immobilie1-ID: 30715371 | Anbieter-ID: 6123I
Saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten auf einer Anhöhe
568.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
1.559 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Es handelt sich um ein kleines Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf einem sonnigen Gartengrundstück in einer der landschaftlich schönsten Gegenden von Falkensee. Das auf einer kleinen Anhöhe gelegene Wohnhaus bietet auf Grund seiner Lage einen...
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Es handelt sich um ein kleines Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf einem sonnigen Gartengrundstück in einer der landschaftlich schönsten Gegenden von Falkensee. Das auf einer kleinen Anhöhe gelegene Wohnhaus bietet auf Grund seiner Lage einen wundervollen Panoramablick in die grüne Umgebung.
Das Wohnhaus wurde ca. 1936 in grundsolider Massivbauweise errichtet und im Jahr 2005 vollständig entkernt und umfangreich saniert. Es teilt sich in Obergeschoss mit Hauseingang, Souterraingeschoss und Spitzboden auf.
Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, eine Diele mit Hauseingangsbereich sowie ein Flur. Im Flur führt eine Massivholztreppe in das Souterraingeschoss. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 45 m².
Im Souterraingeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage sowie eine Diele mit Außenzugang zum Garten. Die Wohnfläche im Souterraingeschoss beträgt ca. 33 m².
Im Spitzboden befindet sich ein Raum, welcher derzeit als Trockenboden genutzt wird. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 20 m².
Auf dem sonnigen Gartengrundstück befindet sich direkt hinter dem Wohnhaus ein massives Nebengebäude mit einem Partyraum und anschließender Sonnenterrasse. Im gleichen Gebäude befindet sich ebenfalls ein separater Abstellraum. Die Nutzfläche im Nebengebäude beträgt ca. 24 m².
An der hinteren Grundstücksgrenze des gepflegten Gartens befindet sich eine Garage in Holzbauweise mit Schiebetore, in welcher bis zu vier PKWs abgestellt werden können. Die Nutzfläche in der Garage beträgt ca. 50 m².
Hinweis: Ein großzügiger Anbau an das vorhandene Wohnhaus zur Erweiterung der Wohnfläche ist nach Genehmigung eines entsprechenden Bauantrages möglich.
Das Wohnhaus wurde ca. 1936 in grundsolider Massivbauweise errichtet und im Jahr 2005 vollständig entkernt und umfangreich saniert. Es teilt sich in Obergeschoss mit Hauseingang, Souterraingeschoss und Spitzboden auf.
Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, eine Diele mit Hauseingangsbereich sowie ein Flur. Im Flur führt eine Massivholztreppe in das Souterraingeschoss. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 45 m².
Im Souterraingeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage sowie eine Diele mit Außenzugang zum Garten. Die Wohnfläche im Souterraingeschoss beträgt ca. 33 m².
Im Spitzboden befindet sich ein Raum, welcher derzeit als Trockenboden genutzt wird. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 20 m².
Auf dem sonnigen Gartengrundstück befindet sich direkt hinter dem Wohnhaus ein massives Nebengebäude mit einem Partyraum und anschließender Sonnenterrasse. Im gleichen Gebäude befindet sich ebenfalls ein separater Abstellraum. Die Nutzfläche im Nebengebäude beträgt ca. 24 m².
An der hinteren Grundstücksgrenze des gepflegten Gartens befindet sich eine Garage in Holzbauweise mit Schiebetore, in welcher bis zu vier PKWs abgestellt werden können. Die Nutzfläche in der Garage beträgt ca. 50 m².
Hinweis: Ein großzügiger Anbau an das vorhandene Wohnhaus zur Erweiterung der Wohnfläche ist nach Genehmigung eines entsprechenden Bauantrages möglich.
Es handelt sich um ein kleines Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf einem sonnigen Gartengrundstück in einer der landschaftlich schönsten Gegenden von Falkensee. Das auf einer kleinen Anhöhe gelegene Wohnhaus bietet auf Grund seiner Lage einen wundervollen Panoramablick in die grüne Umgebung.
Das Wohnhaus wurde ca. 1936 in grundsolider Massivbauweise errichtet und im Jahr 2005 vollständig entkernt und umfangreich saniert. Es teilt sich in Obergeschoss mit Hauseingang, Souterraingeschoss und Spitzboden auf.
Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, eine Diele mit Hauseingangsbereich sowie ein Flur. Im Flur führt eine Massivholztreppe in das Souterraingeschoss. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 45 m².
Im Souterraingeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage sowie eine Diele mit Außenzugang zum Garten. Die Wohnfläche im Souterraingeschoss beträgt ca. 33 m².
Im Spitzboden befindet sich ein Raum, welcher derzeit als Trockenboden genutzt wird. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 20 m².
Auf dem sonnigen Gartengrundstück befindet sich direkt hinter dem Wohnhaus ein massives Nebengebäude mit einem Partyraum und anschließender Sonnenterrasse. Im gleichen Gebäude befindet sich ebenfalls ein separater Abstellraum. Die Nutzfläche im Nebengebäude beträgt ca. 24 m².
