immobilie1-ID: 31384753 | Anbieter-ID: 24 165 069
Exklusives Stadthaus im KfW 55 Standard (A+)
589.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
853 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses exklusive Stadthaus, erbaut im Jahr 2020, bietet mit seinem modernen Design und hochwertiger Ausstattung ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 853 m² gelegen, präsentiert sich das Haus mit...
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Dieses exklusive Stadthaus, erbaut im Jahr 2020, bietet mit seinem modernen Design und hochwertiger Ausstattung ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 853 m² gelegen, präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² verteilt auf insgesamt fünf Zimmer.
Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster und die abgehangene Decke mit Ambientebeleuchtung eine einladende Atmosphäre schafft. Die luxuriöse Küche ist mit einer Kochinsel samt Induktionskochfeld und integriertem Abluftsystem ausgestattet. Hier lassen sich kulinarische Genüsse auf höchstem Niveau zubereiten. Direkt an den Wohn- und Essbereich grenzt eine ca. 34 m² große Terrasse mit Blick in den Garten. Das Haus verfügt über vier weitere gut geschnittene Zimmer, welche wahlweise als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, während das zweite Badezimmer mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche überzeugt. Jeder dieser Räume überzeugt durch eine helle Raumgestaltung, moderne Ausstattung und hochwertigen Materialien.
Die Immobilie entspricht einem KfW-Effizienzhaus 55 und ist mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung versehen. Dank des Vollwärmeschutzes und den dreifach verglasten Fenstern ist ein energieeffizientes Wohnen garantiert. Zur weiteren Ausstattung gehören elektrische Rollläden, ein KNX-System mit zentraler Smart Home Steuerung, eine Leinwand mit Absenkautomatik und eine in die Wand laufende Schiebetür. Zur technischen Ausstattung zählt auch eine umfassende Netzwerkverkabelung sowie ein Glasfaseranschluss für eine atemberaubende Internetgeschwindigkeit. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein Doppelcarport sowie einen praktischen Geräteschuppen
Dieses neuwertige Stadthaus bietet durch seine gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung einen ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Lage in einem neuen Wohngebiet, kombiniert mit der Nähe zur Natur, schafft ein angenehmes Wohnumfeld.
Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster und die abgehangene Decke mit Ambientebeleuchtung eine einladende Atmosphäre schafft. Die luxuriöse Küche ist mit einer Kochinsel samt Induktionskochfeld und integriertem Abluftsystem ausgestattet. Hier lassen sich kulinarische Genüsse auf höchstem Niveau zubereiten. Direkt an den Wohn- und Essbereich grenzt eine ca. 34 m² große Terrasse mit Blick in den Garten. Das Haus verfügt über vier weitere gut geschnittene Zimmer, welche wahlweise als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, während das zweite Badezimmer mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche überzeugt. Jeder dieser Räume überzeugt durch eine helle Raumgestaltung, moderne Ausstattung und hochwertigen Materialien.
Die Immobilie entspricht einem KfW-Effizienzhaus 55 und ist mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung versehen. Dank des Vollwärmeschutzes und den dreifach verglasten Fenstern ist ein energieeffizientes Wohnen garantiert. Zur weiteren Ausstattung gehören elektrische Rollläden, ein KNX-System mit zentraler Smart Home Steuerung, eine Leinwand mit Absenkautomatik und eine in die Wand laufende Schiebetür. Zur technischen Ausstattung zählt auch eine umfassende Netzwerkverkabelung sowie ein Glasfaseranschluss für eine atemberaubende Internetgeschwindigkeit. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein Doppelcarport sowie einen praktischen Geräteschuppen
Dieses neuwertige Stadthaus bietet durch seine gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung einen ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Lage in einem neuen Wohngebiet, kombiniert mit der Nähe zur Natur, schafft ein angenehmes Wohnumfeld.
Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Dieses exklusive Stadthaus, erbaut im Jahr 2020, bietet mit seinem modernen Design und hochwertiger Ausstattung ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 853 m² gelegen, präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² verteilt auf insgesamt fünf Zimmer.
Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster und die abgehangene Decke mit Ambientebeleuchtung eine einladende Atmosphäre schafft. Die luxuriöse Küche ist mit einer Kochinsel samt Induktionskochfeld und integriertem Abluftsystem ausgestattet. Hier lassen sich kulinarische Genüsse auf höchstem Niveau zubereiten. Direkt an den Wohn- und Essbereich grenzt eine ca. 34 m² große Terrasse mit Blick in den Garten. Das Haus verfügt über vier weitere gut geschnittene Zimmer, welche wahlweise als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, während das zweite Badezimmer mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche überzeugt. Jeder dieser Räume überzeugt durch eine helle Raumgestaltung, moderne Ausstattung und hochwertigen Materialien.
Die Immobilie entspricht einem KfW-Effizienzhaus 55 und ist mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung versehen. Dank des Vollwärmeschutzes und den dreifach verglasten Fenstern ist ein energieeffizientes Wohnen garantiert. Zur weiteren Ausstattung gehören elektrische Rollläden, ein KNX-System mit zentraler Smart Home Steuerung, eine Leinwand mit Absenkautomatik und eine in die Wand laufende Schiebetür. Zur technischen Ausstattung zählt auch eine umfassende Netzwerkverkabelung sowie ein Glasfaseranschluss für eine atemberaubende Internetgeschwindigkeit. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein Doppelcarport sowie einen praktischen Geräteschuppen
Dieses neuwertige Stadthaus bietet durch seine gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung einen ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Lage in einem neuen Wohngebiet, kombiniert mit der Nähe zur Natur, schafft ein angenehmes Wohnumfeld.
Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster und die abgehangene Decke mit Ambientebeleuchtung eine einladende Atmosphäre schafft. Die luxuriöse Küche ist mit einer Kochinsel samt Induktionskochfeld und integriertem Abluftsystem ausgestattet. Hier lassen sich kulinarische Genüsse auf höchstem Niveau zubereiten. Direkt an den Wohn- und Essbereich grenzt eine ca. 34 m² große Terrasse mit Blick in den Garten. Das Haus verfügt über vier weitere gut geschnittene Zimmer, welche wahlweise als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, während das zweite Badezimmer mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche überzeugt. Jeder dieser Räume überzeugt durch eine helle Raumgestaltung, moderne Ausstattung und hochwertigen Materialien.
Die Immobilie entspricht einem KfW-Effizienzhaus 55 und ist mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung versehen. Dank des Vollwärmeschutzes und den dreifach verglasten Fenstern ist ein energieeffizientes Wohnen garantiert. Zur weiteren Ausstattung gehören elektrische Rollläden, ein KNX-System mit zentraler Smart Home Steuerung, eine Leinwand mit Absenkautomatik und eine in die Wand laufende Schiebetür. Zur technischen Ausstattung zählt auch eine umfassende Netzwerkverkabelung sowie ein Glasfaseranschluss für eine atemberaubende Internetgeschwindigkeit. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein Doppelcarport sowie einen praktischen Geräteschuppen
Dieses neuwertige Stadthaus bietet durch seine gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung einen ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Lage in einem neuen Wohngebiet, kombiniert mit der Nähe zur Natur, schafft ein angenehmes Wohnumfeld.
Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis589.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)164 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)853 m²
-
KücheOffene Küche
-
Gartenfläche (ca.)500 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf12,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis05.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerELECTRICITY
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Stadthaus
- Baujahr 2020
- KfW- Effizienzhaus 55
- ca. 853 m² Grundstück
- ca. 164 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- großer Badezimmerspiegel mit indirekter Beleuchtung
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- Baujahr 2020
- KfW- Effizienzhaus 55
- ca. 853 m² Grundstück
- ca. 164 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- großer Badezimmerspiegel mit indirekter Beleuchtung
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- Stadthaus
- Baujahr 2020
- KfW- Effizienzhaus 55
- ca. 853 m² Grundstück
- ca. 164 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- großer Badezimmerspiegel mit indirekter Beleuchtung
- helle Räume
- Vollwärmeschutz
- Dreifachverglasung
- offene Küche
- moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Induktionsherd mit integriertem Abluftsystem
- großer Wohnbereich
- abgehangene Decke mit Ambientebeleuchtung
- in Wand laufende Schiebetür
- bodentiefe Fenster
- hochwertige Ausstattung und Materialien
- elektrische Rollläden
- KNX-System mit zentraler Smart Home System
- Leinwand mit Absenkautomatik
- kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung (in Bad und Küche)
- Sole-Wasser-Wärmepumpe (2x 90m)
- Fußbodenheizung
- Netzwerkverkabelung
- gepflegter Garten
- ca. 34 m² Terrasse
- Doppelcarpot
- Schuppen
- Neubaugebiet
- familienfreundliche Nachbarschaft
- Glasfaseranschluss
- Baujahr 2020
- KfW- Effizienzhaus 55
- ca. 853 m² Grundstück
- ca. 164 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- großer Badezimmerspiegel mit indirekter Beleuchtung
- helle Räume
- Vollwärmeschutz
- Dreifachverglasung
- offene Küche
- moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Induktionsherd mit integriertem Abluftsystem
- großer Wohnbereich
- abgehangene Decke mit Ambientebeleuchtung
- in Wand laufende Schiebetür
- bodentiefe Fenster
- hochwertige Ausstattung und Materialien
- elektrische Rollläden
- KNX-System mit zentraler Smart Home System
- Leinwand mit Absenkautomatik
- kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung (in Bad und Küche)
- Sole-Wasser-Wärmepumpe (2x 90m)
- Fußbodenheizung
- Netzwerkverkabelung
- gepflegter Garten
- ca. 34 m² Terrasse
- Doppelcarpot
- Schuppen
- Neubaugebiet
- familienfreundliche Nachbarschaft
- Glasfaseranschluss
- Stadthaus
- Baujahr 2020
- KfW- Effizienzhaus 55
- ca. 853 m² Grundstück
- ca. 164 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- großer Badezimmerspiegel mit indirekter Beleuchtung
- helle Räume
- Vollwärmeschutz
- Dreifachverglasung
- offene Küche
- moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Induktionsherd mit integriertem Abluftsystem
- großer Wohnbereich
- abgehangene Decke mit Ambientebeleuchtung
- in Wand laufende Schiebetür
- bodentiefe Fenster
- hochwertige Ausstattung und Materialien
- elektrische Rollläden
- KNX-System mit zentraler Smart Home System
- Leinwand mit Absenkautomatik
- kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung (in Bad und Küche)
- Sole-Wasser-Wärmepumpe (2x 90m)
- Fußbodenheizung
- Netzwerkverkabelung
- gepflegter Garten
- ca. 34 m² Terrasse
- Doppelcarpot
- Schuppen
- Neubaugebiet
- familienfreundliche Nachbarschaft
- Glasfaseranschluss
- Baujahr 2020
- KfW- Effizienzhaus 55
- ca. 853 m² Grundstück
- ca. 164 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- großer Badezimmerspiegel mit indirekter Beleuchtung
- helle Räume
- Vollwärmeschutz
- Dreifachverglasung
- offene Küche
- moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Induktionsherd mit integriertem Abluftsystem
- großer Wohnbereich
- abgehangene Decke mit Ambientebeleuchtung
- in Wand laufende Schiebetür
- bodentiefe Fenster
- hochwertige Ausstattung und Materialien
- elektrische Rollläden
- KNX-System mit zentraler Smart Home System
- Leinwand mit Absenkautomatik
- kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung (in Bad und Küche)
- Sole-Wasser-Wärmepumpe (2x 90m)
- Fußbodenheizung
- Netzwerkverkabelung
- gepflegter Garten
- ca. 34 m² Terrasse
- Doppelcarpot
- Schuppen
- Neubaugebiet
- familienfreundliche Nachbarschaft
- Glasfaseranschluss
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Gemeinde Kloster Lehnin besteht aus 14 Ortsteilen und bietet ca. 11.000 Einwohnern ein Zuhause. Malerische Landschaften und Zahlreiche Seen lassen den Tourismus aufblühen und ermöglichen zugleich eine hohe Lebensqualität. Um die Naturschönheiten...
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Die Gemeinde Kloster Lehnin besteht aus 14 Ortsteilen und bietet ca. 11.000 Einwohnern ein Zuhause. Malerische Landschaften und Zahlreiche Seen lassen den Tourismus aufblühen und ermöglichen zugleich eine hohe Lebensqualität. Um die Naturschönheiten in und um Lehnin zu erhalten, wurden große Bereiche zu Landschafts- und Naturschutzgebieten erklärt. Zahlreiche private und kommunale Bauvorhaben trugen in den letzten Jahren zur Verschönerung des Ortes, vor allem der Ortsmitte, bei.
