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immobilie1-ID: 31624863 | Anbieter-ID: 340-17551
Großzügiges Wohnen für 2 Generationen
690.000 €
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche
515 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Herzlich Willkommen in diesem gepflegten Mehrgenerationenhaus, das 2017-2018 von der Firma Scan-Haus in Ständerbauweise und als Niedrigenergiehaus ( KfW 55 ) errichtet wurde. Lassen Sie sich begeistern von großen, lichtdurchfluteten Wohnräumen und...
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Herzlich Willkommen in diesem gepflegten Mehrgenerationenhaus, das 2017-2018 von der Firma Scan-Haus in Ständerbauweise und als Niedrigenergiehaus ( KfW 55 ) errichtet wurde. Lassen Sie sich begeistern von großen, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer Ausstattung mit vielen Extras.
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es für beide Wohnungen eine helle Diele und den Hauswirtschaftsraum ( zus. ca. 24,32 m² ).
Wohnung 1 im EG bietet auf einer Fläche von ca. 110,42 m² ein schönes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche sowie 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche.
Wohnung 2 befindet sich im Obergeschoss und hat ca. 72,27 m² Wohnfläche mit Wohn-Esszimmer und offener Küche, 2 weiteren Zimmern und einem schönen Bad, ebenfalls mit Wanne und Dusche. Ein zusätzlicher Raum ( ca. 11,09 m² ) liegt noch vor der Wohnungstür - er wurde als Hobbyzimmer für beide Wohnparteien genutzt.
Das Grundstück liegt direkt an einer Streuobstwiese mit Spielplatz - an dieser Fläche hat man einen Miteigentumsanteil, sie wird nur von den Miteigentümern und nicht öffentlich genutzt.
Im Garten wurde eine schöne Terrasse angelegt. Hier genießen Sie die Nachmittagssonne und schöne Sonnenuntergänge. Auch eine Spielfläche für die Kinder gibt es. Insgesamt sind 4 PKW-Stellplätze angelegt, davon einer unter dem Carport mit Abstellraum.
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es für beide Wohnungen eine helle Diele und den Hauswirtschaftsraum ( zus. ca. 24,32 m² ).
Wohnung 1 im EG bietet auf einer Fläche von ca. 110,42 m² ein schönes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche sowie 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche.
Wohnung 2 befindet sich im Obergeschoss und hat ca. 72,27 m² Wohnfläche mit Wohn-Esszimmer und offener Küche, 2 weiteren Zimmern und einem schönen Bad, ebenfalls mit Wanne und Dusche. Ein zusätzlicher Raum ( ca. 11,09 m² ) liegt noch vor der Wohnungstür - er wurde als Hobbyzimmer für beide Wohnparteien genutzt.
Das Grundstück liegt direkt an einer Streuobstwiese mit Spielplatz - an dieser Fläche hat man einen Miteigentumsanteil, sie wird nur von den Miteigentümern und nicht öffentlich genutzt.
Im Garten wurde eine schöne Terrasse angelegt. Hier genießen Sie die Nachmittagssonne und schöne Sonnenuntergänge. Auch eine Spielfläche für die Kinder gibt es. Insgesamt sind 4 PKW-Stellplätze angelegt, davon einer unter dem Carport mit Abstellraum.
Herzlich Willkommen in diesem gepflegten Mehrgenerationenhaus, das 2017-2018 von der Firma Scan-Haus in Ständerbauweise und als Niedrigenergiehaus ( KfW 55 ) errichtet wurde. Lassen Sie sich begeistern von großen, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer Ausstattung mit vielen Extras.
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es für beide Wohnungen eine helle Diele und den Hauswirtschaftsraum ( zus. ca. 24,32 m² ).
Wohnung 1 im EG bietet auf einer Fläche von ca. 110,42 m² ein schönes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche sowie 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche.
Wohnung 2 befindet sich im Obergeschoss und hat ca. 72,27 m² Wohnfläche mit Wohn-Esszimmer und offener Küche, 2 weiteren Zimmern und einem schönen Bad, ebenfalls mit Wanne und Dusche. Ein zusätzlicher Raum ( ca. 11,09 m² ) liegt noch vor der Wohnungstür - er wurde als Hobbyzimmer für beide Wohnparteien genutzt.
