Traumimmobilie mit parkähnlichem Grundstück: Großzügiges Wohnen in ruhiger und gut angebundener Lage!

Zum Verkauf steht ein großzügiges modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, welches 1965 erbaut und 2005 umfassend modernisiert wurde.

Die Wohnfläche beträgt ca. 248 m² und das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.662 m² und besticht durch seinen... mehr lesen

Zum Verkauf steht ein großzügiges modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, welches 1965 erbaut und 2005 umfassend modernisiert wurde.

Die Wohnfläche beträgt ca. 248 m² und das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.662 m² und besticht durch seinen parkähnlichen Charakter mit einem alten Baumbestand, der Privatsphäre und Ruhe bietet - einfach eine bezaubernde Oase am Stadtrand.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer (ein drittes Schlafzimmer ist möglich), 2 Badezimmer sowie 2 Küchen und 2 Ankleidezimmer. Der repräsentative Eingangsbereich erscheint hell und einladend. Von hier aus gelangen Sie direkt in die hervorragend eingerichtete Küche mit angrenzendem Wintergarten. Dieser ist ausgestattet mit Beschattung, Fußbodenheizung, Kaminofen und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen und Entspannen ein.

Die Ausstattung des Hauses entspricht gehobenen Ansprüchen. Die Nolte-Einbauküche mit Markengeräten aus dem Jahr 2010 lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist die Galerie, die sich hervorragend als Homeofficeplatz eignet.
Im Obergeschoss befindet sich das weiträumig gestaltete Wohnzimmer mit dachhoher Decke, die dem Raum eine besondere Note verleiht.

Die zwei großzügigen Terrassen – eine nach Süden ausgerichtet mit ca. 120 m² und eine nach Norden mit ca. 60 m² – bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Umfangreiche Modernisierungen und Umbauten unterstreichen die hohe Wohnqualität. Im Jahr 2018 wurde eine neue Gasheizung installiert. Der An- und Umbau fand in den Jahren 1980 und 1994/1995 statt, während eine umfassende Modernisierung des gesamten Hauses im Jahr 2005 durchgeführt wurde. Die Heizungsart besteht aus einer Zentralheizung sowie mit Fußbodenheizung im Masterbad und Wintergarten.

Die Massivbauweise des Hauses sorgt für ein angenehmes Raumklima und Langlebigkeit. Im Innenbereich bieten Massivholztreppen nicht nur Sicherheit, sondern auch eine ansprechende Optik. Das große Masterbad und ein zusätzliches Gästeduschbad sind modern ausgestattet.

Die beiden Ankleidezimmer und der Einbauschrank in der Diele bieten ausreichend Stauraum. Weitere praktische Räume wie ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum im Spitzboden sowie eine Speisekammer runden das gute Platzangebot ab. Zusätzlich verfügt das Grundstück über zwei Gartenhäuser.

Dieses Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung bietet einen attraktiven Wohnraum in ruhiger Umgebung. Die beschriebenen Modernisierungen und Materialien sowie die bereits vorhandenen Einbauküchen tragen dazu bei, dass dieses Objekt als bezugsfertig und komfortabel bezeichnet werden kann.

Interessierte Käufer sind eingeladen, sich bei einer Besichtigung ein eigenes Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten.