immobilie1-ID: 31250791 | Anbieter-ID: 059
Kleines Haus für 3- schönes großes Grundstück- Einzug sofort
420.000 €
Kaufpreis
101,4 m²
Wohnfläche
1.250 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das ursprünglich in den 1930iger Jahren erbaute Wohnhaus wurde beginnend ab 1979 umgebaut, erweitert und ab 1992 bis 2018 mit handwerklichem Geschick modernisiert. Der Vollkeller bietet nach Komplettausbau eine zusätzliche Nutzfläche über ca. 56 m²...
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Das ursprünglich in den 1930iger Jahren erbaute Wohnhaus wurde beginnend ab 1979 umgebaut, erweitert und ab 1992 bis 2018 mit handwerklichem Geschick modernisiert. Der Vollkeller bietet nach Komplettausbau eine zusätzliche Nutzfläche über ca. 56 m² und ist über einen Ausseneingang erreichbar. Das äußere Erscheinungsbild des Hauses wird durch den verklinkerten Sockel und das Dach in Titanzink als Doppel- Falzdach geprägt.
Das weitläufige Grundstück besticht durch seinen Vorgarten mit altem Baumbestand, kleiner Teichanlage und dem Wohnhaus in 2. Reihe. Der Garagenanbau mit elektrischem Rolltor ist strassenseitig nicht einsehbar.
Das EG mit Flur und abgehenden Zimmern verfügt über eine Grösse von ca. 102 m² und ist wie folgt aufgeteilt. Vom Essplatz der gemütlichen Wohnküche hat man einen sehr schönen Ausblick in den grossen Vorgarten. Das geräumige und modernisierte Bad mit WC und bodengleicher Dusche ist mit hochwertigen Armaturen und Glaswandabtrennung ausgestattet. Eine platzsparende Nische hinter der Tür bietet Raum für Waschmaschine und Putzutensilien.
Das mit Dielen ausgestattete Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang (mit Insektenschutztür) zur grosszügig angelegten überdachten Terrasse. Abgeschirmt durch den alten Baum- und Sträucherbestand genießen Sie hier Ihre Privatsphäre.
Einzelne Möbelstücke, Gardinenstangen und Lampen können gern vom Erwerber übernommen werden.
2013 wurde in einem weiteren Raum mit ca. 27 m² Nutzfläche eine neue Buderus- Gasheizung mit Wärmespeicher eingebaut, sowie ein zusätzlicher Anschluss für die WM geschaffen.
Die 4 Kelleräume bieten viel Platz für Hobbys oder den Einbau einer Sauna. Einer der Räume mit ca. 20m² Nutzfläche wurde bislang als Büro genutzt und entsprechend ausgebaut.
Es erwartet Sie bereits bei einer Besichtigung als künftige Bewohner ein gepflegtes Ambiente, hier möchte man am liebsten gleich einziehen...
Das weitläufige Grundstück besticht durch seinen Vorgarten mit altem Baumbestand, kleiner Teichanlage und dem Wohnhaus in 2. Reihe. Der Garagenanbau mit elektrischem Rolltor ist strassenseitig nicht einsehbar.
Das EG mit Flur und abgehenden Zimmern verfügt über eine Grösse von ca. 102 m² und ist wie folgt aufgeteilt. Vom Essplatz der gemütlichen Wohnküche hat man einen sehr schönen Ausblick in den grossen Vorgarten. Das geräumige und modernisierte Bad mit WC und bodengleicher Dusche ist mit hochwertigen Armaturen und Glaswandabtrennung ausgestattet. Eine platzsparende Nische hinter der Tür bietet Raum für Waschmaschine und Putzutensilien.
Das mit Dielen ausgestattete Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang (mit Insektenschutztür) zur grosszügig angelegten überdachten Terrasse. Abgeschirmt durch den alten Baum- und Sträucherbestand genießen Sie hier Ihre Privatsphäre.
Einzelne Möbelstücke, Gardinenstangen und Lampen können gern vom Erwerber übernommen werden.
2013 wurde in einem weiteren Raum mit ca. 27 m² Nutzfläche eine neue Buderus- Gasheizung mit Wärmespeicher eingebaut, sowie ein zusätzlicher Anschluss für die WM geschaffen.
Die 4 Kelleräume bieten viel Platz für Hobbys oder den Einbau einer Sauna. Einer der Räume mit ca. 20m² Nutzfläche wurde bislang als Büro genutzt und entsprechend ausgebaut.
Es erwartet Sie bereits bei einer Besichtigung als künftige Bewohner ein gepflegtes Ambiente, hier möchte man am liebsten gleich einziehen...
