immobilie1-ID: 31302445 | Anbieter-ID: 10-0295
Familienidylle nähe Kalksee!
399.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
753 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Woltersdorf, unweit des idyllischen Kalksees, bietet auf einem gepflegten Grundstück alles, was das Herz begehrt. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die...
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Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Woltersdorf, unweit des idyllischen Kalksees, bietet auf einem gepflegten Grundstück alles, was das Herz begehrt. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die sich nach einem naturnahen und entspannten Lebensumfeld sehnen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer freundlichen Veranda als Eingangsbereich. Hier spürt man sofort den Charme des Hauses. Weiter geht es in eine helle Küche und angrenzend befindet sich der Wohnbereich welcher über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse verfügt. Von hier aus können Sie den gepflegten und hübsch angelegten Garten überblicken.
Das Tageslichtbad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Hier besteht noch Potenzial für Modernisierungsmaßnahmen, um es nach aktuellen Standards neu zu gestalten und den Komfort zu erhöhen.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, Potential um hier noch ein drittes Zimmer zu erschaffen, besteht ebenfalls. Ein separates WC auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, allerdings sind einige Modernisierungen notwendig. Hier haben Sie die Möglichkeit, eigene Ideen und Vorstellungen einzubringen, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses überzeugen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer freundlichen Veranda als Eingangsbereich. Hier spürt man sofort den Charme des Hauses. Weiter geht es in eine helle Küche und angrenzend befindet sich der Wohnbereich welcher über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse verfügt. Von hier aus können Sie den gepflegten und hübsch angelegten Garten überblicken.
Das Tageslichtbad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Hier besteht noch Potenzial für Modernisierungsmaßnahmen, um es nach aktuellen Standards neu zu gestalten und den Komfort zu erhöhen.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, Potential um hier noch ein drittes Zimmer zu erschaffen, besteht ebenfalls. Ein separates WC auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, allerdings sind einige Modernisierungen notwendig. Hier haben Sie die Möglichkeit, eigene Ideen und Vorstellungen einzubringen, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses überzeugen.
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Woltersdorf, unweit des idyllischen Kalksees, bietet auf einem gepflegten Grundstück alles, was das Herz begehrt. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die sich nach einem naturnahen und entspannten Lebensumfeld sehnen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer freundlichen Veranda als Eingangsbereich. Hier spürt man sofort den Charme des Hauses. Weiter geht es in eine helle Küche und angrenzend befindet sich der Wohnbereich welcher über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse verfügt. Von hier aus können Sie den gepflegten und hübsch angelegten Garten überblicken.
Das Tageslichtbad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Hier besteht noch Potenzial für Modernisierungsmaßnahmen, um es nach aktuellen Standards neu zu gestalten und den Komfort zu erhöhen.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, Potential um hier noch ein drittes Zimmer zu erschaffen, besteht ebenfalls. Ein separates WC auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, allerdings sind einige Modernisierungen notwendig. Hier haben Sie die Möglichkeit, eigene Ideen und Vorstellungen einzubringen, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses überzeugen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer freundlichen Veranda als Eingangsbereich. Hier spürt man sofort den Charme des Hauses. Weiter geht es in eine helle Küche und angrenzend befindet sich der Wohnbereich welcher über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse verfügt. Von hier aus können Sie den gepflegten und hübsch angelegten Garten überblicken.
