immobilie1-ID: 30096779 | Anbieter-ID: P5308
NEU - Gepflegtes Anlageobjekt im Ortszentrum
325.000 €
Kaufpreis
645 m²
Gesamtfläche
645 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Der Ortsteil Altes Lager hat sich durch das Engagement seiner Einwohner in den zurückliegenden Jahren zu einem beliebten Wohnquartier mit guter Infrastruktur entwickelt.
Im Ortszentrum, fußläufig vom Regionalbahnhof und Einkaufsmärkten entfernt,... mehr lesen
Im Ortszentrum, fußläufig vom Regionalbahnhof und Einkaufsmärkten entfernt,... mehr lesen
Der Ortsteil Altes Lager hat sich durch das Engagement seiner Einwohner in den zurückliegenden Jahren zu einem beliebten Wohnquartier mit guter Infrastruktur entwickelt.
Im Ortszentrum, fußläufig vom Regionalbahnhof und Einkaufsmärkten entfernt, liegt das um das Jahr 1936 errichtete Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie befindet sich seit langem in Familienbesitz, wurde stets gepflegt und über die Jahre immer wieder modernisiert. Es wurden beispielweise die Heizungsanlage und die Sanitäranlagen erneuert, eine Fassadendämmung angebracht und das Dach vor wenigen Jahren neu gedeckt.
Das Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und drei Wohnungen im 1. Obergeschoss. Die Gewerbeeinheit ist durch seine großen Fensterflächen hell, gut sichtbar und von Kunden gut zu erreichen. Die drei Wohnungen verfügen über einen gelungenen Grundriss mit zwei Zimmern und Tageslicht-Bädern.
Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut. Hier ergibt sich weiteres Potenzial. Außenstellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Das Wohnhaus ist gut vermietet. Nähere Angaben erhalten Sie mit unserem Exposé.
Im Ortszentrum, fußläufig vom Regionalbahnhof und Einkaufsmärkten entfernt, liegt das um das Jahr 1936 errichtete Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie befindet sich seit langem in Familienbesitz, wurde stets gepflegt und über die Jahre immer wieder modernisiert. Es wurden beispielweise die Heizungsanlage und die Sanitäranlagen erneuert, eine Fassadendämmung angebracht und das Dach vor wenigen Jahren neu gedeckt.
Das Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und drei Wohnungen im 1. Obergeschoss. Die Gewerbeeinheit ist durch seine großen Fensterflächen hell, gut sichtbar und von Kunden gut zu erreichen. Die drei Wohnungen verfügen über einen gelungenen Grundriss mit zwei Zimmern und Tageslicht-Bädern.
Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut. Hier ergibt sich weiteres Potenzial. Außenstellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Das Wohnhaus ist gut vermietet. Nähere Angaben erhalten Sie mit unserem Exposé.
Der Ortsteil Altes Lager hat sich durch das Engagement seiner Einwohner in den zurückliegenden Jahren zu einem beliebten Wohnquartier mit guter Infrastruktur entwickelt.
Im Ortszentrum, fußläufig vom Regionalbahnhof und Einkaufsmärkten entfernt, liegt das um das Jahr 1936 errichtete Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie befindet sich seit langem in Familienbesitz, wurde stets gepflegt und über die Jahre immer wieder modernisiert. Es wurden beispielweise die Heizungsanlage und die Sanitäranlagen erneuert, eine Fassadendämmung angebracht und das Dach vor wenigen Jahren neu gedeckt.
Das Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und drei Wohnungen im 1. Obergeschoss. Die Gewerbeeinheit ist durch seine großen Fensterflächen hell, gut sichtbar und von Kunden gut zu erreichen. Die drei Wohnungen verfügen über einen gelungenen Grundriss mit zwei Zimmern und Tageslicht-Bädern.
Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut. Hier ergibt sich weiteres Potenzial. Außenstellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Das Wohnhaus ist gut vermietet. Nähere Angaben erhalten Sie mit unserem Exposé.
Im Ortszentrum, fußläufig vom Regionalbahnhof und Einkaufsmärkten entfernt, liegt das um das Jahr 1936 errichtete Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie befindet sich seit langem in Familienbesitz, wurde stets gepflegt und über die Jahre immer wieder modernisiert. Es wurden beispielweise die Heizungsanlage und die Sanitäranlagen erneuert, eine Fassadendämmung angebracht und das Dach vor wenigen Jahren neu gedeckt.