Das ursprünglich in den 1930iger Jahren erbaute Wohnhaus wurde beginnend ab 1979 umgebaut, erweitert und ab 1992 bis 2018 mit handwerklichem Geschick modernisiert. Der Vollkeller bietet nach Komplettausbau eine zusätzliche Nutzfläche über ca. 56 m² und ist über einen Ausseneingang erreichbar. Das äußere Erscheinungsbild des Hauses wird durch den verklinkerten Sockel und das Dach in Titanzink als Doppel- Falzdach geprägt.
Das weitläufige Grundstück besticht durch seinen Vorgarten mit altem Baumbestand, kleiner Teichanlage und dem Wohnhaus in 2. Reihe. Der Garagenanbau mit elektrischem Rolltor ist strassenseitig nicht einsehbar.
Das EG mit Flur und abgehenden Zimmern verfügt über eine Grösse von ca. 102 m² und ist wie folgt aufgeteilt. Vom Essplatz der gemütlichen Wohnküche hat man einen sehr schönen Ausblick in den grossen Vorgarten. Das geräumige und modernisierte Bad mit WC und bodengleicher Dusche ist mit hochwertigen Armaturen und Glaswandabtrennung ausgestattet. Eine platzsparende Nische hinter der Tür bietet Raum für Waschmaschine und Putzutensilien.
Das mit Dielen ausgestattete Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang (mit Insektenschutztür) zur grosszügig angelegten überdachten Terrasse. Abgeschirmt durch den alten Baum- und Sträucherbestand genießen Sie hier Ihre Privatsphäre.
Einzelne Möbelstücke, Gardinenstangen und Lampen können gern vom Erwerber übernommen werden.
2013 wurde in einem weiteren Raum mit ca. 27 m² Nutzfläche eine neue Buderus- Gasheizung mit Wärmespeicher eingebaut, sowie ein zusätzlicher Anschluss für die WM geschaffen.
Die 4 Kelleräume bieten viel Platz für Hobbys oder den Einbau einer Sauna. Einer der Räume mit ca. 20m² Nutzfläche wurde bislang als Büro genutzt und entsprechend ausgebaut.
Es erwartet Sie bereits bei einer Besichtigung als künftige Bewohner ein gepflegtes Ambiente, hier möchte man am liebsten gleich einziehen...
Das weitläufige Grundstück besticht durch seinen Vorgarten mit altem Baumbestand, kleiner Teichanlage und dem Wohnhaus in 2. Reihe. Der Garagenanbau mit elektrischem Rolltor ist strassenseitig nicht einsehbar.
Das EG mit Flur und abgehenden Zimmern verfügt über eine Grösse von ca. 102 m² und ist wie folgt aufgeteilt. Vom Essplatz der gemütlichen Wohnküche hat man einen sehr schönen Ausblick in den grossen Vorgarten. Das geräumige und modernisierte Bad mit WC und bodengleicher Dusche ist mit hochwertigen Armaturen und Glaswandabtrennung ausgestattet. Eine platzsparende Nische hinter der Tür bietet Raum für Waschmaschine und Putzutensilien.
Das mit Dielen ausgestattete Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang (mit Insektenschutztür) zur grosszügig angelegten überdachten Terrasse. Abgeschirmt durch den alten Baum- und Sträucherbestand genießen Sie hier Ihre Privatsphäre.
Einzelne Möbelstücke, Gardinenstangen und Lampen können gern vom Erwerber übernommen werden.
2013 wurde in einem weiteren Raum mit ca. 27 m² Nutzfläche eine neue Buderus- Gasheizung mit Wärmespeicher eingebaut, sowie ein zusätzlicher Anschluss für die WM geschaffen.
Die 4 Kelleräume bieten viel Platz für Hobbys oder den Einbau einer Sauna. Einer der Räume mit ca. 20m² Nutzfläche wurde bislang als Büro genutzt und entsprechend ausgebaut.
Es erwartet Sie bereits bei einer Besichtigung als künftige Bewohner ein gepflegtes Ambiente, hier möchte man am liebsten gleich einziehen...
