immobilie1-ID: 30652155 | Anbieter-ID: 6078PSX
Wohntraum mit Garten und Garage an der Berliner Stadtgrenze
590.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
213 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Es handelt sich um ein großzügiges Reihenhaus mit sonniger Dachterrasse auf einem ca. 213 m² großen und real geteilten Gartengrundstück in begehrter und familienfreundlicher Wohnlage in Falkensee-Falkenhöh.
Hinweis: Die Immobilie ist ab dem 1.... mehr lesen
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Es handelt sich um ein großzügiges Reihenhaus mit sonniger Dachterrasse auf einem ca. 213 m² großen und real geteilten Gartengrundstück in begehrter und familienfreundlicher Wohnlage in Falkensee-Falkenhöh.
Hinweis: Die Immobilie ist ab dem 1. Quartal 2024 bezugsfrei.
Die Reihenhausanlage wurde im Jahr 2014 in moderner Architektur und solider Massivbauweise von der Firma NCC-Deutschland GmbH errichtet. Das sehr gut aufgeteilte und energieeffiziente Reihenhaus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit Einbauküche, Essplatz und Zugang zur Terrasse, eine Hauseingangsdiele, ein Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Wäschetrocknerstellplatz sowie eine innenliegende Garage mit einem Pkw-Stellplatz und zusätzlicher Abstellfläche. In der Diele führt eine dekorative Treppe in das Obergeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 43 m², die Nutzfläche in der Garage ca. 21 m².
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Flur und ein Abstellraum. Im Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 60 m².
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Raum mit der Heizungstechnik und ein Flur. Durch eine Neuaufteilung der Fläche können hier drei Zimmer entstehen. Das Dachgeschoss verfügt über eine große und nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 42 m² und die Nutzfläche der Dachterrasse ca. 18 m².
Auf dem individuell angelegten Gartengrundstück befinden sich eine Terrasse aus witterungsbeständigem schwedischen Kiefernholz, eine Pergola, ein Gerätehaus aus Holz und zahlreiche Beetanlagen zum Kräuter- und Gemüseanbau. Die Nutzfläche im Gartenhaus beträgt ca. 9 m².
Hinweis: Die Immobilie ist ab dem 1. Quartal 2024 bezugsfrei.
Die Reihenhausanlage wurde im Jahr 2014 in moderner Architektur und solider Massivbauweise von der Firma NCC-Deutschland GmbH errichtet. Das sehr gut aufgeteilte und energieeffiziente Reihenhaus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit Einbauküche, Essplatz und Zugang zur Terrasse, eine Hauseingangsdiele, ein Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Wäschetrocknerstellplatz sowie eine innenliegende Garage mit einem Pkw-Stellplatz und zusätzlicher Abstellfläche. In der Diele führt eine dekorative Treppe in das Obergeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 43 m², die Nutzfläche in der Garage ca. 21 m².
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Flur und ein Abstellraum. Im Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 60 m².
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Raum mit der Heizungstechnik und ein Flur. Durch eine Neuaufteilung der Fläche können hier drei Zimmer entstehen. Das Dachgeschoss verfügt über eine große und nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 42 m² und die Nutzfläche der Dachterrasse ca. 18 m².
Auf dem individuell angelegten Gartengrundstück befinden sich eine Terrasse aus witterungsbeständigem schwedischen Kiefernholz, eine Pergola, ein Gerätehaus aus Holz und zahlreiche Beetanlagen zum Kräuter- und Gemüseanbau. Die Nutzfläche im Gartenhaus beträgt ca. 9 m².
Es handelt sich um ein großzügiges Reihenhaus mit sonniger Dachterrasse auf einem ca. 213 m² großen und real geteilten Gartengrundstück in begehrter und familienfreundlicher Wohnlage in Falkensee-Falkenhöh.
Hinweis: Die Immobilie ist ab dem 1. Quartal 2024 bezugsfrei.
