immobilie1-ID: 30138555 | Anbieter-ID: 5958I_PH
Luxuriöses Penthouse am See mit Dachterrasse und Tiefgarage vor den Toren Berlins
1.270.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
„Hier angekommen muss man nicht mehr vom Leben träumen, hier lebt man seinen Traum!"
Es handelt sich um eine luxuriöse Penthousewohnung mit traumhaftem Ausblick auf den beliebten Falkenhagener See in gehobener und idyllischer Wohnlage. Das imposante... mehr lesen
Es handelt sich um eine luxuriöse Penthousewohnung mit traumhaftem Ausblick auf den beliebten Falkenhagener See in gehobener und idyllischer Wohnlage. Das imposante... mehr lesen
„Hier angekommen muss man nicht mehr vom Leben träumen, hier lebt man seinen Traum!"
Es handelt sich um eine luxuriöse Penthousewohnung mit traumhaftem Ausblick auf den beliebten Falkenhagener See in gehobener und idyllischer Wohnlage. Das imposante Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss eines besonders hochwertig ausgestatteten Dreifamilienhauses und wird im Jahr 2022 fertiggestellt.
Es teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Zugang zur Dachterrasse, zwei weitere helle Zimmer, davon eines mit Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer mit Badewannenvorrichtung sowie einen Flur auf. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und die Raumhöhe ca. 3,10 m.
Beim Betreten der Wohnung überzeugt der Blick auf die ca. 10 Meter breite Terrassenfensterfront und den stilvollen Drei-Seiten-Kamin. Die ca. 47 m² große teilüberdachte Dachterrasse mit perfekter Südausrichtung verfügt über einen Wasseranschluss zur Pflanzenbewässerung oder für einen Jacuzzi.
Für die Küche ist eine weiße Einbauküche mit Bosch-Geräten und Kochinsel geplant, die bereits bestellt ist. Fronten und Geräte können teilweise nach Bedarf gewählt werden. Die Bäder befinden sich im Rohbau. Wand- und Bodenbeläge, Sanitärkeramik und Armaturen sind frei gestaltbar. Vorrichtungen für bodengleiche Duschen, eine freistehende Badewanne oder einen Doppelwaschtisch sind vorhanden.
Ein weiteres Highlight ist der Aufzug, der aus der Tiefgarage oder dem Eingangsbereich direkt in die Wohnung führt. Zum Penthouse gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit Vorrichtung für eine integrierte Wallbox und ein separates Kellerabteil. In der Tiefgarage befinden sich außerdem Fahrrad-Stellplätze mit Ladevorrichtung für E-Bikes. Die Tiefgaragenzufahrt ist im Winter beheizt. Der Keller verfügt über eine beheizte Waschküche mit einem zusätzlichen Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Hinweis: Es handelt sich um einen Erstbezug in einem Neubau. Das Hausgeld ist eine unverbindliche Kalkulation. Alle drei Einheiten des Hauses stehen zum Verkauf. Bei der Wohnfläche ist die Hälfte der Dachterrasse mit berücksichtigt.
Es handelt sich um eine luxuriöse Penthousewohnung mit traumhaftem Ausblick auf den beliebten Falkenhagener See in gehobener und idyllischer Wohnlage. Das imposante Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss eines besonders hochwertig ausgestatteten Dreifamilienhauses und wird im Jahr 2022 fertiggestellt.
Es teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Zugang zur Dachterrasse, zwei weitere helle Zimmer, davon eines mit Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer mit Badewannenvorrichtung sowie einen Flur auf. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und die Raumhöhe ca. 3,10 m.
Beim Betreten der Wohnung überzeugt der Blick auf die ca. 10 Meter breite Terrassenfensterfront und den stilvollen Drei-Seiten-Kamin. Die ca. 47 m² große teilüberdachte Dachterrasse mit perfekter Südausrichtung verfügt über einen Wasseranschluss zur Pflanzenbewässerung oder für einen Jacuzzi.
