immobilie1-ID: 30974787 | Anbieter-ID: 09149
Chance! 1002 m² großes Baugrundstück mit Altbestand in Waldesruh
399.000 €
Kaufpreis
1.002 m²
Grundstücksfläche
Mitten in einer ansprechenden Einfamilienhaussiedlung in direkter Nähe zur Berliner Stadtgrenze haben Sie hier die tolle Möglichkeit, ein ca. 1.002 m² großes Baugrundstück zu erwerben. Das Grundstück selbst liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und...
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Mitten in einer ansprechenden Einfamilienhaussiedlung in direkter Nähe zur Berliner Stadtgrenze haben Sie hier die tolle Möglichkeit, ein ca. 1.002 m² großes Baugrundstück zu erwerben. Das Grundstück selbst liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und kann von zwei Straßenseiten betreten werden.
Auf dem Grundstück befinden sich aktuell noch ein ca. 75 m² großes massives Wohnhaus aus 1940 sowie eine ca. 80 m² massive Scheune. Beide Gebäude sind abrissreif und müssten für eine Neubebauung eigenständig abgerissen und geräumt werden.
Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab:
- kurzfristig bebaubar
- geeignet für Einfamilienhaus oder Doppelhaus
- Bebaubarkeit nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- 2 Vollgeschosse möglich
- Grundflächenzahl: 0,2 (überbaubare Grundstücksfläche 20 %)
Für eine verbindliche Auskunft bitten wir Sie, den Sachverhalt mittels einer Bauvoranfrage beim zuständigen Bauordnungsamt prüfen zu lassen bzw. im Baugenehmigungsverfahren. Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Somit sind Frischwasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon bereits vorhanden. Die Straße vor dem Grundstück ist asphaltiert/gepflastert.
Das rechteckige Grundstück hat an der straßenseitigen Front eine Breite von ca. 20 m und ist ca. 50 m tief.
Auf dem Grundstück befinden sich aktuell noch ein ca. 75 m² großes massives Wohnhaus aus 1940 sowie eine ca. 80 m² massive Scheune. Beide Gebäude sind abrissreif und müssten für eine Neubebauung eigenständig abgerissen und geräumt werden.
Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab:
- kurzfristig bebaubar
- geeignet für Einfamilienhaus oder Doppelhaus
- Bebaubarkeit nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- 2 Vollgeschosse möglich
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Das Grundstück ist voll erschlossen. Somit sind Frischwasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon bereits vorhanden. Die Straße vor dem Grundstück ist asphaltiert/gepflastert.
Das rechteckige Grundstück hat an der straßenseitigen Front eine Breite von ca. 20 m und ist ca. 50 m tief.
Mitten in einer ansprechenden Einfamilienhaussiedlung in direkter Nähe zur Berliner Stadtgrenze haben Sie hier die tolle Möglichkeit, ein ca. 1.002 m² großes Baugrundstück zu erwerben. Das Grundstück selbst liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und kann von zwei Straßenseiten betreten werden.
Auf dem Grundstück befinden sich aktuell noch ein ca. 75 m² großes massives Wohnhaus aus 1940 sowie eine ca. 80 m² massive Scheune. Beide Gebäude sind abrissreif und müssten für eine Neubebauung eigenständig abgerissen und geräumt werden.
Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab:
- kurzfristig bebaubar
- geeignet für Einfamilienhaus oder Doppelhaus
- Bebaubarkeit nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- 2 Vollgeschosse möglich
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Für eine verbindliche Auskunft bitten wir Sie, den Sachverhalt mittels einer Bauvoranfrage beim zuständigen Bauordnungsamt prüfen zu lassen bzw. im Baugenehmigungsverfahren. Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Somit sind Frischwasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon bereits vorhanden. Die Straße vor dem Grundstück ist asphaltiert/gepflastert.
Das rechteckige Grundstück hat an der straßenseitigen Front eine Breite von ca. 20 m und ist ca. 50 m tief.
Auf dem Grundstück befinden sich aktuell noch ein ca. 75 m² großes massives Wohnhaus aus 1940 sowie eine ca. 80 m² massive Scheune. Beide Gebäude sind abrissreif und müssten für eine Neubebauung eigenständig abgerissen und geräumt werden.
Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab:
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- geeignet für Einfamilienhaus oder Doppelhaus
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Das Grundstück ist voll erschlossen. Somit sind Frischwasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon bereits vorhanden. Die Straße vor dem Grundstück ist asphaltiert/gepflastert.
Das rechteckige Grundstück hat an der straßenseitigen Front eine Breite von ca. 20 m und ist ca. 50 m tief.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Kaufpreis pro m²398,2 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.002 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
Ausstattung
+ ca. 1.002 m² Grundstücksfläche
+ großes Grundstück direkt an der Berliner Stadtgrenze
+ idealer, rechteckiger Schnitt des Grundstückes
+ Bebauung gem. §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
+ Einfamilienhaus oder Doppelhaus... mehr lesen
+ großes Grundstück direkt an der Berliner Stadtgrenze
+ idealer, rechteckiger Schnitt des Grundstückes
+ Bebauung gem. §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
+ Einfamilienhaus oder Doppelhaus... mehr lesen
+ ca. 1.002 m² Grundstücksfläche
+ großes Grundstück direkt an der Berliner Stadtgrenze
+ idealer, rechteckiger Schnitt des Grundstückes
+ Bebauung gem. §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
+ Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich
+ voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon)
+ mit abrissreifen Bestandsobjekten (Wohnhaus und Scheune)
+ ab sofort verfügbar
+ großes Grundstück direkt an der Berliner Stadtgrenze
+ idealer, rechteckiger Schnitt des Grundstückes
+ Bebauung gem. §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
+ Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich
+ voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon)
+ mit abrissreifen Bestandsobjekten (Wohnhaus und Scheune)
+ ab sofort verfügbar
+ ca. 1.002 m² Grundstücksfläche
+ großes Grundstück direkt an der Berliner Stadtgrenze
+ idealer, rechteckiger Schnitt des Grundstückes
+ Bebauung gem. §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
+ Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich
+ voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon)
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+ ab sofort verfügbar
+ großes Grundstück direkt an der Berliner Stadtgrenze
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+ Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich
+ voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon)
+ mit abrissreifen Bestandsobjekten (Wohnhaus und Scheune)
+ ab sofort verfügbar
Lage
Dieses Grundstück liegt in einem sehr angenehmen und ruhigen Wohnumfeld in Waldesruh direkt an der Berliner Stadtgrenze, zwischen dem Hultschiner Damm und dem Brandenburger Ortsteil Hoppegarten-Süd.
Die Anliegerstraße ist geprägt durch... mehr lesen
Die Anliegerstraße ist geprägt durch... mehr lesen
Dieses Grundstück liegt in einem sehr angenehmen und ruhigen Wohnumfeld in Waldesruh direkt an der Berliner Stadtgrenze, zwischen dem Hultschiner Damm und dem Brandenburger Ortsteil Hoppegarten-Süd.
Die Anliegerstraße ist geprägt durch eine überwiegende Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und schön angelegten Grundstücken.
Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentlicher Verkehrsanbindung ist hier gegeben. So erreichen Sie fußläufig den Bus, welcher Sie in kurzer Zeit zu den S-Bahnhöfen Berlin-Köpenick und S-Bahnhof Mahlsdorf mit Regionalbahnanschluss bringen. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Bundesstraße B1, die Sie in die Berliner City oder ins Umland führt.
Zur Erholung und Freizeitgestaltung eignen sich nahe gelegene Waldflächen und ein Besuch der Kaulsdorfer Seen mit Bademöglichkeit.
Somit befindet sich dieses Grundstück in einer sehr nachgefragten Wohnlage abseits der Hektik, doch angenehm stadtnah.
Die Anliegerstraße ist geprägt durch eine überwiegende Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und schön angelegten Grundstücken.
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Zur Erholung und Freizeitgestaltung eignen sich nahe gelegene Waldflächen und ein Besuch der Kaulsdorfer Seen mit Bademöglichkeit.
Somit befindet sich dieses Grundstück in einer sehr nachgefragten Wohnlage abseits der Hektik, doch angenehm stadtnah.
Dieses Grundstück liegt in einem sehr angenehmen und ruhigen Wohnumfeld in Waldesruh direkt an der Berliner Stadtgrenze, zwischen dem Hultschiner Damm und dem Brandenburger Ortsteil Hoppegarten-Süd.
Die Anliegerstraße ist geprägt durch eine überwiegende Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und schön angelegten Grundstücken.
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15366 Hoppegarten · Waldesruh · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
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Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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