immobilie1-ID: 30524509 | Anbieter-ID: 82-0600-4333
Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
260.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
693 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Zone in Fredersdorf-Vogelsdorf. Es ist voll erschlossen. Das charmante Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 75m² genügend Platz für eine Familie.
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Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Zone in Fredersdorf-Vogelsdorf. Es ist voll erschlossen. Das charmante Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 75m² genügend Platz für eine Familie.
Das Einfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Charakter. Es bietet eine ideale Möglichkeit, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Das Haus wurde im Jahr 1934 erbaut und im Laufe der Zeit den wechselnden Wohnanforderungen angepasst. 2010 fand eine Teilsanierung statt, welche Austausch von Fenstern, Sanierung der Bäder, Dachbeschichtung sowie Außenjalousien beinhaltete. Besonders zu erwähnen ist die 2022 eingebaute Warmluftheizung, welche mit Holz beheizt werden kann und somit die Ölheizung bzw. zukünftige Gasheizung entlasten kann.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell genutzt werden können. 2 Zimmer, Küche und Bad (mit elektrischer Fußbodenheizung) im Erdgeschoss sowie 2 Zimmer und Gäste-WC im Obergeschoss. Das Haus bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen, bedarf aber vor Einzug noch einiger Modernisierungsmaßnahmen bzgl. Heizung und energetischer Dämmung. Der Lohn ist ein tolles Schmuckstück an welchem Sie lange Freude haben.
Ein besonderes Highlight ist der über einen separaten Eingang erreichbare massive gedämmte Anbau. Ein modernes Bad (Waschbecken+WC) und 2 Zimmer wurden hier als Gästewohnung für den Sommer geschaffen. Die Beheizung erfolgt elektrisch. Somit bietet sich der Anbau zur Schaffung einer vermietbaren Ferienwohnung oder zur Unterbringung von Oma oder Opa bzw. erwachsenen Kindern an.
Das Grundstück umfasst ca. 693 m² und bietet viel Platz für Gartenaktivitäten und Entspannung im Freien. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und einen gemütlichen Garten gestalten. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Runden mit Freunden und Familie. Diverse Garagen bieten ausreichend Platz für Unterbringung von Fahrzeugen oder zur Nutzung als Werkstatt. Ein kleines Gewächshaus bietet eine Ruhezone zum gärtnern.
Das Einfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Charakter. Es bietet eine ideale Möglichkeit, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Das Haus wurde im Jahr 1934 erbaut und im Laufe der Zeit den wechselnden Wohnanforderungen angepasst. 2010 fand eine Teilsanierung statt, welche Austausch von Fenstern, Sanierung der Bäder, Dachbeschichtung sowie Außenjalousien beinhaltete. Besonders zu erwähnen ist die 2022 eingebaute Warmluftheizung, welche mit Holz beheizt werden kann und somit die Ölheizung bzw. zukünftige Gasheizung entlasten kann.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell genutzt werden können. 2 Zimmer, Küche und Bad (mit elektrischer Fußbodenheizung) im Erdgeschoss sowie 2 Zimmer und Gäste-WC im Obergeschoss. Das Haus bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen, bedarf aber vor Einzug noch einiger Modernisierungsmaßnahmen bzgl. Heizung und energetischer Dämmung. Der Lohn ist ein tolles Schmuckstück an welchem Sie lange Freude haben.
Ein besonderes Highlight ist der über einen separaten Eingang erreichbare massive gedämmte Anbau. Ein modernes Bad (Waschbecken+WC) und 2 Zimmer wurden hier als Gästewohnung für den Sommer geschaffen. Die Beheizung erfolgt elektrisch. Somit bietet sich der Anbau zur Schaffung einer vermietbaren Ferienwohnung oder zur Unterbringung von Oma oder Opa bzw. erwachsenen Kindern an.
Das Grundstück umfasst ca. 693 m² und bietet viel Platz für Gartenaktivitäten und Entspannung im Freien. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und einen gemütlichen Garten gestalten. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Runden mit Freunden und Familie. Diverse Garagen bieten ausreichend Platz für Unterbringung von Fahrzeugen oder zur Nutzung als Werkstatt. Ein kleines Gewächshaus bietet eine Ruhezone zum gärtnern.
