immobilie1-ID: 31174529 | Anbieter-ID: 2024153
Willkommen in der Idylle - Ihr neues Haus in der unberührten Natur im Berliner Umland
199.000 €
Kaufpreis
53,05 m²
Wohnfläche
760 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 760 Quadratmetern viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das im Jahr 2004 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,01 Quadratmetern und eignet sich...
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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 760 Quadratmetern viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das im Jahr 2004 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,01 Quadratmetern und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Auch eine Nutzung als Ferien- oder Wochenendhaus ist hier möglich. Das Grundstück ist vielseitig nutzbar. Ein älteres Nebengebäude aus dem Jahr 1929 dient als praktisches Gartenhaus mit genügend Abstellraum. Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, ein Carport zu errichten, da die Genehmigung hierfür bereits vorliegt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, welches mit Laminatboden ausgestattet ist, sowie die funktional gestaltete Küche, die ausreichend Platz bietet. Das geflieste Badezimmer im Erdgeschoss ist gut ausgestattet. Außerdem gibt es eine Terrasse, die vom Wohnzimmer zu erreichen ist und zu gemeinsamen Grillabenden mit Freunden und zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit charmantem Holzboden. Hier besteht die Möglichkeit, ein kleines Badezimmer mit einer Fläche von ca. 5 Quadratmetern zu erreichten, da der Wasseranschluss bereits vorhanden ist. Ein kleiner Balkon von ca. 5 Quadratmetern bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Zudem gibt es einen Kamin im Haus, der für eine angenehme Wärme sorgt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, welches mit Laminatboden ausgestattet ist, sowie die funktional gestaltete Küche, die ausreichend Platz bietet. Das geflieste Badezimmer im Erdgeschoss ist gut ausgestattet. Außerdem gibt es eine Terrasse, die vom Wohnzimmer zu erreichen ist und zu gemeinsamen Grillabenden mit Freunden und zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit charmantem Holzboden. Hier besteht die Möglichkeit, ein kleines Badezimmer mit einer Fläche von ca. 5 Quadratmetern zu erreichten, da der Wasseranschluss bereits vorhanden ist. Ein kleiner Balkon von ca. 5 Quadratmetern bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Zudem gibt es einen Kamin im Haus, der für eine angenehme Wärme sorgt.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 760 Quadratmetern viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das im Jahr 2004 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,01 Quadratmetern und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Auch eine Nutzung als Ferien- oder Wochenendhaus ist hier möglich. Das Grundstück ist vielseitig nutzbar. Ein älteres Nebengebäude aus dem Jahr 1929 dient als praktisches Gartenhaus mit genügend Abstellraum. Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, ein Carport zu errichten, da die Genehmigung hierfür bereits vorliegt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, welches mit Laminatboden ausgestattet ist, sowie die funktional gestaltete Küche, die ausreichend Platz bietet. Das geflieste Badezimmer im Erdgeschoss ist gut ausgestattet. Außerdem gibt es eine Terrasse, die vom Wohnzimmer zu erreichen ist und zu gemeinsamen Grillabenden mit Freunden und zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit charmantem Holzboden. Hier besteht die Möglichkeit, ein kleines Badezimmer mit einer Fläche von ca. 5 Quadratmetern zu erreichten, da der Wasseranschluss bereits vorhanden ist. Ein kleiner Balkon von ca. 5 Quadratmetern bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Zudem gibt es einen Kamin im Haus, der für eine angenehme Wärme sorgt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, welches mit Laminatboden ausgestattet ist, sowie die funktional gestaltete Küche, die ausreichend Platz bietet. Das geflieste Badezimmer im Erdgeschoss ist gut ausgestattet. Außerdem gibt es eine Terrasse, die vom Wohnzimmer zu erreichen ist und zu gemeinsamen Grillabenden mit Freunden und zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit charmantem Holzboden. Hier besteht die Möglichkeit, ein kleines Badezimmer mit einer Fläche von ca. 5 Quadratmetern zu erreichten, da der Wasseranschluss bereits vorhanden ist. Ein kleiner Balkon von ca. 5 Quadratmetern bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Zudem gibt es einen Kamin im Haus, der für eine angenehme Wärme sorgt.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Käuferprovision3,57%, inkl. 19 % MWSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)53,05 m²
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Grundstücksfläche (ca.)760 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf113,72 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Energiepass gültig bis16.10.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
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150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+++ ruhige & idyllische Wohnlage
+++ sehr gute Anbindung nach Berlin
+++ gepflegtes Haus mit großem Grundstück
+++ perfekter Rückzugsort
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- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage im Heineberger Weg 12, 14641 Nauen OT Klein Behnitz. Klein Behnitz ist ein Ortsteil der Stadt Nauen im Landkreis Havelland in Brandenburg und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage im Heineberger Weg 12, 14641 Nauen OT Klein Behnitz. Klein Behnitz ist ein Ortsteil der Stadt Nauen im Landkreis Havelland in Brandenburg und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Lage ist eingebettet in eine wunderschöne, naturbelassene Umgebung.
Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien ein. Der nahegelegene Behnitzer See bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Angeln. Trotz der ruhigen Lage ist das Haus verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt Nauen ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Durch die Nähe zur B5 und A10 sind auch die Städte Berlin und Potsdam schnell erreichbar. Der Bahnhof in Nauen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin, was besonders für Pendler attraktiv ist. Die Nachbarschaft in Klein Behnitz ist geprägt von Einfamilienhäusern und freundlichen Bewohnern. Die familiäre Atmosphäre sorgt dafür, dass Sie sich hier schnell heimisch fühlen werden.
In der Umgebung gibt es zudem diverse Freizeitmöglichkeiten und Vereine, die eine gute Integration in die Dorfgemeinschaft unterstützen.
Nauen und seine Umgebung sind reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Das historische Stadtzentrum von Nauen mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und die zahlreichen Herrenhäuser und Schlösser in der Umgebung bieten interessante Ausflugsziele.
Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien ein. Der nahegelegene Behnitzer See bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Angeln. Trotz der ruhigen Lage ist das Haus verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt Nauen ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Durch die Nähe zur B5 und A10 sind auch die Städte Berlin und Potsdam schnell erreichbar. Der Bahnhof in Nauen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin, was besonders für Pendler attraktiv ist. Die Nachbarschaft in Klein Behnitz ist geprägt von Einfamilienhäusern und freundlichen Bewohnern. Die familiäre Atmosphäre sorgt dafür, dass Sie sich hier schnell heimisch fühlen werden.
In der Umgebung gibt es zudem diverse Freizeitmöglichkeiten und Vereine, die eine gute Integration in die Dorfgemeinschaft unterstützen.
Nauen und seine Umgebung sind reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Das historische Stadtzentrum von Nauen mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und die zahlreichen Herrenhäuser und Schlösser in der Umgebung bieten interessante Ausflugsziele.
Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage im Heineberger Weg 12, 14641 Nauen OT Klein Behnitz. Klein Behnitz ist ein Ortsteil der Stadt Nauen im Landkreis Havelland in Brandenburg und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Lage ist eingebettet in eine wunderschöne, naturbelassene Umgebung.
Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien ein. Der nahegelegene Behnitzer See bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Angeln. Trotz der ruhigen Lage ist das Haus verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt Nauen ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Durch die Nähe zur B5 und A10 sind auch die Städte Berlin und Potsdam schnell erreichbar. Der Bahnhof in Nauen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin, was besonders für Pendler attraktiv ist. Die Nachbarschaft in Klein Behnitz ist geprägt von Einfamilienhäusern und freundlichen Bewohnern. Die familiäre Atmosphäre sorgt dafür, dass Sie sich hier schnell heimisch fühlen werden.
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14641 Nauen · Deutschland
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Ansprechpartner
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