immobilie1-ID: 30646759 | Anbieter-ID: 117942056#JjxKiS
Investitionschance am Puls der Entwicklung: Vermietetes Haus in der Wohnanlage Freienbrink
218.000 €
Kaufpreis
64,61 m²
Wohnfläche
552,27 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein vermietetes Wohnhaus am Rande einer Wohnanlage in Freienbrink vor. Jeder Eigentümer der Anlage hat entsprechend der Größe seines Wohnhauses ein Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück. Die das Haus umgebene...
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In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein vermietetes Wohnhaus am Rande einer Wohnanlage in Freienbrink vor. Jeder Eigentümer der Anlage hat entsprechend der Größe seines Wohnhauses ein Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück. Die das Haus umgebene Gartenfläche gehört zum Sondereigentum. Das Gemeinschaftseigentum umfasst die Erschließungsanlagen, die den Zugang und die Infrastruktur der Anlage sicherstellen.
Das zum Verkauf stehende Haus hat ein Wohnzimmer mit offener Küche und zwei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Die Mieterin hat sich in einem Raum das Schlafzimmer und in dem anderen Raum ein Gästezimmer eingerichtet, das auch als Hobbyraum dient. Alle Räume, auch der Haustechnikraum (HWR) und ein Bad mit Eckbadewanne sind direkt vom Eingangsflur aus erreichbar. Das Haus ist so konzipiert, das im Tagesverlauf die Sonne in der Wohnung erlebbar ist.
Die konkrete Grundrisslösung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Das unbeheizte Dachgeschoss ist über eine ausklappbare Bodentreppe vom Flur aus erreichbar. Hier hat sich die Mieterin eine ca. 30 m² große Lagerfläche geschaffen. Angedacht war auch ein zusätzlicher Wohnraum, der allerdings nicht realisiert wurde.
Möchten Sie vorab bequem von zu Hause aus das Verkaufsobjekt besichtigen, dann fordern Sie das ausführliche Exposé an, das einen Link zur Online-Besichtigung enthält.
Das zum Verkauf stehende Haus hat ein Wohnzimmer mit offener Küche und zwei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Die Mieterin hat sich in einem Raum das Schlafzimmer und in dem anderen Raum ein Gästezimmer eingerichtet, das auch als Hobbyraum dient. Alle Räume, auch der Haustechnikraum (HWR) und ein Bad mit Eckbadewanne sind direkt vom Eingangsflur aus erreichbar. Das Haus ist so konzipiert, das im Tagesverlauf die Sonne in der Wohnung erlebbar ist.
Die konkrete Grundrisslösung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Das unbeheizte Dachgeschoss ist über eine ausklappbare Bodentreppe vom Flur aus erreichbar. Hier hat sich die Mieterin eine ca. 30 m² große Lagerfläche geschaffen. Angedacht war auch ein zusätzlicher Wohnraum, der allerdings nicht realisiert wurde.
Möchten Sie vorab bequem von zu Hause aus das Verkaufsobjekt besichtigen, dann fordern Sie das ausführliche Exposé an, das einen Link zur Online-Besichtigung enthält.
In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein vermietetes Wohnhaus am Rande einer Wohnanlage in Freienbrink vor. Jeder Eigentümer der Anlage hat entsprechend der Größe seines Wohnhauses ein Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück. Die das Haus umgebene Gartenfläche gehört zum Sondereigentum. Das Gemeinschaftseigentum umfasst die Erschließungsanlagen, die den Zugang und die Infrastruktur der Anlage sicherstellen.
Das zum Verkauf stehende Haus hat ein Wohnzimmer mit offener Küche und zwei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Die Mieterin hat sich in einem Raum das Schlafzimmer und in dem anderen Raum ein Gästezimmer eingerichtet, das auch als Hobbyraum dient. Alle Räume, auch der Haustechnikraum (HWR) und ein Bad mit Eckbadewanne sind direkt vom Eingangsflur aus erreichbar. Das Haus ist so konzipiert, das im Tagesverlauf die Sonne in der Wohnung erlebbar ist.
Die konkrete Grundrisslösung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Das unbeheizte Dachgeschoss ist über eine ausklappbare Bodentreppe vom Flur aus erreichbar. Hier hat sich die Mieterin eine ca. 30 m² große Lagerfläche geschaffen. Angedacht war auch ein zusätzlicher Wohnraum, der allerdings nicht realisiert wurde.
Möchten Sie vorab bequem von zu Hause aus das Verkaufsobjekt besichtigen, dann fordern Sie das ausführliche Exposé an, das einen Link zur Online-Besichtigung enthält.
Das zum Verkauf stehende Haus hat ein Wohnzimmer mit offener Küche und zwei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Die Mieterin hat sich in einem Raum das Schlafzimmer und in dem anderen Raum ein Gästezimmer eingerichtet, das auch als Hobbyraum dient. Alle Räume, auch der Haustechnikraum (HWR) und ein Bad mit Eckbadewanne sind direkt vom Eingangsflur aus erreichbar. Das Haus ist so konzipiert, das im Tagesverlauf die Sonne in der Wohnung erlebbar ist.
