1. Home
  2. Brandenburg
  3. Frankfurt (Oder)
  4. Hübsche DHH in Frankfurt (Oder) in begehrter Wohngegend !Modernisieren, Renovieren und dann das Leben in den eigenen 4 Wänden genießen!

immobilie1-ID: 31512659 | Anbieter-ID: 914/3316

Hübsche DHH in Frankfurt (Oder) in begehrter Wohngegend !Modernisieren, Renovieren und dann das Leben in den eigenen 4 Wänden genießen!

Frankfurt (Oder) Deutschland (15234)

Zur Karte
128.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Doppelhaushälfte in Massivbauweise ca. 1936 errichtet, sehr ruhige Wohnlage, vollunterkellert, ca. 80 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse; zwei Zimmer im Erdgeschoss, offene Küche; Dachgeschoss mit zwei Zimmern und Wannenbad, Erdgaszentralheizung; Angaben... mehr lesen
Doppelhaushälfte in Massivbauweise ca. 1936 errichtet, sehr ruhige Wohnlage, vollunterkellert, ca. 80 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse; zwei Zimmer im Erdgeschoss, offene Küche; Dachgeschoss mit zwei Zimmern und Wannenbad, Erdgaszentralheizung; Angaben aus dem Energieverbrauchs-ausweis gültig bis 12.02.2035, Baujahr: 1977, Kennwert: 94,85 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger: Erdgas; Warmluft-Kachelofen mit Luftschächten ins DG, große Garage, pflegeleichter Garten, Areal: 408 m², vollständig erschlossen

Kosten

  • Kaufpreis
    128.000 €
  • Käuferprovision
    Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käufer-Provision in gleicher Höhe der Verkäufer-Provision in Höhe von 4.760 EUR inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1936
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    80 m²
  • Küche
    Offene Küche
  • Fläche teilbar ab
    80 m²
  • Bad
    Badewanne, Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausrichtung
    West
  • Fußboden
    Stein, Teppich, Holz/Dielen
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Ofenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    94,85 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1936
  • Energiepass gültig bis
    12.02.2035 / C

Ausstattung

Der Bau- und Erhaltungszustand ist altersbedingt gut. Schäden sind am Terrassenbelag und den Stufen feststellbar. Kleinere Risse im Kellergeschoss, welche dem lehmigen Baugrund geschuldet sind, erscheinen nicht problematisch. Die Elektroinstallation... mehr lesen
Der Bau- und Erhaltungszustand ist altersbedingt gut. Schäden sind am Terrassenbelag und den Stufen feststellbar. Kleinere Risse im Kellergeschoss, welche dem lehmigen Baugrund geschuldet sind, erscheinen nicht problematisch. Die Elektroinstallation im Erdgeschoss wurde 2023 erneuert. Kunststofffenster wurden im Erdgeschoss eingebaut, wobei hier ein Holzkasten-Fenster als Blumenfenster erhalten blieb. Im Dachgeschoss sind Holzkastenfenster vorzufinden. Das Wannenbad im Dachgeschoss ist funktional. Das Haus mit seinen 4 Zimmern wirkt gemütlich und die Raumaufteilung ist gut. Der Vollkeller des Hauses ist mit einer lichten Höhe von ca. 1,90 m und einer Nutzfläche von ca. 45 m² geräumig. Hier sind neben der Heizung die Schalt- und Sicherungskästen, der Elektrozählerschrank und die Hausanschlüsse für Erdgas, Elektrik, Wasser und Abwasser sowie TV und Telefon untergebracht.
  • Waschraum
  • Keller

Lage

In Frankfurt (Oder) wenden Sie sich in Richtung Frankfurt (Oder) – Süd bis zur Kopernikusstraße, der Sie bis zum Kreisel am toom-Baumarkt folgen. Hier nehmen Sie die zweite Ausfahrt in Richtung Friedrich-Ebert-Straße und fahren bis zur... mehr lesen
In Frankfurt (Oder) wenden Sie sich in Richtung Frankfurt (Oder) – Süd bis zur Kopernikusstraße, der Sie bis zum Kreisel am toom-Baumarkt folgen. Hier nehmen Sie die zweite Ausfahrt in Richtung Friedrich-Ebert-Straße und fahren bis zur Beethovenstraße linker Hand. Nach ca. 450 m erreichen Sie das Verkaufsgrundstück auf der linken Seite. Hier erwarten wir Sie!

Sonstiges

Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Ansprechpartner

Frau Gabriele Wiesner

Fürstenberger Str. 14, 15232 Frankfurt (Oder)

Wolfgang Wiesner Immobilien

Fürstenberger Straße 14, 15232 Frankfurt Oder

g.wiesner@frankfurt-oder-immobilien.de

Erhalte neue Angebote per E-Mail
Ihre Suchkriterien

Häuser zum Kauf in Deutschland

Mit dem Suchagenten nehmen Sie unseren Service in Anspruch und erhalten regelmäßig anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen per E-Mail. Diesem Service und der Verwendung Ihrer Daten können Sie jederzeit unter service@immobilie1.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Bestimmen Sie, wie häufig Sie über neu eingestellte Immobilien informiert werden möchten. Beachten Sie, dass Sie nur dann eine Benachrichtigung erhalten, wenn neue Immobilien verfügbar sind.

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum


Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung
https://www.frankfurt-oder-immobilien.de/index.php/datenschutz
Anruf
Telefon: 0335 55874-0
Mobiltelefon: 0172 5143056