immobilie1-ID: 31057103 | Anbieter-ID: 340-16359
Charmantes Häuschen + großes Grundstück
333.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
803 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Weniger ist mehr!! Es muss nicht die große Villa sein? In einem kleinen, charmanten Häuschen fühlen Sie sich wohler? Dann schauen Sie sich dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus in Ludwigsfelde an.
Das ca. 1936 in massiver, solider Bauweise... mehr lesen
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Weniger ist mehr!! Es muss nicht die große Villa sein? In einem kleinen, charmanten Häuschen fühlen Sie sich wohler? Dann schauen Sie sich dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus in Ludwigsfelde an.
Das ca. 1936 in massiver, solider Bauweise errichtete Wohnhaus bietet Platz für bis zu 4 Personen. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein riesiges Wohnzimmer ( mit Parkettboden ), dass eigentlich aus 2 Räumen besteht und auch wieder geteilt werden kann. Der Wohnbereich ist dann trotzdem noch groß und ein Schlafzimmer könnte zur Gartenseite entstehen. Außerdem gibt es eine Wohn-Veranda mit Platz für den Esstisch, eine kleine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Da die große Wohnveranda unterkellert ist, könnte man hier bei Bedarf auch eine größere Küche einbauen. Im Dachgeschoss liegen 2 Schlafzimmer. Ein Anbau oder Wintergarten zur Vergrößerung der Wohnfläche erscheint möglich, auch der Ausbau des Spitzbodens ist eine Option. Das Haus verfügt außerdem über einen trockenen Teilkeller.
Im sonnigen Garten gibt es viel Platz für Ihre Ideen. Er ist pflegeleicht angelegt ( Rasen und Obstbäume ). Ernten Sie Ihr eigenes Obst oder bauen Sie Gemüse an. Nehmen Sie ein Sonnenbad oder schauen Sie den Kindern beim Spielen zu. Erholung finden Sie auch auf der überdachten Terrasse.
Die 10 x 5,8 m große Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto sondern weitere Abstellmöglichkeit und Werkstatt. Es ist auch möglich vor dem Haus Stellplätze anzulegen.
Das ca. 1936 in massiver, solider Bauweise errichtete Wohnhaus bietet Platz für bis zu 4 Personen. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein riesiges Wohnzimmer ( mit Parkettboden ), dass eigentlich aus 2 Räumen besteht und auch wieder geteilt werden kann. Der Wohnbereich ist dann trotzdem noch groß und ein Schlafzimmer könnte zur Gartenseite entstehen. Außerdem gibt es eine Wohn-Veranda mit Platz für den Esstisch, eine kleine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Da die große Wohnveranda unterkellert ist, könnte man hier bei Bedarf auch eine größere Küche einbauen. Im Dachgeschoss liegen 2 Schlafzimmer. Ein Anbau oder Wintergarten zur Vergrößerung der Wohnfläche erscheint möglich, auch der Ausbau des Spitzbodens ist eine Option. Das Haus verfügt außerdem über einen trockenen Teilkeller.
Im sonnigen Garten gibt es viel Platz für Ihre Ideen. Er ist pflegeleicht angelegt ( Rasen und Obstbäume ). Ernten Sie Ihr eigenes Obst oder bauen Sie Gemüse an. Nehmen Sie ein Sonnenbad oder schauen Sie den Kindern beim Spielen zu. Erholung finden Sie auch auf der überdachten Terrasse.
Die 10 x 5,8 m große Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto sondern weitere Abstellmöglichkeit und Werkstatt. Es ist auch möglich vor dem Haus Stellplätze anzulegen.
Weniger ist mehr!! Es muss nicht die große Villa sein? In einem kleinen, charmanten Häuschen fühlen Sie sich wohler? Dann schauen Sie sich dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus in Ludwigsfelde an.
