immobilie1-ID: 31454709 | Anbieter-ID: ES2554
Modernes EFH in Eggersdorf: 493 m² Grst., Bj. 1994 mit 4 Zi., 89m² Wfl., Carport, Garage
375.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
493 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet mit seinen vier Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung den idealen Wohnraum für eine kleine Familie. Die moderne Holzständerbauweise sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet mit seinen vier Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung den idealen Wohnraum für eine kleine Familie. Die moderne Holzständerbauweise sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der großzügige Außenbereich zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet.
Das Haus steht auf einem 493 m² großen Grundstück. Eine gepflasterte Zufahrt führt zum Carport und zur Garage mit Schwingtor. Ein separater Gartengeräteschuppen bietet Platz für Gartenutensilien und Fahrräder.
Helle Räume und praktische Aufteilung
Im Erdgeschoss empfängt eine geflieste Diele Bewohner und Gäste. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer ergänzen den Eingangsbereich. Die Küche mit Einbauküche und Essplatz ist praktisch geschnitten und bietet einen direkten Zugang zum großzügigen Wohnzimmer. Hier sorgt der textile Bodenbelag für eine gemütliche Atmosphäre. Von der Wohnzimmertür aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die sich wunderbar für gesellige Stunden im Freien eignet.
Im Dachgeschoss schafft die offene Galerie einen zusätzlichen Bereich zum Arbeiten oder Entspannen. Das geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das angrenzende Schlafzimmer punktet mit einem separaten Ankleidezimmer, das für viel Stauraum sorgt.
Einladender Außenbereich für die ganze Familie
Der liebevoll gestaltete Innenhof hinter dem Haus ist ein besonderes Highlight. Die südländisch inspirierte Gestaltung mit gemütlichen Sitzgelegenheiten schafft ein einladendes Ambiente, das zum Entspannen einlädt. Die harmonische Bepflanzung trägt zusätzlich zum Wohlfühlflair bei und macht diesen geschützten Rückzugsort zu einem perfekten Platz für erholsame Stunden im Freien.
Dank seiner ruhigen Lage, der familienfreundlichen Aufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs ist dieses Haus ideal für eine kleine Familie, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Leben und Entfalten sucht. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Option zum Erwerb eines zweiten Hauses
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Einfamilienhaus auf dem hinteren Grundstück zu erwerben. Dieses massive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² steht auf einem 513 m² großen Grundstück und wurde gemeinsam mit dem vorderen Haus von einer Familie bewohnt. Es bietet eine ideale Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.
Das Haus verfügt über eine eigene gepflasterte Zufahrt sowie eine Garage und zwei Carports, die zusätzlichen Komfort und Stellfläche bieten.
Der Kaufpreis für dieses zweite Haus beträgt 375.000 EUR zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt..
Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details zu beiden Immobilien und stehe für eine Besichtigung zur Verfügung.
Das Haus steht auf einem 493 m² großen Grundstück. Eine gepflasterte Zufahrt führt zum Carport und zur Garage mit Schwingtor. Ein separater Gartengeräteschuppen bietet Platz für Gartenutensilien und Fahrräder.
Helle Räume und praktische Aufteilung
Im Erdgeschoss empfängt eine geflieste Diele Bewohner und Gäste. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer ergänzen den Eingangsbereich. Die Küche mit Einbauküche und Essplatz ist praktisch geschnitten und bietet einen direkten Zugang zum großzügigen Wohnzimmer. Hier sorgt der textile Bodenbelag für eine gemütliche Atmosphäre. Von der Wohnzimmertür aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die sich wunderbar für gesellige Stunden im Freien eignet.
Im Dachgeschoss schafft die offene Galerie einen zusätzlichen Bereich zum Arbeiten oder Entspannen. Das geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das angrenzende Schlafzimmer punktet mit einem separaten Ankleidezimmer, das für viel Stauraum sorgt.