Die konkrete Grundrisslösung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Das unbeheizte Dachgeschoss ist über eine ausklappbare Bodentreppe vom Flur aus erreichbar. Hier hat sich die Mieterin eine ca. 30 m² große Lagerfläche geschaffen. Angedacht war auch ein zusätzlicher Wohnraum, der allerdings nicht realisiert wurde.
Möchten Sie vorab bequem von zu Hause aus das Verkaufsobjekt besichtigen, dann fordern Sie das ausführliche Exposé an, das einen Link zur Online-Besichtigung enthält.
Kosten
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Kaufpreis218.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.977,8 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt., der Eigentümer ist in der gleichen Höhe provisionspflichtig
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)64,61 m²
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Grundstücksfläche (ca.)552,27 m²
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Dachbodenfläche (ca.)30 m²
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Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis24.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Viele weitere Angaben und nützliche Hinweise z. B. zur Baukonstruktion, der Haustechnik, den Außenanlagen und der Infrastruktur erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé.
Viele weitere Angaben und nützliche Hinweise z. B. zur Baukonstruktion, der Haustechnik, den Außenanlagen und der Infrastruktur erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Freienbrink gehört zum Ortsteil Spreeau, der eines der 6 Ortsteile der Gemeinde Grünheide (Mark) ist. Längst ist der beschauliche Ort überregional und weit über die Ländergrenzen hinweg durch die Tesla Gigafactory bekannt.
Von Freienbrink erreicht... mehr lesen
Von Freienbrink erreicht... mehr lesen
Freienbrink gehört zum Ortsteil Spreeau, der eines der 6 Ortsteile der Gemeinde Grünheide (Mark) ist. Längst ist der beschauliche Ort überregional und weit über die Ländergrenzen hinweg durch die Tesla Gigafactory bekannt.
Von Freienbrink erreicht man schnell den Berliner Ring (A 10) und in nur 30 min mit der Regionalbahn RE 1 ab dem Bahnhof Fangschleuse das Berliner Stadtzentrum oder andere überregionale Ziele.
Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen finden Sie im Zentrum von Grünheide (Mark) und dem benachbarten Ort Spreenhagen (7,5 km).
Von Freienbrink erreicht man schnell den Berliner Ring (A 10) und in nur 30 min mit der Regionalbahn RE 1 ab dem Bahnhof Fangschleuse das Berliner Stadtzentrum oder andere überregionale Ziele.
Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen finden Sie im Zentrum von Grünheide (Mark) und dem benachbarten Ort Spreenhagen (7,5 km).
Freienbrink gehört zum Ortsteil Spreeau, der eines der 6 Ortsteile der Gemeinde Grünheide (Mark) ist. Längst ist der beschauliche Ort überregional und weit über die Ländergrenzen hinweg durch die Tesla Gigafactory bekannt.
Von Freienbrink erreicht man schnell den Berliner Ring (A 10) und in nur 30 min mit der Regionalbahn RE 1 ab dem Bahnhof Fangschleuse das Berliner Stadtzentrum oder andere überregionale Ziele.
Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen finden Sie im Zentrum von Grünheide (Mark) und dem benachbarten Ort Spreenhagen (7,5 km).
Von Freienbrink erreicht man schnell den Berliner Ring (A 10) und in nur 30 min mit der Regionalbahn RE 1 ab dem Bahnhof Fangschleuse das Berliner Stadtzentrum oder andere überregionale Ziele.
Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen finden Sie im Zentrum von Grünheide (Mark) und dem benachbarten Ort Spreenhagen (7,5 km).
15537 Grünheide (Mark) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
ERSCHLIESSUNG
Das Wohnhaus hat einen Telekom-, Trinkwasser-, Abwasser-, Strom- und Gasanschluss. Die Gartenbewässerung erfolgt über gesammeltes Regenwasser oder die Trinkwasserleitung mit separatem Zähler.
BAURECHT
Die Wohnanlage wurde auf der... mehr lesen
Das Wohnhaus hat einen Telekom-, Trinkwasser-, Abwasser-, Strom- und Gasanschluss. Die Gartenbewässerung erfolgt über gesammeltes Regenwasser oder die Trinkwasserleitung mit separatem Zähler.
BAURECHT
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ERSCHLIESSUNG
Das Wohnhaus hat einen Telekom-, Trinkwasser-, Abwasser-, Strom- und Gasanschluss. Die Gartenbewässerung erfolgt über gesammeltes Regenwasser oder die Trinkwasserleitung mit separatem Zähler.
BAURECHT
Die Wohnanlage wurde auf der Grundlage des Bebauungsplanes Nr. 3 – Wohngebiet Freienbrink vom 28.04.2000 entwickelt. Eine teilgewerbliche Nutzung der Wohngebäude für Freiberufler ist zulässig.