Der Ortsteil Damsdorf befindet sich im nördlichen Gebiet der Gemeinde Kloster Lehnin und ist umgeben von ausgedehnten Kiefern-, Laub- und Mischwäldern. Die ca. 2.000 Einwohner von Damsdorf wissen die Infrastruktur und die traumhafte Umgebung längst zu schätzen.
Rund zwei Kilometer sind es vom Ortskern bis zur Autobahnanschlussstelle der A2. Gut ausgebaute Landstraßen verbinden Kloster Lehnin mit den umliegenden Ortschaften und Städten. Verschiedene Buslinien bringen die Einwohner nach Potsdam, Brandenburg an der Havel, Beelitz und Groß Kreutz. In Groß Kreutz befindet sich der nächste Regionalbahnhof. Der Hauptstadtflughafen BER ist ca. 40 Min mit dem PKW entfernt.
öffentliche Verkehrsmittel:
ca. 30 Min. Brandenburg/Havel
ca. 35 Min. bis Beelitz
ca. 50 Min. bis Potsdam HBF
ca. 1h 10 Min. bis Berlin HBF
PKW:
ca. 20 Min bis Beelitz
ca. 25 Min. bis Brandenburg/Havel
ca. 30 Min. bis Potsdam
ca. 35 Min. bis Berlin
Schulen/Kindergarten:
Im Schulcampus Kloster Lehnin sind alle Schulabschlüsse möglich. Zu den Schulen am Schulcampus gehören eine Grundschule, eine Hauptschule, eine Realschule sowie eine Gymnasiale Oberstufe. Auch direkt in Damsdorf gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Beide sind fußläufig erreichbar.
Einkaufen & Gastronomie:
In Kloster Lehnin befinden sich verschieden Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Im ersten Quartal des Jahres 2025 soll in Damsdorf ein Supermarkt eröffnet werden.
Der Ortsteil Damsdorf befindet sich im nördlichen Gebiet der Gemeinde Kloster Lehnin und ist umgeben von ausgedehnten Kiefern-, Laub- und Mischwäldern. Die ca. 2.000 Einwohner von Damsdorf wissen die Infrastruktur und die traumhafte Umgebung längst zu schätzen.
Rund zwei Kilometer sind es vom Ortskern bis zur Autobahnanschlussstelle der A2. Gut ausgebaute Landstraßen verbinden Kloster Lehnin mit den umliegenden Ortschaften und Städten. Verschiedene Buslinien bringen die Einwohner nach Potsdam, Brandenburg an der Havel, Beelitz und Groß Kreutz. In Groß Kreutz befindet sich der nächste Regionalbahnhof. Der Hauptstadtflughafen BER ist ca. 40 Min mit dem PKW entfernt.
öffentliche Verkehrsmittel:
ca. 30 Min. Brandenburg/Havel
ca. 35 Min. bis Beelitz
ca. 50 Min. bis Potsdam HBF
ca. 1h 10 Min. bis Berlin HBF
PKW:
ca. 20 Min bis Beelitz
ca. 25 Min. bis Brandenburg/Havel
ca. 30 Min. bis Potsdam
ca. 35 Min. bis Berlin
Schulen/Kindergarten:
Im Schulcampus Kloster Lehnin sind alle Schulabschlüsse möglich. Zu den Schulen am Schulcampus gehören eine Grundschule, eine Hauptschule, eine Realschule sowie eine Gymnasiale Oberstufe. Auch direkt in Damsdorf gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Beide sind fußläufig erreichbar.
Einkaufen & Gastronomie:
In Kloster Lehnin befinden sich verschieden Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Im ersten Quartal des Jahres 2025 soll in Damsdorf ein Supermarkt eröffnet werden.
Die Gemeinde Kloster Lehnin besteht aus 14 Ortsteilen und bietet ca. 11.000 Einwohnern ein Zuhause. Malerische Landschaften und Zahlreiche Seen lassen den Tourismus aufblühen und ermöglichen zugleich eine hohe Lebensqualität. Um die Naturschönheiten in und um Lehnin zu erhalten, wurden große Bereiche zu Landschafts- und Naturschutzgebieten erklärt. Zahlreiche private und kommunale Bauvorhaben trugen in den letzten Jahren zur Verschönerung des Ortes, vor allem der Ortsmitte, bei.
