immobilie1-ID: 31145135 | Anbieter-ID: 137470716
STADTVILLA IN TOP LAGE - MODERN UND KOMFORTABEL - MIT EINLIEGERWOHNUNG...
749.000 €
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche
535 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses in massiver Bauweise erbaute Haus, entspricht den modernsten Standards. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 193m², wobei davon ca. 34m² auf eine eigenständige, und voll ausgestattete, Einliegerwohnung entfallen. Alle Türen und Fenster sind...
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Dieses in massiver Bauweise erbaute Haus, entspricht den modernsten Standards. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 193m², wobei davon ca. 34m² auf eine eigenständige, und voll ausgestattete, Einliegerwohnung entfallen. Alle Türen und Fenster sind dreifach verglast sowie mit elektrisch motorisierten Raffstores, und/oder Rollläden ausgestattet, zudem ist im Obergeschoss eine Inverter-Klimaanlage verbaut. Perfekt für ein klares Raumdesign ist vor allem die architektonische Raumgroßzügigkeit und das villenartige Ambiente. Der große Wohn und Essbereich mit seinem direkten Zugang zu den beiden Terrassen, der zum Entspannen, Genießen und zur Geselligkeit einlädt, hier werden Kochen und Unterhaltung zu einem ganz neuen Erlebnis. Große Fensterflächen bringen natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ins Obergeschoss führt uns eine moderne geschliffene Sichtbetontreppe, das Obergeschoss besteht aus vier Zimmern und einem großzügigen gefliesten Tageslichtbad, mit Wanne und bodentiefer Dusche, sowie Zugang zur Ankleide und dem Elternschlafzimmer. Hervorragend positioniert, klug gebaut, hochwertig ausgestattet und ästhetisch gestaltet bietet dieses Objekt, in dieser Lage, Wohnqualität auf Spitzenniveau. Dieser rundum ansprechende Familiensitz bietet nicht nur exquisite Ästhetik, sondern auch herausragende Funktionalität.
Fordern Sie bei Interesse bitte unser ausführliches Online-Exposè inklusive Objektadresse und 360° Rundgang an....
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Dieses in massiver Bauweise erbaute Haus, entspricht den modernsten Standards. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 193m², wobei davon ca. 34m² auf eine eigenständige, und voll ausgestattete, Einliegerwohnung entfallen. Alle Türen und Fenster sind dreifach verglast sowie mit elektrisch motorisierten Raffstores, und/oder Rollläden ausgestattet, zudem ist im Obergeschoss eine Inverter-Klimaanlage verbaut. Perfekt für ein klares Raumdesign ist vor allem die architektonische Raumgroßzügigkeit und das villenartige Ambiente. Der große Wohn und Essbereich mit seinem direkten Zugang zu den beiden Terrassen, der zum Entspannen, Genießen und zur Geselligkeit einlädt, hier werden Kochen und Unterhaltung zu einem ganz neuen Erlebnis. Große Fensterflächen bringen natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ins Obergeschoss führt uns eine moderne geschliffene Sichtbetontreppe, das Obergeschoss besteht aus vier Zimmern und einem großzügigen gefliesten Tageslichtbad, mit Wanne und bodentiefer Dusche, sowie Zugang zur Ankleide und dem Elternschlafzimmer. Hervorragend positioniert, klug gebaut, hochwertig ausgestattet und ästhetisch gestaltet bietet dieses Objekt, in dieser Lage, Wohnqualität auf Spitzenniveau. Dieser rundum ansprechende Familiensitz bietet nicht nur exquisite Ästhetik, sondern auch herausragende Funktionalität.
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Kosten
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Kaufpreis749.000 €
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Käuferprovision3,57% (inklusive 19% MWST.).
3,57% (inklusive 19% MWST.). Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2017
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)193 m²
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Grundstücksfläche (ca.)535 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen2
Energie
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Ankleide, Klimaanlage im OG, 2 Terrassen(vorne und hinten), Kamin, Gartenhaus, offene Küche, eigenständige Einliegerwohnung mit Duschbad, Gäste WC...usw...
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Ankleide, Klimaanlage im OG, 2 Terrassen(vorne und hinten), Kamin, Gartenhaus, offene Küche, eigenständige Einliegerwohnung mit Duschbad, Gäste WC...usw...
