immobilie1-ID: 30611811 | Anbieter-ID: 143431#FT7f0
Ihr zukünftiges Schmuckstück: Solides EFH/ZFH mit Altbaudetails und großem Potenzial
498.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
749 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich willkommen zu einem zeitlosen Stück Geschichte –
Mit seinem charakteristischen Charme und seiner robusten Bauweise bietet dieses Gebäude flexible Nutzungsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden. Die... mehr lesen
Mit seinem charakteristischen Charme und seiner robusten Bauweise bietet dieses Gebäude flexible Nutzungsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden. Die... mehr lesen
Herzlich willkommen zu einem zeitlosen Stück Geschichte –
Mit seinem charakteristischen Charme und seiner robusten Bauweise bietet dieses Gebäude flexible Nutzungsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht es, entweder eine große Familie komfortabel unterzubringen oder das Haus in zwei eigenständige Einheiten aufzuteilen, um maximale Flexibilität zu gewährleisten.
Der Altbau strahlt eine zeitlose Eleganz aus und steht bereit, Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Hohe Decken (EG 2,80 m), großzügige Fenster und charaktervolle Details verleihen jedem Raum ein Gefühl von Weite.
Die älterer Gastherme wurde in diesem Jahr generalüberholt und könnte nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) bis 31.12.2044 weiter betrieben und repariert werden. Ab 2029 bis 2045 muss nach und nach auf erneuerbare Energien umgestellt werden (Pflichtanteil ab 2029 15 % erneuerbare Energien). Gerne senden wir hierzu auf Wunsch genauere Informationen. Der Austausch gegen ein regeneratives Heizsystem wird mittelfristig empfohlen. Bei Änderungsbedarf kann ergänzend ein Angebot für ein regeneratives Heizsystem eingeholt werden.
Ein weiterer Vorteil für Sie als Käufer: In allen Wohnräumen wurden bereits die alten Tapeten fachgerecht entfernt – eine hervorragende Grundlage für eine moderne, individuelle Neugestaltung. Ein detailliertes Malerangebot über ca. 9.000 € liegt bereits vor. Es umfasst sämtliche vorbereitenden Arbeiten wie Spachteln, Schleifen, Flieseinbettung sowie das finale Streichen – so können Sie direkt mit der Umsetzung Ihrer eigenen Farb- und Gestaltungsideen starten. Als besonderer Schatz für Liebhaber sind in den Wohnräumen noch die originalen, alten Holzdielenböden erhalten, die nach einer Aufarbeitung den klassischen Altbaucharme eindrucksvoll zur Geltung bringen können.
Egal, ob Sie sich für eine großzügige Familienvilla entscheiden, die Möglichkeit einer Zwei-Mietparteien-Nutzung bevorzugen oder einfach nur viel Platz für sich selbst benötigen – dieser Altbau bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig von der soliden Bauweise und dem zeitlosen Charme der 30er Jahre zu profitieren.
Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieser solide Altbau zu bieten hat – ein zeitloser Klassiker, der bereit ist, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Mit seinem charakteristischen Charme und seiner robusten Bauweise bietet dieses Gebäude flexible Nutzungsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht es, entweder eine große Familie komfortabel unterzubringen oder das Haus in zwei eigenständige Einheiten aufzuteilen, um maximale Flexibilität zu gewährleisten.
Der Altbau strahlt eine zeitlose Eleganz aus und steht bereit, Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Hohe Decken (EG 2,80 m), großzügige Fenster und charaktervolle Details verleihen jedem Raum ein Gefühl von Weite.
Die älterer Gastherme wurde in diesem Jahr generalüberholt und könnte nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) bis 31.12.2044 weiter betrieben und repariert werden. Ab 2029 bis 2045 muss nach und nach auf erneuerbare Energien umgestellt werden (Pflichtanteil ab 2029 15 % erneuerbare Energien). Gerne senden wir hierzu auf Wunsch genauere Informationen. Der Austausch gegen ein regeneratives Heizsystem wird mittelfristig empfohlen. Bei Änderungsbedarf kann ergänzend ein Angebot für ein regeneratives Heizsystem eingeholt werden.
