immobilie1-ID: 31149875 | Anbieter-ID: 117942064#JjxKiS
Wassergrundstück mit Wohnhaus im Bungalowstil in Grünheide
773.800 €
Kaufpreis
88,57 m²
Wohnfläche
1.507 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Kauf eines Wassergrundstücks im Grünheider Ortsteil Hangelsberg: 1969 als Wochenendhaus erbaut, seit 2009 als genehmigter Dauerwohnsitz genutzt und umfassend renoviert.
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Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Kauf eines Wassergrundstücks im Grünheider Ortsteil Hangelsberg: 1969 als Wochenendhaus erbaut, seit 2009 als genehmigter Dauerwohnsitz genutzt und umfassend renoviert.
Das Wohnhaus im Bungalowstil verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Bad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Den großen, überdachten und mit einem Heizstrahler beheizbaren Terrassenbereich mit Blick in den Garten können Sie zu jeder Jahreszeit genießen. Der 27,5 m lange Uferbereich bietet eine beeindruckende Aussicht auf die unbebaubare gegenüberliegende Flussseite mit dem Landschaftsschutzgebiet „Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet“ und das Fauna-Flora-Habitat-Gebiet „Müggelspreeniederung“.
Das Wohnhaus ist perfekt für zwei Personen und hat Potential zur weiteren Optimierung der Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der massiven Bauweise ist auch eine Erweiterung durch Aufstockung denkbar, so dass Sie einen wundervollen Blick auf die Spreeniederung vom Obergeschoss aus genießen können.
Neben unserer ausführlichen Beschreibung nutzen Sie bitte auch den beigefügten Grundriss für die Einsicht in die konkrete Raumanordnung. Die virtuelle Außen- und Innenbesichtigung ist über den Link im interaktiven Langexposé aufrufbar. Bei den einzelnen Raumansichten steht Ihnen auch eine Messfunktion zur Verfügung. Zur Nutzung dieser Funktion, einfach rechts oben im Bild auf das Lineal klicken. Oder Sie vereinbaren mit uns eine gemeinsame Onlinebesichtigung, wo wir Ihnen die Funktionen erläutern und sofort Fragen zum Objekt beantworten können.
Das Wohnhaus im Bungalowstil verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Bad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Den großen, überdachten und mit einem Heizstrahler beheizbaren Terrassenbereich mit Blick in den Garten können Sie zu jeder Jahreszeit genießen. Der 27,5 m lange Uferbereich bietet eine beeindruckende Aussicht auf die unbebaubare gegenüberliegende Flussseite mit dem Landschaftsschutzgebiet „Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet“ und das Fauna-Flora-Habitat-Gebiet „Müggelspreeniederung“.
Das Wohnhaus ist perfekt für zwei Personen und hat Potential zur weiteren Optimierung der Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der massiven Bauweise ist auch eine Erweiterung durch Aufstockung denkbar, so dass Sie einen wundervollen Blick auf die Spreeniederung vom Obergeschoss aus genießen können.
Neben unserer ausführlichen Beschreibung nutzen Sie bitte auch den beigefügten Grundriss für die Einsicht in die konkrete Raumanordnung. Die virtuelle Außen- und Innenbesichtigung ist über den Link im interaktiven Langexposé aufrufbar. Bei den einzelnen Raumansichten steht Ihnen auch eine Messfunktion zur Verfügung. Zur Nutzung dieser Funktion, einfach rechts oben im Bild auf das Lineal klicken. Oder Sie vereinbaren mit uns eine gemeinsame Onlinebesichtigung, wo wir Ihnen die Funktionen erläutern und sofort Fragen zum Objekt beantworten können.
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Kauf eines Wassergrundstücks im Grünheider Ortsteil Hangelsberg: 1969 als Wochenendhaus erbaut, seit 2009 als genehmigter Dauerwohnsitz genutzt und umfassend renoviert.
Das Wohnhaus im Bungalowstil verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Bad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Den großen, überdachten und mit einem Heizstrahler beheizbaren Terrassenbereich mit Blick in den Garten können Sie zu jeder Jahreszeit genießen. Der 27,5 m lange Uferbereich bietet eine beeindruckende Aussicht auf die unbebaubare gegenüberliegende Flussseite mit dem Landschaftsschutzgebiet „Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet“ und das Fauna-Flora-Habitat-Gebiet „Müggelspreeniederung“.
