immobilie1-ID: 30531333 | Anbieter-ID: 872/FF3234
Zentrumsnah und fußläufig zum Bahnhof - Vermietete 3-Zimmer-ETW in Altberesinchen
140.000 €
Kaufpreis
72,44 m²
Wohnfläche
1.564 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss, ruhige bahnhofsnahe Lage, Baujahr ca. 1995, ca. 72,44 m² Wohnfläche, 32/1.000-stel MEA, 3 Zimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Dusche, Flur, Südbalkon sowie Kelleranteil; Fahrstuhl, funktionaler Grundriss,...
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3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss, ruhige bahnhofsnahe Lage, Baujahr ca. 1995, ca. 72,44 m² Wohnfläche, 32/1.000-stel MEA, 3 Zimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Dusche, Flur, Südbalkon sowie Kelleranteil; Fahrstuhl, funktionaler Grundriss, Erdgaszentralheizung, Energieverbrauchsausweis gültig bis 06.12.2028, Kennwert: 80 kWh/(m²*a) inkl. WW, Effizienzklasse C, wesentlicher Energieträger: Erdgas; gute Ausstattung, ab 01.01.2024 monatliches Wohngeld: 257,54 EUR inkl. Heizkosten- und Nebenkostenvorauszahlung, Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklagenzufuhr.
Areal: 1.564 m². Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle ca. 100 m entfernt, Bahnhof ca. 400 m.
Areal: 1.564 m². Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle ca. 100 m entfernt, Bahnhof ca. 400 m.
3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss, ruhige bahnhofsnahe Lage, Baujahr ca. 1995, ca. 72,44 m² Wohnfläche, 32/1.000-stel MEA, 3 Zimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Dusche, Flur, Südbalkon sowie Kelleranteil; Fahrstuhl, funktionaler Grundriss, Erdgaszentralheizung, Energieverbrauchsausweis gültig bis 06.12.2028, Kennwert: 80 kWh/(m²*a) inkl. WW, Effizienzklasse C, wesentlicher Energieträger: Erdgas; gute Ausstattung, ab 01.01.2024 monatliches Wohngeld: 257,54 EUR inkl. Heizkosten- und Nebenkostenvorauszahlung, Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklagenzufuhr.
Areal: 1.564 m². Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle ca. 100 m entfernt, Bahnhof ca. 400 m.
Areal: 1.564 m². Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle ca. 100 m entfernt, Bahnhof ca. 400 m.
Kosten
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Kaufpreis140.000 €
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Hausgeld pro Monat257,54 €
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KäuferprovisionDer Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision von jeweils 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)72,44 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.564 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab72,44 m²
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BadDuschbad
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Etage4
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Anzahl Etagen5
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis06.12.2028 / C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung wird modernen Ansprüchen gerecht. Alle Räume sind von der zentralen großzügigen Diele aus erreichbar. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Erdgas-Zentralheizung Die Küche und das kleinere...
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Die Ausstattung der Wohnung wird modernen Ansprüchen gerecht. Alle Räume sind von der zentralen großzügigen Diele aus erreichbar. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Erdgas-Zentralheizung Die Küche und das kleinere Kinderzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Fußböden im Bad und in der Küche sind mit Fliesen belegt. Das Wohngeld beträgt zurzeit monatlich 257,54 EUR inkl. Heizkosten- und Nebenkostenvorauszahlung, Instandhaltungsrücklagenzufuhr und Verwalterentgelt.
Die Ausstattung der Wohnung wird modernen Ansprüchen gerecht. Alle Räume sind von der zentralen großzügigen Diele aus erreichbar. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Erdgas-Zentralheizung Die Küche und das kleinere Kinderzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Fußböden im Bad und in der Küche sind mit Fliesen belegt. Das Wohngeld beträgt zurzeit monatlich 257,54 EUR inkl. Heizkosten- und Nebenkostenvorauszahlung, Instandhaltungsrücklagenzufuhr und Verwalterentgelt.
- Personenaufzug
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich in Richtung Zentrum und befahren die Leipziger Straße bis kurz vor die Eisenbahnunterführungen. Sie biegen rechts in die Cottbuser Straße und an deren Ende in die Fürstenberger Straße...
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Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich in Richtung Zentrum und befahren die Leipziger Straße bis kurz vor die Eisenbahnunterführungen. Sie biegen rechts in die Cottbuser Straße und an deren Ende in die Fürstenberger Straße ein. Sie befinden sich hier bereits im Sanierungsgebiet Altberesinchen. Nach ca. 300 m erreichen Sie die Tunnelstraße linkerhand, der Sie ca. 200 m folgen und die Eigentumswohnanlage mit dem Verkaufsobjekt an der Ecke zur Görlitzer Straße erreichen.
Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich in Richtung Zentrum und befahren die Leipziger Straße bis kurz vor die Eisenbahnunterführungen. Sie biegen rechts in die Cottbuser Straße und an deren Ende in die Fürstenberger Straße ein. Sie befinden sich hier bereits im Sanierungsgebiet Altberesinchen. Nach ca. 300 m erreichen Sie die Tunnelstraße linkerhand, der Sie ca. 200 m folgen und die Eigentumswohnanlage mit dem Verkaufsobjekt an der Ecke zur Görlitzer Straße erreichen.
Görlitzer Str. · 15232 Frankfurt (Oder) · Deutschland
Sonstiges
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Ansprechpartner
Frau Gabriele Wiesner
Wolfgang Wiesner Immobilien
Fürstenberger Str. 14,
15232 Frankfurt (Oder)
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Fürstenberger Straße 14,
15232 Frankfurt Oder
15232 Frankfurt Oder
0335 55874-0
Wolfgang Wiesner Immobilien
Fürstenberger Straße 14,
15232 Frankfurt Oder
15232 Frankfurt Oder
0335 558740
g.wiesner@frankfurt-oder-immobilien.de
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