Kosten
-
Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.250 m²
-
Nutzfläche (ca.)83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis16.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Holzfenster mit 2- fach-Isolierverglasung, teilweise 3- fach
- sämtliche Dachbauteile, auch Garage und Gartenhaus in Titanzink als Doppel-Falzdach in 2006
- Blitzschutzanlage, Schneefanggitter
- Duschbad im EG, mit Walk- In- Dusche, Fußbodenheizung... mehr lesen
- sämtliche Dachbauteile, auch Garage und Gartenhaus in Titanzink als Doppel-Falzdach in 2006
- Blitzschutzanlage, Schneefanggitter
- Duschbad im EG, mit Walk- In- Dusche, Fußbodenheizung... mehr lesen
- Holzfenster mit 2- fach-Isolierverglasung, teilweise 3- fach
- sämtliche Dachbauteile, auch Garage und Gartenhaus in Titanzink als Doppel-Falzdach in 2006
- Blitzschutzanlage, Schneefanggitter
- Duschbad im EG, mit Walk- In- Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchtrockner
- Einbauküche mit Keramikspüle und Geschirrspüler
- überdachte Terrasse, ca. 20 m²
- geräumiger Keller, tagesbelichtet, komplett ausgebaut, beheizt gefliest, ca. 56 m² Nutzfläche
- Gaszentralheizung, Raum mit ca. 27 m² Nutzfläche, für Waschmaschine und Trockenraum
- Garage mit kleinem WC/ Waschtisch/ Dusche, sowie mit elektrischem Rolltor und separatem
Hinterausgang zum Garten
- automatisch gesteuertes Tor für Grundstückseinfahrt
- Gartenteich mit E- Anschluss für Pumpe
- Brunnen und Beregnungsanlage
- Gartenhaus, sowie Gewächshaus
- Das Grundstück ist voll erschlossen.
- sämtliche Dachbauteile, auch Garage und Gartenhaus in Titanzink als Doppel-Falzdach in 2006
- Blitzschutzanlage, Schneefanggitter
- Duschbad im EG, mit Walk- In- Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchtrockner
- Einbauküche mit Keramikspüle und Geschirrspüler
- überdachte Terrasse, ca. 20 m²
- geräumiger Keller, tagesbelichtet, komplett ausgebaut, beheizt gefliest, ca. 56 m² Nutzfläche
- Gaszentralheizung, Raum mit ca. 27 m² Nutzfläche, für Waschmaschine und Trockenraum
- Garage mit kleinem WC/ Waschtisch/ Dusche, sowie mit elektrischem Rolltor und separatem
Hinterausgang zum Garten
- automatisch gesteuertes Tor für Grundstückseinfahrt
- Gartenteich mit E- Anschluss für Pumpe
- Brunnen und Beregnungsanlage
- Gartenhaus, sowie Gewächshaus
- Das Grundstück ist voll erschlossen.
- Holzfenster mit 2- fach-Isolierverglasung, teilweise 3- fach
- sämtliche Dachbauteile, auch Garage und Gartenhaus in Titanzink als Doppel-Falzdach in 2006
- Blitzschutzanlage, Schneefanggitter
- Duschbad im EG, mit Walk- In- Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchtrockner
- Einbauküche mit Keramikspüle und Geschirrspüler
- überdachte Terrasse, ca. 20 m²
- geräumiger Keller, tagesbelichtet, komplett ausgebaut, beheizt gefliest, ca. 56 m² Nutzfläche
- Gaszentralheizung, Raum mit ca. 27 m² Nutzfläche, für Waschmaschine und Trockenraum
- Garage mit kleinem WC/ Waschtisch/ Dusche, sowie mit elektrischem Rolltor und separatem
Hinterausgang zum Garten
- automatisch gesteuertes Tor für Grundstückseinfahrt
- Gartenteich mit E- Anschluss für Pumpe
- Brunnen und Beregnungsanlage
- Gartenhaus, sowie Gewächshaus
- Das Grundstück ist voll erschlossen.
- sämtliche Dachbauteile, auch Garage und Gartenhaus in Titanzink als Doppel-Falzdach in 2006
- Blitzschutzanlage, Schneefanggitter
- Duschbad im EG, mit Walk- In- Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchtrockner
- Einbauküche mit Keramikspüle und Geschirrspüler
- überdachte Terrasse, ca. 20 m²
- geräumiger Keller, tagesbelichtet, komplett ausgebaut, beheizt gefliest, ca. 56 m² Nutzfläche
- Gaszentralheizung, Raum mit ca. 27 m² Nutzfläche, für Waschmaschine und Trockenraum
- Garage mit kleinem WC/ Waschtisch/ Dusche, sowie mit elektrischem Rolltor und separatem
Hinterausgang zum Garten
- automatisch gesteuertes Tor für Grundstückseinfahrt
- Gartenteich mit E- Anschluss für Pumpe
- Brunnen und Beregnungsanlage
- Gartenhaus, sowie Gewächshaus
- Das Grundstück ist voll erschlossen.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Schöneiche grenzt unmittelbar an die Stadtgrenze zu Berlin- Köpenick und ist durch den alten Baumbestand, sowie seinen Siedlungscharakter geprägt. Die Infrastruktur der Gemeinde hat sich in den letzten Jahren hervorragend entwickelt und bietet eine...