Das Grundstück liegt direkt an einer Streuobstwiese mit Spielplatz - an dieser Fläche hat man einen Miteigentumsanteil, sie wird nur von den Miteigentümern und nicht öffentlich genutzt.
Im Garten wurde eine schöne Terrasse angelegt. Hier genießen Sie die Nachmittagssonne und schöne Sonnenuntergänge. Auch eine Spielfläche für die Kinder gibt es. Insgesamt sind 4 PKW-Stellplätze angelegt, davon einer unter dem Carport mit Abstellraum.
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es für beide Wohnungen eine helle Diele und den Hauswirtschaftsraum ( zus. ca. 24,32 m² ).
Wohnung 1 im EG bietet auf einer Fläche von ca. 110,42 m² ein schönes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche sowie 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche.
Wohnung 2 befindet sich im Obergeschoss und hat ca. 72,27 m² Wohnfläche mit Wohn-Esszimmer und offener Küche, 2 weiteren Zimmern und einem schönen Bad, ebenfalls mit Wanne und Dusche. Ein zusätzlicher Raum ( ca. 11,09 m² ) liegt noch vor der Wohnungstür - er wurde als Hobbyzimmer für beide Wohnparteien genutzt.
Das Grundstück liegt direkt an einer Streuobstwiese mit Spielplatz - an dieser Fläche hat man einen Miteigentumsanteil, sie wird nur von den Miteigentümern und nicht öffentlich genutzt.
Im Garten wurde eine schöne Terrasse angelegt. Hier genießen Sie die Nachmittagssonne und schöne Sonnenuntergänge. Auch eine Spielfläche für die Kinder gibt es. Insgesamt sind 4 PKW-Stellplätze angelegt, davon einer unter dem Carport mit Abstellraum.
Kosten
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Kaufpreis690.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)218 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)515 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf34,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis25.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Alarmanlage Solaranlage
- Rollläden
Das noch junge Haus wurde hochwertig ausgestattet und seitdem regelmäßig instand gehalten und gepflegt.
Als Extras gibt es zum Beispiel... mehr lesen
- Alarmanlage Solaranlage
- Rollläden
Das noch junge Haus wurde hochwertig ausgestattet und seitdem regelmäßig instand gehalten und gepflegt.
Als Extras gibt es zum Beispiel... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Alarmanlage Solaranlage
- Rollläden
Das noch junge Haus wurde hochwertig ausgestattet und seitdem regelmäßig instand gehalten und gepflegt.
Als Extras gibt es zum Beispiel hochwertige Materialien, wie Naturstein im Bad im EG. Das Haus hat außerdem eine Solaranlage mit Pufferspeicher zur Heizungs- und Brauchwasserunterstützung. Es wurde eine Alarmanlage installiert ( Anmeldung bei Verisure notwendig ). Die Fenster verfügen über Rollläden, von denen die größeren motorisiert sind. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, in allen Räumen liegt Fußbodenheizung. Es ist möglich, einen Kamin zu installieren, da der Schornstein dafür schon vorhanden ist.
Insgesamt erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und Licht sowie eine geschmackvolle Ausstattung mit Liebe zum Detail.
In diese Immobilie können Sie aufgrund des sehr guten Zustandes ohne große Investitionen schnell einziehen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt zusätzlich über einen Gartenwasserbrunnen. Der Garten ist umzäunt, Vorgarten und Zufahrt sind frei zugänglich.
- Alarmanlage Solaranlage
- Rollläden
Das noch junge Haus wurde hochwertig ausgestattet und seitdem regelmäßig instand gehalten und gepflegt.
Als Extras gibt es zum Beispiel hochwertige Materialien, wie Naturstein im Bad im EG. Das Haus hat außerdem eine Solaranlage mit Pufferspeicher zur Heizungs- und Brauchwasserunterstützung. Es wurde eine Alarmanlage installiert ( Anmeldung bei Verisure notwendig ). Die Fenster verfügen über Rollläden, von denen die größeren motorisiert sind. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, in allen Räumen liegt Fußbodenheizung. Es ist möglich, einen Kamin zu installieren, da der Schornstein dafür schon vorhanden ist.