Das Tageslichtbad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Hier besteht noch Potenzial für Modernisierungsmaßnahmen, um es nach aktuellen Standards neu zu gestalten und den Komfort zu erhöhen.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, Potential um hier noch ein drittes Zimmer zu erschaffen, besteht ebenfalls. Ein separates WC auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, allerdings sind einige Modernisierungen notwendig. Hier haben Sie die Möglichkeit, eigene Ideen und Vorstellungen einzubringen, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)753 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis04.11.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_ Gebäude _ Einfamilienhaus in Holzständerbauweise (ca. 1974) Kernsanierung ca. 1994
_ EG _ 1 Zimmer *** ein Tageslichtbad *** Küche *** Flur *** Veranda
_ DG _ 2 Zimmer *** WC
_ KG _ 1 Raum
_ Böden _... mehr lesen
_ EG _ 1 Zimmer *** ein Tageslichtbad *** Küche *** Flur *** Veranda
_ DG _ 2 Zimmer *** WC
_ KG _ 1 Raum
_ Böden _... mehr lesen
_ Gebäude _ Einfamilienhaus in Holzständerbauweise (ca. 1974) Kernsanierung ca. 1994
_ EG _ 1 Zimmer *** ein Tageslichtbad *** Küche *** Flur *** Veranda
_ DG _ 2 Zimmer *** WC
_ KG _ 1 Raum
_ Böden _ Fliesen *** Teppich
_ Bad _ 1 Tageslichtbad mit Badewanne *** ein WC im DG
_ Heizung _ Gaszentralheizung
_ Dach _ Betondachsteine *** Dämmung
_ Fenster _ 2-fach-Verglasung *** Kunststoff-/ Isolierverglasung *** Einbruchschutz
_ Technik _ Elektrik mit Kippsicherungen *** Kupferleitungen
_ Sonstiges _ Garten *** Tiefgarage *** ausgebautes Nebengelass *** Gartenhaus
_ EG _ 1 Zimmer *** ein Tageslichtbad *** Küche *** Flur *** Veranda
_ DG _ 2 Zimmer *** WC
_ KG _ 1 Raum
_ Böden _ Fliesen *** Teppich
_ Bad _ 1 Tageslichtbad mit Badewanne *** ein WC im DG
_ Heizung _ Gaszentralheizung
_ Dach _ Betondachsteine *** Dämmung
_ Fenster _ 2-fach-Verglasung *** Kunststoff-/ Isolierverglasung *** Einbruchschutz
_ Technik _ Elektrik mit Kippsicherungen *** Kupferleitungen
_ Sonstiges _ Garten *** Tiefgarage *** ausgebautes Nebengelass *** Gartenhaus
_ Gebäude _ Einfamilienhaus in Holzständerbauweise (ca. 1974) Kernsanierung ca. 1994
_ EG _ 1 Zimmer *** ein Tageslichtbad *** Küche *** Flur *** Veranda
_ DG _ 2 Zimmer *** WC
_ KG _ 1 Raum
_ Böden _ Fliesen *** Teppich
_ Bad _ 1 Tageslichtbad mit Badewanne *** ein WC im DG
_ Heizung _ Gaszentralheizung
_ Dach _ Betondachsteine *** Dämmung
_ Fenster _ 2-fach-Verglasung *** Kunststoff-/ Isolierverglasung *** Einbruchschutz
_ Technik _ Elektrik mit Kippsicherungen *** Kupferleitungen
_ Sonstiges _ Garten *** Tiefgarage *** ausgebautes Nebengelass *** Gartenhaus
_ EG _ 1 Zimmer *** ein Tageslichtbad *** Küche *** Flur *** Veranda
_ DG _ 2 Zimmer *** WC
_ KG _ 1 Raum
_ Böden _ Fliesen *** Teppich
_ Bad _ 1 Tageslichtbad mit Badewanne *** ein WC im DG
_ Heizung _ Gaszentralheizung
_ Dach _ Betondachsteine *** Dämmung
_ Fenster _ 2-fach-Verglasung *** Kunststoff-/ Isolierverglasung *** Einbruchschutz
_ Technik _ Elektrik mit Kippsicherungen *** Kupferleitungen
_ Sonstiges _ Garten *** Tiefgarage *** ausgebautes Nebengelass *** Gartenhaus
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Woltersdorf – einer der schönsten Naherholungsorte am Rande von Berlin.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe des Flaken-und Kalksees, hat sich Woltersdorf in den vergangenen 30 Jahren immer weiter zu einem attraktiven Wohnstandort für alt und... mehr lesen
Aufgrund der unmittelbaren Nähe des Flaken-und Kalksees, hat sich Woltersdorf in den vergangenen 30 Jahren immer weiter zu einem attraktiven Wohnstandort für alt und... mehr lesen
Woltersdorf – einer der schönsten Naherholungsorte am Rande von Berlin.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe des Flaken-und Kalksees, hat sich Woltersdorf in den vergangenen 30 Jahren immer weiter zu einem attraktiven Wohnstandort für alt und jung entwickelt. Seit mehr als 100 Jahren verbindet die Woltersdorfer Straßenbahn den Berliner Ortsteil Rahnsdorf mit der Woltersdorfer Schleuse. Von hier aus gelangen Sie in die weitreichenden Kiefern- und Mischwälder, welche zum Wandern und Verweilen einladen.
Diverse Einkaufs- und Dienstleitungseinrichtungen, Restaurants, Ärzte und Kindergärten befinden sich direkt in Woltersdorf. Zudem bietet Ihnen die Gemeinde eine Grundschule und eine private Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, des Weiteren unterhält der Freie Schule Woltersdorf e. V. ebenfalls eine private Grundschule.
