschnittenes Baugrundstück in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage von Falkensee-Finkenkrug.
Die Umgebung ist mit vielen ansprechenden Einfamilienhäusern sowie einigen Villen bebaut.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 780 m² und eine Straßenfront von ca. 17 m.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine kleine Gartenlaube sowie ein Holzschuppen. Im vorderen Teil befindet sich ein Carport. Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt, also mit allen aufstehenden Gebäuden.
Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. „F 62 Handwerkersiedlung“ der Stadt Falkensee. Das Grundstück kann mit einem großen Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen bebaut werden. Dabei muss sich das zweite Vollgeschoss im Dachgeschoss befinden. Wir empfehlen Ihnen Ihr Bauvorhaben mit dem Stadtplanungsamt Falkensee abzustimmen.
Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Gas, Stadtwasser, Abwasser liegen in der Straße. Die Straße ist befestigt und asphaltiert.
Die Umgebung ist mit vielen ansprechenden Einfamilienhäusern sowie einigen Villen bebaut.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 780 m² und eine Straßenfront von ca. 17 m.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine kleine Gartenlaube sowie ein Holzschuppen. Im vorderen Teil befindet sich ein Carport. Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt, also mit allen aufstehenden Gebäuden.
Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. „F 62 Handwerkersiedlung“ der Stadt Falkensee. Das Grundstück kann mit einem großen Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen bebaut werden. Dabei muss sich das zweite Vollgeschoss im Dachgeschoss befinden. Wir empfehlen Ihnen Ihr Bauvorhaben mit dem Stadtplanungsamt Falkensee abzustimmen.
Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Gas, Stadtwasser, Abwasser liegen in der Straße. Die Straße ist befestigt und asphaltiert.
Kosten
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Kaufpreis244.000 €
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Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKAUF
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Grundstücksfläche (ca.)780 m²
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ErschließungVoll erschlossen
Lage
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft...
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Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft einlädt.
Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Falkensee-Finkenkrug. Dieser Ortsteil zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Falkensee. Er ist geprägt von neu erbauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie sehr aufwendig und liebevoll sanierten Villen aus dem letzten Jahrhundert.
Der Regionalbahnhof Falkensee-Finkenkrug, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, bietet Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze. Ob mit der Regionalbahn oder dem Auto, die Berliner City ist in nur ca. 30 Minuten zu erreichen.
Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Falkensee-Finkenkrug. Dieser Ortsteil zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Falkensee. Er ist geprägt von neu erbauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie sehr aufwendig und liebevoll sanierten Villen aus dem letzten Jahrhundert.
Der Regionalbahnhof Falkensee-Finkenkrug, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, bietet Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze. Ob mit der Regionalbahn oder dem Auto, die Berliner City ist in nur ca. 30 Minuten zu erreichen.
Falkensee Deutschland (14612)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
W... mehr lesen
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Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de
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Ansprechpartner
Herr Oliver Theil
EMA IMMOBILIEN GmbH
Falkenhagener Straße 14 A,
14612 Falkensee
14612 Falkensee
Falkenhagener Straße 14 A ,
14612 Falkensee
14612 Falkensee
+49 3322 4211910
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