Ein weiterer Vorteil für Sie als Käufer: In allen Wohnräumen wurden bereits die alten Tapeten fachgerecht entfernt – eine hervorragende Grundlage für eine moderne, individuelle Neugestaltung. Ein detailliertes Malerangebot über ca. 9.000 € liegt bereits vor. Es umfasst sämtliche vorbereitenden Arbeiten wie Spachteln, Schleifen, Flieseinbettung sowie das finale Streichen – so können Sie direkt mit der Umsetzung Ihrer eigenen Farb- und Gestaltungsideen starten. Als besonderer Schatz für Liebhaber sind in den Wohnräumen noch die originalen, alten Holzdielenböden erhalten, die nach einer Aufarbeitung den klassischen Altbaucharme eindrucksvoll zur Geltung bringen können.
Egal, ob Sie sich für eine großzügige Familienvilla entscheiden, die Möglichkeit einer Zwei-Mietparteien-Nutzung bevorzugen oder einfach nur viel Platz für sich selbst benötigen – dieser Altbau bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig von der soliden Bauweise und dem zeitlosen Charme der 30er Jahre zu profitieren.
Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieser solide Altbau zu bieten hat – ein zeitloser Klassiker, der bereit ist, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Herzlich willkommen zu einem zeitlosen Stück Geschichte –
Mit seinem charakteristischen Charme und seiner robusten Bauweise bietet dieses Gebäude flexible Nutzungsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht es, entweder eine große Familie komfortabel unterzubringen oder das Haus in zwei eigenständige Einheiten aufzuteilen, um maximale Flexibilität zu gewährleisten.
Der Altbau strahlt eine zeitlose Eleganz aus und steht bereit, Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Hohe Decken (EG 2,80 m), großzügige Fenster und charaktervolle Details verleihen jedem Raum ein Gefühl von Weite.
Die älterer Gastherme wurde in diesem Jahr generalüberholt und könnte nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) bis 31.12.2044 weiter betrieben und repariert werden. Ab 2029 bis 2045 muss nach und nach auf erneuerbare Energien umgestellt werden (Pflichtanteil ab 2029 15 % erneuerbare Energien). Gerne senden wir hierzu auf Wunsch genauere Informationen. Der Austausch gegen ein regeneratives Heizsystem wird mittelfristig empfohlen. Bei Änderungsbedarf kann ergänzend ein Angebot für ein regeneratives Heizsystem eingeholt werden.
Ein weiterer Vorteil für Sie als Käufer: In allen Wohnräumen wurden bereits die alten Tapeten fachgerecht entfernt – eine hervorragende Grundlage für eine moderne, individuelle Neugestaltung. Ein detailliertes Malerangebot über ca. 9.000 € liegt bereits vor. Es umfasst sämtliche vorbereitenden Arbeiten wie Spachteln, Schleifen, Flieseinbettung sowie das finale Streichen – so können Sie direkt mit der Umsetzung Ihrer eigenen Farb- und Gestaltungsideen starten. Als besonderer Schatz für Liebhaber sind in den Wohnräumen noch die originalen, alten Holzdielenböden erhalten, die nach einer Aufarbeitung den klassischen Altbaucharme eindrucksvoll zur Geltung bringen können.
Egal, ob Sie sich für eine großzügige Familienvilla entscheiden, die Möglichkeit einer Zwei-Mietparteien-Nutzung bevorzugen oder einfach nur viel Platz für sich selbst benötigen – dieser Altbau bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig von der soliden Bauweise und dem zeitlosen Charme der 30er Jahre zu profitieren.
Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieser solide Altbau zu bieten hat – ein zeitloser Klassiker, der bereit ist, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Mit seinem charakteristischen Charme und seiner robusten Bauweise bietet dieses Gebäude flexible Nutzungsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht es, entweder eine große Familie komfortabel unterzubringen oder das Haus in zwei eigenständige Einheiten aufzuteilen, um maximale Flexibilität zu gewährleisten.
Der Altbau strahlt eine zeitlose Eleganz aus und steht bereit, Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Hohe Decken (EG 2,80 m), großzügige Fenster und charaktervolle Details verleihen jedem Raum ein Gefühl von Weite.
Die älterer Gastherme wurde in diesem Jahr generalüberholt und könnte nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) bis 31.12.2044 weiter betrieben und repariert werden. Ab 2029 bis 2045 muss nach und nach auf erneuerbare Energien umgestellt werden (Pflichtanteil ab 2029 15 % erneuerbare Energien). Gerne senden wir hierzu auf Wunsch genauere Informationen. Der Austausch gegen ein regeneratives Heizsystem wird mittelfristig empfohlen. Bei Änderungsbedarf kann ergänzend ein Angebot für ein regeneratives Heizsystem eingeholt werden.