Die Reihenhausanlage wurde im Jahr 2014 in moderner Architektur und solider Massivbauweise von der Firma NCC-Deutschland GmbH errichtet. Das sehr gut aufgeteilte und energieeffiziente Reihenhaus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit Einbauküche, Essplatz und Zugang zur Terrasse, eine Hauseingangsdiele, ein Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Wäschetrocknerstellplatz sowie eine innenliegende Garage mit einem Pkw-Stellplatz und zusätzlicher Abstellfläche. In der Diele führt eine dekorative Treppe in das Obergeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 43 m², die Nutzfläche in der Garage ca. 21 m².
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Flur und ein Abstellraum. Im Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 60 m².
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Raum mit der Heizungstechnik und ein Flur. Durch eine Neuaufteilung der Fläche können hier drei Zimmer entstehen. Das Dachgeschoss verfügt über eine große und nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 42 m² und die Nutzfläche der Dachterrasse ca. 18 m².
Auf dem individuell angelegten Gartengrundstück befinden sich eine Terrasse aus witterungsbeständigem schwedischen Kiefernholz, eine Pergola, ein Gerätehaus aus Holz und zahlreiche Beetanlagen zum Kräuter- und Gemüseanbau. Die Nutzfläche im Gartenhaus beträgt ca. 9 m².
Hinweis: Die Immobilie ist ab dem 1. Quartal 2024 bezugsfrei.
Die Reihenhausanlage wurde im Jahr 2014 in moderner Architektur und solider Massivbauweise von der Firma NCC-Deutschland GmbH errichtet. Das sehr gut aufgeteilte und energieeffiziente Reihenhaus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit Einbauküche, Essplatz und Zugang zur Terrasse, eine Hauseingangsdiele, ein Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Wäschetrocknerstellplatz sowie eine innenliegende Garage mit einem Pkw-Stellplatz und zusätzlicher Abstellfläche. In der Diele führt eine dekorative Treppe in das Obergeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 43 m², die Nutzfläche in der Garage ca. 21 m².
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Flur und ein Abstellraum. Im Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 60 m².
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Raum mit der Heizungstechnik und ein Flur. Durch eine Neuaufteilung der Fläche können hier drei Zimmer entstehen. Das Dachgeschoss verfügt über eine große und nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 42 m² und die Nutzfläche der Dachterrasse ca. 18 m².
Auf dem individuell angelegten Gartengrundstück befinden sich eine Terrasse aus witterungsbeständigem schwedischen Kiefernholz, eine Pergola, ein Gerätehaus aus Holz und zahlreiche Beetanlagen zum Kräuter- und Gemüseanbau. Die Nutzfläche im Gartenhaus beträgt ca. 9 m².
Kosten
-
Kaufpreis590.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)213 m²
-
Nutzfläche (ca.)48 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf55,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis18.09.2024
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- begehrte Wohnlage in Falkensee-Falkenhöh
- neues und familienfreundliches Wohngebiet
- solide Massivbauweise von NCC-Deutschland GmbH
- große Dachterrasse mit Holzfußboden
- Rollläden an den Fenstern (elektrisch betrieben in der Küche)
- Fußbodenheizung... mehr lesen
- neues und familienfreundliches Wohngebiet
- solide Massivbauweise von NCC-Deutschland GmbH
- große Dachterrasse mit Holzfußboden
- Rollläden an den Fenstern (elektrisch betrieben in der Küche)
- Fußbodenheizung... mehr lesen
- begehrte Wohnlage in Falkensee-Falkenhöh
- neues und familienfreundliches Wohngebiet
- solide Massivbauweise von NCC-Deutschland GmbH
- große Dachterrasse mit Holzfußboden
- Rollläden an den Fenstern (elektrisch betrieben in der Küche)
- Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen
- Fußböden in allen Wohngeschossen mit Fliesen und Laminat
- Einbauküche mit Standherd und Induktionskochfeld der Firma Smeg
- austauschbare Küchenfronten
- Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- zweites Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche
- Gäste-WC mit Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner
- sämtliche Badezimmer sind bis zur Decke gefliest