Insgesamt erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und Licht sowie eine geschmackvolle Ausstattung mit Liebe zum Detail.
In diese Immobilie können Sie aufgrund des sehr guten Zustandes ohne große Investitionen schnell einziehen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt zusätzlich über einen Gartenwasserbrunnen. Der Garten ist umzäunt, Vorgarten und Zufahrt sind frei zugänglich.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Alarmanlage Solaranlage
- Rollläden
Das noch junge Haus wurde hochwertig ausgestattet und seitdem regelmäßig instand gehalten und gepflegt.
Als Extras gibt es zum Beispiel hochwertige Materialien, wie Naturstein im Bad im EG. Das Haus hat außerdem eine Solaranlage mit Pufferspeicher zur Heizungs- und Brauchwasserunterstützung. Es wurde eine Alarmanlage installiert ( Anmeldung bei Verisure notwendig ). Die Fenster verfügen über Rollläden, von denen die größeren motorisiert sind. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, in allen Räumen liegt Fußbodenheizung. Es ist möglich, einen Kamin zu installieren, da der Schornstein dafür schon vorhanden ist.
Insgesamt erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und Licht sowie eine geschmackvolle Ausstattung mit Liebe zum Detail.
In diese Immobilie können Sie aufgrund des sehr guten Zustandes ohne große Investitionen schnell einziehen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt zusätzlich über einen Gartenwasserbrunnen. Der Garten ist umzäunt, Vorgarten und Zufahrt sind frei zugänglich.
- Alarmanlage Solaranlage
- Rollläden
Das noch junge Haus wurde hochwertig ausgestattet und seitdem regelmäßig instand gehalten und gepflegt.
Als Extras gibt es zum Beispiel hochwertige Materialien, wie Naturstein im Bad im EG. Das Haus hat außerdem eine Solaranlage mit Pufferspeicher zur Heizungs- und Brauchwasserunterstützung. Es wurde eine Alarmanlage installiert ( Anmeldung bei Verisure notwendig ). Die Fenster verfügen über Rollläden, von denen die größeren motorisiert sind. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, in allen Räumen liegt Fußbodenheizung. Es ist möglich, einen Kamin zu installieren, da der Schornstein dafür schon vorhanden ist.
Insgesamt erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und Licht sowie eine geschmackvolle Ausstattung mit Liebe zum Detail.
In diese Immobilie können Sie aufgrund des sehr guten Zustandes ohne große Investitionen schnell einziehen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt zusätzlich über einen Gartenwasserbrunnen. Der Garten ist umzäunt, Vorgarten und Zufahrt sind frei zugänglich.
- Garten
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Ludwigsfelde ist eine amtsfreie Mittelstadt im Norden des märkischen Landkreises Teltow-Fläming mit knapp 30.000 Einwohnern. Sie liegt rund elf Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze und ungefähr acht Kilometer östlich von Potsdam. Die...
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Ludwigsfelde ist eine amtsfreie Mittelstadt im Norden des märkischen Landkreises Teltow-Fläming mit knapp 30.000 Einwohnern. Sie liegt rund elf Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze und ungefähr acht Kilometer östlich von Potsdam. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Es gibt 2 Bahnhöfe und Anschlussstellen an die B101 sowie die A10, ein Krankenhaus sowie viele Arztpraxen, verschiedene Schulen, Kultur- und Sportangebote und natürlich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Immobilie liegt im verkehrsberuhigten Rousseau-Park - hier ist in den vergangenen Jahren eine Siedlung mit ca. 1.000 Einfamilienhäusern zwischen Berlin und Potsdam entstanden, in der sich vor allem junge Familien den Traum vom Wohnen im Grünen erfüllen. Das gesamte Quartier wurde hingebungsvoll gestaltet und bietet dadurch eine ganz besondere Lebensqualität. Die Streuobstwiesen mit Spielanlagen zwischen den Einfamilienhäusern wurden 2021 sogar mit dem „Preis des Brandenburgischen GaLaBaus - Schönste Anlage im Wohngebiet“ ausgezeichnet.