Für die Küche ist eine weiße Einbauküche mit Bosch-Geräten und Kochinsel geplant, die bereits bestellt ist. Fronten und Geräte können teilweise nach Bedarf gewählt werden. Die Bäder befinden sich im Rohbau. Wand- und Bodenbeläge, Sanitärkeramik und Armaturen sind frei gestaltbar. Vorrichtungen für bodengleiche Duschen, eine freistehende Badewanne oder einen Doppelwaschtisch sind vorhanden.
Ein weiteres Highlight ist der Aufzug, der aus der Tiefgarage oder dem Eingangsbereich direkt in die Wohnung führt. Zum Penthouse gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit Vorrichtung für eine integrierte Wallbox und ein separates Kellerabteil. In der Tiefgarage befinden sich außerdem Fahrrad-Stellplätze mit Ladevorrichtung für E-Bikes. Die Tiefgaragenzufahrt ist im Winter beheizt. Der Keller verfügt über eine beheizte Waschküche mit einem zusätzlichen Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Hinweis: Es handelt sich um einen Erstbezug in einem Neubau. Das Hausgeld ist eine unverbindliche Kalkulation. Alle drei Einheiten des Hauses stehen zum Verkauf. Bei der Wohnfläche ist die Hälfte der Dachterrasse mit berücksichtigt.
„Hier angekommen muss man nicht mehr vom Leben träumen, hier lebt man seinen Traum!"
Es handelt sich um eine luxuriöse Penthousewohnung mit traumhaftem Ausblick auf den beliebten Falkenhagener See in gehobener und idyllischer Wohnlage. Das imposante Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss eines besonders hochwertig ausgestatteten Dreifamilienhauses und wird im Jahr 2022 fertiggestellt.
Es teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Zugang zur Dachterrasse, zwei weitere helle Zimmer, davon eines mit Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer mit Badewannenvorrichtung sowie einen Flur auf. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und die Raumhöhe ca. 3,10 m.
Beim Betreten der Wohnung überzeugt der Blick auf die ca. 10 Meter breite Terrassenfensterfront und den stilvollen Drei-Seiten-Kamin. Die ca. 47 m² große teilüberdachte Dachterrasse mit perfekter Südausrichtung verfügt über einen Wasseranschluss zur Pflanzenbewässerung oder für einen Jacuzzi.
Für die Küche ist eine weiße Einbauküche mit Bosch-Geräten und Kochinsel geplant, die bereits bestellt ist. Fronten und Geräte können teilweise nach Bedarf gewählt werden. Die Bäder befinden sich im Rohbau. Wand- und Bodenbeläge, Sanitärkeramik und Armaturen sind frei gestaltbar. Vorrichtungen für bodengleiche Duschen, eine freistehende Badewanne oder einen Doppelwaschtisch sind vorhanden.
Ein weiteres Highlight ist der Aufzug, der aus der Tiefgarage oder dem Eingangsbereich direkt in die Wohnung führt. Zum Penthouse gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit Vorrichtung für eine integrierte Wallbox und ein separates Kellerabteil. In der Tiefgarage befinden sich außerdem Fahrrad-Stellplätze mit Ladevorrichtung für E-Bikes. Die Tiefgaragenzufahrt ist im Winter beheizt. Der Keller verfügt über eine beheizte Waschküche mit einem zusätzlichen Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Hinweis: Es handelt sich um einen Erstbezug in einem Neubau. Das Hausgeld ist eine unverbindliche Kalkulation. Alle drei Einheiten des Hauses stehen zum Verkauf. Bei der Wohnfläche ist die Hälfte der Dachterrasse mit berücksichtigt.
Es handelt sich um eine luxuriöse Penthousewohnung mit traumhaftem Ausblick auf den beliebten Falkenhagener See in gehobener und idyllischer Wohnlage. Das imposante Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss eines besonders hochwertig ausgestatteten Dreifamilienhauses und wird im Jahr 2022 fertiggestellt.
Es teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Zugang zur Dachterrasse, zwei weitere helle Zimmer, davon eines mit Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer mit Badewannenvorrichtung sowie einen Flur auf. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und die Raumhöhe ca. 3,10 m.