Der Bebauungsplan ist auf dem Geoportal der Gemeinde veröffentlicht.
https://www.geoportal-gruenheide.de/viewer2.php
KENNZAHLEN
Aus unserer Standortanalyse für Grünheide (Mark) stellen wir Ihnen hier auszugsweise einige Daten (Geomap, Regionaldatenbank Deutschland) zur Verfügung. Die vollständige Analyse können Sie unter folgenden Link
https://www.schrobback-immobilien.de/wohnraummonitor/ anfordern. Die Grafiken zu den Bevölkerungskennzahlen, der Bevölkerungsentwicklung und die Wohnraumkennzahlen finden Sie in der Galerie des ausführlichen Exposés.
Sollten Sie Nachmieter suchen, dann ist dies unproblematisch möglich. Die Bevölkerungsentwicklung in Grünheide ist positiv und die Nachfrage nach Mietwohnungen ist durch die ständig steigenden Mitarbeiterzahlen des Teslawerkes sehr hoch.
Das Wohnhaus hat einen Telekom-, Trinkwasser-, Abwasser-, Strom- und Gasanschluss. Die Gartenbewässerung erfolgt über gesammeltes Regenwasser oder die Trinkwasserleitung mit separatem Zähler.
BAURECHT
Die Wohnanlage wurde auf der Grundlage des Bebauungsplanes Nr. 3 – Wohngebiet Freienbrink vom 28.04.2000 entwickelt. Eine teilgewerbliche Nutzung der Wohngebäude für Freiberufler ist zulässig.
Der Bebauungsplan ist auf dem Geoportal der Gemeinde veröffentlicht.
https://www.geoportal-gruenheide.de/viewer2.php
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Aus unserer Standortanalyse für Grünheide (Mark) stellen wir Ihnen hier auszugsweise einige Daten (Geomap, Regionaldatenbank Deutschland) zur Verfügung. Die vollständige Analyse können Sie unter folgenden Link
https://www.schrobback-immobilien.de/wohnraummonitor/ anfordern. Die Grafiken zu den Bevölkerungskennzahlen, der Bevölkerungsentwicklung und die Wohnraumkennzahlen finden Sie in der Galerie des ausführlichen Exposés.
Sollten Sie Nachmieter suchen, dann ist dies unproblematisch möglich. Die Bevölkerungsentwicklung in Grünheide ist positiv und die Nachfrage nach Mietwohnungen ist durch die ständig steigenden Mitarbeiterzahlen des Teslawerkes sehr hoch.
ERSCHLIESSUNG
Das Wohnhaus hat einen Telekom-, Trinkwasser-, Abwasser-, Strom- und Gasanschluss. Die Gartenbewässerung erfolgt über gesammeltes Regenwasser oder die Trinkwasserleitung mit separatem Zähler.
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Die Wohnanlage wurde auf der Grundlage des Bebauungsplanes Nr. 3 – Wohngebiet Freienbrink vom 28.04.2000 entwickelt. Eine teilgewerbliche Nutzung der Wohngebäude für Freiberufler ist zulässig.
Der Bebauungsplan ist auf dem Geoportal der Gemeinde veröffentlicht.
https://www.geoportal-gruenheide.de/viewer2.php
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https://www.schrobback-immobilien.de/wohnraummonitor/ anfordern. Die Grafiken zu den Bevölkerungskennzahlen, der Bevölkerungsentwicklung und die Wohnraumkennzahlen finden Sie in der Galerie des ausführlichen Exposés.
Sollten Sie Nachmieter suchen, dann ist dies unproblematisch möglich. Die Bevölkerungsentwicklung in Grünheide ist positiv und die Nachfrage nach Mietwohnungen ist durch die ständig steigenden Mitarbeiterzahlen des Teslawerkes sehr hoch.
Das Wohnhaus hat einen Telekom-, Trinkwasser-, Abwasser-, Strom- und Gasanschluss. Die Gartenbewässerung erfolgt über gesammeltes Regenwasser oder die Trinkwasserleitung mit separatem Zähler.
BAURECHT
Die Wohnanlage wurde auf der Grundlage des Bebauungsplanes Nr. 3 – Wohngebiet Freienbrink vom 28.04.2000 entwickelt. Eine teilgewerbliche Nutzung der Wohngebäude für Freiberufler ist zulässig.
Der Bebauungsplan ist auf dem Geoportal der Gemeinde veröffentlicht.
https://www.geoportal-gruenheide.de/viewer2.php
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Aus unserer Standortanalyse für Grünheide (Mark) stellen wir Ihnen hier auszugsweise einige Daten (Geomap, Regionaldatenbank Deutschland) zur Verfügung. Die vollständige Analyse können Sie unter folgenden Link
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Sollten Sie Nachmieter suchen, dann ist dies unproblematisch möglich. Die Bevölkerungsentwicklung in Grünheide ist positiv und die Nachfrage nach Mietwohnungen ist durch die ständig steigenden Mitarbeiterzahlen des Teslawerkes sehr hoch.
Ansprechpartner
Frau Barbara Schrobback
Schrobback Immobilien
Gaußstraße 25,
15537 Grünheide (Mark)
15537 Grünheide (Mark)
Gaußstraße 25,
15537 Grünheide
15537 Grünheide
033632 5621
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barbara@schrobback-immobilien.de
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