Einladender Außenbereich für die ganze Familie
Der liebevoll gestaltete Innenhof hinter dem Haus ist ein besonderes Highlight. Die südländisch inspirierte Gestaltung mit gemütlichen Sitzgelegenheiten schafft ein einladendes Ambiente, das zum Entspannen einlädt. Die harmonische Bepflanzung trägt zusätzlich zum Wohlfühlflair bei und macht diesen geschützten Rückzugsort zu einem perfekten Platz für erholsame Stunden im Freien.
Dank seiner ruhigen Lage, der familienfreundlichen Aufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs ist dieses Haus ideal für eine kleine Familie, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Leben und Entfalten sucht. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Option zum Erwerb eines zweiten Hauses
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Einfamilienhaus auf dem hinteren Grundstück zu erwerben. Dieses massive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² steht auf einem 513 m² großen Grundstück und wurde gemeinsam mit dem vorderen Haus von einer Familie bewohnt. Es bietet eine ideale Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.
Das Haus verfügt über eine eigene gepflasterte Zufahrt sowie eine Garage und zwei Carports, die zusätzlichen Komfort und Stellfläche bieten.
Der Kaufpreis für dieses zweite Haus beträgt 375.000 EUR zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt..
Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details zu beiden Immobilien und stehe für eine Besichtigung zur Verfügung.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet mit seinen vier Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung den idealen Wohnraum für eine kleine Familie. Die moderne Holzständerbauweise sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der großzügige Außenbereich zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet.
Das Haus steht auf einem 493 m² großen Grundstück. Eine gepflasterte Zufahrt führt zum Carport und zur Garage mit Schwingtor. Ein separater Gartengeräteschuppen bietet Platz für Gartenutensilien und Fahrräder.
Helle Räume und praktische Aufteilung
Im Erdgeschoss empfängt eine geflieste Diele Bewohner und Gäste. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer ergänzen den Eingangsbereich. Die Küche mit Einbauküche und Essplatz ist praktisch geschnitten und bietet einen direkten Zugang zum großzügigen Wohnzimmer. Hier sorgt der textile Bodenbelag für eine gemütliche Atmosphäre. Von der Wohnzimmertür aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die sich wunderbar für gesellige Stunden im Freien eignet.
Im Dachgeschoss schafft die offene Galerie einen zusätzlichen Bereich zum Arbeiten oder Entspannen. Das geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das angrenzende Schlafzimmer punktet mit einem separaten Ankleidezimmer, das für viel Stauraum sorgt.
Einladender Außenbereich für die ganze Familie
Der liebevoll gestaltete Innenhof hinter dem Haus ist ein besonderes Highlight. Die südländisch inspirierte Gestaltung mit gemütlichen Sitzgelegenheiten schafft ein einladendes Ambiente, das zum Entspannen einlädt. Die harmonische Bepflanzung trägt zusätzlich zum Wohlfühlflair bei und macht diesen geschützten Rückzugsort zu einem perfekten Platz für erholsame Stunden im Freien.
Dank seiner ruhigen Lage, der familienfreundlichen Aufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs ist dieses Haus ideal für eine kleine Familie, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Leben und Entfalten sucht. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Option zum Erwerb eines zweiten Hauses
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Einfamilienhaus auf dem hinteren Grundstück zu erwerben. Dieses massive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² steht auf einem 513 m² großen Grundstück und wurde gemeinsam mit dem vorderen Haus von einer Familie bewohnt. Es bietet eine ideale Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.
Das Haus verfügt über eine eigene gepflasterte Zufahrt sowie eine Garage und zwei Carports, die zusätzlichen Komfort und Stellfläche bieten.
Der Kaufpreis für dieses zweite Haus beträgt 375.000 EUR zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt..
Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details zu beiden Immobilien und stehe für eine Besichtigung zur Verfügung.
Das Haus steht auf einem 493 m² großen Grundstück. Eine gepflasterte Zufahrt führt zum Carport und zur Garage mit Schwingtor. Ein separater Gartengeräteschuppen bietet Platz für Gartenutensilien und Fahrräder.
Helle Räume und praktische Aufteilung
Im Erdgeschoss empfängt eine geflieste Diele Bewohner und Gäste. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer ergänzen den Eingangsbereich. Die Küche mit Einbauküche und Essplatz ist praktisch geschnitten und bietet einen direkten Zugang zum großzügigen Wohnzimmer. Hier sorgt der textile Bodenbelag für eine gemütliche Atmosphäre. Von der Wohnzimmertür aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die sich wunderbar für gesellige Stunden im Freien eignet.