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Schöneiche grenzt unmittelbar an die Stadtgrenze zu Berlin- Köpenick und ist durch den alten Baumbestand, sowie seinen Siedlungscharakter geprägt. Die Infrastruktur der Gemeinde hat sich in den letzten Jahren hervorragend entwickelt und bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, sowie Fach- und Hausärzte.
Zahlreiche Seen wie der Flakensee mit der Woltersdorfer Schleuse, der Kalksee, der Dämmeritzsee, der Werlsee und auch der Peetzsee sind mit dem Fahrrad schnell zu erreichen und bieten viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.
Verkehrsanbindung:
- A 10, östlicher Berliner Ring: ca. 11 min Auto, ca. 8 km
- Tram 88 Alt Rüdersdorf/ Friedrichshagen: zu Fuß 7 min., ca. 750 m,
- dann ca. 4,1 km nach S- Bahnhof Friedrichshagen von dort mit: S3 Spandau
- über S- Bahnhof Rahnsdorf ca. 9 min Fahrrad, ca. 2,9 km
Zahlreiche Seen wie der Flakensee mit der Woltersdorfer Schleuse, der Kalksee, der Dämmeritzsee, der Werlsee und auch der Peetzsee sind mit dem Fahrrad schnell zu erreichen und bieten viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.
Verkehrsanbindung:
- A 10, östlicher Berliner Ring: ca. 11 min Auto, ca. 8 km
- Tram 88 Alt Rüdersdorf/ Friedrichshagen: zu Fuß 7 min., ca. 750 m,
- dann ca. 4,1 km nach S- Bahnhof Friedrichshagen von dort mit: S3 Spandau
- über S- Bahnhof Rahnsdorf ca. 9 min Fahrrad, ca. 2,9 km
Schöneiche grenzt unmittelbar an die Stadtgrenze zu Berlin- Köpenick und ist durch den alten Baumbestand, sowie seinen Siedlungscharakter geprägt. Die Infrastruktur der Gemeinde hat sich in den letzten Jahren hervorragend entwickelt und bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, sowie Fach- und Hausärzte.
Zahlreiche Seen wie der Flakensee mit der Woltersdorfer Schleuse, der Kalksee, der Dämmeritzsee, der Werlsee und auch der Peetzsee sind mit dem Fahrrad schnell zu erreichen und bieten viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.
Verkehrsanbindung:
- A 10, östlicher Berliner Ring: ca. 11 min Auto, ca. 8 km
- Tram 88 Alt Rüdersdorf/ Friedrichshagen: zu Fuß 7 min., ca. 750 m,
- dann ca. 4,1 km nach S- Bahnhof Friedrichshagen von dort mit: S3 Spandau
- über S- Bahnhof Rahnsdorf ca. 9 min Fahrrad, ca. 2,9 km
Zahlreiche Seen wie der Flakensee mit der Woltersdorfer Schleuse, der Kalksee, der Dämmeritzsee, der Werlsee und auch der Peetzsee sind mit dem Fahrrad schnell zu erreichen und bieten viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.
Verkehrsanbindung:
- A 10, östlicher Berliner Ring: ca. 11 min Auto, ca. 8 km
- Tram 88 Alt Rüdersdorf/ Friedrichshagen: zu Fuß 7 min., ca. 750 m,
- dann ca. 4,1 km nach S- Bahnhof Friedrichshagen von dort mit: S3 Spandau
- über S- Bahnhof Rahnsdorf ca. 9 min Fahrrad, ca. 2,9 km
15566 Schöneiche · Schöneiche bei Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, die Möblierung beispielhaft und nicht Bestandteil des Angebotes. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr...
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Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, die Möblierung beispielhaft und nicht Bestandteil des Angebotes. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Hinweis:
Der angebotene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!
Hinweis:
Der angebotene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, die Möblierung beispielhaft und nicht Bestandteil des Angebotes. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Hinweis:
Der angebotene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!
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Ansprechpartner
Herr Carsten Lemke
Lemke Immobilien & Baubetreuung
Herzfelder Steig 12,
12589 Berlin
12589 Berlin
Herzfelder Steig 12,
12589 Berlin-Köpenick
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030 47984777
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