immobilie1-ID: 31063875 | Anbieter-ID: 2411
Reserviert: Kleinod am Waldrand in Schöneiche!
340.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
774 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Willkommen in diesem Einfamilienhaus, idyllisch gelegen in Schöneiche am Waldrand. Das Haus wurde ca. 1972 erbaut und bietet eine Wohnfläche von etwa 90 qm und derzeit zwei Zimmer. Der offen gestaltete Grundriss beginnt mit einer großzügigen Diele,...
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Willkommen in diesem Einfamilienhaus, idyllisch gelegen in Schöneiche am Waldrand. Das Haus wurde ca. 1972 erbaut und bietet eine Wohnfläche von etwa 90 qm und derzeit zwei Zimmer. Der offen gestaltete Grundriss beginnt mit einer großzügigen Diele, die den Eingangsbereich einladend gestaltet. Das etwa 39 qm große Wohnzimmer beeindruckt mit einem angrenzenden ca. 15 qm großen Wintergarten (Baujahr ca. 1998) und einer sich anschließenden Terrasse mit malerischem Waldblick.
Die abgeschlossene Küche ist ungefähr 9 qm groß und bietet somit auch Platz für einen kleinen Esstisch. Das modernisierungsbedürftige Wannenbad sowie das etwa 10 qm große Schlafzimmer bieten Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Austausch der defekten Gastherme ist notwendig, um für angenehme Wärme im Haus zu sorgen. Ein Brunnen ist für die Wasserversorgung im Haus vorhanden; ein Trinkwasseranschluss muss noch hergestellt werden.
Das Haus ist teilweise in Form der ehemaligen Tiefgarage unterkellert. Diese wurde zuletzt als Heizungskeller und Abstellraum genutzt. Ein massives, geräumiges Nebengebäude bietet zusätzlichen Platz und kann als Werkstatt, Abstellraum oder Garage genutzt werden.
Verwirklichen Sie in diesem soliden Einfamilienhaus am Waldrand Ihre Wohnträume und gestalten Sie Ihr persönliches Refugium inmitten der Natur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ruhe und Potenzial vereint.
Die abgeschlossene Küche ist ungefähr 9 qm groß und bietet somit auch Platz für einen kleinen Esstisch. Das modernisierungsbedürftige Wannenbad sowie das etwa 10 qm große Schlafzimmer bieten Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Austausch der defekten Gastherme ist notwendig, um für angenehme Wärme im Haus zu sorgen. Ein Brunnen ist für die Wasserversorgung im Haus vorhanden; ein Trinkwasseranschluss muss noch hergestellt werden.
Das Haus ist teilweise in Form der ehemaligen Tiefgarage unterkellert. Diese wurde zuletzt als Heizungskeller und Abstellraum genutzt. Ein massives, geräumiges Nebengebäude bietet zusätzlichen Platz und kann als Werkstatt, Abstellraum oder Garage genutzt werden.
Verwirklichen Sie in diesem soliden Einfamilienhaus am Waldrand Ihre Wohnträume und gestalten Sie Ihr persönliches Refugium inmitten der Natur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ruhe und Potenzial vereint.
Willkommen in diesem Einfamilienhaus, idyllisch gelegen in Schöneiche am Waldrand. Das Haus wurde ca. 1972 erbaut und bietet eine Wohnfläche von etwa 90 qm und derzeit zwei Zimmer. Der offen gestaltete Grundriss beginnt mit einer großzügigen Diele, die den Eingangsbereich einladend gestaltet. Das etwa 39 qm große Wohnzimmer beeindruckt mit einem angrenzenden ca. 15 qm großen Wintergarten (Baujahr ca. 1998) und einer sich anschließenden Terrasse mit malerischem Waldblick.
Die abgeschlossene Küche ist ungefähr 9 qm groß und bietet somit auch Platz für einen kleinen Esstisch. Das modernisierungsbedürftige Wannenbad sowie das etwa 10 qm große Schlafzimmer bieten Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Austausch der defekten Gastherme ist notwendig, um für angenehme Wärme im Haus zu sorgen. Ein Brunnen ist für die Wasserversorgung im Haus vorhanden; ein Trinkwasseranschluss muss noch hergestellt werden.
Das Haus ist teilweise in Form der ehemaligen Tiefgarage unterkellert. Diese wurde zuletzt als Heizungskeller und Abstellraum genutzt. Ein massives, geräumiges Nebengebäude bietet zusätzlichen Platz und kann als Werkstatt, Abstellraum oder Garage genutzt werden.
Verwirklichen Sie in diesem soliden Einfamilienhaus am Waldrand Ihre Wohnträume und gestalten Sie Ihr persönliches Refugium inmitten der Natur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ruhe und Potenzial vereint.
Die abgeschlossene Küche ist ungefähr 9 qm groß und bietet somit auch Platz für einen kleinen Esstisch. Das modernisierungsbedürftige Wannenbad sowie das etwa 10 qm große Schlafzimmer bieten Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Austausch der defekten Gastherme ist notwendig, um für angenehme Wärme im Haus zu sorgen. Ein Brunnen ist für die Wasserversorgung im Haus vorhanden; ein Trinkwasseranschluss muss noch hergestellt werden.
