immobilie1-ID: 30514197 | Anbieter-ID: 5971PS_B
Wohnen in idyllischer Waldrandlage: Einfamilienhaus im Landhausstil mit Pool und Garage
599.000 €
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche
1.157 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Es handelt sich um ein großes Einfamilienhaus im Landhausstil mit sieben Zimmern für die große Familie in idyllischer und ruhiger Lage direkt am Wald.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und so geplant, dass es als... mehr lesen
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und so geplant, dass es als... mehr lesen
Es handelt sich um ein großes Einfamilienhaus im Landhausstil mit sieben Zimmern für die große Familie in idyllischer und ruhiger Lage direkt am Wald.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und so geplant, dass es als Mehrgenerationenhaus mit zwei großen Wohnungen genutzt werden kann. Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 1.157 m² großen Gartengrundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer (ca. 49 m² Wohnfläche) mit Kamin, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wintergarten, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Diele. In der Diele führt eine schöne Treppenanlage mit Holzstufen in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 108 m².
Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein Abstellraum sowie ein Flur. Das große Zimmer verfügt über eine offene Wohnküche mit Einbauküche, einen Kaminofen sowie zwei Zugänge zum Balkon. Der große nach Süden ausgerichtete, überdachte und ca. 12 m² große Balkon bietet einen schönen Ausblick in die Natur. Im Flur führt eine Einschubtreppe in den Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 80 m².
Im Spitzboden befindet sich ein Raum, der sich im Bedarfsfall zum Ausbau zu Wohnzwecken oder zusätzliche Abstellmöglichkeit eignet. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 57 m².
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine massiv gebaute Pkw-Garage mit zusätzlichem Abstellschuppen. Die Sonnenterrasse ist vom Wintergarten aus erreichbar. Der Terrassenbereich mit Grill geht über in den Relax-Bereich mit Swimmingpool. Hier lässt sich die Ruhe der Wohnlage mit Blick in den Wald genießen.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und so geplant, dass es als Mehrgenerationenhaus mit zwei großen Wohnungen genutzt werden kann. Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 1.157 m² großen Gartengrundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer (ca. 49 m² Wohnfläche) mit Kamin, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wintergarten, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Diele. In der Diele führt eine schöne Treppenanlage mit Holzstufen in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 108 m².
Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein Abstellraum sowie ein Flur. Das große Zimmer verfügt über eine offene Wohnküche mit Einbauküche, einen Kaminofen sowie zwei Zugänge zum Balkon. Der große nach Süden ausgerichtete, überdachte und ca. 12 m² große Balkon bietet einen schönen Ausblick in die Natur. Im Flur führt eine Einschubtreppe in den Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 80 m².
Im Spitzboden befindet sich ein Raum, der sich im Bedarfsfall zum Ausbau zu Wohnzwecken oder zusätzliche Abstellmöglichkeit eignet. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 57 m².
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine massiv gebaute Pkw-Garage mit zusätzlichem Abstellschuppen. Die Sonnenterrasse ist vom Wintergarten aus erreichbar. Der Terrassenbereich mit Grill geht über in den Relax-Bereich mit Swimmingpool. Hier lässt sich die Ruhe der Wohnlage mit Blick in den Wald genießen.
Es handelt sich um ein großes Einfamilienhaus im Landhausstil mit sieben Zimmern für die große Familie in idyllischer und ruhiger Lage direkt am Wald.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und so geplant, dass es als Mehrgenerationenhaus mit zwei großen Wohnungen genutzt werden kann. Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 1.157 m² großen Gartengrundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer (ca. 49 m² Wohnfläche) mit Kamin, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wintergarten, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Diele. In der Diele führt eine schöne Treppenanlage mit Holzstufen in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 108 m².
Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein Abstellraum sowie ein Flur. Das große Zimmer verfügt über eine offene Wohnküche mit Einbauküche, einen Kaminofen sowie zwei Zugänge zum Balkon. Der große nach Süden ausgerichtete, überdachte und ca. 12 m² große Balkon bietet einen schönen Ausblick in die Natur. Im Flur führt eine Einschubtreppe in den Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 80 m².
Im Spitzboden befindet sich ein Raum, der sich im Bedarfsfall zum Ausbau zu Wohnzwecken oder zusätzliche Abstellmöglichkeit eignet. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 57 m².
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine massiv gebaute Pkw-Garage mit zusätzlichem Abstellschuppen. Die Sonnenterrasse ist vom Wintergarten aus erreichbar. Der Terrassenbereich mit Grill geht über in den Relax-Bereich mit Swimmingpool. Hier lässt sich die Ruhe der Wohnlage mit Blick in den Wald genießen.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und so geplant, dass es als Mehrgenerationenhaus mit zwei großen Wohnungen genutzt werden kann. Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 1.157 m² großen Gartengrundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer (ca. 49 m² Wohnfläche) mit Kamin, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wintergarten, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Diele. In der Diele führt eine schöne Treppenanlage mit Holzstufen in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 108 m².
Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein Abstellraum sowie ein Flur. Das große Zimmer verfügt über eine offene Wohnküche mit Einbauküche, einen Kaminofen sowie zwei Zugänge zum Balkon. Der große nach Süden ausgerichtete, überdachte und ca. 12 m² große Balkon bietet einen schönen Ausblick in die Natur. Im Flur führt eine Einschubtreppe in den Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 80 m².
Im Spitzboden befindet sich ein Raum, der sich im Bedarfsfall zum Ausbau zu Wohnzwecken oder zusätzliche Abstellmöglichkeit eignet. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 57 m².
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine massiv gebaute Pkw-Garage mit zusätzlichem Abstellschuppen. Die Sonnenterrasse ist vom Wintergarten aus erreichbar. Der Terrassenbereich mit Grill geht über in den Relax-Bereich mit Swimmingpool. Hier lässt sich die Ruhe der Wohnlage mit Blick in den Wald genießen.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)188 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.157 m²
-
Nutzfläche (ca.)57 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis05.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- sehr ruhige Wohnlage direkt am Wald
- sieben Zimmer mit viel Wohnfläche
- ideal geeignet als Mehrgenerationenhaus
- solide Massivbauweise
- großer überdachter Balkon und Wintergarten
- Wohn- und Esszimmer mit dekorativem Kamin
- Küche mit Einbauküche
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- sieben Zimmer mit viel Wohnfläche
- ideal geeignet als Mehrgenerationenhaus
- solide Massivbauweise
- großer überdachter Balkon und Wintergarten
- Wohn- und Esszimmer mit dekorativem Kamin
- Küche mit Einbauküche
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- sehr ruhige Wohnlage direkt am Wald
- sieben Zimmer mit viel Wohnfläche
- ideal geeignet als Mehrgenerationenhaus
- solide Massivbauweise
- großer überdachter Balkon und Wintergarten
- Wohn- und Esszimmer mit dekorativem Kamin
- Küche mit Einbauküche
- großes Zimmer im Dachgeschoss mit offener Wohnküche und Kaminofen
- zwei Badezimmer
- Rollläden im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Spitzboden zu Wohnzwecken ausbaubar
- massiv gebaute Garage und Abstellschuppen
- zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück
- elektrisches und geschmiedetes Tor
- Swimmingpool
- voll erschlossen (Erdgasleitung in der Straße)
- Straße befestigt und asphaltiert
- sieben Zimmer mit viel Wohnfläche
- ideal geeignet als Mehrgenerationenhaus
- solide Massivbauweise
- großer überdachter Balkon und Wintergarten
- Wohn- und Esszimmer mit dekorativem Kamin
- Küche mit Einbauküche
- großes Zimmer im Dachgeschoss mit offener Wohnküche und Kaminofen
- zwei Badezimmer
- Rollläden im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Spitzboden zu Wohnzwecken ausbaubar
- massiv gebaute Garage und Abstellschuppen
- zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück
- elektrisches und geschmiedetes Tor
- Swimmingpool
- voll erschlossen (Erdgasleitung in der Straße)
- Straße befestigt und asphaltiert
- sehr ruhige Wohnlage direkt am Wald
- sieben Zimmer mit viel Wohnfläche
- ideal geeignet als Mehrgenerationenhaus
- solide Massivbauweise
- großer überdachter Balkon und Wintergarten
- Wohn- und Esszimmer mit dekorativem Kamin
- Küche mit Einbauküche
- großes Zimmer im Dachgeschoss mit offener Wohnküche und Kaminofen
- zwei Badezimmer
- Rollläden im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Spitzboden zu Wohnzwecken ausbaubar
- massiv gebaute Garage und Abstellschuppen
- zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück
- elektrisches und geschmiedetes Tor
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- voll erschlossen (Erdgasleitung in der Straße)
- Straße befestigt und asphaltiert
- sieben Zimmer mit viel Wohnfläche
- ideal geeignet als Mehrgenerationenhaus
- solide Massivbauweise
- großer überdachter Balkon und Wintergarten
- Wohn- und Esszimmer mit dekorativem Kamin
- Küche mit Einbauküche
- großes Zimmer im Dachgeschoss mit offener Wohnküche und Kaminofen
- zwei Badezimmer
- Rollläden im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Spitzboden zu Wohnzwecken ausbaubar
- massiv gebaute Garage und Abstellschuppen
- zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück
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- Swimmingpool
- voll erschlossen (Erdgasleitung in der Straße)
- Straße befestigt und asphaltiert
Lage
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft...
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Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft einlädt.
Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Falkensee-Finkenkrug. Dieser Ortsteil zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Falkensee. Er ist geprägt von neu erbauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie sehr aufwendig und liebevoll sanierten Villen aus dem letzten Jahrhundert.
Der Regionalbahnhof Falkensee-Finkenkrug, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, bietet Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze. Ob mit der Regionalbahn oder dem Auto, die Berliner City ist in nur ca. 30 Minuten zu erreichen.
Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
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Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft einlädt.
Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
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14612 Falkensee · Deutschland
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Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
W... mehr lesen
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Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de
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Ansprechpartner
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