Im Dachgeschoss schafft die offene Galerie einen zusätzlichen Bereich zum Arbeiten oder Entspannen. Das geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das angrenzende Schlafzimmer punktet mit einem separaten Ankleidezimmer, das für viel Stauraum sorgt.
Einladender Außenbereich für die ganze Familie
Der liebevoll gestaltete Innenhof hinter dem Haus ist ein besonderes Highlight. Die südländisch inspirierte Gestaltung mit gemütlichen Sitzgelegenheiten schafft ein einladendes Ambiente, das zum Entspannen einlädt. Die harmonische Bepflanzung trägt zusätzlich zum Wohlfühlflair bei und macht diesen geschützten Rückzugsort zu einem perfekten Platz für erholsame Stunden im Freien.
Dank seiner ruhigen Lage, der familienfreundlichen Aufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs ist dieses Haus ideal für eine kleine Familie, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Leben und Entfalten sucht. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Option zum Erwerb eines zweiten Hauses
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Einfamilienhaus auf dem hinteren Grundstück zu erwerben. Dieses massive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² steht auf einem 513 m² großen Grundstück und wurde gemeinsam mit dem vorderen Haus von einer Familie bewohnt. Es bietet eine ideale Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.
Das Haus verfügt über eine eigene gepflasterte Zufahrt sowie eine Garage und zwei Carports, die zusätzlichen Komfort und Stellfläche bieten.
Der Kaufpreis für dieses zweite Haus beträgt 375.000 EUR zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt..
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Kosten
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Kaufpreis375.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)493 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenLaminat, Fliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis26.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme mit Warmwasserbereitung.
Die Highlights des Hauses sind:
• 493 m² großes Grundstück
• Baujahr 1994, in moderner Holzständerbauweise, 4 Zimmer
• EG: geflieste Eingangsdiele, HWR, Gäste-WC,... mehr lesen
Die Highlights des Hauses sind:
• 493 m² großes Grundstück
• Baujahr 1994, in moderner Holzständerbauweise, 4 Zimmer
• EG: geflieste Eingangsdiele, HWR, Gäste-WC,... mehr lesen
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme mit Warmwasserbereitung.
Die Highlights des Hauses sind:
• 493 m² großes Grundstück
• Baujahr 1994, in moderner Holzständerbauweise, 4 Zimmer
• EG: geflieste Eingangsdiele, HWR, Gäste-WC, Arbeitszimmer
• EG: geflieste Küche mit EBK und Essplatz
• EG: großes Wohnzimmer mit Textilboden und Zugang zur überdachten Terrasse
• EG: mit Klarglas überdachte Terrasse zum Innenhof
• DG: Galerie als Arbeitszimmer (Textilboden)
• DG: gefliestes Masterbad mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne
• DG: Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer
• Gepflasterte Zufahrt, Garage mit Schwingtor, Carport
• Gartengeräteschuppen
• Gepflasterter Innenhof in mediterraner Gestaltung
Hinweis:
Eine Übernahme der Häuser ist kurzfristig möglich. Die Grundrisse zu den beiden Häusern sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
Die Highlights des Hauses sind:
• 493 m² großes Grundstück
• Baujahr 1994, in moderner Holzständerbauweise, 4 Zimmer
• EG: geflieste Eingangsdiele, HWR, Gäste-WC, Arbeitszimmer
• EG: geflieste Küche mit EBK und Essplatz
• EG: großes Wohnzimmer mit Textilboden und Zugang zur überdachten Terrasse
• EG: mit Klarglas überdachte Terrasse zum Innenhof
• DG: Galerie als Arbeitszimmer (Textilboden)
• DG: gefliestes Masterbad mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne
• DG: Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer
• Gepflasterte Zufahrt, Garage mit Schwingtor, Carport
• Gartengeräteschuppen
• Gepflasterter Innenhof in mediterraner Gestaltung
Hinweis:
Eine Übernahme der Häuser ist kurzfristig möglich. Die Grundrisse zu den beiden Häusern sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme mit Warmwasserbereitung.
