immobilie1-ID: 31496559 | Anbieter-ID: 53274#lYhgY
Klassisches Siedlungshaus für junge Familie...mit Carport und gepflegtem Garten
470.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
896 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Entdecken Sie dieses charmante, sanierte Siedlungshaus aus dem Jahr 1930, das 1997 umfassend modernisiert und ausgebaut wurde. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Die ruhige Umgebung...
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Entdecken Sie dieses charmante, sanierte Siedlungshaus aus dem Jahr 1930, das 1997 umfassend modernisiert und ausgebaut wurde. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Die ruhige Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig die Vorteile der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten genießen.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem stehen Ihnen zwei moderne Bäder zur Verfügung.
Eine komplette Einbauküche in TOP Zustand ist im Preis enthalten und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Die Fassade ist gedämmt, und die Kunststofffenster sind mit ISO-Verglasung ausgestattet, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Im Jahr 2023 wurde eine neue 16 KW Gas-Kompaktbrenner Therme von Valiant installiert, die mit einem 90 Liter Schichtladespeicher, Edelstahlbrenner und neuem Abgassystem ausgestattet ist. Die Heizkosten wurden durch den Einbau der Anlage halbiert und betragen nun nur 139 € monatlich.
Ein seitlicher Zugang zum Keller ermöglicht den Zugang zur Heizung und Waschküche. Ein Carport mit Werkstattschuppen bietet zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug. Der gepflegte Garten ist mit einem Mähroboter ausgestattet, der die Pflege erleichtert.
Der Grundriss des Hauses kann leicht verändert werden, und es liegen unverbindliche Vorschläge vor, die Ihnen helfen, Ihre individuellen Wünsche zu realisieren.
Daten in Kürze:
- ruhige Lage
- saniertes Haus aus 1930
- Sanierung und Ausbau in 1997
- Grundriss kann leicht verändert werden, siehe unverbindliche Vorschläge
- 5 Zimmer und zwei moderne Bäder
- komplette Einbauküche in TOP Zustand
- Fassade gedämmt
- Kunststofffenster mit ISO Verglasung
- seitlicher Kellerzugang zur Heizung und Waschküche
- 2023 neue 16 KW Gas-Kompaktbrenner Therme von Valiant
mit 90 Liter Schichtladespeicher, Edelstahlbrenner
und neues Abgassystem.
Die Heizkosten wurden durch den Einbau der Anlage halbiert!
Jetzt 139 € monatlich.
- Carport mit Werkstattschuppen
- gepflegter Garten mit Mähroboter
- die neue Grundsteuer beträgt nur 217 € pa.
Gerne erwarte ich Ihre Anfrage.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem stehen Ihnen zwei moderne Bäder zur Verfügung.
Eine komplette Einbauküche in TOP Zustand ist im Preis enthalten und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Die Fassade ist gedämmt, und die Kunststofffenster sind mit ISO-Verglasung ausgestattet, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Im Jahr 2023 wurde eine neue 16 KW Gas-Kompaktbrenner Therme von Valiant installiert, die mit einem 90 Liter Schichtladespeicher, Edelstahlbrenner und neuem Abgassystem ausgestattet ist. Die Heizkosten wurden durch den Einbau der Anlage halbiert und betragen nun nur 139 € monatlich.
Ein seitlicher Zugang zum Keller ermöglicht den Zugang zur Heizung und Waschküche. Ein Carport mit Werkstattschuppen bietet zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug. Der gepflegte Garten ist mit einem Mähroboter ausgestattet, der die Pflege erleichtert.
Der Grundriss des Hauses kann leicht verändert werden, und es liegen unverbindliche Vorschläge vor, die Ihnen helfen, Ihre individuellen Wünsche zu realisieren.
Daten in Kürze:
- ruhige Lage
- saniertes Haus aus 1930
- Sanierung und Ausbau in 1997
- Grundriss kann leicht verändert werden, siehe unverbindliche Vorschläge
- 5 Zimmer und zwei moderne Bäder
- komplette Einbauküche in TOP Zustand
- Fassade gedämmt
- Kunststofffenster mit ISO Verglasung
- seitlicher Kellerzugang zur Heizung und Waschküche
- 2023 neue 16 KW Gas-Kompaktbrenner Therme von Valiant
mit 90 Liter Schichtladespeicher, Edelstahlbrenner
und neues Abgassystem.
Die Heizkosten wurden durch den Einbau der Anlage halbiert!
Jetzt 139 € monatlich.
- Carport mit Werkstattschuppen
- gepflegter Garten mit Mähroboter
- die neue Grundsteuer beträgt nur 217 € pa.