- Dachgeschoss bis in den Dachfirst offen
- Gas-Brennwertheizung von Vaillant mit ca. 300 Liter Pufferspeicher
- Solarthermie zur Heizungsunterstützung
- Gartenterrasse mit großer Pergola als Sonnen- und Insektenschutz
- Terrasse aus importiertem druckimprägnierten Kiefernholz
- Gartenhaus auf Erdankerfundament mit ca. 9 m² Nutzfläche
- innenliegende Garage mit elektrischem Garagentor
- VDSL und Kabel-TV im Haus
- voll erschlossen
- Straße befestigt und asphaltiert
- neues und familienfreundliches Wohngebiet
- solide Massivbauweise von NCC-Deutschland GmbH
- große Dachterrasse mit Holzfußboden
- Rollläden an den Fenstern (elektrisch betrieben in der Küche)
- Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen
- Fußböden in allen Wohngeschossen mit Fliesen und Laminat
- Einbauküche mit Standherd und Induktionskochfeld der Firma Smeg
- austauschbare Küchenfronten
- Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- zweites Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche
- Gäste-WC mit Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner
- sämtliche Badezimmer sind bis zur Decke gefliest
- Dachgeschoss bis in den Dachfirst offen
- Gas-Brennwertheizung von Vaillant mit ca. 300 Liter Pufferspeicher
- Solarthermie zur Heizungsunterstützung
- Gartenterrasse mit großer Pergola als Sonnen- und Insektenschutz
- Terrasse aus importiertem druckimprägnierten Kiefernholz
- Gartenhaus auf Erdankerfundament mit ca. 9 m² Nutzfläche
- innenliegende Garage mit elektrischem Garagentor
- VDSL und Kabel-TV im Haus
- voll erschlossen
- Straße befestigt und asphaltiert
- begehrte Wohnlage in Falkensee-Falkenhöh
- neues und familienfreundliches Wohngebiet
- solide Massivbauweise von NCC-Deutschland GmbH
- große Dachterrasse mit Holzfußboden
- Rollläden an den Fenstern (elektrisch betrieben in der Küche)
- Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen
- Fußböden in allen Wohngeschossen mit Fliesen und Laminat
- Einbauküche mit Standherd und Induktionskochfeld der Firma Smeg
- austauschbare Küchenfronten
- Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- zweites Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche
- Gäste-WC mit Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner
- sämtliche Badezimmer sind bis zur Decke gefliest
- Dachgeschoss bis in den Dachfirst offen
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- Solarthermie zur Heizungsunterstützung
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- voll erschlossen
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- solide Massivbauweise von NCC-Deutschland GmbH
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- Rollläden an den Fenstern (elektrisch betrieben in der Küche)
- Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen
- Fußböden in allen Wohngeschossen mit Fliesen und Laminat
- Einbauküche mit Standherd und Induktionskochfeld der Firma Smeg
- austauschbare Küchenfronten
- Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- zweites Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche
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- sämtliche Badezimmer sind bis zur Decke gefliest
- Dachgeschoss bis in den Dachfirst offen
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- Solarthermie zur Heizungsunterstützung
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- Terrasse aus importiertem druckimprägnierten Kiefernholz
- Gartenhaus auf Erdankerfundament mit ca. 9 m² Nutzfläche
- innenliegende Garage mit elektrischem Garagentor
- VDSL und Kabel-TV im Haus
- voll erschlossen
- Straße befestigt und asphaltiert
Lage
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand.
Die Stadt ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft und dennoch nur ca. 25 Fahrminuten von der Berliner City entfernt. Ob mit der... mehr lesen
Die Stadt ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft und dennoch nur ca. 25 Fahrminuten von der Berliner City entfernt. Ob mit der... mehr lesen
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand.
Die Stadt ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft und dennoch nur ca. 25 Fahrminuten von der Berliner City entfernt. Ob mit der Regionalbahn oder mit dem Auto, das Berliner Stadtzentrum ist perfekt zu erreichen.
