immobilie1-ID: 30756131 | Anbieter-ID: 330-15720
Für Kapitalanleger!
110.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf ca. 62 m², mit Küche, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, Terrasse, Stellplatz, Kellerraum.
Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf ca. 62 m², mit Küche, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, Terrasse, Stellplatz, Kellerraum.
Kosten
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Kaufpreis110.000 €
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Hausgeld pro Monat291 €
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Nettorendite4,79 %
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Kaufpreisfaktor20,88-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr5.268 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)62 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Stellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis04.01.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, welches 1996 gebaut wurde. Ausgestattet ist die Wohnung mit 2 Zimmern, Küche mit Einbauküche, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, Terrasse, separatem Stellplatz...
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Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, welches 1996 gebaut wurde. Ausgestattet ist die Wohnung mit 2 Zimmern, Küche mit Einbauküche, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, Terrasse, separatem Stellplatz und Kellerraum.
Die Wohnung ist durchgehend vermietet. Die Nettojahreskaltmiete beträgt 5.268,00 EUR. Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2024 291,00 EUR/mtl., davon entfallen 63,37 EUR auf die Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist durchgehend vermietet. Die Nettojahreskaltmiete beträgt 5.268,00 EUR. Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2024 291,00 EUR/mtl., davon entfallen 63,37 EUR auf die Instandhaltungsrücklage.
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, welches 1996 gebaut wurde. Ausgestattet ist die Wohnung mit 2 Zimmern, Küche mit Einbauküche, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, Terrasse, separatem Stellplatz und Kellerraum.
Die Wohnung ist durchgehend vermietet. Die Nettojahreskaltmiete beträgt 5.268,00 EUR. Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2024 291,00 EUR/mtl., davon entfallen 63,37 EUR auf die Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist durchgehend vermietet. Die Nettojahreskaltmiete beträgt 5.268,00 EUR. Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2024 291,00 EUR/mtl., davon entfallen 63,37 EUR auf die Instandhaltungsrücklage.
- Vermietet
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Nauen hat eine sehr gute Infrastruktur durch diverse Bus- und Bahnanbindungen sowie durch die unmittelbare Nähe zur B5 und A10. Alle wichtigen Institutionen sind innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar.
Nauen hat eine sehr gute Infrastruktur durch diverse Bus- und Bahnanbindungen sowie durch die unmittelbare Nähe zur B5 und A10. Alle wichtigen Institutionen sind innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar.
14641 Nauen · Nauen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Frau Kirstin Diedrich
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Berliner Straße 59,
14712 Rathenow
14712 Rathenow
Saarmunder Str. 61,
14478 Potsdam
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0331 89-35017
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Saarmunder Str. 61,
14478 Potsdam
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