Der Ortsteil Damsdorf befindet sich im nördlichen Gebiet der Gemeinde Kloster Lehnin und ist umgeben von ausgedehnten Kiefern-, Laub- und Mischwäldern. Die ca. 2.000 Einwohner von Damsdorf wissen die Infrastruktur und die traumhafte Umgebung längst zu schätzen.
Rund zwei Kilometer sind es vom Ortskern bis zur Autobahnanschlussstelle der A2. Gut ausgebaute Landstraßen verbinden Kloster Lehnin mit den umliegenden Ortschaften und Städten. Verschiedene Buslinien bringen die Einwohner nach Potsdam, Brandenburg an der Havel, Beelitz und Groß Kreutz. In Groß Kreutz befindet sich der nächste Regionalbahnhof. Der Hauptstadtflughafen BER ist ca. 40 Min mit dem PKW entfernt.
öffentliche Verkehrsmittel:
ca. 30 Min. Brandenburg/Havel
ca. 35 Min. bis Beelitz
ca. 50 Min. bis Potsdam HBF
ca. 1h 10 Min. bis Berlin HBF
PKW:
ca. 20 Min bis Beelitz
ca. 25 Min. bis Brandenburg/Havel
ca. 30 Min. bis Potsdam
ca. 35 Min. bis Berlin
Schulen/Kindergarten:
Im Schulcampus Kloster Lehnin sind alle Schulabschlüsse möglich. Zu den Schulen am Schulcampus gehören eine Grundschule, eine Hauptschule, eine Realschule sowie eine Gymnasiale Oberstufe. Auch direkt in Damsdorf gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Beide sind fußläufig erreichbar.
Einkaufen & Gastronomie:
In Kloster Lehnin befinden sich verschieden Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Im ersten Quartal des Jahres 2025 soll in Damsdorf ein Supermarkt eröffnet werden.
Der Ortsteil Damsdorf befindet sich im nördlichen Gebiet der Gemeinde Kloster Lehnin und ist umgeben von ausgedehnten Kiefern-, Laub- und Mischwäldern. Die ca. 2.000 Einwohner von Damsdorf wissen die Infrastruktur und die traumhafte Umgebung längst zu schätzen.
Rund zwei Kilometer sind es vom Ortskern bis zur Autobahnanschlussstelle der A2. Gut ausgebaute Landstraßen verbinden Kloster Lehnin mit den umliegenden Ortschaften und Städten. Verschiedene Buslinien bringen die Einwohner nach Potsdam, Brandenburg an der Havel, Beelitz und Groß Kreutz. In Groß Kreutz befindet sich der nächste Regionalbahnhof. Der Hauptstadtflughafen BER ist ca. 40 Min mit dem PKW entfernt.
öffentliche Verkehrsmittel:
ca. 30 Min. Brandenburg/Havel
ca. 35 Min. bis Beelitz
ca. 50 Min. bis Potsdam HBF
ca. 1h 10 Min. bis Berlin HBF
PKW:
ca. 20 Min bis Beelitz
ca. 25 Min. bis Brandenburg/Havel
ca. 30 Min. bis Potsdam
ca. 35 Min. bis Berlin
Schulen/Kindergarten:
Im Schulcampus Kloster Lehnin sind alle Schulabschlüsse möglich. Zu den Schulen am Schulcampus gehören eine Grundschule, eine Hauptschule, eine Realschule sowie eine Gymnasiale Oberstufe. Auch direkt in Damsdorf gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Beide sind fußläufig erreichbar.
Einkaufen & Gastronomie:
In Kloster Lehnin befinden sich verschieden Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Im ersten Quartal des Jahres 2025 soll in Damsdorf ein Supermarkt eröffnet werden.
14797 Kloster Lehnin / Damsdorf · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 12.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GEL... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 12.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GEL... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 12.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 5.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 12.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 12.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Dieser ist gültig bis 5.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 12.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
Herr Christian Roloff
von Poll Immobilien GmbH
Steinstraße 47,
14776 Brandenburg
14776 Brandenburg
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14776 Brandenburg
14776 Brandenburg
+49 174 - 39 69 70 9
von Poll Immobilien GmbH
Steinstraße 47,
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