- Großzügiges Grundstück von ca. 5.144 m²
- Wohnfläche von insgesamt ca. 376,00 m² mit 5 bestehenden Wohneinheiten
- Nutzfläche gesamt: ca. 1.647 m², inkl. ausbaufähigem Dachgeschoss von ca. 246 m²
- 3 vermietete Wohnungen: 104,00 m², 80,00 m², 107,00...
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- Großzügiges Grundstück von ca. 5.144 m²
- Wohnfläche von insgesamt ca. 376,00 m² mit 5 bestehenden Wohneinheiten
- Nutzfläche gesamt: ca. 1.647 m², inkl. ausbaufähigem Dachgeschoss von ca. 246 m²
- 3 vermietete Wohnungen: 104,00 m², 80,00 m², 107,00 m²
- 2 Ferienwohnungen: 45,00 m², 40,00 m²
- Viessmann-Gaszentralheizung-Brennwerttechnik (2010)
- Voll unterkellert mit zusätzlichen Kellerabteilen für Stauraum oder Vermietung
- 5 Garagen und großzügige Außenflächen bieten mehrere Stellplatzmöglichkeiten
- Photovoltaikanlage auf dem Nebengebäude (Installationsjahr 2012, Generalüberholung 2019) mit Einspeisevertrag bis 2027, Einnahmen von ca. 23.000 € pro Jahr
- Deckenhöhe in den Wohnungen: ca. 2,65 m
- Massivbauweise des Gebäudes mit 40 cm starken Außenwänden
- Dachgeschoss bereits mit Velux-Dachfenstern und allen notwendigen Leitungen, ausbaufähig für 3 weitere Wohneinheiten
- Großer Nebengelassbereich für Lager oder gewerbliche Nutzung
- Potenzial für Mietsteigerung durch Neuvermietung und Ausbau
- Große Freiflächen zur individuellen Gestaltung als Stellplätze oder Gartenparzellen
- Großzügiges Grundstück von ca. 5.144 m²
- Wohnfläche von insgesamt ca. 376,00 m² mit 5 bestehenden Wohneinheiten
- Nutzfläche gesamt: ca. 1.647 m², inkl. ausbaufähigem Dachgeschoss von ca. 246 m²
- 3 vermietete Wohnungen: 104,00 m², 80,00 m², 107,00 m²
- 2 Ferienwohnungen: 45,00 m², 40,00 m²
- Viessmann-Gaszentralheizung-Brennwerttechnik (2010)
- Voll unterkellert mit zusätzlichen Kellerabteilen für Stauraum oder Vermietung
- 5 Garagen und großzügige Außenflächen bieten mehrere Stellplatzmöglichkeiten
- Photovoltaikanlage auf dem Nebengebäude (Installationsjahr 2012, Generalüberholung 2019) mit Einspeisevertrag bis 2027, Einnahmen von ca. 23.000 € pro Jahr
- Deckenhöhe in den Wohnungen: ca. 2,65 m
- Massivbauweise des Gebäudes mit 40 cm starken Außenwänden
- Dachgeschoss bereits mit Velux-Dachfenstern und allen notwendigen Leitungen, ausbaufähig für 3 weitere Wohneinheiten
- Großer Nebengelassbereich für Lager oder gewerbliche Nutzung
- Potenzial für Mietsteigerung durch Neuvermietung und Ausbau
- Große Freiflächen zur individuellen Gestaltung als Stellplätze oder Gartenparzellen