immobilie1-ID: 31625187 | Anbieter-ID: WI 54489
Charmantes Einfamilienhaus in Altlandsberg in ruhiger Lage
349.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
522 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlandsberg! Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1950 erbaut und 2022 zuletzt modernisiert wurde, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Tradition und modernem Komfort. Auf einem großzügigen...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlandsberg! Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1950 erbaut und 2022 zuletzt modernisiert wurde, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Tradition und modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 522 m² erwartet Sie Wohnkomfort auf ca. 86 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 39 m² Nutzfläche.
Das Haus verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal für kleine Familien oder Paare. Zwei gut ausgestattete Badezimmer bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Der Bodenbelag in den Räumen besteht aus hochwertigen Fliesen.
Die Wohnqualität wird durch die zeitgemäße Ausstattung noch zusätzlich unterstrichen. Das Haus ist sofort verfügbar und bereit, von seinen neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden.
Der großzügiger Garten lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsoptionen, ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Altlandsberg!
Das Haus verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal für kleine Familien oder Paare. Zwei gut ausgestattete Badezimmer bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Der Bodenbelag in den Räumen besteht aus hochwertigen Fliesen.
Die Wohnqualität wird durch die zeitgemäße Ausstattung noch zusätzlich unterstrichen. Das Haus ist sofort verfügbar und bereit, von seinen neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden.
Der großzügiger Garten lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsoptionen, ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Altlandsberg!
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.058,14 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt. vom Käufer zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1950
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)522 m²
-
Nutzfläche (ca.)39 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf219,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis19.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten angrenzende
an unverbaubare Landschaft
Zum Grundstück gehört noch eine Teilfläche ca. 200 qm mit Pachtvertrag über das Grundstück Flst 597 und Teilfläche Flst 282/3 p.a. 180,- Euro
zwei Stellplätze,... mehr lesen
an unverbaubare Landschaft
Zum Grundstück gehört noch eine Teilfläche ca. 200 qm mit Pachtvertrag über das Grundstück Flst 597 und Teilfläche Flst 282/3 p.a. 180,- Euro
zwei Stellplätze,... mehr lesen
Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten angrenzende
an unverbaubare Landschaft
Zum Grundstück gehört noch eine Teilfläche ca. 200 qm mit Pachtvertrag über das Grundstück Flst 597 und Teilfläche Flst 282/3 p.a. 180,- Euro
zwei Stellplätze, kleines Garten/Grillhaus
Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
Kunststoff Isolierglasfenster mit Rollläden im gesamten Haus
Dachfenster mit elektrischen Rollläden
Das Haus (außer die Außenfassade) wurde 2021 bis 2022 komplett saniert inkl. neuem Dach.
Erdgeschoss:
Flur - Eingangsbereich Wintergarten
Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (ohne Einbauküche)
Dachgeschoss:
großes Zimmer Zugang zu offener Fläche für Wohnzimmer
Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken
Das Haus ist zum Großteil unterkellert, Zugang über Außentreppe.
an unverbaubare Landschaft
Zum Grundstück gehört noch eine Teilfläche ca. 200 qm mit Pachtvertrag über das Grundstück Flst 597 und Teilfläche Flst 282/3 p.a. 180,- Euro
zwei Stellplätze, kleines Garten/Grillhaus
Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
Kunststoff Isolierglasfenster mit Rollläden im gesamten Haus
Dachfenster mit elektrischen Rollläden
Das Haus (außer die Außenfassade) wurde 2021 bis 2022 komplett saniert inkl. neuem Dach.
Erdgeschoss:
Flur - Eingangsbereich Wintergarten
Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (ohne Einbauküche)
Dachgeschoss:
großes Zimmer Zugang zu offener Fläche für Wohnzimmer
Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken
Das Haus ist zum Großteil unterkellert, Zugang über Außentreppe.
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Altlandsberg. Diese Region besticht durch ihre idyllische Umgebung, die Ruhe und Erholung vom hektischen Alltag bietet. Altlandsberg ist bekannt für seinen historischen Stadtkern und die liebevoll...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Altlandsberg. Diese Region besticht durch ihre idyllische Umgebung, die Ruhe und Erholung vom hektischen Alltag bietet. Altlandsberg ist bekannt für seinen historischen Stadtkern und die liebevoll restaurierten Fachwerkhäuser, die dem Ort ein einzigartiges Flair verleihen.
Die Lage des Hauses profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das nahegelegene Berlin. Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, was eine schnelle Verbindung zur Hauptstadt gewährleistet.
In der Umgebung des Hauses finden sich zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter weitläufige Wanderwege und malerische Seen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zahlreiche Restaurants und Cafés bieten kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit in Altlandsberg macht dieses Einfamilienhaus zu einem begehrten Lebensmittelpunkt für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die Lage des Hauses profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das nahegelegene Berlin. Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, was eine schnelle Verbindung zur Hauptstadt gewährleistet.
In der Umgebung des Hauses finden sich zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter weitläufige Wanderwege und malerische Seen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zahlreiche Restaurants und Cafés bieten kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit in Altlandsberg macht dieses Einfamilienhaus zu einem begehrten Lebensmittelpunkt für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Altlandsberg Brandenburg Deutschland (15345)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 219.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 19.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 219.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 219.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 19.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 219.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartner
Frau Barbara Epple-Wetzel
Wüstenrot Immobilien
Rosenstr. 6,
12555 Berlin
12555 Berlin
Rosenstr. 6,
12555 Berlin
12555 Berlin
030 26544260
Wüstenrot Immobilien
Rosenstr. 6,
12555 Berlin
12555 Berlin
+49 30 26544260
barbara.epplewetzel@wuestenrot.de
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