Das ca. 1936 in massiver, solider Bauweise errichtete Wohnhaus bietet Platz für bis zu 4 Personen. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein riesiges Wohnzimmer ( mit Parkettboden ), dass eigentlich aus 2 Räumen besteht und auch wieder geteilt werden kann. Der Wohnbereich ist dann trotzdem noch groß und ein Schlafzimmer könnte zur Gartenseite entstehen. Außerdem gibt es eine Wohn-Veranda mit Platz für den Esstisch, eine kleine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Da die große Wohnveranda unterkellert ist, könnte man hier bei Bedarf auch eine größere Küche einbauen. Im Dachgeschoss liegen 2 Schlafzimmer. Ein Anbau oder Wintergarten zur Vergrößerung der Wohnfläche erscheint möglich, auch der Ausbau des Spitzbodens ist eine Option. Das Haus verfügt außerdem über einen trockenen Teilkeller.
Im sonnigen Garten gibt es viel Platz für Ihre Ideen. Er ist pflegeleicht angelegt ( Rasen und Obstbäume ). Ernten Sie Ihr eigenes Obst oder bauen Sie Gemüse an. Nehmen Sie ein Sonnenbad oder schauen Sie den Kindern beim Spielen zu. Erholung finden Sie auch auf der überdachten Terrasse.
Die 10 x 5,8 m große Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto sondern weitere Abstellmöglichkeit und Werkstatt. Es ist auch möglich vor dem Haus Stellplätze anzulegen.
Das ca. 1936 in massiver, solider Bauweise errichtete Wohnhaus bietet Platz für bis zu 4 Personen. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein riesiges Wohnzimmer ( mit Parkettboden ), dass eigentlich aus 2 Räumen besteht und auch wieder geteilt werden kann. Der Wohnbereich ist dann trotzdem noch groß und ein Schlafzimmer könnte zur Gartenseite entstehen. Außerdem gibt es eine Wohn-Veranda mit Platz für den Esstisch, eine kleine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Da die große Wohnveranda unterkellert ist, könnte man hier bei Bedarf auch eine größere Küche einbauen. Im Dachgeschoss liegen 2 Schlafzimmer. Ein Anbau oder Wintergarten zur Vergrößerung der Wohnfläche erscheint möglich, auch der Ausbau des Spitzbodens ist eine Option. Das Haus verfügt außerdem über einen trockenen Teilkeller.
Im sonnigen Garten gibt es viel Platz für Ihre Ideen. Er ist pflegeleicht angelegt ( Rasen und Obstbäume ). Ernten Sie Ihr eigenes Obst oder bauen Sie Gemüse an. Nehmen Sie ein Sonnenbad oder schauen Sie den Kindern beim Spielen zu. Erholung finden Sie auch auf der überdachten Terrasse.
Die 10 x 5,8 m große Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto sondern weitere Abstellmöglichkeit und Werkstatt. Es ist auch möglich vor dem Haus Stellplätze anzulegen.
Kosten
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Kaufpreis333.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)102 m²
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Grundstücksfläche (ca.)803 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf251,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis17.06.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Das Dach des Hauses wurde ca. 2002 mit engobierten Tonziegeln neu eingedeckt und ist im ausgebauten Bereich gedämmt. Der Fassadenputz ist zwar etwas älter, aber völlig in... mehr lesen
- Rollläden
Das Dach des Hauses wurde ca. 2002 mit engobierten Tonziegeln neu eingedeckt und ist im ausgebauten Bereich gedämmt. Der Fassadenputz ist zwar etwas älter, aber völlig in... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Das Dach des Hauses wurde ca. 2002 mit engobierten Tonziegeln neu eingedeckt und ist im ausgebauten Bereich gedämmt. Der Fassadenputz ist zwar etwas älter, aber völlig in Ordnung. Im Erdgeschoss sind gepflegte Holz-Verbundglasfenster und elektrische Rollläden verbaut, im Dachgeschoss gibt es neue Isolierglasfenster. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher wurde 1996 installiert. Das Bad im EG verfügt über Wanne und Dusche - die Modernisierung ist schon etwas länger her, aber es ist in einem guten, gepflegten und nutzbaren Zustand. Die Leitungssysteme im Haus ( Wasser, Abwasser, Heizungsrohre, Elektroleitungen ) sind aus DDR-Zeiten.
