immobilie1-ID: 30927369 | Anbieter-ID: O710#ADoVu
*** Solide erbautes Einfamilienhaus am Kurpark von Bad Belzig ***
350.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
605 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein um 1975 in einer ruhigen Nebenstraße erbautes, unterkellertes Einfamilienhaus im schönen Bad Belzig. Das Haus verfügt im EG und DG über 5 Zimmer, Küche , 2 Bäder und Wintergarten auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und wird über...
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Zum Verkauf steht ein um 1975 in einer ruhigen Nebenstraße erbautes, unterkellertes Einfamilienhaus im schönen Bad Belzig. Das Haus verfügt im EG und DG über 5 Zimmer, Küche , 2 Bäder und Wintergarten auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und wird über eine moderne Gasbrennwertheizung aus dem Jahre 2022 beheizt. Im ausgebauten Keller befinden sich weitere Zimmer mit Duschbad und WC die zusätzliche Nutzfläche bieten. Von hier aus gibt es einen Zugang zur Tiefgarage und zum Garten. Auf dem ca. 605 m² großen, ortsüblich voll erschlossenen Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude wie eine überdachte Sitzmöglichkeit, Geräteschuppen und ein Gewächshaus. Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren immer modernisiert und instand gehalten und befindet sich somit in einem ordentlichen Zustand. Altersbedingt sind jedoch weitere Modernisierungsarbeiten zu empfehlen.
Zum Verkauf steht ein um 1975 in einer ruhigen Nebenstraße erbautes, unterkellertes Einfamilienhaus im schönen Bad Belzig. Das Haus verfügt im EG und DG über 5 Zimmer, Küche , 2 Bäder und Wintergarten auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und wird über eine moderne Gasbrennwertheizung aus dem Jahre 2022 beheizt. Im ausgebauten Keller befinden sich weitere Zimmer mit Duschbad und WC die zusätzliche Nutzfläche bieten. Von hier aus gibt es einen Zugang zur Tiefgarage und zum Garten. Auf dem ca. 605 m² großen, ortsüblich voll erschlossenen Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude wie eine überdachte Sitzmöglichkeit, Geräteschuppen und ein Gewächshaus. Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren immer modernisiert und instand gehalten und befindet sich somit in einem ordentlichen Zustand. Altersbedingt sind jedoch weitere Modernisierungsarbeiten zu empfehlen.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1975
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)605 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis08.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
Lage
Bad Belzig ist die Kreisstadt des Landkreises Potsdam- Mittelmark im Bundesland Brandenburg. Die Stadt hat derzeit 11200 Einwohner, ist seit dem Jahr 1995 staatlich anerkannter Luftkurort. Seit 2009 führt die Stadt den Titel „staatlich anerkanntes...
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Bad Belzig ist die Kreisstadt des Landkreises Potsdam- Mittelmark im Bundesland Brandenburg. Die Stadt hat derzeit 11200 Einwohner, ist seit dem Jahr 1995 staatlich anerkannter Luftkurort. Seit 2009 führt die Stadt den Titel „staatlich anerkanntes Thermal- Soleheilbad“ und hat sich einen Namen als Gesundheitsstandort gemacht.
Das Kreiskrankenhaus als Bestandteil des Klinikums Ernst von Bergmann in Potsdam, die stadteigene Kur- und Rehabilitationsklinik und zahlreiche niedergelassene Ärzte sichern eine Gesundheitsversorgung auf hohem Niveau.
Eine besondere Wohlfühloase ist die moderne „Steintherme“, welche über unterschiedliche Thermalsolebecken, ein Klangbecken und über eine eigene Physiotherapieabteilung verfügt.
In der Stadt finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Versicherungen.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind alle schulischen Einrichtungen vorhanden.
Die historische Bad Belziger Innenstadt verzaubert mit ihren mittelalterlichen Hausfassaden und der Burg Eisenhardt. Die wunderschöne Landschaft des
Naturparks “ Hoher Fläming“ lockt zahlreiche Erholungssuchende an - ein Idyll zum Wandern, Pilze suchen, Radfahren, Baden und Reiten.