Das Wohnhaus ist perfekt für zwei Personen und hat Potential zur weiteren Optimierung der Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der massiven Bauweise ist auch eine Erweiterung durch Aufstockung denkbar, so dass Sie einen wundervollen Blick auf die Spreeniederung vom Obergeschoss aus genießen können.
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Das Wohnhaus ist perfekt für zwei Personen und hat Potential zur weiteren Optimierung der Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der massiven Bauweise ist auch eine Erweiterung durch Aufstockung denkbar, so dass Sie einen wundervollen Blick auf die Spreeniederung vom Obergeschoss aus genießen können.
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Kosten
-
Kaufpreis773.800 €
-
Käuferprovision3,57 %
Der Eigentümer ist in gleicher Höhe provisionspflichtig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1969
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)88,57 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.507 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf291,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis15.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Mit dem ausführlichen Exposé erhalten Sie weitere wichtige Informationen zu den Themen:
Baukonstruktion
Ausbau
Ausstattung
Haustechnik
Außenanlagen
Modernisierungen
Instandsetzungen
Baukonstruktion
Ausbau
Ausstattung
Haustechnik
Außenanlagen
Modernisierungen
Instandsetzungen
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Haustechnik
Außenanlagen
Modernisierungen
Instandsetzungen
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Modernisierungen
Instandsetzungen
Lage
Das Grundstück befindet sich im süd-östlichen Siedlungsbereich von Hangelsberg, einem von 6 Ortsteilen der Gemeinde Grünheide (Mark). Der Ort an der Spree ist eingebettet in Wälder und Wiesen, der wald- und seereichen Umgebung und der besonderen...
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Das Grundstück befindet sich im süd-östlichen Siedlungsbereich von Hangelsberg, einem von 6 Ortsteilen der Gemeinde Grünheide (Mark). Der Ort an der Spree ist eingebettet in Wälder und Wiesen, der wald- und seereichen Umgebung und der besonderen Landschaft der Spreeniederung. Schon unsere Vorfahren schätzten den Reichtum der Natur und sammelten im Frühling Maiglöckchen, im Sommer Blaubeeren und im Herbst Pilze.
Durch die offene Bebauung mit ein- und maximal zweigeschossigen Einfamilienhäusern trägt die Umgebung Ihres zukünftigen Grundstücks keinen urbanen Charakter. Dennoch ist die Besorgung der Dinge des täglichen Lebens auf kurzem Wege möglich. Kita, Schule und Arzt und weitere wichtige Einrichtungen sind im Ort vorhanden. Als beliebter Wohnstandort bietet Hangelsberg außer der nachfolgend benannten Infrastruktur auch günstige Verkehrsanbindungen. So erreichen Sie schnell den Berliner Ring und in nur 30 Minuten mit der Regionalbahn RE 1 das Berliner Stadtzentrum.
Überzeugen Sie sich selbst vom hohen Erholungswert und der landschaftlich reizvollen Lage inmitten des Berliner Urstromtales.
Durch die offene Bebauung mit ein- und maximal zweigeschossigen Einfamilienhäusern trägt die Umgebung Ihres zukünftigen Grundstücks keinen urbanen Charakter. Dennoch ist die Besorgung der Dinge des täglichen Lebens auf kurzem Wege möglich. Kita, Schule und Arzt und weitere wichtige Einrichtungen sind im Ort vorhanden. Als beliebter Wohnstandort bietet Hangelsberg außer der nachfolgend benannten Infrastruktur auch günstige Verkehrsanbindungen. So erreichen Sie schnell den Berliner Ring und in nur 30 Minuten mit der Regionalbahn RE 1 das Berliner Stadtzentrum.