Die Highlights des Hauses sind:
• 493 m² großes Grundstück
• Baujahr 1994, in moderner Holzständerbauweise, 4 Zimmer
• EG: geflieste Eingangsdiele, HWR, Gäste-WC, Arbeitszimmer
• EG: geflieste Küche mit EBK und Essplatz
• EG: großes Wohnzimmer mit Textilboden und Zugang zur überdachten Terrasse
• EG: mit Klarglas überdachte Terrasse zum Innenhof
• DG: Galerie als Arbeitszimmer (Textilboden)
• DG: gefliestes Masterbad mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne
• DG: Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer
• Gepflasterte Zufahrt, Garage mit Schwingtor, Carport
• Gartengeräteschuppen
• Gepflasterter Innenhof in mediterraner Gestaltung
Hinweis:
Eine Übernahme der Häuser ist kurzfristig möglich. Die Grundrisse zu den beiden Häusern sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
Die Highlights des Hauses sind:
• 493 m² großes Grundstück
• Baujahr 1994, in moderner Holzständerbauweise, 4 Zimmer
• EG: geflieste Eingangsdiele, HWR, Gäste-WC, Arbeitszimmer
• EG: geflieste Küche mit EBK und Essplatz
• EG: großes Wohnzimmer mit Textilboden und Zugang zur überdachten Terrasse
• EG: mit Klarglas überdachte Terrasse zum Innenhof
• DG: Galerie als Arbeitszimmer (Textilboden)
• DG: gefliestes Masterbad mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne
• DG: Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer
• Gepflasterte Zufahrt, Garage mit Schwingtor, Carport
• Gartengeräteschuppen
• Gepflasterter Innenhof in mediterraner Gestaltung
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- Gäste-WC
Lage
Eggersdorf ist eine attraktive Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Eingebettet in die idyllische Landschaft Brandenburgs bietet Eggersdorf eine hervorragende Lebensqualität für Familien und Pendler. Die Ortschaft...
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Eggersdorf ist eine attraktive Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Eingebettet in die idyllische Landschaft Brandenburgs bietet Eggersdorf eine hervorragende Lebensqualität für Familien und Pendler. Die Ortschaft ist Teil der Gemeinde Petershagen/Eggersdorf und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Eggersdorf ist verkehrsgünstig gelegen, mit direkter Anbindung an die B1/B5, die eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin ermöglicht. Der nahegelegene S-Bahnhof Strausberg sorgt für eine bequeme Verbindung ins Berliner Stadtzentrum, ideal für Pendler.
Natur und Freizeit:
Die Umgebung von Eggersdorf ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und Seen, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport einladen. Der Bötzsee in unmittelbarer Nähe ist beliebtes Ausflugsziel und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Bildung und Betreuung:
Für Familien ist Eggersdorf besonders attraktiv, da es eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen gibt. Die nahegelegenen Bildungseinrichtungen gewährleisten eine hochwertige Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche.
Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
Die örtliche Infrastruktur ist gut entwickelt, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Dienstleistungsbetrieben. Die Nahversorgung ist somit gewährleistet, und die größeren Einkaufszentren in Strausberg sind in kurzer Zeit erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Eggersdorf ist verkehrsgünstig gelegen, mit direkter Anbindung an die B1/B5, die eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin ermöglicht. Der nahegelegene S-Bahnhof Strausberg sorgt für eine bequeme Verbindung ins Berliner Stadtzentrum, ideal für Pendler.
Natur und Freizeit:
Die Umgebung von Eggersdorf ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und Seen, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport einladen. Der Bötzsee in unmittelbarer Nähe ist beliebtes Ausflugsziel und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Bildung und Betreuung:
Für Familien ist Eggersdorf besonders attraktiv, da es eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen gibt. Die nahegelegenen Bildungseinrichtungen gewährleisten eine hochwertige Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche.
Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
Die örtliche Infrastruktur ist gut entwickelt, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Dienstleistungsbetrieben. Die Nahversorgung ist somit gewährleistet, und die größeren Einkaufszentren in Strausberg sind in kurzer Zeit erreichbar.