Das Haus ist teilweise in Form der ehemaligen Tiefgarage unterkellert. Diese wurde zuletzt als Heizungskeller und Abstellraum genutzt. Ein massives, geräumiges Nebengebäude bietet zusätzlichen Platz und kann als Werkstatt, Abstellraum oder Garage genutzt werden.
Verwirklichen Sie in diesem soliden Einfamilienhaus am Waldrand Ihre Wohnträume und gestalten Sie Ihr persönliches Refugium inmitten der Natur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ruhe und Potenzial vereint.
Kosten
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Kaufpreis340.000 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Umsatzsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)774 m²
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Nutzfläche (ca.)75 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf256,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis28.06.2024
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
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F
G
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0
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150
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200
225
250
+
Lage
Die Gemeinde Schöneiche bei Berlin liegt am nordwestlichen Rand des Landkreises Oder-Spree und grenzt an die Berliner Ortsteile Friedrichshagen und Rahnsdorf sowie an die Gemeinden Hoppegarten (Ortsteil Münchehofe), Neuenhagen,...
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Die Gemeinde Schöneiche bei Berlin liegt am nordwestlichen Rand des Landkreises Oder-Spree und grenzt an die Berliner Ortsteile Friedrichshagen und Rahnsdorf sowie an die Gemeinden Hoppegarten (Ortsteil Münchehofe), Neuenhagen, Fredersdorf-Vogelsdorf, Rüdersdorf und Woltersdorf.
Schöneiche ist eine aufstrebende und beliebte Wald-, Garten- und Kulturgemeinde. Sie zeichnet sich durch Naturnähe, eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und eine hohe Lebens- und Wohnqualität aus. In der familienfreundlichen Gemeinde finden sich außerdem einige Kindertagesstätten, Tagesmütter und Grundschulen.
Die umliegende Region mit Wäldern und Seen ist ein attraktives Naherholungsgebiet, das zu Wander- und Radtouren einlädt. Aber auch Berlin-Mitte ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Straßenbahn-Linien 87 und 88 verbinden den Ort mit den Umlandgemeinden und der Berliner S-Bahnlinie S3. Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten die A10.
Schöneiche ist eine aufstrebende und beliebte Wald-, Garten- und Kulturgemeinde. Sie zeichnet sich durch Naturnähe, eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und eine hohe Lebens- und Wohnqualität aus. In der familienfreundlichen Gemeinde finden sich außerdem einige Kindertagesstätten, Tagesmütter und Grundschulen.
Die umliegende Region mit Wäldern und Seen ist ein attraktives Naherholungsgebiet, das zu Wander- und Radtouren einlädt. Aber auch Berlin-Mitte ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Straßenbahn-Linien 87 und 88 verbinden den Ort mit den Umlandgemeinden und der Berliner S-Bahnlinie S3. Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten die A10.
Die Gemeinde Schöneiche bei Berlin liegt am nordwestlichen Rand des Landkreises Oder-Spree und grenzt an die Berliner Ortsteile Friedrichshagen und Rahnsdorf sowie an die Gemeinden Hoppegarten (Ortsteil Münchehofe), Neuenhagen, Fredersdorf-Vogelsdorf, Rüdersdorf und Woltersdorf.
Schöneiche ist eine aufstrebende und beliebte Wald-, Garten- und Kulturgemeinde. Sie zeichnet sich durch Naturnähe, eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und eine hohe Lebens- und Wohnqualität aus. In der familienfreundlichen Gemeinde finden sich außerdem einige Kindertagesstätten, Tagesmütter und Grundschulen.
Die umliegende Region mit Wäldern und Seen ist ein attraktives Naherholungsgebiet, das zu Wander- und Radtouren einlädt. Aber auch Berlin-Mitte ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Straßenbahn-Linien 87 und 88 verbinden den Ort mit den Umlandgemeinden und der Berliner S-Bahnlinie S3. Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten die A10.
Schöneiche ist eine aufstrebende und beliebte Wald-, Garten- und Kulturgemeinde. Sie zeichnet sich durch Naturnähe, eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und eine hohe Lebens- und Wohnqualität aus. In der familienfreundlichen Gemeinde finden sich außerdem einige Kindertagesstätten, Tagesmütter und Grundschulen.
Die umliegende Region mit Wäldern und Seen ist ein attraktives Naherholungsgebiet, das zu Wander- und Radtouren einlädt. Aber auch Berlin-Mitte ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Straßenbahn-Linien 87 und 88 verbinden den Ort mit den Umlandgemeinden und der Berliner S-Bahnlinie S3. Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten die A10.
15566 Schöneiche bei Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne...
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Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne beim Verkauf Ihrer Häuser, Grundstücke und Wohnungen ebenso bei der Vermietung Ihrer Immobilien in Berlin, Brandenburg und an der Ostsee.
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Ansprechpartner
Frau Andrea Großkunze-Tonat
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Bölschestraße 92,
12587 Berlin
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