immobilie1-ID: 31217197 | Anbieter-ID: 320-16786

Kapitalanlage mit Selbstnutzerpotenzial

450.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
559 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    450.000 €
  • Nettorendite
    5,7 %
  • Kaufpreisfaktor
    17,53-fach
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1874
  • Zimmer (gesamt)
    14
  • Wohneinheiten
    3
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    225 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    337,96 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    559 m²
  • Anzahl Stellplätze
    4
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    258,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1874
  • Energiepass gültig bis
    20.02.2032
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Vermietet
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • DV-Verkabelung
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Maximilian Patzer

Herr Maximilian Patzer

Saarmunder Straße 61, 14478 Potsdam
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Impressum
Firma: Mittelbrandenburgische Sparkasse in Potsdam / Mittelbrandenburgische Sparkasse in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Andreas Schulz (Vorsitzender)
Diana Uhlmann, Andreas Koch, Stephan Tillack

Strasse: Saarmunder Str. 61
PLZ/Ort: D-14478 Potsdam
Telefon: 0331 89 89 89
Fax: 0331 89 89 85
E-Mail: kontakt@mbs.de
Homepage: www.mbs.de
Handelsregister: AG Potsdam
Handelsregisternummer: HRA 2432 P
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20,
60314 Frankfurt am Main
(Internet: www.ecb.europa.eu)

Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht,
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28,
60439 Frankfurt am Main
(Internet: www.bafin.de)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 138408302
Weiteres: St.-Nr.: 046/144/00124
SWIFT/BIC-Code:
WELA DE D1
Bankleitzahl 1605 0000


Information gemäß § 36 VSBG:
Die Mittelbrandenburgische Sparkasse handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.


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