immobilie1-ID: 31143967 | Anbieter-ID: 621871
Großes Grundstück mit Altbestand für Neubau oder Kernsanierung in Neuenhagen
470.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
1.020 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Der Wert dieses Angebots liegt in dem großen, gut nutzbaren Grundstück. Sie können darauf entweder eine Stadtvilla errichten oder einen großen, altersgerechten Bungalow bauen. Auch die Bebauung mit einem Doppelhaus ist nicht ausgeschlossen, müsste...
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Der Wert dieses Angebots liegt in dem großen, gut nutzbaren Grundstück. Sie können darauf entweder eine Stadtvilla errichten oder einen großen, altersgerechten Bungalow bauen. Auch die Bebauung mit einem Doppelhaus ist nicht ausgeschlossen, müsste jedoch im Rahmen einer konkreten Projektierung angefragt werden. Für Handwerker wäre auch eine Kernsanierung und der Ausbau des bestehenden Gebäudes eine machbare Option.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Auf ihm befinden sich das ca. 1956 errichtete Haus, eine Garage sowie massive Nebengebäude. Das Haus selbst verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und ein kleines Bad. Es entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen, bietet jedoch Potenzial es im Zuge einer Kernsanierung wieder herzurichten. Im Obergeschoss gibt es zusätzliche Ausbaureserven – so könnte im Rahmen einer Genehmigung für den kompletten Dachumbau weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Das Haus ist teilunterkellert, wobei sich im Keller vier kleinere Räume befinden.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Auf ihm befinden sich das ca. 1956 errichtete Haus, eine Garage sowie massive Nebengebäude. Das Haus selbst verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und ein kleines Bad. Es entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen, bietet jedoch Potenzial es im Zuge einer Kernsanierung wieder herzurichten. Im Obergeschoss gibt es zusätzliche Ausbaureserven – so könnte im Rahmen einer Genehmigung für den kompletten Dachumbau weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Das Haus ist teilunterkellert, wobei sich im Keller vier kleinere Räume befinden.
Der Wert dieses Angebots liegt in dem großen, gut nutzbaren Grundstück. Sie können darauf entweder eine Stadtvilla errichten oder einen großen, altersgerechten Bungalow bauen. Auch die Bebauung mit einem Doppelhaus ist nicht ausgeschlossen, müsste jedoch im Rahmen einer konkreten Projektierung angefragt werden. Für Handwerker wäre auch eine Kernsanierung und der Ausbau des bestehenden Gebäudes eine machbare Option.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Auf ihm befinden sich das ca. 1956 errichtete Haus, eine Garage sowie massive Nebengebäude. Das Haus selbst verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und ein kleines Bad. Es entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen, bietet jedoch Potenzial es im Zuge einer Kernsanierung wieder herzurichten. Im Obergeschoss gibt es zusätzliche Ausbaureserven – so könnte im Rahmen einer Genehmigung für den kompletten Dachumbau weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Das Haus ist teilunterkellert, wobei sich im Keller vier kleinere Räume befinden.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Auf ihm befinden sich das ca. 1956 errichtete Haus, eine Garage sowie massive Nebengebäude. Das Haus selbst verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und ein kleines Bad. Es entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen, bietet jedoch Potenzial es im Zuge einer Kernsanierung wieder herzurichten. Im Obergeschoss gibt es zusätzliche Ausbaureserven – so könnte im Rahmen einer Genehmigung für den kompletten Dachumbau weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Das Haus ist teilunterkellert, wobei sich im Keller vier kleinere Räume befinden.
Kosten
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Kaufpreis470.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.020 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf313,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis25.07.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Neuenhagen bei Berlin ist eine Gemeinde am östlichen Stadtrand Berlins. Angrenzende Nachbargemeinden sind Hoppegarten, Fredersdorf-Vogelsdorf, Altlandsberg und Schöneiche. Ländlich gelegen ist Neuenhagen allerdings sowohl mit den öffentlichen...
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Neuenhagen bei Berlin ist eine Gemeinde am östlichen Stadtrand Berlins. Angrenzende Nachbargemeinden sind Hoppegarten, Fredersdorf-Vogelsdorf, Altlandsberg und Schöneiche. Ländlich gelegen ist Neuenhagen allerdings sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittels als auch mit dem PKW ideal an Berlin angebunden. Die S-Bahnlinie S5 führt einmal durch ganz Berlin und hält an den nahegelegenen Bahnhöfen Hoppegarten (Mark) und Neuenhagen b. Berlin. Innerhalb des Ortes verlaufen mehrere Buslinien. Mit dem PKW führen die A10 und die Bundesstraße B5 ins weitere Umland und ins Zentrum Berlins. Wahrzeichen und Sehenswürdig Neuenhagens sind mehrere Kirchen, das große Rathaus, die Trainierbahn und die nahe gelegene Galopprennbahn in Hoppegarten, welche als Veranstaltungsort für Festivals, Dorffeste, Sportveranstaltungen und Konzerte dient. Im Sommer bietet das beliebte Freibad in Neuenhagen Abkühlung und einen Ort der Entspannung für die ganze Familie und Freunde. Für die Feinschmecker heißt es nie wieder stundenlang zum nächsten Restaurant fahren, in Neuenhagen sind fantastische Restaurants für jeden Geschmack zu finden, japanisch, mexikanisch, italienisch oder doch deutsche Hausmannskost. Von Kindergärten über Grundschulen und Bibliotheken, bis hin zum hervorragend ausgestatteten Einstein-Gymnasium-Neuenhagen sind auch Bildungseinrichtungen jeder Art vorhanden.
Neuenhagen bei Berlin ist eine Gemeinde am östlichen Stadtrand Berlins. Angrenzende Nachbargemeinden sind Hoppegarten, Fredersdorf-Vogelsdorf, Altlandsberg und Schöneiche. Ländlich gelegen ist Neuenhagen allerdings sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittels als auch mit dem PKW ideal an Berlin angebunden. Die S-Bahnlinie S5 führt einmal durch ganz Berlin und hält an den nahegelegenen Bahnhöfen Hoppegarten (Mark) und Neuenhagen b. Berlin. Innerhalb des Ortes verlaufen mehrere Buslinien. Mit dem PKW führen die A10 und die Bundesstraße B5 ins weitere Umland und ins Zentrum Berlins. Wahrzeichen und Sehenswürdig Neuenhagens sind mehrere Kirchen, das große Rathaus, die Trainierbahn und die nahe gelegene Galopprennbahn in Hoppegarten, welche als Veranstaltungsort für Festivals, Dorffeste, Sportveranstaltungen und Konzerte dient. Im Sommer bietet das beliebte Freibad in Neuenhagen Abkühlung und einen Ort der Entspannung für die ganze Familie und Freunde. Für die Feinschmecker heißt es nie wieder stundenlang zum nächsten Restaurant fahren, in Neuenhagen sind fantastische Restaurants für jeden Geschmack zu finden, japanisch, mexikanisch, italienisch oder doch deutsche Hausmannskost. Von Kindergärten über Grundschulen und Bibliotheken, bis hin zum hervorragend ausgestatteten Einstein-Gymnasium-Neuenhagen sind auch Bildungseinrichtungen jeder Art vorhanden.
15366 Neuenhagen bei Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Andrijan Obenauf
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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