immobilie1-ID: 31085617 | Anbieter-ID: PROJLR177_1
Attraktives EFH Baugrundstück im Dorfkern-Wohnbebauung lt. B-Plan möglich
174.900 €
Kaufpreis
965 m²
Grundstücksfläche
Attraktive Wohnbaufläche direkt im Dorfkern
1. Teilgrundstück I, wie auf Skizze Trennfläche C , neu Flurstück 224 in Flur 2, mit der vermessenen Fläche von 965 m² , zur Bebauung mit EFH (maximal 2 geschossig)
Folgende Besonderheiten:
- Die... mehr lesen
1. Teilgrundstück I, wie auf Skizze Trennfläche C , neu Flurstück 224 in Flur 2, mit der vermessenen Fläche von 965 m² , zur Bebauung mit EFH (maximal 2 geschossig)
Folgende Besonderheiten:
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Attraktive Wohnbaufläche direkt im Dorfkern
1. Teilgrundstück I, wie auf Skizze Trennfläche C , neu Flurstück 224 in Flur 2, mit der vermessenen Fläche von 965 m² , zur Bebauung mit EFH (maximal 2 geschossig)
Folgende Besonderheiten:
- Die Grundstücksgrenze zum Mehrfamilienhaus befindet sich in ca. 4,5 m Abstand vorn von der Gebäudeseite
- Die Abmaße sind ca. Maße, amtlicher Lageplan kann vom Vermesser bezogen werden
- Die Gehwegsflächen gehören der Stadt Strausberg
- Die Zufahrt von der Landesstrasse kann beantragt werden
- Die Grundstücksbreite beträgt vorn ca. 21 m und hinten 23,4 m, die Grundstückstiefe beträgt links ca. 42,8 m und rechts ca. 43,9 m
- Das Baufeld beginnt ca. 10 m von der aktuellen Flurstücksgrenze (Strassenrand) (siehe B-Plan Skizze) und hat 24 m Tiefe. (laut B-Plan. MD II offene Bauweise)
- Die GRZ I beträgt 0,25
- Über das Grundstück verläuft im Bereich zwischen Gehweg und Baufeld eine Wasserleitung des WSE , auch wenn dafür keine Baulast ins Grundbuch eingetragen wurde. Genauere Angaben könnten über den Käufer des mittleren Baugrundstückesoder den WSE eingeholt werden.
- Nach Auskunft des Erwerbers der Nachbarfläche ist voraussichtlich bei Errichtung eines Hauses der Austausch bis zu einer Tiefe von ca. 3,5 m Boden, zur Herstellung der Tragfähigkeit erforderlich, falls bei der vom Käufer zu veranlassenden Bodengrunduntersuchung zur Bauvorbereitung gleiche Verhältnisse vorgefunden werden. (Keller denkbar)
Eine Bebauung ist gemäß B-Plan mit offener Bauweise und 2 Vollgeschossen denkbar.
1. Teilgrundstück I, wie auf Skizze Trennfläche C , neu Flurstück 224 in Flur 2, mit der vermessenen Fläche von 965 m² , zur Bebauung mit EFH (maximal 2 geschossig)
Folgende Besonderheiten:
- Die Grundstücksgrenze zum Mehrfamilienhaus befindet sich in ca. 4,5 m Abstand vorn von der Gebäudeseite
- Die Abmaße sind ca. Maße, amtlicher Lageplan kann vom Vermesser bezogen werden
- Die Gehwegsflächen gehören der Stadt Strausberg
- Die Zufahrt von der Landesstrasse kann beantragt werden
- Die Grundstücksbreite beträgt vorn ca. 21 m und hinten 23,4 m, die Grundstückstiefe beträgt links ca. 42,8 m und rechts ca. 43,9 m
- Das Baufeld beginnt ca. 10 m von der aktuellen Flurstücksgrenze (Strassenrand) (siehe B-Plan Skizze) und hat 24 m Tiefe. (laut B-Plan. MD II offene Bauweise)
- Die GRZ I beträgt 0,25
- Über das Grundstück verläuft im Bereich zwischen Gehweg und Baufeld eine Wasserleitung des WSE , auch wenn dafür keine Baulast ins Grundbuch eingetragen wurde. Genauere Angaben könnten über den Käufer des mittleren Baugrundstückesoder den WSE eingeholt werden.