In den letzten Jahren wurde viel Geld in eine sehr gute Infrastruktur bei der Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, in die Gastronomie sowie in den Straßenbau investiert. Das Stadtgebiet von Falkensee teilt sich in die Ortsteile Falkenhagen, Falkenhöh, Falkenhain, Seegefeld, Finkenkrug und Waldheim auf.
Diese Immobilie befindet sich in Falkensee-Falkenhöh, nur wenige Meter vom schönen und idyllischen Falkenhagener See entfernt. Falkensee-Falkenhöh ist sehr beliebte Wohngegend, die geprägt ist von vielen neu erbauten und repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einigen neu errichteten und liebevoll sanierten Villen aus den 1900-1930er Jahren.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die in wenigen Minuten erreichbaren Regionalbahnhöfe Falkensee, Falkensee-Seegefeld und Berlin-Albrechtshof, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, bieten Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze.
Die Stadt ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft und dennoch nur ca. 25 Fahrminuten von der Berliner City entfernt. Ob mit der Regionalbahn oder mit dem Auto, das Berliner Stadtzentrum ist perfekt zu erreichen.
In den letzten Jahren wurde viel Geld in eine sehr gute Infrastruktur bei der Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, in die Gastronomie sowie in den Straßenbau investiert. Das Stadtgebiet von Falkensee teilt sich in die Ortsteile Falkenhagen, Falkenhöh, Falkenhain, Seegefeld, Finkenkrug und Waldheim auf.
Diese Immobilie befindet sich in Falkensee-Falkenhöh, nur wenige Meter vom schönen und idyllischen Falkenhagener See entfernt. Falkensee-Falkenhöh ist sehr beliebte Wohngegend, die geprägt ist von vielen neu erbauten und repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einigen neu errichteten und liebevoll sanierten Villen aus den 1900-1930er Jahren.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die in wenigen Minuten erreichbaren Regionalbahnhöfe Falkensee, Falkensee-Seegefeld und Berlin-Albrechtshof, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, bieten Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze.
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand.
Die Stadt ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft und dennoch nur ca. 25 Fahrminuten von der Berliner City entfernt. Ob mit der Regionalbahn oder mit dem Auto, das Berliner Stadtzentrum ist perfekt zu erreichen.
In den letzten Jahren wurde viel Geld in eine sehr gute Infrastruktur bei der Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, in die Gastronomie sowie in den Straßenbau investiert. Das Stadtgebiet von Falkensee teilt sich in die Ortsteile Falkenhagen, Falkenhöh, Falkenhain, Seegefeld, Finkenkrug und Waldheim auf.
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Die Stadt ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft und dennoch nur ca. 25 Fahrminuten von der Berliner City entfernt. Ob mit der Regionalbahn oder mit dem Auto, das Berliner Stadtzentrum ist perfekt zu erreichen.
In den letzten Jahren wurde viel Geld in eine sehr gute Infrastruktur bei der Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, in die Gastronomie sowie in den Straßenbau investiert. Das Stadtgebiet von Falkensee teilt sich in die Ortsteile Falkenhagen, Falkenhöh, Falkenhain, Seegefeld, Finkenkrug und Waldheim auf.
Diese Immobilie befindet sich in Falkensee-Falkenhöh, nur wenige Meter vom schönen und idyllischen Falkenhagener See entfernt. Falkensee-Falkenhöh ist sehr beliebte Wohngegend, die geprägt ist von vielen neu erbauten und repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einigen neu errichteten und liebevoll sanierten Villen aus den 1900-1930er Jahren.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die in wenigen Minuten erreichbaren Regionalbahnhöfe Falkensee, Falkensee-Seegefeld und Berlin-Albrechtshof, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, bieten Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze.
14612 Falkensee · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de
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Ansprechpartner
Frau Alina Tsiobanidis
EMA IMMOBILIEN GmbH
Spandauer Straße 176,
14612 Falkensee
14612 Falkensee
Falkenhagener Straße 14 A ,
14612 Falkensee
14612 Falkensee
+49 3322 4211910
EMA IMMOBILIEN GmbH
Falkenhagener Straße 14 A ,
14612 Falkensee
14612 Falkensee
03322 4211910
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