Ein weiterer Vorteil für Sie als Käufer: In allen Wohnräumen wurden bereits die alten Tapeten fachgerecht entfernt – eine hervorragende Grundlage für eine moderne, individuelle Neugestaltung. Ein detailliertes Malerangebot über ca. 9.000 € liegt bereits vor. Es umfasst sämtliche vorbereitenden Arbeiten wie Spachteln, Schleifen, Flieseinbettung sowie das finale Streichen – so können Sie direkt mit der Umsetzung Ihrer eigenen Farb- und Gestaltungsideen starten. Als besonderer Schatz für Liebhaber sind in den Wohnräumen noch die originalen, alten Holzdielenböden erhalten, die nach einer Aufarbeitung den klassischen Altbaucharme eindrucksvoll zur Geltung bringen können.
Egal, ob Sie sich für eine großzügige Familienvilla entscheiden, die Möglichkeit einer Zwei-Mietparteien-Nutzung bevorzugen oder einfach nur viel Platz für sich selbst benötigen – dieser Altbau bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig von der soliden Bauweise und dem zeitlosen Charme der 30er Jahre zu profitieren.
Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieser solide Altbau zu bieten hat – ein zeitloser Klassiker, der bereit ist, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1932
-
Zimmer6
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)749 m²
-
Nutzfläche (ca.)79 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf311,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1932
-
Energiepass gültig bis12.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Altbauflair auf authentische Substanz trifft! Diese charmante Immobilie bietet eine einladende Kombination aus großzügigem Raumangebot, Gestaltungspotenzial und einer idyllischen Gartenlandschaft – alles nur...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Altbauflair auf authentische Substanz trifft! Diese charmante Immobilie bietet eine einladende Kombination aus großzügigem Raumangebot, Gestaltungspotenzial und einer idyllischen Gartenlandschaft – alles nur einen Steinwurf von der Berliner Stadtgrenze entfernt.
Das Erdgeschoss präsentiert sich großzügig mit zwei durch stilvolle Flügeltüren verbundenen Wohnzimmern, die Platz für gesellige Zusammenkünfte und kreative Gestaltungsideen bieten. Aktuell befinden sich die Räume im einfachen Zustand: Die Wände sind größtenteils ohne Tapeten und warten darauf, nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden.
Ein schön geschnittenes Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im EG mit direktem Zugang zum Bad, welches wie die Küche zur Modernisierung einlädt. Von einem der Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick in den eingefriedeten Garten – der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen und die Natur zu erleben.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, davon eines als ehemalige Küche, und ein kleines Bad. Auch hier eröffnet sich Ihnen viel Raum für eigene Ideen. Ein großer Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen herrlichen Rundumblick auf die grüne Umgebung.
Der Dachboden bietet weiteres Potenzial: Derzeit noch nicht ausgebaut, kann er als Abstellfläche genutzt oder zu einem Hobbyraum umgestaltet werden. Das Dach wurde ca. 1986 erneuert, eine solide Grundlage für mögliche Ausbauprojekte.
Im Kellerbereich mit einer Deckenhöhe von 1,80 m befinden sich eine kleine Garage, ein Heizungskeller mit Gastherme sowie ein Wirtschaftskeller für zusätzlichen Stauraum.
Die Substanz des Hauses überzeugt durch gepflegte Grundlagen, allerdings befinden sich viele Ausstattungsmerkmale im Zustand zur Erneuerung: Die Fassade wurde 1993 modernisiert, im Wohnzimmer und in der Veranda wurden die Fenster und Rollläden 1991 überarbeitet. Überwiegend sind noch klassische Doppelkastenfenster verbaut, die dem Haus seinen typischen Altbaucharakter bewahren.
Der eingefriedete Garten ist ursprünglich liebevoll gestaltet und bietet mit seinem alten Baumbestand eine Oase der Ruhe – perfekt für Naturliebhaber, die stadtnah wohnen möchten.
Lassen Sie sich als Laie nicht von den notwendigen Arbeiten abschrecken – sie sind überschaubar und lohnen sich!