An der hinteren Grundstücksgrenze des gepflegten Gartens befindet sich eine Garage in Holzbauweise mit Schiebetore, in welcher bis zu vier PKWs abgestellt werden können. Die Nutzfläche in der Garage beträgt ca. 50 m².
Hinweis: Ein großzügiger Anbau an das vorhandene Wohnhaus zur Erweiterung der Wohnfläche ist nach Genehmigung eines entsprechenden Bauantrages möglich.
Das Wohnhaus wurde ca. 1936 in grundsolider Massivbauweise errichtet und im Jahr 2005 vollständig entkernt und umfangreich saniert. Es teilt sich in Obergeschoss mit Hauseingang, Souterraingeschoss und Spitzboden auf.
Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, eine Diele mit Hauseingangsbereich sowie ein Flur. Im Flur führt eine Massivholztreppe in das Souterraingeschoss. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 45 m².
Im Souterraingeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage sowie eine Diele mit Außenzugang zum Garten. Die Wohnfläche im Souterraingeschoss beträgt ca. 33 m².
Im Spitzboden befindet sich ein Raum, welcher derzeit als Trockenboden genutzt wird. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 20 m².
Auf dem sonnigen Gartengrundstück befindet sich direkt hinter dem Wohnhaus ein massives Nebengebäude mit einem Partyraum und anschließender Sonnenterrasse. Im gleichen Gebäude befindet sich ebenfalls ein separater Abstellraum. Die Nutzfläche im Nebengebäude beträgt ca. 24 m².
An der hinteren Grundstücksgrenze des gepflegten Gartens befindet sich eine Garage in Holzbauweise mit Schiebetore, in welcher bis zu vier PKWs abgestellt werden können. Die Nutzfläche in der Garage beträgt ca. 50 m².
Hinweis: Ein großzügiger Anbau an das vorhandene Wohnhaus zur Erweiterung der Wohnfläche ist nach Genehmigung eines entsprechenden Bauantrages möglich.
Kosten
-
Kaufpreis568.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.559 m²
-
Nutzfläche (ca.)94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis17.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ruhige und landschaftlich schöne Lage auf einer Anhöhe
- Baujahr des Hauses ca. 1936
- vollständige Sanierung und Modernisierung in 2005
- neue Kunststofffenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- zwei Bäder mit Badewanne
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- Baujahr des Hauses ca. 1936
- vollständige Sanierung und Modernisierung in 2005
- neue Kunststofffenster
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- ruhige und landschaftlich schöne Lage auf einer Anhöhe
- Baujahr des Hauses ca. 1936
- vollständige Sanierung und Modernisierung in 2005
- neue Kunststofffenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- zwei Bäder mit Badewanne
- Einbauküche
- engobierte Tondachziegel
- Gas-Brennwertheizung aus 2005
- Garage mit bis zu vier Pkw-Stellplätzen
- großer und schön angelegter Garten
- attraktiver Vorgarten mit Betonsteinen inkl. verzinktem Eingangs-und Zufahrtstor
- Erweiterung des Hauses durch Anbau möglich
- Nebengebäude mit Partyraum, Sonnenterrasse und Abstellraum
- Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung
- voll erschossen
- Straße befestigt und asphaltiert
- Baujahr des Hauses ca. 1936
- vollständige Sanierung und Modernisierung in 2005
- neue Kunststofffenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- zwei Bäder mit Badewanne
- Einbauküche
- engobierte Tondachziegel
- Gas-Brennwertheizung aus 2005
- Garage mit bis zu vier Pkw-Stellplätzen
- großer und schön angelegter Garten
- attraktiver Vorgarten mit Betonsteinen inkl. verzinktem Eingangs-und Zufahrtstor
- Erweiterung des Hauses durch Anbau möglich
- Nebengebäude mit Partyraum, Sonnenterrasse und Abstellraum
- Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung
- voll erschossen
- Straße befestigt und asphaltiert
- ruhige und landschaftlich schöne Lage auf einer Anhöhe
- Baujahr des Hauses ca. 1936
- vollständige Sanierung und Modernisierung in 2005
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- Garage mit bis zu vier Pkw-Stellplätzen
- großer und schön angelegter Garten
- attraktiver Vorgarten mit Betonsteinen inkl. verzinktem Eingangs-und Zufahrtstor
- Erweiterung des Hauses durch Anbau möglich
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- Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung
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- Baujahr des Hauses ca. 1936
- vollständige Sanierung und Modernisierung in 2005
- neue Kunststofffenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- zwei Bäder mit Badewanne
- Einbauküche
- engobierte Tondachziegel
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- Garage mit bis zu vier Pkw-Stellplätzen
- großer und schön angelegter Garten
- attraktiver Vorgarten mit Betonsteinen inkl. verzinktem Eingangs-und Zufahrtstor
- Erweiterung des Hauses durch Anbau möglich
- Nebengebäude mit Partyraum, Sonnenterrasse und Abstellraum
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- voll erschossen
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Lage
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand. Die Stadt ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft und dennoch nur 25 Fahrminuten von der Berliner City entfernt. Ob mit dem...
