immobilie1-ID: 31196247 | Anbieter-ID: 240901
Perfekt saniert mit wunderschönem Garten
448.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
869 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein Haus, saniert für den Rest des Lebens...
Der zum Verkauf stehende Bungalow wurde in den Jahren 2020/21 komplett entkernt und neu aufgebaut. Die Installationen Wasser, Abwasser, Strom, Heizung, alle Fenster, Aussendämmung und ...
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Ein Haus, saniert für den Rest des Lebens...
Der zum Verkauf stehende Bungalow wurde in den Jahren 2020/21 komplett entkernt und neu aufgebaut. Die Installationen Wasser, Abwasser, Strom, Heizung, alle Fenster, Aussendämmung und Dacheindeckung/ dämmung wurden komplett erneuert. Im Rahmen der Sanierung wurden auch die Leitungen zur Straße erneuert. Im Erdgeschoß des gut geschnittenen Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Kaminofen, ein geräumiges Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, ein großer Wintergarten, Gäste-WC mit Dusche, dass opulente Masterbad mit frei stehender Wanne, ebenerdiger Dusche, Bidet und Doppelwaschtisch.
Die Küche mit den sehr hochwertigen Einbauten und halber Kochinsel, Außenabzug sowie gemütlicher Frühstücksecke und eine sehr geräumige Diele komplettieren diese Ebene. Von der Küche aus erreicht man eine kleine Loggia mit herrlichem Blick über das kleine Tal und eine Treppe zum hinteren Teil des Grundstückes.
Ein Haus, saniert für den Rest des Lebens...
Der zum Verkauf stehende Bungalow wurde in den Jahren 2020/21 komplett entkernt und neu aufgebaut. Die Installationen Wasser, Abwasser, Strom, Heizung, alle Fenster, Aussendämmung und Dacheindeckung/ dämmung wurden komplett erneuert. Im Rahmen der Sanierung wurden auch die Leitungen zur Straße erneuert. Im Erdgeschoß des gut geschnittenen Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Kaminofen, ein geräumiges Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, ein großer Wintergarten, Gäste-WC mit Dusche, dass opulente Masterbad mit frei stehender Wanne, ebenerdiger Dusche, Bidet und Doppelwaschtisch.
Die Küche mit den sehr hochwertigen Einbauten und halber Kochinsel, Außenabzug sowie gemütlicher Frühstücksecke und eine sehr geräumige Diele komplettieren diese Ebene. Von der Küche aus erreicht man eine kleine Loggia mit herrlichem Blick über das kleine Tal und eine Treppe zum hinteren Teil des Grundstückes.
Kosten
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Kaufpreis448.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1975
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)128 m²
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Grundstücksfläche (ca.)869 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch50,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Küche, die Diele, das große Bad und der Wintergarten haben Fußbodenheizung. Der von innen und außen begehbare Vollkeller verfügt über eine Gästewohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche inklusive Einbauten, einem innen liegenden Bad mit...
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Die Küche, die Diele, das große Bad und der Wintergarten haben Fußbodenheizung. Der von innen und außen begehbare Vollkeller verfügt über eine Gästewohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche inklusive Einbauten, einem innen liegenden Bad mit Badewanne, Flur, 2 Abstellräumen, Hauswirtschaftsraum, Elektroraum und die Garage.
Beheizt wird das Haus mit Strom zu Teilen über die 2021 installierte Photovoltaik – Anlage mit 10 kWP. Der Energiebedarfsausweis gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023 verzeichnet einen Energiebedarf in Höhe von 50,7 kWh (m²*a) und liegt damit in der Effizienzklasse B.
Die Treibhausgasemissionen sind bei 51,11 kg CO 2-Äquivalent /(m²-a). Modernisiert wurde die komplette Elektrik inklusive PV-Anlage und Batterie (von Fachfirma: Elektro,Heizung und PV aus einer Hand !), Sanitär/ Heizungsanlage. Die neuen Fenster sind alle dreifach verglast und zum Teil mit elektrischen Rollläden versehen, die Fassadendämmung mit 160 mm, Dachdämmung mit ca. 400 mm. Das leicht Parkähnlich angelegte Grundstück ist fachlich gut gepflastert und verfügt über einen Doppelcarport (die Tiefgarage wird als Werkstatt genutzt), einem Holzgerätehaus mit Sitzecke, einem kleinen Gewächshaus und einen Aufstellpool. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und im Frontbereich mit einem gußeisernen Zaun versehen sowie großzügigem Einfahrtstor. Für die Bepflanzung steht eine ausgeklügelte Bewässerungsanlage u.a. über zwei Zisternen mit 1.600 Litern zur Verfügung.
Die Küche, die Diele, das große Bad und der Wintergarten haben Fußbodenheizung. Der von innen und außen begehbare Vollkeller verfügt über eine Gästewohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche inklusive Einbauten, einem innen liegenden Bad mit Badewanne, Flur, 2 Abstellräumen, Hauswirtschaftsraum, Elektroraum und die Garage.
Beheizt wird das Haus mit Strom zu Teilen über die 2021 installierte Photovoltaik – Anlage mit 10 kWP. Der Energiebedarfsausweis gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023 verzeichnet einen Energiebedarf in Höhe von 50,7 kWh (m²*a) und liegt damit in der Effizienzklasse B.
Die Treibhausgasemissionen sind bei 51,11 kg CO 2-Äquivalent /(m²-a). Modernisiert wurde die komplette Elektrik inklusive PV-Anlage und Batterie (von Fachfirma: Elektro,Heizung und PV aus einer Hand !), Sanitär/ Heizungsanlage. Die neuen Fenster sind alle dreifach verglast und zum Teil mit elektrischen Rollläden versehen, die Fassadendämmung mit 160 mm, Dachdämmung mit ca. 400 mm. Das leicht Parkähnlich angelegte Grundstück ist fachlich gut gepflastert und verfügt über einen Doppelcarport (die Tiefgarage wird als Werkstatt genutzt), einem Holzgerätehaus mit Sitzecke, einem kleinen Gewächshaus und einen Aufstellpool. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und im Frontbereich mit einem gußeisernen Zaun versehen sowie großzügigem Einfahrtstor. Für die Bepflanzung steht eine ausgeklügelte Bewässerungsanlage u.a. über zwei Zisternen mit 1.600 Litern zur Verfügung.
Lage
Die kleine Siedlung befindet sich im äußeren Bereich von Frankfurt (Oder). Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung, Ansonsten steht eine Strassenbahnanbindung in Fußläufiger Nähe zur Verfügung. Bis zum nahe liegendem Wald sind es 2 Minuten...
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Die kleine Siedlung befindet sich im äußeren Bereich von Frankfurt (Oder). Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung, Ansonsten steht eine Strassenbahnanbindung in Fußläufiger Nähe zur Verfügung. Bis zum nahe liegendem Wald sind es 2 Minuten - zum Helenesee sind es 3,7 km.
Die kleine Siedlung befindet sich im äußeren Bereich von Frankfurt (Oder). Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung, Ansonsten steht eine Strassenbahnanbindung in Fußläufiger Nähe zur Verfügung. Bis zum nahe liegendem Wald sind es 2 Minuten - zum Helenesee sind es 3,7 km.
15236 Frankfurt · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Harald Kieper
Häuser Harald
Alte Poststraße 14,
15345 Altlandsberg
15345 Altlandsberg
Alte Poststraße 14,
15345 Altlandsberg
15345 Altlandsberg
03343867978
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haraldkieper@web.de
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