Nicht weit entfernt von Woltersdorf befinden sich Erkner und Rüdersdorf. Dort befinden sich weitere Schulen und auch ein Gymnasium. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die B1/ B5. Die Autobahnauffahrt A10 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Von dort aus gelangt man nach Berlin oder Frankfurt (Oder).
Aufgrund der unmittelbaren Nähe des Flaken-und Kalksees, hat sich Woltersdorf in den vergangenen 30 Jahren immer weiter zu einem attraktiven Wohnstandort für alt und jung entwickelt. Seit mehr als 100 Jahren verbindet die Woltersdorfer Straßenbahn den Berliner Ortsteil Rahnsdorf mit der Woltersdorfer Schleuse. Von hier aus gelangen Sie in die weitreichenden Kiefern- und Mischwälder, welche zum Wandern und Verweilen einladen.
Diverse Einkaufs- und Dienstleitungseinrichtungen, Restaurants, Ärzte und Kindergärten befinden sich direkt in Woltersdorf. Zudem bietet Ihnen die Gemeinde eine Grundschule und eine private Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, des Weiteren unterhält der Freie Schule Woltersdorf e. V. ebenfalls eine private Grundschule.
Nicht weit entfernt von Woltersdorf befinden sich Erkner und Rüdersdorf. Dort befinden sich weitere Schulen und auch ein Gymnasium. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die B1/ B5. Die Autobahnauffahrt A10 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Von dort aus gelangt man nach Berlin oder Frankfurt (Oder).
Woltersdorf – einer der schönsten Naherholungsorte am Rande von Berlin.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe des Flaken-und Kalksees, hat sich Woltersdorf in den vergangenen 30 Jahren immer weiter zu einem attraktiven Wohnstandort für alt und jung entwickelt. Seit mehr als 100 Jahren verbindet die Woltersdorfer Straßenbahn den Berliner Ortsteil Rahnsdorf mit der Woltersdorfer Schleuse. Von hier aus gelangen Sie in die weitreichenden Kiefern- und Mischwälder, welche zum Wandern und Verweilen einladen.
Diverse Einkaufs- und Dienstleitungseinrichtungen, Restaurants, Ärzte und Kindergärten befinden sich direkt in Woltersdorf. Zudem bietet Ihnen die Gemeinde eine Grundschule und eine private Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, des Weiteren unterhält der Freie Schule Woltersdorf e. V. ebenfalls eine private Grundschule.
Nicht weit entfernt von Woltersdorf befinden sich Erkner und Rüdersdorf. Dort befinden sich weitere Schulen und auch ein Gymnasium. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die B1/ B5. Die Autobahnauffahrt A10 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Von dort aus gelangt man nach Berlin oder Frankfurt (Oder).
Aufgrund der unmittelbaren Nähe des Flaken-und Kalksees, hat sich Woltersdorf in den vergangenen 30 Jahren immer weiter zu einem attraktiven Wohnstandort für alt und jung entwickelt. Seit mehr als 100 Jahren verbindet die Woltersdorfer Straßenbahn den Berliner Ortsteil Rahnsdorf mit der Woltersdorfer Schleuse. Von hier aus gelangen Sie in die weitreichenden Kiefern- und Mischwälder, welche zum Wandern und Verweilen einladen.
Diverse Einkaufs- und Dienstleitungseinrichtungen, Restaurants, Ärzte und Kindergärten befinden sich direkt in Woltersdorf. Zudem bietet Ihnen die Gemeinde eine Grundschule und eine private Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, des Weiteren unterhält der Freie Schule Woltersdorf e. V. ebenfalls eine private Grundschule.
Nicht weit entfernt von Woltersdorf befinden sich Erkner und Rüdersdorf. Dort befinden sich weitere Schulen und auch ein Gymnasium. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die B1/ B5. Die Autobahnauffahrt A10 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Von dort aus gelangt man nach Berlin oder Frankfurt (Oder).
15569 Woltersdorf · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung –...
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Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung – keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Frau Laura Bachmann
Sparkasse Oder-Spree
Beuststraße 23,
15537 Erkner
15537 Erkner
Franz-Mehring-Str. 22,
15230 Frankfurt (Oder)
15230 Frankfurt (Oder)
0335 5541 2525
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15230 Frankfurt (Oder)
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