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Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand. Die Stadt ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft und dennoch nur 25 Fahrminuten von der Berliner City entfernt. Ob mit dem öffentlichen Nahverkehr, der Regionalbahn oder dem Auto, das Berliner Stadtzentrum ist perfekt zu erreichen.
Als Gartenstadt bekannt und beliebt, lädt die gesamte grüne Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft ein. In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur bei der Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die Immobilie befindet sich im sehr begehrten Ortsteil Falkensee-Falkenhain in den sogenannten „Falkenhagener Alpen“ in ruhiger und idyllischer Lage auf einer kleinen Anhöhe an einer befestigten Straße. Der Ortsteil Falkensee-Falkenhain ist geprägt von vielen neu erbauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie einigen sehr aufwendig und liebevoll sanierten Villen aus dem letzten Jahrhundert. Die in wenigen Minuten erreichbaren Regionalbahnhöfe Falkensee und Falkensee-Finkenkrug, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, bieten Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze.
Für Familien mit kleinen Kindern bietet die Immobilie eine ideale Lage, da der nächste Kindergarten und die Grundschule nur 1,1 Kilometer entfernt sind. Auch das örtliche Gymnasium ist mit einer Entfernung von nur 1,2 Kilometern gut erreichbar. Die Immobilie ist in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Hier können Sie in einer entspannten und sicheren Umgebung leben und dennoch von der Nähe zur Stadt profitieren.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch denen von Berufstätigen gerecht wird. Mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe und einer angenehmen Wohngegend ist dies ein idealer Ort, um ein neues Zuhause zu finden.
Als Gartenstadt bekannt und beliebt, lädt die gesamte grüne Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft ein. In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur bei der Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die Immobilie befindet sich im sehr begehrten Ortsteil Falkensee-Falkenhain in den sogenannten „Falkenhagener Alpen“ in ruhiger und idyllischer Lage auf einer kleinen Anhöhe an einer befestigten Straße. Der Ortsteil Falkensee-Falkenhain ist geprägt von vielen neu erbauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie einigen sehr aufwendig und liebevoll sanierten Villen aus dem letzten Jahrhundert. Die in wenigen Minuten erreichbaren Regionalbahnhöfe Falkensee und Falkensee-Finkenkrug, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, bieten Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze.
Für Familien mit kleinen Kindern bietet die Immobilie eine ideale Lage, da der nächste Kindergarten und die Grundschule nur 1,1 Kilometer entfernt sind. Auch das örtliche Gymnasium ist mit einer Entfernung von nur 1,2 Kilometern gut erreichbar. Die Immobilie ist in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Hier können Sie in einer entspannten und sicheren Umgebung leben und dennoch von der Nähe zur Stadt profitieren.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch denen von Berufstätigen gerecht wird. Mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe und einer angenehmen Wohngegend ist dies ein idealer Ort, um ein neues Zuhause zu finden.
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand. Die Stadt ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft und dennoch nur 25 Fahrminuten von der Berliner City entfernt. Ob mit dem öffentlichen Nahverkehr, der Regionalbahn oder dem Auto, das Berliner Stadtzentrum ist perfekt zu erreichen.
Als Gartenstadt bekannt und beliebt, lädt die gesamte grüne Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft ein. In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur bei der Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die Immobilie befindet sich im sehr begehrten Ortsteil Falkensee-Falkenhain in den sogenannten „Falkenhagener Alpen“ in ruhiger und idyllischer Lage auf einer kleinen Anhöhe an einer befestigten Straße. Der Ortsteil Falkensee-Falkenhain ist geprägt von vielen neu erbauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie einigen sehr aufwendig und liebevoll sanierten Villen aus dem letzten Jahrhundert. Die in wenigen Minuten erreichbaren Regionalbahnhöfe Falkensee und Falkensee-Finkenkrug, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, bieten Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze.
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Als Gartenstadt bekannt und beliebt, lädt die gesamte grüne Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft ein. In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur bei der Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die Immobilie befindet sich im sehr begehrten Ortsteil Falkensee-Falkenhain in den sogenannten „Falkenhagener Alpen“ in ruhiger und idyllischer Lage auf einer kleinen Anhöhe an einer befestigten Straße. Der Ortsteil Falkensee-Falkenhain ist geprägt von vielen neu erbauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie einigen sehr aufwendig und liebevoll sanierten Villen aus dem letzten Jahrhundert. Die in wenigen Minuten erreichbaren Regionalbahnhöfe Falkensee und Falkensee-Finkenkrug, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, bieten Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze.
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14612 Falkensee · Deutschland
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