immobilie1-ID: 30137787 | Anbieter-ID: 5962PS
Vermietete Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Falkensee
369.550 €
Kaufpreis
77,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Es handelt sich um eine vermietete Zwei-Zimmer-Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Falkensee.
Die beschriebene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit vier Geschossen, sechs Wohn- sowie... mehr lesen
Die beschriebene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit vier Geschossen, sechs Wohn- sowie... mehr lesen
Es handelt sich um eine vermietete Zwei-Zimmer-Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Falkensee.
Die beschriebene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit vier Geschossen, sechs Wohn- sowie einer Gewerbeeinheit. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2014 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück nur wenige Meter von zahlreichen Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kitas sowie ca. drei Fußminuten vom Regionalbahnhof Falkensee entfernt.
Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, ein weiteres Zimmer, eine zum Wohnbereich offene Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenstellplatz, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie einen Flur auf. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 77,80 m².
Hinweis: Die Wohnung ist vermietet und wird auch vermietet verkauft. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt derzeit ca. 657,41 € und das monatliche Hausgeld 218,00 €.
Zu der Wohnung gehört ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Wohnung ist sicher vermietet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Laut Auskunft des Verkäufers sind zur Stunde keine Erhaltungsmaßnahmen und baulichen Veränderungen geplant.
Die beschriebene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit vier Geschossen, sechs Wohn- sowie einer Gewerbeeinheit. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2014 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück nur wenige Meter von zahlreichen Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kitas sowie ca. drei Fußminuten vom Regionalbahnhof Falkensee entfernt.
Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, ein weiteres Zimmer, eine zum Wohnbereich offene Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenstellplatz, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie einen Flur auf. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 77,80 m².
Hinweis: Die Wohnung ist vermietet und wird auch vermietet verkauft. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt derzeit ca. 657,41 € und das monatliche Hausgeld 218,00 €.
Zu der Wohnung gehört ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Wohnung ist sicher vermietet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Laut Auskunft des Verkäufers sind zur Stunde keine Erhaltungsmaßnahmen und baulichen Veränderungen geplant.
Es handelt sich um eine vermietete Zwei-Zimmer-Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Falkensee.
Die beschriebene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit vier Geschossen, sechs Wohn- sowie einer Gewerbeeinheit. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2014 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück nur wenige Meter von zahlreichen Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kitas sowie ca. drei Fußminuten vom Regionalbahnhof Falkensee entfernt.
Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, ein weiteres Zimmer, eine zum Wohnbereich offene Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenstellplatz, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie einen Flur auf. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 77,80 m².
Hinweis: Die Wohnung ist vermietet und wird auch vermietet verkauft. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt derzeit ca. 657,41 € und das monatliche Hausgeld 218,00 €.
Zu der Wohnung gehört ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Wohnung ist sicher vermietet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Laut Auskunft des Verkäufers sind zur Stunde keine Erhaltungsmaßnahmen und baulichen Veränderungen geplant.
Die beschriebene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit vier Geschossen, sechs Wohn- sowie einer Gewerbeeinheit. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2014 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück nur wenige Meter von zahlreichen Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kitas sowie ca. drei Fußminuten vom Regionalbahnhof Falkensee entfernt.
Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, ein weiteres Zimmer, eine zum Wohnbereich offene Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenstellplatz, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie einen Flur auf. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 77,80 m².
Hinweis: Die Wohnung ist vermietet und wird auch vermietet verkauft. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt derzeit ca. 657,41 € und das monatliche Hausgeld 218,00 €.
Zu der Wohnung gehört ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Wohnung ist sicher vermietet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Laut Auskunft des Verkäufers sind zur Stunde keine Erhaltungsmaßnahmen und baulichen Veränderungen geplant.