Das Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und drei Wohnungen im 1. Obergeschoss. Die Gewerbeeinheit ist durch seine großen Fensterflächen hell, gut sichtbar und von Kunden gut zu erreichen. Die drei Wohnungen verfügen über einen gelungenen Grundriss mit zwei Zimmern und Tageslicht-Bädern.
Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut. Hier ergibt sich weiteres Potenzial. Außenstellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Das Wohnhaus ist gut vermietet. Nähere Angaben erhalten Sie mit unserem Exposé.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision7,14 %
7,14 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGeschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)9
-
Wohnfläche (ca.)260 m²
-
Gesamtfläche (ca.)645 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)645 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf161,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bisab 1.5. 2014
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
NEU - Gepflegtes Anlageobjekt im Ortszentrum
NEU - Gepflegtes Anlageobjekt im Ortszentrum
Lage
Nicht weit entfernt von Jüterbog befindet sich die Ortschaft Altes Lager, die in besonderer Weise von anderen Flämingdörfern abweicht. Die Entstehung des Ortes ist eng an die deutsche Militärgeschichte geknüpft. Entstanden durch die...
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Nicht weit entfernt von Jüterbog befindet sich die Ortschaft Altes Lager, die in besonderer Weise von anderen Flämingdörfern abweicht. Die Entstehung des Ortes ist eng an die deutsche Militärgeschichte geknüpft. Entstanden durch die königlich-preußische Armee im Jahr 1870, wurde es bis 1992 militärisch genutzt. Danach haben sich der Ort Altes Lager und die Gemeinde Niedergörsdorf um die infrastrukturelle Entwicklung stark bemüht, so dass der Ort heute ein moderner und familienfreundlicher Wohn- und Geschäftsort ist.
Über den Bahnhof sind mit der Regionalbahn RB 33 die Städte Berlin und Jüterbog gut angebunden. Busse verkehren ebenfalls zwischen Jüterbog und Altes Lager. Über die B 102 sind Treuenbrietzen und Jüterbog mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Ein Bäcker, ein Eiscafé, ein Kulturhaus, eine Go-Kart-Bahn und weitere Dienstleister sorgen für leibliches und geistiges Wohl.
Über den Bahnhof sind mit der Regionalbahn RB 33 die Städte Berlin und Jüterbog gut angebunden. Busse verkehren ebenfalls zwischen Jüterbog und Altes Lager. Über die B 102 sind Treuenbrietzen und Jüterbog mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Ein Bäcker, ein Eiscafé, ein Kulturhaus, eine Go-Kart-Bahn und weitere Dienstleister sorgen für leibliches und geistiges Wohl.
Nicht weit entfernt von Jüterbog befindet sich die Ortschaft Altes Lager, die in besonderer Weise von anderen Flämingdörfern abweicht. Die Entstehung des Ortes ist eng an die deutsche Militärgeschichte geknüpft. Entstanden durch die königlich-preußische Armee im Jahr 1870, wurde es bis 1992 militärisch genutzt. Danach haben sich der Ort Altes Lager und die Gemeinde Niedergörsdorf um die infrastrukturelle Entwicklung stark bemüht, so dass der Ort heute ein moderner und familienfreundlicher Wohn- und Geschäftsort ist.
Über den Bahnhof sind mit der Regionalbahn RB 33 die Städte Berlin und Jüterbog gut angebunden. Busse verkehren ebenfalls zwischen Jüterbog und Altes Lager. Über die B 102 sind Treuenbrietzen und Jüterbog mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Ein Bäcker, ein Eiscafé, ein Kulturhaus, eine Go-Kart-Bahn und weitere Dienstleister sorgen für leibliches und geistiges Wohl.
Über den Bahnhof sind mit der Regionalbahn RB 33 die Städte Berlin und Jüterbog gut angebunden. Busse verkehren ebenfalls zwischen Jüterbog und Altes Lager. Über die B 102 sind Treuenbrietzen und Jüterbog mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Ein Bäcker, ein Eiscafé, ein Kulturhaus, eine Go-Kart-Bahn und weitere Dienstleister sorgen für leibliches und geistiges Wohl.
14913 Niedergörsdorf OT Altes Lager · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Marschel
Philipp Krentz Immobilien
Gutenbergstraße 92,
14467 Potsdam
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