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.800 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1934
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)693 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
GarageGARAGE
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch324,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1934
-
Energiepass gültig bis17.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Baujahr 1934
- letzte Teilsanierung 2010
- voll unterkellert
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche
- überdachte Terrasse
- Gästewohnung mit 2 Zimmern + WC
- ca. 693 m² Grundstück
- diverse... mehr lesen
- letzte Teilsanierung 2010
- voll unterkellert
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche
- überdachte Terrasse
- Gästewohnung mit 2 Zimmern + WC
- ca. 693 m² Grundstück
- diverse... mehr lesen
- Baujahr 1934
- letzte Teilsanierung 2010
- voll unterkellert
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche
- überdachte Terrasse
- Gästewohnung mit 2 Zimmern + WC
- ca. 693 m² Grundstück
- diverse Garagen
- Gartenteich
- teilgemauertes Gewächshaus
- letzte Teilsanierung 2010
- voll unterkellert
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche
- überdachte Terrasse
- Gästewohnung mit 2 Zimmern + WC
- ca. 693 m² Grundstück
- diverse Garagen
- Gartenteich
- teilgemauertes Gewächshaus
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Doppelgemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf befindet sich nur wenige Kilometer von der Hauptstadt Berlin entfernt, im schönen Märkisch-Oderland in Brandenburg.
Dieser lebendige und bunte Ortsteil ist ein Wohnquartier mit erholsamen ruhigem Leben... mehr lesen
Dieser lebendige und bunte Ortsteil ist ein Wohnquartier mit erholsamen ruhigem Leben... mehr lesen
Die Doppelgemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf befindet sich nur wenige Kilometer von der Hauptstadt Berlin entfernt, im schönen Märkisch-Oderland in Brandenburg.
Dieser lebendige und bunte Ortsteil ist ein Wohnquartier mit erholsamen ruhigem Leben und hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen.
Die Immobilie ist mit dem Auto in 5 Minuten verkehrsgünstig über die Autobahn A 10 (Anschlussstelle Berlin-Hellersdorf) oder über die Bundestraße B1 zu erreichen. Der Bahnhof Fredersdorf wird von der Linie S5 der Berliner S-Bahn bedient.
Grundschulen, eine Oberschule und Kindertagesstätten sind im Ort vorhanden.
Man wohnt hier ruhig mit den Vorzügen der nahe gelegenen Großstadt.
Ärzte sind im Ort und Krankenhäuser im nahegelegenen Rüdersdorf und Strausberg vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls in 5 Minuten mit dem Auto oder Bus.
Dieser lebendige und bunte Ortsteil ist ein Wohnquartier mit erholsamen ruhigem Leben und hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen.
Die Immobilie ist mit dem Auto in 5 Minuten verkehrsgünstig über die Autobahn A 10 (Anschlussstelle Berlin-Hellersdorf) oder über die Bundestraße B1 zu erreichen. Der Bahnhof Fredersdorf wird von der Linie S5 der Berliner S-Bahn bedient.
Grundschulen, eine Oberschule und Kindertagesstätten sind im Ort vorhanden.
Man wohnt hier ruhig mit den Vorzügen der nahe gelegenen Großstadt.
Ärzte sind im Ort und Krankenhäuser im nahegelegenen Rüdersdorf und Strausberg vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls in 5 Minuten mit dem Auto oder Bus.
Fredersdorf-Vogelsdorf Brandenburg Deutschland (15370)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Märkisch-Oderland, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Sie sind ein Verkaufstalent und Ihr Herz schlägt für Immobilien? Dann schauen Sie direkt unter www.lbsost-karriere.de und nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Sie sind ein Verkaufstalent und Ihr Herz schlägt für Immobilien? Dann schauen Sie direkt unter www.lbsost-karriere.de und nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Sven Merten
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland
Große Straße 2-3,
15344 Strausberg
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03341 340-1212
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland
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