Eggersdorf ist eine attraktive Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Eingebettet in die idyllische Landschaft Brandenburgs bietet Eggersdorf eine hervorragende Lebensqualität für Familien und Pendler. Die Ortschaft ist Teil der Gemeinde Petershagen/Eggersdorf und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Eggersdorf ist verkehrsgünstig gelegen, mit direkter Anbindung an die B1/B5, die eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin ermöglicht. Der nahegelegene S-Bahnhof Strausberg sorgt für eine bequeme Verbindung ins Berliner Stadtzentrum, ideal für Pendler.
Natur und Freizeit:
Die Umgebung von Eggersdorf ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und Seen, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport einladen. Der Bötzsee in unmittelbarer Nähe ist beliebtes Ausflugsziel und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Bildung und Betreuung:
Für Familien ist Eggersdorf besonders attraktiv, da es eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen gibt. Die nahegelegenen Bildungseinrichtungen gewährleisten eine hochwertige Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche.
Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
Die örtliche Infrastruktur ist gut entwickelt, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Dienstleistungsbetrieben. Die Nahversorgung ist somit gewährleistet, und die größeren Einkaufszentren in Strausberg sind in kurzer Zeit erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Eggersdorf ist verkehrsgünstig gelegen, mit direkter Anbindung an die B1/B5, die eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin ermöglicht. Der nahegelegene S-Bahnhof Strausberg sorgt für eine bequeme Verbindung ins Berliner Stadtzentrum, ideal für Pendler.
Natur und Freizeit:
Die Umgebung von Eggersdorf ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und Seen, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport einladen. Der Bötzsee in unmittelbarer Nähe ist beliebtes Ausflugsziel und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Bildung und Betreuung:
Für Familien ist Eggersdorf besonders attraktiv, da es eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen gibt. Die nahegelegenen Bildungseinrichtungen gewährleisten eine hochwertige Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche.
Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
Die örtliche Infrastruktur ist gut entwickelt, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Dienstleistungsbetrieben. Die Nahversorgung ist somit gewährleistet, und die größeren Einkaufszentren in Strausberg sind in kurzer Zeit erreichbar.
15345 Petershagen/Eggersdorf · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweisangaben:
• Energieausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieverbrauch: 149,7 kWh/(m² a)
• Energieklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1994
• Gültig bis: 26.06.2034
• Energieverbrauch Warmwasser ist... mehr lesen
• Energieausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieverbrauch: 149,7 kWh/(m² a)
• Energieklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1994
• Gültig bis: 26.06.2034
• Energieverbrauch Warmwasser ist... mehr lesen
Energieausweisangaben:
• Energieausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieverbrauch: 149,7 kWh/(m² a)
• Energieklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1994
• Gültig bis: 26.06.2034
• Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten
Erschließung im Haus:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon
Hinweise:
Das Haus kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).
Sie haben weitere Fragen?
E-Mail: fabian@immozippel.de
Mobil: 0152 - 343 555 44
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr
Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. (§ 656 c BGB)
Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
• Energieausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieverbrauch: 149,7 kWh/(m² a)
• Energieklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1994
• Gültig bis: 26.06.2034
• Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten
Erschließung im Haus:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon
Hinweise:
Das Haus kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).
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Energieausweisangaben:
• Energieausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieverbrauch: 149,7 kWh/(m² a)
• Energieklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1994
• Gültig bis: 26.06.2034
• Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten
Erschließung im Haus:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon
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• Energieklasse: E
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• Baujahr lt. Energieausweis: 1994
• Gültig bis: 26.06.2034
• Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten
Erschließung im Haus:
• Strom
• Stadtwasser
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• Erdgas
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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Ansprechpartner
Herr Fabian Zippel
Immozippel
Beilsteiner Straße 99a,
12681 Berlin Biesdorf
12681 Berlin Biesdorf
Weizenweg 6,
12683 Berlin
12683 Berlin
030 / 55 15 67 03
Immozippel
Weizenweg 6,
12683 Berlin
12683 Berlin
030 55156703
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