Die solide Bausubstanz und die hervorragende Lage machen dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit, bei der sich jede Investition in die Modernisierung vielfach auszahlen wird.
Dieses großartige Haus wartet auf einen Käufer, der sein Potenzial erkennt und es mit Liebe und Sorgfalt zu neuem Glanz führt – für viele glückliche Jahre in einem wirklich einzigartigen Zuhause.
Wer dieses Schmuckstück vollendet, wird mit einem Zuhause belohnt, das sowohl historisches Flair als auch modernen Wohnkomfort in perfekter Harmonie und wunderbarer Wohnlage vereint.
Das Erdgeschoss präsentiert sich großzügig mit zwei durch stilvolle Flügeltüren verbundenen Wohnzimmern, die Platz für gesellige Zusammenkünfte und kreative Gestaltungsideen bieten. Aktuell befinden sich die Räume im einfachen Zustand: Die Wände sind größtenteils ohne Tapeten und warten darauf, nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden.
Ein schön geschnittenes Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im EG mit direktem Zugang zum Bad, welches wie die Küche zur Modernisierung einlädt. Von einem der Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick in den eingefriedeten Garten – der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen und die Natur zu erleben.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, davon eines als ehemalige Küche, und ein kleines Bad. Auch hier eröffnet sich Ihnen viel Raum für eigene Ideen. Ein großer Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen herrlichen Rundumblick auf die grüne Umgebung.
Der Dachboden bietet weiteres Potenzial: Derzeit noch nicht ausgebaut, kann er als Abstellfläche genutzt oder zu einem Hobbyraum umgestaltet werden. Das Dach wurde ca. 1986 erneuert, eine solide Grundlage für mögliche Ausbauprojekte.
Im Kellerbereich mit einer Deckenhöhe von 1,80 m befinden sich eine kleine Garage, ein Heizungskeller mit Gastherme sowie ein Wirtschaftskeller für zusätzlichen Stauraum.
Die Substanz des Hauses überzeugt durch gepflegte Grundlagen, allerdings befinden sich viele Ausstattungsmerkmale im Zustand zur Erneuerung: Die Fassade wurde 1993 modernisiert, im Wohnzimmer und in der Veranda wurden die Fenster und Rollläden 1991 überarbeitet. Überwiegend sind noch klassische Doppelkastenfenster verbaut, die dem Haus seinen typischen Altbaucharakter bewahren.
Der eingefriedete Garten ist ursprünglich liebevoll gestaltet und bietet mit seinem alten Baumbestand eine Oase der Ruhe – perfekt für Naturliebhaber, die stadtnah wohnen möchten.
Lassen Sie sich als Laie nicht von den notwendigen Arbeiten abschrecken – sie sind überschaubar und lohnen sich!
Die solide Bausubstanz und die hervorragende Lage machen dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit, bei der sich jede Investition in die Modernisierung vielfach auszahlen wird.
Dieses großartige Haus wartet auf einen Käufer, der sein Potenzial erkennt und es mit Liebe und Sorgfalt zu neuem Glanz führt – für viele glückliche Jahre in einem wirklich einzigartigen Zuhause.
Wer dieses Schmuckstück vollendet, wird mit einem Zuhause belohnt, das sowohl historisches Flair als auch modernen Wohnkomfort in perfekter Harmonie und wunderbarer Wohnlage vereint.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Altbauflair auf authentische Substanz trifft! Diese charmante Immobilie bietet eine einladende Kombination aus großzügigem Raumangebot, Gestaltungspotenzial und einer idyllischen Gartenlandschaft – alles nur einen Steinwurf von der Berliner Stadtgrenze entfernt.
Das Erdgeschoss präsentiert sich großzügig mit zwei durch stilvolle Flügeltüren verbundenen Wohnzimmern, die Platz für gesellige Zusammenkünfte und kreative Gestaltungsideen bieten. Aktuell befinden sich die Räume im einfachen Zustand: Die Wände sind größtenteils ohne Tapeten und warten darauf, nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden.
Ein schön geschnittenes Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im EG mit direktem Zugang zum Bad, welches wie die Küche zur Modernisierung einlädt. Von einem der Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick in den eingefriedeten Garten – der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen und die Natur zu erleben.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, davon eines als ehemalige Küche, und ein kleines Bad. Auch hier eröffnet sich Ihnen viel Raum für eigene Ideen. Ein großer Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen herrlichen Rundumblick auf die grüne Umgebung.