- Nach Auskunft des Erwerbers der Nachbarfläche ist voraussichtlich bei Errichtung eines Hauses der Austausch bis zu einer Tiefe von ca. 3,5 m Boden, zur Herstellung der Tragfähigkeit erforderlich, falls bei der vom Käufer zu veranlassenden Bodengrunduntersuchung zur Bauvorbereitung gleiche Verhältnisse vorgefunden werden. (Keller denkbar)
Eine Bebauung ist gemäß B-Plan mit offener Bauweise und 2 Vollgeschossen denkbar.
Kosten
-
Kaufpreis174.900 €
-
KäuferprovisionFür Käufer provisionsfrei!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKAUF
-
Grundstücksfläche (ca.)965 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Ausstattung
Die Medien Gas, Wasser und Strom liegen in der Strasse, Abwasserentsorgung erfolgt über neu zu errichtende Sammelgrube.
Das Grundstück liegt im Innenbereich im Bereich des Bebauungsplans (Anlage).
Bitte beachten Sie die vorhandene kleine Senke... mehr lesen
Das Grundstück liegt im Innenbereich im Bereich des Bebauungsplans (Anlage).
Bitte beachten Sie die vorhandene kleine Senke... mehr lesen
Die Medien Gas, Wasser und Strom liegen in der Strasse, Abwasserentsorgung erfolgt über neu zu errichtende Sammelgrube.
Das Grundstück liegt im Innenbereich im Bereich des Bebauungsplans (Anlage).
Bitte beachten Sie die vorhandene kleine Senke (Regenwasserrigole) im vorderen Bereich.
Das Grundstück liegt im Innenbereich im Bereich des Bebauungsplans (Anlage).
Bitte beachten Sie die vorhandene kleine Senke (Regenwasserrigole) im vorderen Bereich.
Lage
Das Objekt liegt in unmittelbarer Ortslage von Hohenstein. Das Dorf selbst hat ca. 230 Einwohner und bildet das östliche Tor zur märkischen Schweiz.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Hohenstein ist ein Ortsteil von Strausberg in dörflicher... mehr lesen
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Hohenstein ist ein Ortsteil von Strausberg in dörflicher... mehr lesen
Das Objekt liegt in unmittelbarer Ortslage von Hohenstein. Das Dorf selbst hat ca. 230 Einwohner und bildet das östliche Tor zur märkischen Schweiz.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Hohenstein ist ein Ortsteil von Strausberg in dörflicher Lage und überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt..
Das Stadtzentrum von Strausberg erreicht man nach ca. 6 km über eine ausgebaute Landstraße. Die "grüne Stadt" hat 26 000 Einwohner und liegt idyllisch inmitten des Landschaftsschutzgebietes Strausberger und Blumenthaler Wald und Seengebiete. Straus-, Bötz- und Fängersee laden zum Baden, Rudern und Angeln ein.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Hohenstein ist ein Ortsteil von Strausberg in dörflicher Lage und überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt..
Das Stadtzentrum von Strausberg erreicht man nach ca. 6 km über eine ausgebaute Landstraße. Die "grüne Stadt" hat 26 000 Einwohner und liegt idyllisch inmitten des Landschaftsschutzgebietes Strausberger und Blumenthaler Wald und Seengebiete. Straus-, Bötz- und Fängersee laden zum Baden, Rudern und Angeln ein.
Hohenstein Brandenburg Deutschland (15345)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Miet-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Miet-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Uwe Kinne
RE/MAX Immobilien Contor, Inh. Uwe Kinne
Georg-Kurtze-Straße 48,
15344 Strausberg
15344 Strausberg
Georg-Kurtze-Straße 48,
15344 Strausberg
15344 Strausberg
+49 3341 496896
RE/MAX Immobilien Contor, Inh. Uwe Kinne
Georg-Kurtze-Straße 48,
15344 Strausberg
15344 Strausberg
+49 (0)3341 496 896
uwe.kinne@remax.de
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