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Das Grundstück befindet sich im süd-östlichen Siedlungsbereich von Hangelsberg, einem von 6 Ortsteilen der Gemeinde Grünheide (Mark). Der Ort an der Spree ist eingebettet in Wälder und Wiesen, der wald- und seereichen Umgebung und der besonderen Landschaft der Spreeniederung. Schon unsere Vorfahren schätzten den Reichtum der Natur und sammelten im Frühling Maiglöckchen, im Sommer Blaubeeren und im Herbst Pilze.
Durch die offene Bebauung mit ein- und maximal zweigeschossigen Einfamilienhäusern trägt die Umgebung Ihres zukünftigen Grundstücks keinen urbanen Charakter. Dennoch ist die Besorgung der Dinge des täglichen Lebens auf kurzem Wege möglich. Kita, Schule und Arzt und weitere wichtige Einrichtungen sind im Ort vorhanden. Als beliebter Wohnstandort bietet Hangelsberg außer der nachfolgend benannten Infrastruktur auch günstige Verkehrsanbindungen. So erreichen Sie schnell den Berliner Ring und in nur 30 Minuten mit der Regionalbahn RE 1 das Berliner Stadtzentrum.
Überzeugen Sie sich selbst vom hohen Erholungswert und der landschaftlich reizvollen Lage inmitten des Berliner Urstromtales.
Durch die offene Bebauung mit ein- und maximal zweigeschossigen Einfamilienhäusern trägt die Umgebung Ihres zukünftigen Grundstücks keinen urbanen Charakter. Dennoch ist die Besorgung der Dinge des täglichen Lebens auf kurzem Wege möglich. Kita, Schule und Arzt und weitere wichtige Einrichtungen sind im Ort vorhanden. Als beliebter Wohnstandort bietet Hangelsberg außer der nachfolgend benannten Infrastruktur auch günstige Verkehrsanbindungen. So erreichen Sie schnell den Berliner Ring und in nur 30 Minuten mit der Regionalbahn RE 1 das Berliner Stadtzentrum.
Überzeugen Sie sich selbst vom hohen Erholungswert und der landschaftlich reizvollen Lage inmitten des Berliner Urstromtales.
Grünheide (Mark) Deutschland (15537)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
ERSCHLIESSUNG
Die Medien Trinkwasser, Gas, Strom und Telekom liegen im Haus an. Die entsprechenden Verbrauchszähler sind im HWR installiert. Für die Gartenbewässerung gibt es 2 Brunnen mit Pumpenanlage. Die Bewässerungsanlage besteht aus... mehr lesen
Die Medien Trinkwasser, Gas, Strom und Telekom liegen im Haus an. Die entsprechenden Verbrauchszähler sind im HWR installiert. Für die Gartenbewässerung gibt es 2 Brunnen mit Pumpenanlage. Die Bewässerungsanlage besteht aus... mehr lesen
ERSCHLIESSUNG
Die Medien Trinkwasser, Gas, Strom und Telekom liegen im Haus an. Die entsprechenden Verbrauchszähler sind im HWR installiert. Für die Gartenbewässerung gibt es 2 Brunnen mit Pumpenanlage. Die Bewässerungsanlage besteht aus Versenkregnern und Dripschläuchen.
BAURECHT
Das Grundstück ist dem Innenbereich zugeordnet. Bei einem Abriss/Neubau oder einer Erweiterung des Bestandes muss sich Ihr Vorhaben gemäß § 34 BauGB nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die nähere Umgebung einfügen.
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Als zukunftsorientiertes Maklerunternehmen arbeiten wir eng mit anderen Experten im exklusiven IMAG-Maklernetzwerk zusammen. Das bedeutet für Sie, dass Sie dank unserer benutzerfreundlichen Suchmaske schnell und effektiv die passende Immobilie finden können. Die Suchmaske ist ebenfalls auf der Startseite.
Unser Portfolio wächst stetig und umfasst über 6.800 hochwertige Objekte nicht nur in Deutschland, sondern auch im europäischen Ausland und darüber hinaus.
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BAURECHT
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BAURECHT
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Ansprechpartner
Frau Barbara Schrobback
Schrobback Immobilien
Gaußstraße 25,
15537 Grünheide (Mark)
15537 Grünheide (Mark)
Gaußstraße 25,
15537 Grünheide
15537 Grünheide
033632 5621
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