immobilie1-ID: 31515013 | Anbieter-ID: 6236PS
Klein aber oho - Reihenmittelhaus mit Carport in familienfreundlicher Lage
340.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihenmittelhaus mit sonniger Terrasse, kleinem, aber feinem Garten und Carport in familienfreundlicher und begehrter Wohnlage von Falkensee-Finkenkrug.
Hinweis: Die Immobilie eignet sich perfekt für einen Ein- bis... mehr lesen
Hinweis: Die Immobilie eignet sich perfekt für einen Ein- bis... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihenmittelhaus mit sonniger Terrasse, kleinem, aber feinem Garten und Carport in familienfreundlicher und begehrter Wohnlage von Falkensee-Finkenkrug.
Hinweis: Die Immobilie eignet sich perfekt für einen Ein- bis Drei-Personen-Haushalt.
Die Reihenhausanlage wurde ca. im Jahr 1997 in einer Kombination aus Massiv- und Holzständerbauweise errichtet und ist ideell in Wohnungseigentum aufgeteilt. Das Haus verfügt über ein Sondernutzungsrecht an dem ca. 130 m² großen Grundstück.
Das Wohnhaus teilt sich auf in ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und einen Spitzboden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles und sonniges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum mit der Haus- und Heiztechnik und ein Gäste-WC. Im Wohnzimmer führt eine dekorative Kiefernholztreppe in das Obergeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 55 m².
Im Dachgeschoss befinden sich ein Zimmer mit großflächiger Fensterfront, ein weiteres großzügiges Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz und ein Flur. Im Flur führt eine Einschubtreppe in den Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 48 m².
Im Spitzboden befindet sich ein Raum, der sich ideal als zusätzliche Abstellfläche eignet. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 12 m².
Auf dem Grundstück befinden sich eine Terrasse, ein Gerätehaus aus Holz und ein Carport. Die Nutzfläche im Gerätehaus beträgt ca. 5 m².
Hinweis: Die Immobilie eignet sich perfekt für einen Ein- bis Drei-Personen-Haushalt.
Die Reihenhausanlage wurde ca. im Jahr 1997 in einer Kombination aus Massiv- und Holzständerbauweise errichtet und ist ideell in Wohnungseigentum aufgeteilt. Das Haus verfügt über ein Sondernutzungsrecht an dem ca. 130 m² großen Grundstück.
Das Wohnhaus teilt sich auf in ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und einen Spitzboden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles und sonniges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum mit der Haus- und Heiztechnik und ein Gäste-WC. Im Wohnzimmer führt eine dekorative Kiefernholztreppe in das Obergeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 55 m².
Im Dachgeschoss befinden sich ein Zimmer mit großflächiger Fensterfront, ein weiteres großzügiges Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz und ein Flur. Im Flur führt eine Einschubtreppe in den Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 48 m².
Im Spitzboden befindet sich ein Raum, der sich ideal als zusätzliche Abstellfläche eignet. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 12 m².
Auf dem Grundstück befinden sich eine Terrasse, ein Gerätehaus aus Holz und ein Carport. Die Nutzfläche im Gerätehaus beträgt ca. 5 m².
Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihenmittelhaus mit sonniger Terrasse, kleinem, aber feinem Garten und Carport in familienfreundlicher und begehrter Wohnlage von Falkensee-Finkenkrug.
Hinweis: Die Immobilie eignet sich perfekt für einen Ein- bis Drei-Personen-Haushalt.
Die Reihenhausanlage wurde ca. im Jahr 1997 in einer Kombination aus Massiv- und Holzständerbauweise errichtet und ist ideell in Wohnungseigentum aufgeteilt. Das Haus verfügt über ein Sondernutzungsrecht an dem ca. 130 m² großen Grundstück.
Das Wohnhaus teilt sich auf in ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und einen Spitzboden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles und sonniges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum mit der Haus- und Heiztechnik und ein Gäste-WC. Im Wohnzimmer führt eine dekorative Kiefernholztreppe in das Obergeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 55 m².
Im Dachgeschoss befinden sich ein Zimmer mit großflächiger Fensterfront, ein weiteres großzügiges Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz und ein Flur. Im Flur führt eine Einschubtreppe in den Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 48 m².
Im Spitzboden befindet sich ein Raum, der sich ideal als zusätzliche Abstellfläche eignet. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 12 m².
Auf dem Grundstück befinden sich eine Terrasse, ein Gerätehaus aus Holz und ein Carport. Die Nutzfläche im Gerätehaus beträgt ca. 5 m².