Das Grundstück ist ca. 11,6 m breit und ca. 69 m tief. Es ist voll erschlossen - also angeschlossen an die Trinkwasserversorgung, die Abwasserkanalisation, Stadtgas, Strom sowie Telekommunikation ( Glasfaserleitung liegt schon vor dem Haus ). Für das Gartenwasser gibt es einen zusätzlichen Zähler. Vorgarten und Garten hinter dem Haus sind vollständig umzäunt. Die Zufahrt zum Grundstück an der Rückseite ist extra breit.
- Rollläden
Das Dach des Hauses wurde ca. 2002 mit engobierten Tonziegeln neu eingedeckt und ist im ausgebauten Bereich gedämmt. Der Fassadenputz ist zwar etwas älter, aber völlig in Ordnung. Im Erdgeschoss sind gepflegte Holz-Verbundglasfenster und elektrische Rollläden verbaut, im Dachgeschoss gibt es neue Isolierglasfenster. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher wurde 1996 installiert. Das Bad im EG verfügt über Wanne und Dusche - die Modernisierung ist schon etwas länger her, aber es ist in einem guten, gepflegten und nutzbaren Zustand. Die Leitungssysteme im Haus ( Wasser, Abwasser, Heizungsrohre, Elektroleitungen ) sind aus DDR-Zeiten.
Das Grundstück ist ca. 11,6 m breit und ca. 69 m tief. Es ist voll erschlossen - also angeschlossen an die Trinkwasserversorgung, die Abwasserkanalisation, Stadtgas, Strom sowie Telekommunikation ( Glasfaserleitung liegt schon vor dem Haus ). Für das Gartenwasser gibt es einen zusätzlichen Zähler. Vorgarten und Garten hinter dem Haus sind vollständig umzäunt. Die Zufahrt zum Grundstück an der Rückseite ist extra breit.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Das Dach des Hauses wurde ca. 2002 mit engobierten Tonziegeln neu eingedeckt und ist im ausgebauten Bereich gedämmt. Der Fassadenputz ist zwar etwas älter, aber völlig in Ordnung. Im Erdgeschoss sind gepflegte Holz-Verbundglasfenster und elektrische Rollläden verbaut, im Dachgeschoss gibt es neue Isolierglasfenster. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher wurde 1996 installiert. Das Bad im EG verfügt über Wanne und Dusche - die Modernisierung ist schon etwas länger her, aber es ist in einem guten, gepflegten und nutzbaren Zustand. Die Leitungssysteme im Haus ( Wasser, Abwasser, Heizungsrohre, Elektroleitungen ) sind aus DDR-Zeiten.
Das Grundstück ist ca. 11,6 m breit und ca. 69 m tief. Es ist voll erschlossen - also angeschlossen an die Trinkwasserversorgung, die Abwasserkanalisation, Stadtgas, Strom sowie Telekommunikation ( Glasfaserleitung liegt schon vor dem Haus ). Für das Gartenwasser gibt es einen zusätzlichen Zähler. Vorgarten und Garten hinter dem Haus sind vollständig umzäunt. Die Zufahrt zum Grundstück an der Rückseite ist extra breit.
- Rollläden
Das Dach des Hauses wurde ca. 2002 mit engobierten Tonziegeln neu eingedeckt und ist im ausgebauten Bereich gedämmt. Der Fassadenputz ist zwar etwas älter, aber völlig in Ordnung. Im Erdgeschoss sind gepflegte Holz-Verbundglasfenster und elektrische Rollläden verbaut, im Dachgeschoss gibt es neue Isolierglasfenster. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher wurde 1996 installiert. Das Bad im EG verfügt über Wanne und Dusche - die Modernisierung ist schon etwas länger her, aber es ist in einem guten, gepflegten und nutzbaren Zustand. Die Leitungssysteme im Haus ( Wasser, Abwasser, Heizungsrohre, Elektroleitungen ) sind aus DDR-Zeiten.
