immobilie1-ID: 31307071 | Anbieter-ID: I-00YT7E-W-02UVQB
Home, sweet home!
410.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hereinspaziert liebe Familie! Hier werden Wohnträume jeder Familie oder Paares, das mehr Platz benötigt, wahr. 1999 in massiver Bauweise errichtet, wartet diese Immobilie nun auf neue Bewohner, die sie wieder mit Leben füllen. Das Haus beinhaltet...
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Hereinspaziert liebe Familie! Hier werden Wohnträume jeder Familie oder Paares, das mehr Platz benötigt, wahr. 1999 in massiver Bauweise errichtet, wartet diese Immobilie nun auf neue Bewohner, die sie wieder mit Leben füllen. Das Haus beinhaltet einen gut geschnittenen Grundriss mit insgesamt vier Zimmern sowie zwei Badezimmern. Ein Highlight ist definitiv der großzügige Wohn-/Essbereich mit großem Kamin, der auch an kalten Abenden angenehme Wärme spendet. Durch die bodentiefen Kunststofffenster sowie dem Ausgang zur Terrasse mit Südausrichtung ist dieser Bereich angenehm lichtdurchflutet. Die separate Küche bietet Platz genug zum Kochen und ist mit einem Cerankochfeld ausgestattet. Hochwertige Nutzfläche und teilweise sogar Wohnfläche findet man im Vollkeller. Hier liegen der HWR sowie ein weiterer gut nutzbarer Raum für Hobbys oder Homeoffice sowie ein Zimmer und das zweite Vollbad mit Wanne. Für alle, denen dies noch nicht genug Platz ist, können den Dachboden ebenfalls als Abstellmöglichkeit nutzen. Hat Ihnen dieses schöne Angebot gefallen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem perfekten Familienhaus überzeugen!
Hereinspaziert liebe Familie! Hier werden Wohnträume jeder Familie oder Paares, das mehr Platz benötigt, wahr. 1999 in massiver Bauweise errichtet, wartet diese Immobilie nun auf neue Bewohner, die sie wieder mit Leben füllen. Das Haus beinhaltet einen gut geschnittenen Grundriss mit insgesamt vier Zimmern sowie zwei Badezimmern. Ein Highlight ist definitiv der großzügige Wohn-/Essbereich mit großem Kamin, der auch an kalten Abenden angenehme Wärme spendet. Durch die bodentiefen Kunststofffenster sowie dem Ausgang zur Terrasse mit Südausrichtung ist dieser Bereich angenehm lichtdurchflutet. Die separate Küche bietet Platz genug zum Kochen und ist mit einem Cerankochfeld ausgestattet. Hochwertige Nutzfläche und teilweise sogar Wohnfläche findet man im Vollkeller. Hier liegen der HWR sowie ein weiterer gut nutzbarer Raum für Hobbys oder Homeoffice sowie ein Zimmer und das zweite Vollbad mit Wanne. Für alle, denen dies noch nicht genug Platz ist, können den Dachboden ebenfalls als Abstellmöglichkeit nutzen. Hat Ihnen dieses schöne Angebot gefallen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem perfekten Familienhaus überzeugen!
Kosten
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Kaufpreis410.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)88 m²
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Grundstücksfläche (ca.)215 m²
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Nutzfläche (ca.)67 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Laminat
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf125 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Möbiliert
Einbauküche
Einbauküche
Möbiliert
Einbauküche
Einbauküche
- Kamin
- Möbliert
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Hoppegarten, 400 Meter von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Der Garten ist klein, aber fein und bietet tolle Möglichkeiten, seinen Grünen Daumen zu...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Hoppegarten, 400 Meter von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Der Garten ist klein, aber fein und bietet tolle Möglichkeiten, seinen Grünen Daumen zu entdecken. Eine Garage sowie drei Terrassen werten das Grundstück zusätzlich auf. Die attraktive Lage verbindet ländliches Wohnen mit der Nähe zur Metropole Berlin. In gerade einmal sechs Gehminuten erreicht man die Berliner Stadtgrenze sowie das Zentrum von Hoppegarten mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Der S-Bahnhof Hoppegarten und der U-Bahnhof Hönow bieten eine schnelle Anbindung an das Berliner Zentrum, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Erholungsgebiet laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig bietet die Umgebung alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben im Grünen. Ideal für Familien, die die ruhige und grüne Umgebung schätzen, aber nicht auf den Komfort der Stadt verzichten wollen!
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Hoppegarten, 400 Meter von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Der Garten ist klein, aber fein und bietet tolle Möglichkeiten, seinen Grünen Daumen zu entdecken. Eine Garage sowie drei Terrassen werten das Grundstück zusätzlich auf. Die attraktive Lage verbindet ländliches Wohnen mit der Nähe zur Metropole Berlin. In gerade einmal sechs Gehminuten erreicht man die Berliner Stadtgrenze sowie das Zentrum von Hoppegarten mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Der S-Bahnhof Hoppegarten und der U-Bahnhof Hönow bieten eine schnelle Anbindung an das Berliner Zentrum, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Erholungsgebiet laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig bietet die Umgebung alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben im Grünen. Ideal für Familien, die die ruhige und grüne Umgebung schätzen, aber nicht auf den Komfort der Stadt verzichten wollen!
15366 Hoppegarten · Hoppegarten · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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EuV Vermittlungs GmbH
Fritz-Lang-Str. 2
12627 Berlin
12627 Berlin
Fritz-Lang-Str. ,
12627 Berlin
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+49 30 58 5974-650
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