Gerne erwarte ich Ihre Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis470.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1930
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)896 m²
-
Nutzfläche (ca.)170 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis18.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- ruhige Lage
- saniertes Haus aus 1930
- Sanierung und Ausbau in 1997
- Grundriss kann leicht verändert werden, siehe unverbindliche Vorschläge
- 5 Zimmer und zwei moderne Bäder
- komplette Einbauküche in TOP Zustand
- Fassade gedämmt
- Kunststofffenster... mehr lesen
- saniertes Haus aus 1930
- Sanierung und Ausbau in 1997
- Grundriss kann leicht verändert werden, siehe unverbindliche Vorschläge
- 5 Zimmer und zwei moderne Bäder
- komplette Einbauküche in TOP Zustand
- Fassade gedämmt
- Kunststofffenster... mehr lesen
- ruhige Lage
- saniertes Haus aus 1930
- Sanierung und Ausbau in 1997
- Grundriss kann leicht verändert werden, siehe unverbindliche Vorschläge
- 5 Zimmer und zwei moderne Bäder
- komplette Einbauküche in TOP Zustand
- Fassade gedämmt
- Kunststofffenster mit ISO Verglasung
- seitlicher Kellerzugang zur Heizung und Waschküche
- 2023 neue 16 KW Gas-Kompaktbrenner Therme von Valiant
mit 90 Liter Schichtladespeicher, Edelstahlbrenner
und neues Abgassystem.
Die Heizkosten wurden durch den Einbau der Anlage halbiert!
Jetzt 139 € monatlich.
- Carport mit Werkstattschuppen
- gepflegter Garten mit Mähroboter
- die neue Grundsteuer beträgt nur 217 € pa.
- saniertes Haus aus 1930
- Sanierung und Ausbau in 1997
- Grundriss kann leicht verändert werden, siehe unverbindliche Vorschläge
- 5 Zimmer und zwei moderne Bäder
- komplette Einbauküche in TOP Zustand
- Fassade gedämmt
- Kunststofffenster mit ISO Verglasung
- seitlicher Kellerzugang zur Heizung und Waschküche
- 2023 neue 16 KW Gas-Kompaktbrenner Therme von Valiant
mit 90 Liter Schichtladespeicher, Edelstahlbrenner
und neues Abgassystem.
Die Heizkosten wurden durch den Einbau der Anlage halbiert!
Jetzt 139 € monatlich.
- Carport mit Werkstattschuppen
- gepflegter Garten mit Mähroboter
- die neue Grundsteuer beträgt nur 217 € pa.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Neuenhagen bei Berlin ist eine charmante Gemeinde am östlichen Stadtrand von Berlin. Sie grenzt an die Nachbargemeinden Hoppegarten, Fredersdorf-Vogelsdorf, Altlandsberg und Schöneiche. Ländlich gelegen, bietet Neuenhagen eine ideale Anbindung an die...
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Neuenhagen bei Berlin ist eine charmante Gemeinde am östlichen Stadtrand von Berlin. Sie grenzt an die Nachbargemeinden Hoppegarten, Fredersdorf-Vogelsdorf, Altlandsberg und Schöneiche. Ländlich gelegen, bietet Neuenhagen eine ideale Anbindung an die Hauptstadt, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die S-Bahnlinie S5 verkehrt quer durch Berlin und hält an den nahegelegenen Bahnhöfen Hoppegarten (Mark) und Neuenhagen bei Berlin. Im Ort selbst sorgen mehrere Buslinien für gute Erreichbarkeit. Mit dem Auto gelangen Sie über die A10 und die Bundesstraße B5 bequem in das Umland und ins Berliner Stadtzentrum.
Zu den Sehenswürdigkeiten und Wahrzeichen von Neuenhagen zählen mehrere Kirchen, das beeindruckende Rathaus, die Traberbahn sowie die benachbarte Galopprennbahn in Hoppegarten. Letztere dient als Veranstaltungsort für Festivals, Dorffeste, Sportereignisse und Konzerte. Besonders im Sommer bietet das beliebte Freibad in Neuenhagen einen erfrischenden Ort der Entspannung für die ganze Familie und Freunde.
Für Feinschmecker hat Neuenhagen viel zu bieten: Fantastische Restaurants für jeden Geschmack – sei es japanisch, mexikanisch, italienisch oder traditionelle deutsche Hausmannskost – laden zum Genießen ein. Auch im Bereich Bildung wird hier viel geboten. Vom Kindergarten über die Grundschule und Bibliotheken bis hin zum bestens ausgestatteten Einstein-Gymnasium Neuenhagen sind alle wichtigen Einrichtungen vorhanden.
Zu den Sehenswürdigkeiten und Wahrzeichen von Neuenhagen zählen mehrere Kirchen, das beeindruckende Rathaus, die Traberbahn sowie die benachbarte Galopprennbahn in Hoppegarten. Letztere dient als Veranstaltungsort für Festivals, Dorffeste, Sportereignisse und Konzerte. Besonders im Sommer bietet das beliebte Freibad in Neuenhagen einen erfrischenden Ort der Entspannung für die ganze Familie und Freunde.
Für Feinschmecker hat Neuenhagen viel zu bieten: Fantastische Restaurants für jeden Geschmack – sei es japanisch, mexikanisch, italienisch oder traditionelle deutsche Hausmannskost – laden zum Genießen ein. Auch im Bereich Bildung wird hier viel geboten. Vom Kindergarten über die Grundschule und Bibliotheken bis hin zum bestens ausgestatteten Einstein-Gymnasium Neuenhagen sind alle wichtigen Einrichtungen vorhanden.
Neuenhagen bei Berlin Deutschland (15366)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Karl J. Pelzer
MICHAEL SCHICK IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Rheinbabenallee 40,
14199 Berlin
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+49 172 7555545
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