immobilie1-ID: 30137825 | Anbieter-ID: 117942038#JjxKiS
Zweifamilienhaus im Fürstenwalder Stadtzentrum
306.000 €
Kaufpreis
152,96 m²
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Gebäude unweit des Fürstenwalder Domes wurde 1910 errichtet und seitdem zu Wohnzwecken genutzt. 1995 und 1997 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2013 erfolgte dann der Umbau des Einfamilienhauses zu einem...
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Das Gebäude unweit des Fürstenwalder Domes wurde 1910 errichtet und seitdem zu Wohnzwecken genutzt. 1995 und 1997 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2013 erfolgte dann der Umbau des Einfamilienhauses zu einem Zweifamilienhaus. Das Haus ist nicht vermietet und kann sofort genutzt werden.
Das Wohnhaus ist im Bereich des Treppenhauses teilunterkellert. Im Keller befinden sich die Hausanschlüsse und die Heizungsanlage.
Die 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über das Vorderhaus und den eingeschossigen Seitenflügel. Im Seitenflügel mit Blick zum Hof wurde das Schlafzimmer eingerichtet. Die Maisonnettewohnung hat einen Wohnraum, zwei Kinderzimmer ein Schlafzimmer mit Ankleide, eine Küche und zwei Bäder.
Die Grundrisslösung können Sie den beigefügten Plänen entnehmen.
Das Wohnhaus ist im Bereich des Treppenhauses teilunterkellert. Im Keller befinden sich die Hausanschlüsse und die Heizungsanlage.
Die 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über das Vorderhaus und den eingeschossigen Seitenflügel. Im Seitenflügel mit Blick zum Hof wurde das Schlafzimmer eingerichtet. Die Maisonnettewohnung hat einen Wohnraum, zwei Kinderzimmer ein Schlafzimmer mit Ankleide, eine Küche und zwei Bäder.
Die Grundrisslösung können Sie den beigefügten Plänen entnehmen.
Das Gebäude unweit des Fürstenwalder Domes wurde 1910 errichtet und seitdem zu Wohnzwecken genutzt. 1995 und 1997 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2013 erfolgte dann der Umbau des Einfamilienhauses zu einem Zweifamilienhaus. Das Haus ist nicht vermietet und kann sofort genutzt werden.
Das Wohnhaus ist im Bereich des Treppenhauses teilunterkellert. Im Keller befinden sich die Hausanschlüsse und die Heizungsanlage.
Die 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über das Vorderhaus und den eingeschossigen Seitenflügel. Im Seitenflügel mit Blick zum Hof wurde das Schlafzimmer eingerichtet. Die Maisonnettewohnung hat einen Wohnraum, zwei Kinderzimmer ein Schlafzimmer mit Ankleide, eine Küche und zwei Bäder.
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Das Wohnhaus ist im Bereich des Treppenhauses teilunterkellert. Im Keller befinden sich die Hausanschlüsse und die Heizungsanlage.
Die 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über das Vorderhaus und den eingeschossigen Seitenflügel. Im Seitenflügel mit Blick zum Hof wurde das Schlafzimmer eingerichtet. Die Maisonnettewohnung hat einen Wohnraum, zwei Kinderzimmer ein Schlafzimmer mit Ankleide, eine Küche und zwei Bäder.
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Kosten
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Kaufpreis306.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr12.312 €
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Käuferprovision3,57 %, der Eigentümer ist in gleicher Höhe provisionspflichtig
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)7
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Wohnfläche (ca.)152,96 m²
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Grundstücksfläche (ca.)210 m²
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Nutzfläche (ca.)31,74 m²
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Kellerfläche (ca.)17,94 m²
-
Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis15.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Weitere wichtige Daten zum Rohbau, Ausbau, der Ausstattung und der Haustechnik erhalten Sie mit der Anforderung des Langexposés.
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Fürstenwalde ist eine der 3 Domstädte im Land Brandenburg und darüber hinaus die „grüne“ Stadt an der Spree. Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Fürstenwalde und ermöglicht so den Bewohnern kurze Wege für die Besorgung der Dinge des täglichen...
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Fürstenwalde ist eine der 3 Domstädte im Land Brandenburg und darüber hinaus die „grüne“ Stadt an der Spree. Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Fürstenwalde und ermöglicht so den Bewohnern kurze Wege für die Besorgung der Dinge des täglichen Lebens.
Die direkte Bahnanbindung mit dem RE 1 im 20 min Takt Richtung Potsdam, Berlin oder Frankfurt (Oder) ist eine gute Voraussetzung für Berufspendler und für die Nutzung des kulturellen Angebotes der Hauptstadt. Aufgrund der guten verkehrlichen Anbindungen erreichen Sie auch schnell das Gewerbegebiet in Freienbrink mit dem Teslawerk.
Insgesamt also sehr gute Bedingungen für Ihr Investment in der Stadt der Vielfalt aus Historie, Wohnen, Arbeiten und Natur.
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Insgesamt also sehr gute Bedingungen für Ihr Investment in der Stadt der Vielfalt aus Historie, Wohnen, Arbeiten und Natur.
Fürstenwalde ist eine der 3 Domstädte im Land Brandenburg und darüber hinaus die „grüne“ Stadt an der Spree. Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Fürstenwalde und ermöglicht so den Bewohnern kurze Wege für die Besorgung der Dinge des täglichen Lebens.
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15517 Fürstenwalde · Deutschland
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Sonstiges
Weitere Informationen zum Leben und Arbeiten in der Stadt Fürstenwalde/Spree finden Sie unter: www.fuerstenwalde-spree.de
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Ansprechpartner
Frau Barbara Schrobback
Schrobback Immobilien
Gaußstraße 25,
15537 Grünheide (Mark)
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033632 5621
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