immobilie1-ID: 31372113 | Anbieter-ID: 910/FF3315
3-Zimmer-ETW mit 2 Balkone und Stellplatz
176.000 €
Kaufpreis
99,74 m²
Wohnfläche
1.047 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
3-Zimmer-Eigentumswohnung (ehemals 4 Zimmer) im 2. Obergeschoss; Wohnfläche ca. 99 m², Küche mit EBK, Kammer, Duschbad, HWR mit WM-Anschluss sowie 2 Balkone, Baujahr ca. 1920, Sanierung 1999, MEA 100/1.194-stel MEA, Erdgaszentralheizung (2023),...
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3-Zimmer-Eigentumswohnung (ehemals 4 Zimmer) im 2. Obergeschoss; Wohnfläche ca. 99 m², Küche mit EBK, Kammer, Duschbad, HWR mit WM-Anschluss sowie 2 Balkone, Baujahr ca. 1920, Sanierung 1999, MEA 100/1.194-stel MEA, Erdgaszentralheizung (2023), Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 14.06.2025, Kennwert: 82,6 kWh/(m²*a) inkl. WW, Effizienzklasse C, funktionaler Grundriss, aktuelles monatliches Wohngeld: 397,00 EUR inkl. Hausgeld und Rücklagenzufuhr, PKW-Stellplatz,
Areal: 1.047 m².
Areal: 1.047 m².
3-Zimmer-Eigentumswohnung (ehemals 4 Zimmer) im 2. Obergeschoss; Wohnfläche ca. 99 m², Küche mit EBK, Kammer, Duschbad, HWR mit WM-Anschluss sowie 2 Balkone, Baujahr ca. 1920, Sanierung 1999, MEA 100/1.194-stel MEA, Erdgaszentralheizung (2023), Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 14.06.2025, Kennwert: 82,6 kWh/(m²*a) inkl. WW, Effizienzklasse C, funktionaler Grundriss, aktuelles monatliches Wohngeld: 397,00 EUR inkl. Hausgeld und Rücklagenzufuhr, PKW-Stellplatz,
Areal: 1.047 m².
Areal: 1.047 m².
Kosten
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Kaufpreis176.000 €
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Hausgeld pro Monat397 €
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KäuferprovisionDer Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision von jeweils 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)99,74 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.047 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab99,74 m²
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BadDuschbad
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
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AusrichtungOst, West
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch82,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis14.06.2025 / C
A+
A
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C
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250
+
Ausstattung
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. OG im Vorder- und im Seitenhaus und verfügt über Laminat-Böden im Gäste- und Schlafzimmer, über Kork-Fußböden im Wohnzimmer und in der Diele sowie über Fliesenböden in der Küche, im Bad und im HWR.
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Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. OG im Vorder- und im Seitenhaus und verfügt über Laminat-Böden im Gäste- und Schlafzimmer, über Kork-Fußböden im Wohnzimmer und in der Diele sowie über Fliesenböden in der Küche, im Bad und im HWR.
Die Wände sind liebevoll mit Tapeten verkleidet. Bei der Sanierung wurde die Haustechnik komplett erneuert und moderne Kunststoff-Thermofenster eingebaut. Hofseitig hat der Eigentümer die Fenster mit Rollläden bestückt.
Die Ausstattung der Wohnung ist gut und wird Ansprüchen für ein angenehmes, modernes Wohnen gerecht. Die Gaszentralheizung wurde auf Beschluss der Eigentümer 2023 erneuert. Der Frankfurter Bahnhof und das Stadtzentrum sind in ca. 10 Minuten Fußweg erreichbar. Aber auch die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel (z.B. Straßenbahn) erleichtern die schnelle Erreichbarkeit der im Zentrum der Stadt angesiedelten Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen u.v.m..
Die Wände sind liebevoll mit Tapeten verkleidet. Bei der Sanierung wurde die Haustechnik komplett erneuert und moderne Kunststoff-Thermofenster eingebaut. Hofseitig hat der Eigentümer die Fenster mit Rollläden bestückt.