Der Dachboden bietet weiteres Potenzial: Derzeit noch nicht ausgebaut, kann er als Abstellfläche genutzt oder zu einem Hobbyraum umgestaltet werden. Das Dach wurde ca. 1986 erneuert, eine solide Grundlage für mögliche Ausbauprojekte.
Im Kellerbereich mit einer Deckenhöhe von 1,80 m befinden sich eine kleine Garage, ein Heizungskeller mit Gastherme sowie ein Wirtschaftskeller für zusätzlichen Stauraum.
Die Substanz des Hauses überzeugt durch gepflegte Grundlagen, allerdings befinden sich viele Ausstattungsmerkmale im Zustand zur Erneuerung: Die Fassade wurde 1993 modernisiert, im Wohnzimmer und in der Veranda wurden die Fenster und Rollläden 1991 überarbeitet. Überwiegend sind noch klassische Doppelkastenfenster verbaut, die dem Haus seinen typischen Altbaucharakter bewahren.
Der eingefriedete Garten ist ursprünglich liebevoll gestaltet und bietet mit seinem alten Baumbestand eine Oase der Ruhe – perfekt für Naturliebhaber, die stadtnah wohnen möchten.
Lassen Sie sich als Laie nicht von den notwendigen Arbeiten abschrecken – sie sind überschaubar und lohnen sich!
Die solide Bausubstanz und die hervorragende Lage machen dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit, bei der sich jede Investition in die Modernisierung vielfach auszahlen wird.
Dieses großartige Haus wartet auf einen Käufer, der sein Potenzial erkennt und es mit Liebe und Sorgfalt zu neuem Glanz führt – für viele glückliche Jahre in einem wirklich einzigartigen Zuhause.
Wer dieses Schmuckstück vollendet, wird mit einem Zuhause belohnt, das sowohl historisches Flair als auch modernen Wohnkomfort in perfekter Harmonie und wunderbarer Wohnlage vereint.
Das Erdgeschoss präsentiert sich großzügig mit zwei durch stilvolle Flügeltüren verbundenen Wohnzimmern, die Platz für gesellige Zusammenkünfte und kreative Gestaltungsideen bieten. Aktuell befinden sich die Räume im einfachen Zustand: Die Wände sind größtenteils ohne Tapeten und warten darauf, nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden.
Ein schön geschnittenes Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im EG mit direktem Zugang zum Bad, welches wie die Küche zur Modernisierung einlädt. Von einem der Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick in den eingefriedeten Garten – der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen und die Natur zu erleben.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, davon eines als ehemalige Küche, und ein kleines Bad. Auch hier eröffnet sich Ihnen viel Raum für eigene Ideen. Ein großer Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen herrlichen Rundumblick auf die grüne Umgebung.
Der Dachboden bietet weiteres Potenzial: Derzeit noch nicht ausgebaut, kann er als Abstellfläche genutzt oder zu einem Hobbyraum umgestaltet werden. Das Dach wurde ca. 1986 erneuert, eine solide Grundlage für mögliche Ausbauprojekte.
Im Kellerbereich mit einer Deckenhöhe von 1,80 m befinden sich eine kleine Garage, ein Heizungskeller mit Gastherme sowie ein Wirtschaftskeller für zusätzlichen Stauraum.
Die Substanz des Hauses überzeugt durch gepflegte Grundlagen, allerdings befinden sich viele Ausstattungsmerkmale im Zustand zur Erneuerung: Die Fassade wurde 1993 modernisiert, im Wohnzimmer und in der Veranda wurden die Fenster und Rollläden 1991 überarbeitet. Überwiegend sind noch klassische Doppelkastenfenster verbaut, die dem Haus seinen typischen Altbaucharakter bewahren.
Der eingefriedete Garten ist ursprünglich liebevoll gestaltet und bietet mit seinem alten Baumbestand eine Oase der Ruhe – perfekt für Naturliebhaber, die stadtnah wohnen möchten.
Lassen Sie sich als Laie nicht von den notwendigen Arbeiten abschrecken – sie sind überschaubar und lohnen sich!
Die solide Bausubstanz und die hervorragende Lage machen dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit, bei der sich jede Investition in die Modernisierung vielfach auszahlen wird.