Das Grundstück ist ca. 11,6 m breit und ca. 69 m tief. Es ist voll erschlossen - also angeschlossen an die Trinkwasserversorgung, die Abwasserkanalisation, Stadtgas, Strom sowie Telekommunikation ( Glasfaserleitung liegt schon vor dem Haus ). Für das Gartenwasser gibt es einen zusätzlichen Zähler. Vorgarten und Garten hinter dem Haus sind vollständig umzäunt. Die Zufahrt zum Grundstück an der Rückseite ist extra breit.
Lage
Das Grundstück liegt etwas zurückgesetzt von der Straße in einer beliebten Siedlung und ca. 15 gemütliche Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier wohnen Sie recht ruhig. Die Grundstücke in der Siedlung sind alle groß, so dass die Bebauung nicht zu...
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Das Grundstück liegt etwas zurückgesetzt von der Straße in einer beliebten Siedlung und ca. 15 gemütliche Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier wohnen Sie recht ruhig. Die Grundstücke in der Siedlung sind alle groß, so dass die Bebauung nicht zu eng ist.
Ludwigsfelde ist eine aufstrebende Stadt im Norden des Landkreises Teltow-Fläming mit knapp 30.000 Einwohnern und einer bestens ausgebauten Infrastruktur. Sie liegt rund elf Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze. In Ludwigsfelde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, Ärzte und Krankenhaus, viele Angebote für Sport und Kultur. Die Stadt verfügt über 2 Bahnhöfe und bietet durch mehrere Regionalbahnlinien eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin, Potsdam oder dem Flughafen. Rund um die Stadt gibt es große Gewerbeparks und damit viele Arbeitsplätze.
Ludwigsfelde ist eine aufstrebende Stadt im Norden des Landkreises Teltow-Fläming mit knapp 30.000 Einwohnern und einer bestens ausgebauten Infrastruktur. Sie liegt rund elf Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze. In Ludwigsfelde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, Ärzte und Krankenhaus, viele Angebote für Sport und Kultur. Die Stadt verfügt über 2 Bahnhöfe und bietet durch mehrere Regionalbahnlinien eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin, Potsdam oder dem Flughafen. Rund um die Stadt gibt es große Gewerbeparks und damit viele Arbeitsplätze.
Das Grundstück liegt etwas zurückgesetzt von der Straße in einer beliebten Siedlung und ca. 15 gemütliche Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier wohnen Sie recht ruhig. Die Grundstücke in der Siedlung sind alle groß, so dass die Bebauung nicht zu eng ist.
Ludwigsfelde ist eine aufstrebende Stadt im Norden des Landkreises Teltow-Fläming mit knapp 30.000 Einwohnern und einer bestens ausgebauten Infrastruktur. Sie liegt rund elf Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze. In Ludwigsfelde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, Ärzte und Krankenhaus, viele Angebote für Sport und Kultur. Die Stadt verfügt über 2 Bahnhöfe und bietet durch mehrere Regionalbahnlinien eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin, Potsdam oder dem Flughafen. Rund um die Stadt gibt es große Gewerbeparks und damit viele Arbeitsplätze.
Ludwigsfelde ist eine aufstrebende Stadt im Norden des Landkreises Teltow-Fläming mit knapp 30.000 Einwohnern und einer bestens ausgebauten Infrastruktur. Sie liegt rund elf Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze. In Ludwigsfelde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, Ärzte und Krankenhaus, viele Angebote für Sport und Kultur. Die Stadt verfügt über 2 Bahnhöfe und bietet durch mehrere Regionalbahnlinien eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin, Potsdam oder dem Flughafen. Rund um die Stadt gibt es große Gewerbeparks und damit viele Arbeitsplätze.
14974 Ludwigsfelde · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Frau Aniela Mauer-Behm
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Dahmer Straße 1,
14943 Luckenwalde
14943 Luckenwalde
Saarmunder Str. 61,
14478 Potsdam
14478 Potsdam
0331 89-35017
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Saarmunder Str. 61,
14478 Potsdam
14478 Potsdam
0331 89 89 89
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