Die Ausstattung der Wohnung ist gut und wird Ansprüchen für ein angenehmes, modernes Wohnen gerecht. Die Gaszentralheizung wurde auf Beschluss der Eigentümer 2023 erneuert. Der Frankfurter Bahnhof und das Stadtzentrum sind in ca. 10 Minuten Fußweg erreichbar. Aber auch die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel (z.B. Straßenbahn) erleichtern die schnelle Erreichbarkeit der im Zentrum der Stadt angesiedelten Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen u.v.m..
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. OG im Vorder- und im Seitenhaus und verfügt über Laminat-Böden im Gäste- und Schlafzimmer, über Kork-Fußböden im Wohnzimmer und in der Diele sowie über Fliesenböden in der Küche, im Bad und im HWR.
Die Wände sind liebevoll mit Tapeten verkleidet. Bei der Sanierung wurde die Haustechnik komplett erneuert und moderne Kunststoff-Thermofenster eingebaut. Hofseitig hat der Eigentümer die Fenster mit Rollläden bestückt.
Die Ausstattung der Wohnung ist gut und wird Ansprüchen für ein angenehmes, modernes Wohnen gerecht. Die Gaszentralheizung wurde auf Beschluss der Eigentümer 2023 erneuert. Der Frankfurter Bahnhof und das Stadtzentrum sind in ca. 10 Minuten Fußweg erreichbar. Aber auch die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel (z.B. Straßenbahn) erleichtern die schnelle Erreichbarkeit der im Zentrum der Stadt angesiedelten Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen u.v.m..
Die Wände sind liebevoll mit Tapeten verkleidet. Bei der Sanierung wurde die Haustechnik komplett erneuert und moderne Kunststoff-Thermofenster eingebaut. Hofseitig hat der Eigentümer die Fenster mit Rollläden bestückt.
Die Ausstattung der Wohnung ist gut und wird Ansprüchen für ein angenehmes, modernes Wohnen gerecht. Die Gaszentralheizung wurde auf Beschluss der Eigentümer 2023 erneuert. Der Frankfurter Bahnhof und das Stadtzentrum sind in ca. 10 Minuten Fußweg erreichbar. Aber auch die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel (z.B. Straßenbahn) erleichtern die schnelle Erreichbarkeit der im Zentrum der Stadt angesiedelten Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen u.v.m..
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich in Richtung Frankfurt (Oder)-Zentrum. Sie durchfahren die Leipziger Straße bis zur Abbiegung in die Heilbronner Str. Nach dem Abbiegen ordnen Sie sich sofort links ein und folgen der...
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Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich in Richtung Frankfurt (Oder)-Zentrum. Sie durchfahren die Leipziger Straße bis zur Abbiegung in die Heilbronner Str. Nach dem Abbiegen ordnen Sie sich sofort links ein und folgen der Ernst-Thälmann-Str. über die Brücke vorbei am Kleistpark. Die nächste links abgehende Straße ist bereits die Ebertusstraße. Nach ca. 190 m befindet sich die Eigentumswohnanlage mit dem Verkaufsobjekt rechterhand. Wir erwarten Sie hier.
Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich in Richtung Frankfurt (Oder)-Zentrum. Sie durchfahren die Leipziger Straße bis zur Abbiegung in die Heilbronner Str. Nach dem Abbiegen ordnen Sie sich sofort links ein und folgen der Ernst-Thälmann-Str. über die Brücke vorbei am Kleistpark. Die nächste links abgehende Straße ist bereits die Ebertusstraße. Nach ca. 190 m befindet sich die Eigentumswohnanlage mit dem Verkaufsobjekt rechterhand. Wir erwarten Sie hier.
Ebertusstr. · 15234 Frankfurt (Oder) · Deutschland
Sonstiges
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Ansprechpartner
Frau Gabriele Wiesner
Wolfgang Wiesner Immobilien
Fürstenberger Str. 14,
15232 Frankfurt (Oder)
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Fürstenberger Straße 14,
15232 Frankfurt Oder
15232 Frankfurt Oder
0335 55874-0
Wolfgang Wiesner Immobilien
Fürstenberger Straße 14,
15232 Frankfurt Oder
15232 Frankfurt Oder
0335 558740
g.wiesner@frankfurt-oder-immobilien.de
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