IMMOBERLIN.DE - Wunderbare Wohlfühllage im Ortszentrum! Modernisiertes Einfamilienhaus mit Gartenparadies & Gästehaus

 Dieses 2014 komplett sanierte und modernisierte Haus bietet ein sehr attraktives Ambiente in vier behaglichen Zimmern, einer im Kaufpreis inkludierten Einbauküche, einem separaten Gäste-WC und zwei Bädern, die jeweils u.a. mit einer Wanne und Dusche...

 Dieses 2014 komplett sanierte und modernisierte Haus bietet ein sehr attraktives Ambiente in vier behaglichen Zimmern, einer im Kaufpreis inkludierten Einbauküche, einem separaten Gäste-WC und zwei Bädern, die jeweils u.a. mit einer Wanne und Dusche sowie mit einer Dusche ausgestattet sind. Das Wohnzimmer präsentiert sich nicht nur optisch behaglich mit hölzernem Sichtgebälk, sondern auch haptisch. Kein Heizkörper stört das stilvolle Ambiente, weil eine Fußbodenheizung verlegt wurde. Zusätzliche Gemütlichkeit vermag ein Kaminofen im Wohnzimmer zu erzeugen. Ein zweiter Kamin im Haus ist möglich. Die generelle Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Alle Möbel können übernommen werden.

Zweckmäßig sind der von außen zugängliche Wirtschaftsraum zwischen dem Haus und der großen Garage sowie der Ankleidebereich im Spitzboden.

Eine interessante Raumreserve für die wohnliche Nutzung, aber auch andere Aktivitäten, z.B. für ein Heimbüro und/oder einen Kreativbereich, bietet das erst jüngst erbaute Gästehaus mit Einbauküchenzeile und Badezimmer. In diesem Apartment ist der Anschluss eines Kamins denkbar.

Phantastisch für die Freizeit und Entspannung ist der große Pool mit Salzwasser und flexibler Überdachung vor dem Gästehaus. Beachtenswert sind diverse Außenausstattungen und Anlagen zur Steigerung des Komforts und Wohlgefühls, wie z.B. die 2016 angelegte Terrasse mit Überdachung über die gesamte Hausbreite, die 2020 installierte automatische Bewässerungsanlage und der neue Mähroboter für den 2022 neu gestalteten Garten, der u.a. mit einem einzigartigen Koiteich begeistert. In die große, 2016 errichtete partytaugliche Garage sind ein elektrisches Tor, eine Toilette und Grube für den geneigten Autoschrauber integriert. Davor können in einem Carport zwei Pkw abgestellt werden. Die dekorative rustikale Hofmauer wurde 2015 mit einem elektrischen Tor errichtet. In punkto Lage, Architektur und Wohnqualität ist diese Immobilie eine Besonderheit.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.