Es gibt einen Rewe-Supermarkt und eine Kita direkt in der Siedlung, außerdem entstehen gerade weitere Flächen für Gastronomie, Versorgung, Arztpraxen usw.. Und die zahlreichen Angebote in der Kernstadt Ludwigsfelde sind schnell per Rad, Bus oder Auto zu erreichen. Zu den Badeteichen in Ahrensdorf sind es nur ca. 8 Fahrradminuten.
Die Immobilie liegt im verkehrsberuhigten Rousseau-Park - hier ist in den vergangenen Jahren eine Siedlung mit ca. 1.000 Einfamilienhäusern zwischen Berlin und Potsdam entstanden, in der sich vor allem junge Familien den Traum vom Wohnen im Grünen erfüllen. Das gesamte Quartier wurde hingebungsvoll gestaltet und bietet dadurch eine ganz besondere Lebensqualität. Die Streuobstwiesen mit Spielanlagen zwischen den Einfamilienhäusern wurden 2021 sogar mit dem „Preis des Brandenburgischen GaLaBaus - Schönste Anlage im Wohngebiet“ ausgezeichnet.
Es gibt einen Rewe-Supermarkt und eine Kita direkt in der Siedlung, außerdem entstehen gerade weitere Flächen für Gastronomie, Versorgung, Arztpraxen usw.. Und die zahlreichen Angebote in der Kernstadt Ludwigsfelde sind schnell per Rad, Bus oder Auto zu erreichen. Zu den Badeteichen in Ahrensdorf sind es nur ca. 8 Fahrradminuten.
Ludwigsfelde ist eine amtsfreie Mittelstadt im Norden des märkischen Landkreises Teltow-Fläming mit knapp 30.000 Einwohnern. Sie liegt rund elf Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze und ungefähr acht Kilometer östlich von Potsdam. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Es gibt 2 Bahnhöfe und Anschlussstellen an die B101 sowie die A10, ein Krankenhaus sowie viele Arztpraxen, verschiedene Schulen, Kultur- und Sportangebote und natürlich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Immobilie liegt im verkehrsberuhigten Rousseau-Park - hier ist in den vergangenen Jahren eine Siedlung mit ca. 1.000 Einfamilienhäusern zwischen Berlin und Potsdam entstanden, in der sich vor allem junge Familien den Traum vom Wohnen im Grünen erfüllen. Das gesamte Quartier wurde hingebungsvoll gestaltet und bietet dadurch eine ganz besondere Lebensqualität. Die Streuobstwiesen mit Spielanlagen zwischen den Einfamilienhäusern wurden 2021 sogar mit dem „Preis des Brandenburgischen GaLaBaus - Schönste Anlage im Wohngebiet“ ausgezeichnet.
Es gibt einen Rewe-Supermarkt und eine Kita direkt in der Siedlung, außerdem entstehen gerade weitere Flächen für Gastronomie, Versorgung, Arztpraxen usw.. Und die zahlreichen Angebote in der Kernstadt Ludwigsfelde sind schnell per Rad, Bus oder Auto zu erreichen. Zu den Badeteichen in Ahrensdorf sind es nur ca. 8 Fahrradminuten.
Die Immobilie liegt im verkehrsberuhigten Rousseau-Park - hier ist in den vergangenen Jahren eine Siedlung mit ca. 1.000 Einfamilienhäusern zwischen Berlin und Potsdam entstanden, in der sich vor allem junge Familien den Traum vom Wohnen im Grünen erfüllen. Das gesamte Quartier wurde hingebungsvoll gestaltet und bietet dadurch eine ganz besondere Lebensqualität. Die Streuobstwiesen mit Spielanlagen zwischen den Einfamilienhäusern wurden 2021 sogar mit dem „Preis des Brandenburgischen GaLaBaus - Schönste Anlage im Wohngebiet“ ausgezeichnet.
Es gibt einen Rewe-Supermarkt und eine Kita direkt in der Siedlung, außerdem entstehen gerade weitere Flächen für Gastronomie, Versorgung, Arztpraxen usw.. Und die zahlreichen Angebote in der Kernstadt Ludwigsfelde sind schnell per Rad, Bus oder Auto zu erreichen. Zu den Badeteichen in Ahrensdorf sind es nur ca. 8 Fahrradminuten.
Ludwigsfelde Brandenburg Deutschland (14974)
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
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14943 Luckenwalde
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14478 Potsdam
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0331 89-35017
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