Kosten
-
Kaufpreis369.550 €
-
Hausgeld pro Monat218 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.888,92 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77,8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf55,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis19.08.2023
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Falkensee
- sehr schöne Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung (vermietet)
- Wohnumfeld mit bester Infrastruktur
- aufwendige Massivbauweise mit Blähtonwandelementen Baujahr 2014
- Fassade zur Straße mit... mehr lesen
- sehr schöne Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung (vermietet)
- Wohnumfeld mit bester Infrastruktur
- aufwendige Massivbauweise mit Blähtonwandelementen Baujahr 2014
- Fassade zur Straße mit... mehr lesen
- Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Falkensee
- sehr schöne Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung (vermietet)
- Wohnumfeld mit bester Infrastruktur
- aufwendige Massivbauweise mit Blähtonwandelementen Baujahr 2014
- Fassade zur Straße mit Stuckelementen
- Personenaufzug im Haus
- Parkmöglichkeiten für alle Bewohner auf dem Grundstück
- Wohnung mit Einbauküchenzeile, Fußbodenheizung sowie Gäste-WC
- Balkon mit ca. 6 m² Nutzfläche
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Fußboden im Treppenhaus mit Marmorbelag
- Fußboden in den Wohnungen mit Fliesen in Holzoptik
- Gasbrennwertheizung mit 500 Liter Warmwassersspeicher
- TV- und VDSL-Empfang über Kabelanschluss
- sehr schöne Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung (vermietet)
- Wohnumfeld mit bester Infrastruktur
- aufwendige Massivbauweise mit Blähtonwandelementen Baujahr 2014
- Fassade zur Straße mit Stuckelementen
- Personenaufzug im Haus
- Parkmöglichkeiten für alle Bewohner auf dem Grundstück
- Wohnung mit Einbauküchenzeile, Fußbodenheizung sowie Gäste-WC
- Balkon mit ca. 6 m² Nutzfläche
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Fußboden im Treppenhaus mit Marmorbelag
- Fußboden in den Wohnungen mit Fliesen in Holzoptik
- Gasbrennwertheizung mit 500 Liter Warmwassersspeicher
- TV- und VDSL-Empfang über Kabelanschluss
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- sehr schöne Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung (vermietet)
- Wohnumfeld mit bester Infrastruktur
- aufwendige Massivbauweise mit Blähtonwandelementen Baujahr 2014
- Fassade zur Straße mit Stuckelementen
- Personenaufzug im Haus
- Parkmöglichkeiten für alle Bewohner auf dem Grundstück
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- Balkon mit ca. 6 m² Nutzfläche
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Fußboden im Treppenhaus mit Marmorbelag
- Fußboden in den Wohnungen mit Fliesen in Holzoptik
- Gasbrennwertheizung mit 500 Liter Warmwassersspeicher
- TV- und VDSL-Empfang über Kabelanschluss
- sehr schöne Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung (vermietet)
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- Wohnung mit Einbauküchenzeile, Fußbodenheizung sowie Gäste-WC
- Balkon mit ca. 6 m² Nutzfläche
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- Fußboden im Treppenhaus mit Marmorbelag
- Fußboden in den Wohnungen mit Fliesen in Holzoptik
- Gasbrennwertheizung mit 500 Liter Warmwassersspeicher
- TV- und VDSL-Empfang über Kabelanschluss
Lage
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft...
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Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft einlädt.
Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Falkensee-Falkenhagen. Dieser Ortsteil ist geprägt von vielen neu erbauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden aus den 1900-1930er Jahren. In der Nähe befinden sich das Falkenseer Rathaus mit dem Sitz der Stadtverwaltung, das Heimatmuseum und der Falkenhagener Anger mit der alten Dorfkirche und dem ehemaligen Dorfteich. Der idyllische Falkenhagener See ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Verweilen ein.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Falkense unweit des Regionalbahnhofes Falkensee. Der Bahnhof bietet diverse Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen und Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze. Ob mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto, die Berliner City ist in nur ca. 25 Minuten zu erreichen.
Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Falkensee-Falkenhagen. Dieser Ortsteil ist geprägt von vielen neu erbauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden aus den 1900-1930er Jahren. In der Nähe befinden sich das Falkenseer Rathaus mit dem Sitz der Stadtverwaltung, das Heimatmuseum und der Falkenhagener Anger mit der alten Dorfkirche und dem ehemaligen Dorfteich. Der idyllische Falkenhagener See ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Verweilen ein.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Falkense unweit des Regionalbahnhofes Falkensee. Der Bahnhof bietet diverse Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen und Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze. Ob mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto, die Berliner City ist in nur ca. 25 Minuten zu erreichen.
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft einlädt.
Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
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Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
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14612 Falkensee · Deutschland
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Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
W... mehr lesen
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de
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Ansprechpartner
Mario Hesse
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Spandauer Straße 176,
14612 Falkensee
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