immobilie1-ID: 30096555 | Anbieter-ID: 1663928963
IMMOBERLIN:DE - Komfortable Doppelhaushälfte mit Südgarten & schönem Ambiente in sehr familienfreundlicher Lage
460.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
303 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese sympathische Doppelhaushälfte bietet eine komfortable Raumaufteilung für eine vierköpfige Familie. Das Erdgeschoss hat einen Windfang nebst Garderobe und taghellem Gäste-WC. Danach geht es in den familien- und gastfreundlichen Koch- und...
mehr lesenDiese sympathische Doppelhaushälfte bietet eine komfortable Raumaufteilung für eine vierköpfige Familie. Das Erdgeschoss hat einen Windfang nebst Garderobe und taghellem Gäste-WC. Danach geht es in den familien- und gastfreundlichen Koch- und Essbereich mit 2020 erneuerter Einbauküche und Standerker in sonniger Westausrichtung. Auf dem durchgehend verlegten charaktervollen Parkettboden ist durch eine Doppelflügeltür der schöne Wohnbereich mit stilvollem Kachelofenkamin zugänglich. Er führt durch eine zweite Doppelflügeltür auf die überdachte Terrasse. Herrlich ist der Blick ins Grüne. Die Freifläche gegenüber dem Haus ist nicht zur Bebauung vorgesehen. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Bad – u.a. mit Wanne und 2014 erneuerter Duschkabine – zwei Zimmern, von denen eines in eine Folgezimmer und das andere in einen begehbaren Kleiderschrank führt.
Das 2020 von einer Fachfirma komplett gedämmte und ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres geräumiges Zimmer, das von einem großen firsthohen Giebelfenster in Westausrichtung intensiv tagesbelichtet wird. Alle Fenster im Erd-, Ober- und Dachgeschoss – außer im Gäste-WC – sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Untergeschoss überzeugt ebenfalls mit taghellen Räumlichkeiten, z.B. für die Hauswirtschaft, Hobbys und Technik, in dem u.a. der Verteiler für die effiziente programmierbare Fernheizung installiert ist.
Die Außenfassade erhielt 2022 einen neuen Anstrich. Der Garten wurde liebevoll gestaltet. Praktisch sind der Rasenmähroboter und die Bewässerungsanlage. Ein Carport steht zur Verfügung.
Im beliebten Berliner Speckgürtel bietet dieses Haus eine wohltuende Wohnlichkeit. Wer sich eine behagliche Gartenlage, solide Bau-substanz und ein schönes Ambiente wünscht, sollte alsbald diese erfreuliche Immobilie besichtigen.
Diese sympathische Doppelhaushälfte bietet eine komfortable Raumaufteilung für eine vierköpfige Familie. Das Erdgeschoss hat einen Windfang nebst Garderobe und taghellem Gäste-WC. Danach geht es in den familien- und gastfreundlichen Koch- und Essbereich mit 2020 erneuerter Einbauküche und Standerker in sonniger Westausrichtung. Auf dem durchgehend verlegten charaktervollen Parkettboden ist durch eine Doppelflügeltür der schöne Wohnbereich mit stilvollem Kachelofenkamin zugänglich. Er führt durch eine zweite Doppelflügeltür auf die überdachte Terrasse. Herrlich ist der Blick ins Grüne. Die Freifläche gegenüber dem Haus ist nicht zur Bebauung vorgesehen. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Bad – u.a. mit Wanne und 2014 erneuerter Duschkabine – zwei Zimmern, von denen eines in eine Folgezimmer und das andere in einen begehbaren Kleiderschrank führt.
Das 2020 von einer Fachfirma komplett gedämmte und ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres geräumiges Zimmer, das von einem großen firsthohen Giebelfenster in Westausrichtung intensiv tagesbelichtet wird. Alle Fenster im Erd-, Ober- und Dachgeschoss – außer im Gäste-WC – sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Untergeschoss überzeugt ebenfalls mit taghellen Räumlichkeiten, z.B. für die Hauswirtschaft, Hobbys und Technik, in dem u.a. der Verteiler für die effiziente programmierbare Fernheizung installiert ist.
Die Außenfassade erhielt 2022 einen neuen Anstrich. Der Garten wurde liebevoll gestaltet. Praktisch sind der Rasenmähroboter und die Bewässerungsanlage. Ein Carport steht zur Verfügung.
Im beliebten Berliner Speckgürtel bietet dieses Haus eine wohltuende Wohnlichkeit. Wer sich eine behagliche Gartenlage, solide Bau-substanz und ein schönes Ambiente wünscht, sollte alsbald diese erfreuliche Immobilie besichtigen.
Kosten
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Kaufpreis460.000 €
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Käuferprovision3,57 %
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)303 m²
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Nutzfläche (ca.)55 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
A+
A
B
C
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F
G
H
0
25
50
75
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150
175
200
225
250
+
Lage
15366 Hoppegarten · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Carsten D. Topel
IMMOBERLIN
Wildpfad 7,
14193 Berlin
14193 Berlin
Wildpfad 7,
14193 Berlin-Grunewald
14193 Berlin-Grunewald
0308957220
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14193 Berlin-Grunewald
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