immobilie1-ID: 31591425 | Anbieter-ID: WK2411
Ruhiges Wohnen in Waldesruh: Ein 814 m² Wohnbaugrundstück mit Abrisslaube zur Neubebauung mit EFH!
349.000 €
Kaufpreis
814 m²
Grundstücksfläche
Dieses Wohnbaugrundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das hier angebotene Wohnbaugrundstück mit einer Größe von ca. 814 m² liegt an einer unbefestigten Straße. Die ruhige Einfamilienhaussiedlung ist geprägt... mehr lesen
Das hier angebotene Wohnbaugrundstück mit einer Größe von ca. 814 m² liegt an einer unbefestigten Straße. Die ruhige Einfamilienhaussiedlung ist geprägt... mehr lesen
Dieses Wohnbaugrundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das hier angebotene Wohnbaugrundstück mit einer Größe von ca. 814 m² liegt an einer unbefestigten Straße. Die ruhige Einfamilienhaussiedlung ist geprägt von besonderem Waldcharakter.
Die Bestandsbebauung besteht aus einem Freizeithaus und einem Geräteschuppen. Es wird bei den Bestandsgebäuden von Abriss ausgegangen. Die anfallenden Abriss-, Beräumungs- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Gemäß der Beurteilungskriterien des § 34 Abs.1 Baugesetzbuch, muss sich ein Vorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die maßgebliche Umgebung einfügen. Es sind also nur solche Baukörper zulässig, die hinsichtlich ihrer Kubatur, Höhe, Geschossigkeit und Grundfläche den Rahmen der vorhandenen Bestandsbebauung nicht überschreiten.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und liegt in Süd-West Ausrichtung. Die Straßenfront beträgt ca. 18m.
Hinweise:
Wir bitten Kaufinteressenten, konkrete Bauvorhaben mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Eine Übernahme des Grundstücks ist kurzfristig möglich.
Im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung können Sie sich gern einen Überblick über die notwendigen Arbeiten verschaffen.
Das hier angebotene Wohnbaugrundstück mit einer Größe von ca. 814 m² liegt an einer unbefestigten Straße. Die ruhige Einfamilienhaussiedlung ist geprägt von besonderem Waldcharakter.
Die Bestandsbebauung besteht aus einem Freizeithaus und einem Geräteschuppen. Es wird bei den Bestandsgebäuden von Abriss ausgegangen. Die anfallenden Abriss-, Beräumungs- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Gemäß der Beurteilungskriterien des § 34 Abs.1 Baugesetzbuch, muss sich ein Vorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die maßgebliche Umgebung einfügen. Es sind also nur solche Baukörper zulässig, die hinsichtlich ihrer Kubatur, Höhe, Geschossigkeit und Grundfläche den Rahmen der vorhandenen Bestandsbebauung nicht überschreiten.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und liegt in Süd-West Ausrichtung. Die Straßenfront beträgt ca. 18m.
Hinweise:
Wir bitten Kaufinteressenten, konkrete Bauvorhaben mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Eine Übernahme des Grundstücks ist kurzfristig möglich.
Im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung können Sie sich gern einen Überblick über die notwendigen Arbeiten verschaffen.
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Das hier angebotene Wohnbaugrundstück mit einer Größe von ca. 814 m² liegt an einer unbefestigten Straße. Die ruhige Einfamilienhaussiedlung ist geprägt von besonderem Waldcharakter.
Die Bestandsbebauung besteht aus einem Freizeithaus und einem Geräteschuppen. Es wird bei den Bestandsgebäuden von Abriss ausgegangen. Die anfallenden Abriss-, Beräumungs- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Gemäß der Beurteilungskriterien des § 34 Abs.1 Baugesetzbuch, muss sich ein Vorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die maßgebliche Umgebung einfügen. Es sind also nur solche Baukörper zulässig, die hinsichtlich ihrer Kubatur, Höhe, Geschossigkeit und Grundfläche den Rahmen der vorhandenen Bestandsbebauung nicht überschreiten.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und liegt in Süd-West Ausrichtung. Die Straßenfront beträgt ca. 18m.
Hinweise:
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Die Bestandsbebauung besteht aus einem Freizeithaus und einem Geräteschuppen. Es wird bei den Bestandsgebäuden von Abriss ausgegangen. Die anfallenden Abriss-, Beräumungs- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Gemäß der Beurteilungskriterien des § 34 Abs.1 Baugesetzbuch, muss sich ein Vorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die maßgebliche Umgebung einfügen. Es sind also nur solche Baukörper zulässig, die hinsichtlich ihrer Kubatur, Höhe, Geschossigkeit und Grundfläche den Rahmen der vorhandenen Bestandsbebauung nicht überschreiten.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und liegt in Süd-West Ausrichtung. Die Straßenfront beträgt ca. 18m.
Hinweise:
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Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKAUF
-
Grundstücksfläche (ca.)814 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Lage
Waldesruh, ein idyllischer Ortsteil von Hoppegarten, bietet eine attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Metropole Berlin. Geprägt von ruhigen Straßen, grünen Wäldern und einem ländlichen Charme, ist Waldesruh ideal für...
mehr lesen
Waldesruh, ein idyllischer Ortsteil von Hoppegarten, bietet eine attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Metropole Berlin. Geprägt von ruhigen Straßen, grünen Wäldern und einem ländlichen Charme, ist Waldesruh ideal für all jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur zu verzichten.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wald- und Naturschutzgebieten, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Diese naturnahe Lage verleiht dem Ort eine erholsame Atmosphäre und macht ihn besonders für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende interessant. Die frische Luft und die grünen Ausblicke tragen erheblich zur Lebensqualität bei.