Hinweis: Die Immobilie eignet sich perfekt für einen Ein- bis Drei-Personen-Haushalt.
Die Reihenhausanlage wurde ca. im Jahr 1997 in einer Kombination aus Massiv- und Holzständerbauweise errichtet und ist ideell in Wohnungseigentum aufgeteilt. Das Haus verfügt über ein Sondernutzungsrecht an dem ca. 130 m² großen Grundstück.
Das Wohnhaus teilt sich auf in ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und einen Spitzboden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles und sonniges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum mit der Haus- und Heiztechnik und ein Gäste-WC. Im Wohnzimmer führt eine dekorative Kiefernholztreppe in das Obergeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 55 m².
Im Dachgeschoss befinden sich ein Zimmer mit großflächiger Fensterfront, ein weiteres großzügiges Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz und ein Flur. Im Flur führt eine Einschubtreppe in den Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 48 m².
Im Spitzboden befindet sich ein Raum, der sich ideal als zusätzliche Abstellfläche eignet. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 12 m².
Auf dem Grundstück befinden sich eine Terrasse, ein Gerätehaus aus Holz und ein Carport. Die Nutzfläche im Gerätehaus beträgt ca. 5 m².
Kosten
-
Kaufpreis340.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)130 m²
-
Nutzfläche (ca.)17 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch47 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis19.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- begehrte und familienfreundliche Wohnlage in Falkensee-Finkenkrug
- Wohnungseigentum mit Sondernutzungsrecht am Grundstück
- verkehrsberuhigte Lage in einer Spielstraße
- ca. 130 m² Grundstück mit Süd-Ausrichtung
- überdachter Hauseingang
- helle und... mehr lesen
- Wohnungseigentum mit Sondernutzungsrecht am Grundstück
- verkehrsberuhigte Lage in einer Spielstraße
- ca. 130 m² Grundstück mit Süd-Ausrichtung
- überdachter Hauseingang
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- begehrte und familienfreundliche Wohnlage in Falkensee-Finkenkrug
- Wohnungseigentum mit Sondernutzungsrecht am Grundstück
- verkehrsberuhigte Lage in einer Spielstraße
- ca. 130 m² Grundstück mit Süd-Ausrichtung
- überdachter Hauseingang
- helle und freundliche Wohnräume
- großes Panoramafenster
- Holzfenster neu lackiert in 2024
- dekorative Treppenanlage aus Kiefernholz
- Fußbodenbelag im gesamten Haus mit Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne und Stellplatz für eine Waschmaschine
- Heizung über Fernwärmeanschluss
- Carport mit einem Pkw-Stellplatz
- große Terrasse
- Gerätehaus aus Holz
- Gartenwasserzähler
- Kabel-TV und VDSL im Haus
- voll erschlossen
- Straße befestigt und asphaltiert
- Wohnungseigentum mit Sondernutzungsrecht am Grundstück
- verkehrsberuhigte Lage in einer Spielstraße
- ca. 130 m² Grundstück mit Süd-Ausrichtung
- überdachter Hauseingang
- helle und freundliche Wohnräume
- großes Panoramafenster
- Holzfenster neu lackiert in 2024
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- Badezimmer mit Badewanne und Stellplatz für eine Waschmaschine
- Heizung über Fernwärmeanschluss
- Carport mit einem Pkw-Stellplatz
- große Terrasse
- Gerätehaus aus Holz
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- Kabel-TV und VDSL im Haus
- voll erschlossen
- Straße befestigt und asphaltiert
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- Carport mit einem Pkw-Stellplatz
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- Gerätehaus aus Holz
- Gartenwasserzähler
- Kabel-TV und VDSL im Haus
- voll erschlossen
- Straße befestigt und asphaltiert
- Gäste-WC
Lage
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft...
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Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft einlädt.
Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Falkensee-Finkenkrug. Dieser Ortsteil zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Falkensee. Er ist geprägt von neu erbauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie sehr aufwendig und liebevoll sanierten Villen aus dem letzten Jahrhundert.
Der Regionalbahnhof Falkensee-Finkenkrug, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, bietet Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze. Ob mit der Regionalbahn oder dem Auto, die Berliner City ist in nur ca. 30 Minuten zu erreichen.
Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
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Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
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14612 Falkensee · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
W... mehr lesen
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de
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Ansprechpartner
Herr Mario Hesse
EMA IMMOBILIEN GmbH
Falkenhagener Straße 14 A,
14612 Falkensee
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