immobilie1-ID: 31093271 | Anbieter-ID: 9422
Saniertes Bauernhaus mit Flair + Baulandpotenzial
Müncheberg Brandenburg (gesamtes Gebiet) - Brandenburg - Märk Brandenburg Deutschland (15374)
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537.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
3.717 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Bauernhaus verbindet traditionellen ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Mit vier großzügigen Zimmern, einem gemütlichen Kamin, einer modernen Einbauküche und einer komfortablen Badewanne bietet es höchsten Wohnkomfort....
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Dieses charmante Bauernhaus verbindet traditionellen ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Mit vier großzügigen Zimmern, einem gemütlichen Kamin, einer modernen Einbauküche und einer komfortablen Badewanne bietet es höchsten Wohnkomfort. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Grundstück mit ca. 3.717 m², davon ca. 2.000 m² Baulandpotenzial für bis zu 2 zusätzliche Häuser. Moderne Technik wie eine Solaranlage zur Warmwasserversorgung und ein 2019 erneuertes Dach runden das Angebot ab. Zusätzlich bietet die Scheune vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für Familien, die ländliches Flair und modernen Komfort suchen.
Dieses charmante Bauernhaus verbindet traditionellen ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Mit vier großzügigen Zimmern, einem gemütlichen Kamin, einer modernen Einbauküche und einer komfortablen Badewanne bietet es höchsten Wohnkomfort. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Grundstück mit ca. 3.717 m², davon ca. 2.000 m² Baulandpotenzial für bis zu 2 zusätzliche Häuser. Moderne Technik wie eine Solaranlage zur Warmwasserversorgung und ein 2019 erneuertes Dach runden das Angebot ab. Zusätzlich bietet die Scheune vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für Familien, die ländliches Flair und modernen Komfort suchen.
Kosten
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Kaufpreis537.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)175 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.717 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch102,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis30.04.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- 2 Nebengelasse
- Einbauküche
- Baulandpotenzial
- 2 Nebengelasse
- Einbauküche
- Baulandpotenzial
- Kamin
- 2 Nebengelasse
- Einbauküche
- Baulandpotenzial
- 2 Nebengelasse
- Einbauküche
- Baulandpotenzial
- Kamin
- Keller
Lage
Müncheberg, eingebettet in Brandenburgs malerische Landschaft, vereint ländlichen Charme mit zeitgemäßem Lebensstil. Die Umgebung bietet weitläufige Felder, Wälder und idyllische Seen für Naturfreunde. Freizeitmöglichkeiten wie der Naturpark...
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Müncheberg, eingebettet in Brandenburgs malerische Landschaft, vereint ländlichen Charme mit zeitgemäßem Lebensstil. Die Umgebung bietet weitläufige Felder, Wälder und idyllische Seen für Naturfreunde. Freizeitmöglichkeiten wie der Naturpark Märkische Schweiz und nahe Badeseen laden zu Aktivitäten ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein wöchentlicher Bauernmarkt decken den täglichen Bedarf ab. Bildungseinrichtungen, kulturelle und sportliche Angebote sorgen für eine ausgewogene Freizeitgestaltung. Historische Highlights wie die Stadtmauer und Marienkirche prägen das Stadtbild. Mit hervorragender Verkehrsanbindung ist Müncheberg ideal für Pendler, die ländliche Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten. Ein idealer Wohnort für Familien, Paare und Gemeinschaftssuchende.
Müncheberg, eingebettet in Brandenburgs malerische Landschaft, vereint ländlichen Charme mit zeitgemäßem Lebensstil. Die Umgebung bietet weitläufige Felder, Wälder und idyllische Seen für Naturfreunde. Freizeitmöglichkeiten wie der Naturpark Märkische Schweiz und nahe Badeseen laden zu Aktivitäten ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein wöchentlicher Bauernmarkt decken den täglichen Bedarf ab. Bildungseinrichtungen, kulturelle und sportliche Angebote sorgen für eine ausgewogene Freizeitgestaltung. Historische Highlights wie die Stadtmauer und Marienkirche prägen das Stadtbild. Mit hervorragender Verkehrsanbindung ist Müncheberg ideal für Pendler, die ländliche Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten. Ein idealer Wohnort für Familien, Paare und Gemeinschaftssuchende.
15374 Müncheberg · Brandenburg (gesamtes Gebiet) - Brandenburg - Märk · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
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Ansprechpartner
Anny Kopiak
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1,
12555 Berlin
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