Ein weiterer Vorteil von Waldesruh ist die gute Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zur Bundesstraße B1/B5 sowie zu mehreren S-Bahn-Stationen gelangt man in kurzer Zeit in das Zentrum von Berlin. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung gut erreichbar, sowohl in Hoppegarten als auch in den angrenzenden Bezirken Berlins.
Der Bau eines Hauses in Waldesruh verbindet somit das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zu den Vorzügen der Großstadt. Hier kann man sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen und gleichzeitig den Komfort einer gut angebundenen Wohnlage genießen.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wald- und Naturschutzgebieten, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Diese naturnahe Lage verleiht dem Ort eine erholsame Atmosphäre und macht ihn besonders für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende interessant. Die frische Luft und die grünen Ausblicke tragen erheblich zur Lebensqualität bei.
Ein weiterer Vorteil von Waldesruh ist die gute Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zur Bundesstraße B1/B5 sowie zu mehreren S-Bahn-Stationen gelangt man in kurzer Zeit in das Zentrum von Berlin. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung gut erreichbar, sowohl in Hoppegarten als auch in den angrenzenden Bezirken Berlins.
Der Bau eines Hauses in Waldesruh verbindet somit das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zu den Vorzügen der Großstadt. Hier kann man sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen und gleichzeitig den Komfort einer gut angebundenen Wohnlage genießen.
Waldesruh, ein idyllischer Ortsteil von Hoppegarten, bietet eine attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Metropole Berlin. Geprägt von ruhigen Straßen, grünen Wäldern und einem ländlichen Charme, ist Waldesruh ideal für all jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur zu verzichten.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wald- und Naturschutzgebieten, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Diese naturnahe Lage verleiht dem Ort eine erholsame Atmosphäre und macht ihn besonders für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende interessant. Die frische Luft und die grünen Ausblicke tragen erheblich zur Lebensqualität bei.
Ein weiterer Vorteil von Waldesruh ist die gute Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zur Bundesstraße B1/B5 sowie zu mehreren S-Bahn-Stationen gelangt man in kurzer Zeit in das Zentrum von Berlin. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung gut erreichbar, sowohl in Hoppegarten als auch in den angrenzenden Bezirken Berlins.
Der Bau eines Hauses in Waldesruh verbindet somit das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zu den Vorzügen der Großstadt. Hier kann man sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen und gleichzeitig den Komfort einer gut angebundenen Wohnlage genießen.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wald- und Naturschutzgebieten, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Diese naturnahe Lage verleiht dem Ort eine erholsame Atmosphäre und macht ihn besonders für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende interessant. Die frische Luft und die grünen Ausblicke tragen erheblich zur Lebensqualität bei.
Ein weiterer Vorteil von Waldesruh ist die gute Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zur Bundesstraße B1/B5 sowie zu mehreren S-Bahn-Stationen gelangt man in kurzer Zeit in das Zentrum von Berlin. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung gut erreichbar, sowohl in Hoppegarten als auch in den angrenzenden Bezirken Berlins.
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Hoppegarten Brandenburg Deutschland (15366)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erschließung auf dem Grundstück:
• Strom
• Brunnen
• Abwassersammelgrube
Erschließung in der Straße:
• Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen in der Straße vor dem Grundstück.
• Die Straße ist unbefestigt.
Hinweise:
Das... mehr lesen
• Strom
• Brunnen
• Abwassersammelgrube
Erschließung in der Straße:
• Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen in der Straße vor dem Grundstück.
• Die Straße ist unbefestigt.
Hinweise:
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Erschließung auf dem Grundstück:
• Strom
• Brunnen
• Abwassersammelgrube
Erschließung in der Straße:
• Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen in der Straße vor dem Grundstück.
• Die Straße ist unbefestigt.
Hinweise:
Das Wohnbaugrundstück kann kurzfristig übernommen werden.
Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).
Sie haben weitere Fragen?
E-Mail: martin@immozippel.de
Mobil: 0151 10 30 10 48
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr
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Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. (§ 656 c BGB)
Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Werden Sie VIP-Kunde und finden Sie Ihre gewünschte Immobilie:
Bezahlbares Wohneigentum ist rar geworden. Häufig ist eine Immobilie innerhalb kurzer Zeit bereits an andere Käufer vergeben, bevor Sie überhaupt die Zeit hatten, sich intensiv mit dem Objekt zu beschäftigen. Als VIP-Kunde erhalten Sie nun speziell auf Ihre Wünsche zugeschnittene Immobilien-Angebote. Vor allen anderen Interessenten! Wir vermitteln Ihnen attraktive Grundstücke, Häuser und Wohnungen in Berlin und Brandenburg – innerhalb von 24 Stunden, nach dem Aufnahmegespräch mit dem Verkäufer. Und das alles ohne Extrakosten. Jetzt VIP-Kunde werden!
• Strom
• Brunnen
• Abwassersammelgrube
Erschließung in der Straße:
• Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen in der Straße vor dem Grundstück.
• Die Straße ist unbefestigt.
Hinweise:
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Ansprechpartner
Herr Martin Zippel
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Beilsteiner Straße 99a,
12681 Berlin
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Weizenweg 6,
12683 Berlin
12683 Berlin
030 / 55 15 67 03
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