Dieses großartige Haus wartet auf einen Käufer, der sein Potenzial erkennt und es mit Liebe und Sorgfalt zu neuem Glanz führt – für viele glückliche Jahre in einem wirklich einzigartigen Zuhause.
Wer dieses Schmuckstück vollendet, wird mit einem Zuhause belohnt, das sowohl historisches Flair als auch modernen Wohnkomfort in perfekter Harmonie und wunderbarer Wohnlage vereint.
- Keller
- Balkon
Lage
Falkensee ist die beliebteste Gartenstadt am westlichen Berliner Stadtrand. Seit der Wende verdoppelte sich hier die Bevölkerung von 20.000 Einwohnern auf mehr als 45.000 Einwohner. Die Stadt wird durch gutbürgerliche Einfamilienhäuser, alte Villen...
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Falkensee ist die beliebteste Gartenstadt am westlichen Berliner Stadtrand. Seit der Wende verdoppelte sich hier die Bevölkerung von 20.000 Einwohnern auf mehr als 45.000 Einwohner. Die Stadt wird durch gutbürgerliche Einfamilienhäuser, alte Villen sowie einen zunehmenden Neubau an Stadtvillen dominiert.
Die nahe Döberitzer Heide mit artengeschützter seltener Flora und Fauna bietet als unverbaubarer Frischluftkorridor beste klimatische Verhältnisse. Wer Ruhe, Natur und beste Frischluftverhältnisse liebt, ohne auf die Urbanität der Großstadt Berlin zu verzichten, ist hier bestens aufgehoben. Eine gute Anbindung an Bus- und Regionalbahn, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen, tolle Kitas sowie verschiedene Ärzte lassen keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindereinrichtungen, Schulen und Geschäfte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. In der Freizeit laden zwei Schwimmbäder, Golf- und Tennisplätze, Reiterhöfe, Sportvereine, Wanderwege und Fahrradstrecken zu Erholung ein.
Die Immobilie liegt an der Berliner Stadtgrenze in einer ruhigen Anliegerstraße inmitten einer gewachsenen Struktur von vorwiegend Einfamilienhäusern mit großen Gärten.
Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fußläufig bequem erreichbar. Mit der Regionalbahn ist man z.B. in der City West in 15 Minuten und am Hauptbahnhof Berlin in gut 20 Minuten.
Die nahe Döberitzer Heide mit artengeschützter seltener Flora und Fauna bietet als unverbaubarer Frischluftkorridor beste klimatische Verhältnisse. Wer Ruhe, Natur und beste Frischluftverhältnisse liebt, ohne auf die Urbanität der Großstadt Berlin zu verzichten, ist hier bestens aufgehoben. Eine gute Anbindung an Bus- und Regionalbahn, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen, tolle Kitas sowie verschiedene Ärzte lassen keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindereinrichtungen, Schulen und Geschäfte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. In der Freizeit laden zwei Schwimmbäder, Golf- und Tennisplätze, Reiterhöfe, Sportvereine, Wanderwege und Fahrradstrecken zu Erholung ein.
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Falkensee ist die beliebteste Gartenstadt am westlichen Berliner Stadtrand. Seit der Wende verdoppelte sich hier die Bevölkerung von 20.000 Einwohnern auf mehr als 45.000 Einwohner. Die Stadt wird durch gutbürgerliche Einfamilienhäuser, alte Villen sowie einen zunehmenden Neubau an Stadtvillen dominiert.
Die nahe Döberitzer Heide mit artengeschützter seltener Flora und Fauna bietet als unverbaubarer Frischluftkorridor beste klimatische Verhältnisse. Wer Ruhe, Natur und beste Frischluftverhältnisse liebt, ohne auf die Urbanität der Großstadt Berlin zu verzichten, ist hier bestens aufgehoben. Eine gute Anbindung an Bus- und Regionalbahn, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen, tolle Kitas sowie verschiedene Ärzte lassen keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindereinrichtungen, Schulen und Geschäfte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. In der Freizeit laden zwei Schwimmbäder, Golf- und Tennisplätze, Reiterhöfe, Sportvereine, Wanderwege und Fahrradstrecken zu Erholung ein.
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Falkensee Deutschland (14612)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Dr. Cornelia Nietsch
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14612 Falkensee
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