Beim Betreten der Wohnung überzeugt der Blick auf die ca. 10 Meter breite Terrassenfensterfront und den stilvollen Drei-Seiten-Kamin. Die ca. 47 m² große teilüberdachte Dachterrasse mit perfekter Südausrichtung verfügt über einen Wasseranschluss zur Pflanzenbewässerung oder für einen Jacuzzi.
Für die Küche ist eine weiße Einbauküche mit Bosch-Geräten und Kochinsel geplant, die bereits bestellt ist. Fronten und Geräte können teilweise nach Bedarf gewählt werden. Die Bäder befinden sich im Rohbau. Wand- und Bodenbeläge, Sanitärkeramik und Armaturen sind frei gestaltbar. Vorrichtungen für bodengleiche Duschen, eine freistehende Badewanne oder einen Doppelwaschtisch sind vorhanden.
Ein weiteres Highlight ist der Aufzug, der aus der Tiefgarage oder dem Eingangsbereich direkt in die Wohnung führt. Zum Penthouse gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit Vorrichtung für eine integrierte Wallbox und ein separates Kellerabteil. In der Tiefgarage befinden sich außerdem Fahrrad-Stellplätze mit Ladevorrichtung für E-Bikes. Die Tiefgaragenzufahrt ist im Winter beheizt. Der Keller verfügt über eine beheizte Waschküche mit einem zusätzlichen Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Hinweis: Es handelt sich um einen Erstbezug in einem Neubau. Das Hausgeld ist eine unverbindliche Kalkulation. Alle drei Einheiten des Hauses stehen zum Verkauf. Bei der Wohnfläche ist die Hälfte der Dachterrasse mit berücksichtigt.
Kosten
-
Kaufpreis1.270.000 €
-
Hausgeld pro Monat521 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)47 m²
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf27,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis25.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- hochwertige Massivbauweise mit Porenbetonsteinen aus 2022
- sehr hohe Energieeffizienz, errechneter Bedarf von 27,9 kWh/(m²+a)
- Bodenbelag aus Granitplatten
- bodentiefe 3-fach verglaste Kunststofffenster in anthrazit
- elektrische Rollläden und... mehr lesen
- sehr hohe Energieeffizienz, errechneter Bedarf von 27,9 kWh/(m²+a)
- Bodenbelag aus Granitplatten
- bodentiefe 3-fach verglaste Kunststofffenster in anthrazit
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- hochwertige Massivbauweise mit Porenbetonsteinen aus 2022
- sehr hohe Energieeffizienz, errechneter Bedarf von 27,9 kWh/(m²+a)
- Bodenbelag aus Granitplatten
- bodentiefe 3-fach verglaste Kunststofffenster in anthrazit
- elektrische Rollläden und Raffstoreanlagen zur Dachterrasse mit automatischem Sensor- und Zeitsteuerung für Sonnen- und Windschutz
- eleganter Eck-Kamin von Spartherm
- offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Bosch-Geräten
- Kochinsel mit Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug
- Bäder im Rohbau zur individuellen Gestaltung
- Terrasse mit Feinsteinzeugplatten und Brüstung aus Edelstahl und Sicherheitsglas
- Dachüberstand schützt in Sommermonaten vor Sonneneinstrahlung
- Terrasse mit Wasseranschluss und Außenbeleuchtung mit Deckenspots
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Klimaanlage von Bosch in allen Wohnräumen
- Solarthermie von Bosch zur Beheizung und Brauchwassererwärmung
- Pufferspeicher
- Gasbrennwertheizung von Bosch mit separater Heizstation pro Wohneinheit
- Fußbodenheizung in allen Räumen, Handtuchheizkörper in Bädern möglich
- zentrale Trinkwasserentkalkungsanlage
- Tiefgaragenstellplätze mit Vorrichtung für Wallbox
- außergewöhnliches Treppenhaus mit Granit, Marmor und Schrägglasfassade
- Glaserfaseranschluss
- Lan-Kabel-Anschlüsse in allen Zimmern und auf der Terrasse
- Sat-TV
- Blitzschutzanlage
- sehr hohe Energieeffizienz, errechneter Bedarf von 27,9 kWh/(m²+a)
- Bodenbelag aus Granitplatten
- bodentiefe 3-fach verglaste Kunststofffenster in anthrazit
- elektrische Rollläden und Raffstoreanlagen zur Dachterrasse mit automatischem Sensor- und Zeitsteuerung für Sonnen- und Windschutz
- eleganter Eck-Kamin von Spartherm
- offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Bosch-Geräten
- Kochinsel mit Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug
- Bäder im Rohbau zur individuellen Gestaltung
- Terrasse mit Feinsteinzeugplatten und Brüstung aus Edelstahl und Sicherheitsglas