- Kamin
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das hier angebotene Grundstück liegt in fußläufiger Nähe zur Woltersdorfer Straßenbahn. Die Gemeinde Woltersdorf liegt im Nordwesten des Landkreises Oder-Spree direkt an der Grenze zu Berlin. Der Landkreis Oder-Spree ist der wald- und wasserreichste...
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Das hier angebotene Grundstück liegt in fußläufiger Nähe zur Woltersdorfer Straßenbahn. Die Gemeinde Woltersdorf liegt im Nordwesten des Landkreises Oder-Spree direkt an der Grenze zu Berlin. Der Landkreis Oder-Spree ist der wald- und wasserreichste in der Bundesrepublik Deutschland. Woltersdorf zählt zum Landschaftsschutzgebiet „Grünauer – Grünheider Wald und Seengebiet“. Verkehrslage:
Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A 10 (Berliner Ring), eine Straßenbahnlinie führt durch Woltersdorf direkt zur Anbindung Rahnsdorf an die Berliner S-Bahn. Es besteht eine Busverbindung zu den umliegenden Orten und dem Bahnhof Erkner, wo auch ein Anschluss an die S-Bahn und den Regionalexpress vorhanden ist.
Öffentliche Einrichtungen: Kitas und Schulen (aller Schulstufen) so wie alle infrastrukturellen Einrichtungen (Ärzte, Kliniken, Einkaufsgelegenheiten, Rathaus, etc.) befinden sich in Nähe des Grundstückes und sind praktischer Weise auch mit der Straßenbahn erreichbar.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A 10 (Berliner Ring), eine Straßenbahnlinie führt durch Woltersdorf direkt zur Anbindung Rahnsdorf an die Berliner S-Bahn. Es besteht eine Busverbindung zu den umliegenden Orten und dem Bahnhof Erkner, wo auch ein Anschluss an die S-Bahn und den Regionalexpress vorhanden ist.
Öffentliche Einrichtungen: Kitas und Schulen (aller Schulstufen) so wie alle infrastrukturellen Einrichtungen (Ärzte, Kliniken, Einkaufsgelegenheiten, Rathaus, etc.) befinden sich in Nähe des Grundstückes und sind praktischer Weise auch mit der Straßenbahn erreichbar.
Das hier angebotene Grundstück liegt in fußläufiger Nähe zur Woltersdorfer Straßenbahn. Die Gemeinde Woltersdorf liegt im Nordwesten des Landkreises Oder-Spree direkt an der Grenze zu Berlin. Der Landkreis Oder-Spree ist der wald- und wasserreichste in der Bundesrepublik Deutschland. Woltersdorf zählt zum Landschaftsschutzgebiet „Grünauer – Grünheider Wald und Seengebiet“. Verkehrslage:
Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A 10 (Berliner Ring), eine Straßenbahnlinie führt durch Woltersdorf direkt zur Anbindung Rahnsdorf an die Berliner S-Bahn. Es besteht eine Busverbindung zu den umliegenden Orten und dem Bahnhof Erkner, wo auch ein Anschluss an die S-Bahn und den Regionalexpress vorhanden ist.
Öffentliche Einrichtungen: Kitas und Schulen (aller Schulstufen) so wie alle infrastrukturellen Einrichtungen (Ärzte, Kliniken, Einkaufsgelegenheiten, Rathaus, etc.) befinden sich in Nähe des Grundstückes und sind praktischer Weise auch mit der Straßenbahn erreichbar.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A 10 (Berliner Ring), eine Straßenbahnlinie führt durch Woltersdorf direkt zur Anbindung Rahnsdorf an die Berliner S-Bahn. Es besteht eine Busverbindung zu den umliegenden Orten und dem Bahnhof Erkner, wo auch ein Anschluss an die S-Bahn und den Regionalexpress vorhanden ist.
Öffentliche Einrichtungen: Kitas und Schulen (aller Schulstufen) so wie alle infrastrukturellen Einrichtungen (Ärzte, Kliniken, Einkaufsgelegenheiten, Rathaus, etc.) befinden sich in Nähe des Grundstückes und sind praktischer Weise auch mit der Straßenbahn erreichbar.
15569 Woltersdorf · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, Zwischenverkauf bleibt...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Werginz
AWI-Immobilien-Kanzlei
Tasdorfer Straße 39,
15566 Schöneiche bei Berlin
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+49 (0) 1523 4270183
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