Mit der im Halbstundentakt verkehrenden Regionalbahn RE 7 erreichen Sie innerhalb von einer Stunde bequem Potsdam und Berlin.
In ca. 9 km Entfernung befindet sich die Autobahnanschlussstelle Bad Belzig/ Niemegk an die A9 Berlin- München. Berlin, Potsdam und Leipzig sind mit dem Auto ebenfalls in ca. einer Stunde zu erreichen.
Die Stadt verfügt zudem über einen Busbahnhof, welcher die idyllischen kleineren Orte des Hohen Flämings erschließt. Stündliche Busverbindungen bestehen auch nach Brandenburg an der Havel und Potsdam.
Das Kreiskrankenhaus als Bestandteil des Klinikums Ernst von Bergmann in Potsdam, die stadteigene Kur- und Rehabilitationsklinik und zahlreiche niedergelassene Ärzte sichern eine Gesundheitsversorgung auf hohem Niveau.
Eine besondere Wohlfühloase ist die moderne „Steintherme“, welche über unterschiedliche Thermalsolebecken, ein Klangbecken und über eine eigene Physiotherapieabteilung verfügt.
In der Stadt finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Versicherungen.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind alle schulischen Einrichtungen vorhanden.
Die historische Bad Belziger Innenstadt verzaubert mit ihren mittelalterlichen Hausfassaden und der Burg Eisenhardt. Die wunderschöne Landschaft des
Naturparks “ Hoher Fläming“ lockt zahlreiche Erholungssuchende an - ein Idyll zum Wandern, Pilze suchen, Radfahren, Baden und Reiten.
Mit der im Halbstundentakt verkehrenden Regionalbahn RE 7 erreichen Sie innerhalb von einer Stunde bequem Potsdam und Berlin.
In ca. 9 km Entfernung befindet sich die Autobahnanschlussstelle Bad Belzig/ Niemegk an die A9 Berlin- München. Berlin, Potsdam und Leipzig sind mit dem Auto ebenfalls in ca. einer Stunde zu erreichen.
Die Stadt verfügt zudem über einen Busbahnhof, welcher die idyllischen kleineren Orte des Hohen Flämings erschließt. Stündliche Busverbindungen bestehen auch nach Brandenburg an der Havel und Potsdam.
Bad Belzig ist die Kreisstadt des Landkreises Potsdam- Mittelmark im Bundesland Brandenburg. Die Stadt hat derzeit 11200 Einwohner, ist seit dem Jahr 1995 staatlich anerkannter Luftkurort. Seit 2009 führt die Stadt den Titel „staatlich anerkanntes Thermal- Soleheilbad“ und hat sich einen Namen als Gesundheitsstandort gemacht.
Das Kreiskrankenhaus als Bestandteil des Klinikums Ernst von Bergmann in Potsdam, die stadteigene Kur- und Rehabilitationsklinik und zahlreiche niedergelassene Ärzte sichern eine Gesundheitsversorgung auf hohem Niveau.
Eine besondere Wohlfühloase ist die moderne „Steintherme“, welche über unterschiedliche Thermalsolebecken, ein Klangbecken und über eine eigene Physiotherapieabteilung verfügt.
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14806 Bad Belzig · Deutschland
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Sonstiges
Provisionshinweis: 3,57 % Käufer- Provision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB
Der Kaufpreis kann je nach... mehr lesen
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Der Kaufpreis kann je nach Angebot und Nachfrage, fallen oder steigen.
Sofern Sie bereits Ihre finanziellen Angelegenheiten geklärt haben und uns auf Abfordern einen entsprechenden Eigenkapital- oder Ihren persönlichen Finanzierbarkeitsnachweis vorweisen können, steht einer Besichtigung und ggf. einem baldigen Erwerb nichts mehr im Wege.
Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unseres Immobiliennetzwerkes. Hier steht man Ihnen sehr gern zur Verfügung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen sind. Wir haben dem Verkäufer dafür Nachweis zu erbringen.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümerseite so dass von uns keine Gewähr übernommen werden kann.
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14806 Bad Belzig
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