- Dachüberstand schützt in Sommermonaten vor Sonneneinstrahlung
- Terrasse mit Wasseranschluss und Außenbeleuchtung mit Deckenspots
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Klimaanlage von Bosch in allen Wohnräumen
- Solarthermie von Bosch zur Beheizung und Brauchwassererwärmung
- Pufferspeicher
- Gasbrennwertheizung von Bosch mit separater Heizstation pro Wohneinheit
- Fußbodenheizung in allen Räumen, Handtuchheizkörper in Bädern möglich
- zentrale Trinkwasserentkalkungsanlage
- Tiefgaragenstellplätze mit Vorrichtung für Wallbox
- außergewöhnliches Treppenhaus mit Granit, Marmor und Schrägglasfassade
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- Keller
Lage
Auf einem der letzten bebaubaren Grundstücke am Nordufer des Falkenhagener Sees – mit direktem Wasserzugang – wurde diese beeindruckende Bauhaus-Villa errichtet.
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner... mehr lesen
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner... mehr lesen
Auf einem der letzten bebaubaren Grundstücke am Nordufer des Falkenhagener Sees – mit direktem Wasserzugang – wurde diese beeindruckende Bauhaus-Villa errichtet.
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft einlädt.
Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
Das moderne Dreifamilienhaus befindet sich in Falkensee-Falkenhöh, auf der gefragten Nordseite des schönen und idyllischen Falkenhagener Sees. Dieser Ortsteil ist eine sehr beliebte Wohngegend, die geprägt ist von vielen neu erbauten und repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einigen neu errichteten und liebevoll sanierten Villen aus den 1900-1930er Jahren.
Die in wenigen Minuten erreichbaren Regionalbahnhöfe Falkensee, Falkensee-Seegefeld und Berlin-Albrechtshof, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, bieten Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze. Ob mit dem öffentlichen Nahverkehr, der Regionalbahn oder dem Auto, die Berliner City ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft einlädt.
Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
Das moderne Dreifamilienhaus befindet sich in Falkensee-Falkenhöh, auf der gefragten Nordseite des schönen und idyllischen Falkenhagener Sees. Dieser Ortsteil ist eine sehr beliebte Wohngegend, die geprägt ist von vielen neu erbauten und repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einigen neu errichteten und liebevoll sanierten Villen aus den 1900-1930er Jahren.
Die in wenigen Minuten erreichbaren Regionalbahnhöfe Falkensee, Falkensee-Seegefeld und Berlin-Albrechtshof, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, bieten Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze. Ob mit dem öffentlichen Nahverkehr, der Regionalbahn oder dem Auto, die Berliner City ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.
Auf einem der letzten bebaubaren Grundstücke am Nordufer des Falkenhagener Sees – mit direktem Wasserzugang – wurde diese beeindruckende Bauhaus-Villa errichtet.
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft einlädt.
Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
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Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft einlädt.
Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
Das moderne Dreifamilienhaus befindet sich in Falkensee-Falkenhöh, auf der gefragten Nordseite des schönen und idyllischen Falkenhagener Sees. Dieser Ortsteil ist eine sehr beliebte Wohngegend, die geprägt ist von vielen neu erbauten und repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einigen neu errichteten und liebevoll sanierten Villen aus den 1900-1930er Jahren.
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14612 Falkensee · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei.
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei.
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Ansprechpartner
Frau Sabrina Nenn
EMA IMMOBILIEN GmbH
Spandauer Straße 176,
14612 Falkensee
14612 Falkensee
Falkenhagener Straße 14 A ,
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14612 Falkensee
+49 3322 4211910
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