immobilie1-ID: 31299295 | Anbieter-ID: 4947-203
Schönblick³ - Erstbezug in Woltersdorf z.B. 2,5 Zi. mit Garten
461.210 €
Kaufpreis
86,85 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Das Neubauprojekt SCHÖNBLICK³ ist von Beginn an auf nachhaltiges Wohnen hin angelegt. Egal, ob Sie in einer der 33 Wohnungen schon in frühen Jahren Ihr Zuhause finden oder erst im besten Alter. Alle Wohnungstypen sind so geplant, dass Ihre Wohnung so...
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Das Neubauprojekt SCHÖNBLICK³ ist von Beginn an auf nachhaltiges Wohnen hin angelegt. Egal, ob Sie in einer der 33 Wohnungen schon in frühen Jahren Ihr Zuhause finden oder erst im besten Alter. Alle Wohnungstypen sind so geplant, dass Ihre Wohnung so lange wie möglich Ihr Zuhause bleiben kann. Das fängt mit dem schwellenlosen Zugang und Aufzug an und geht in der Wohnung weiter. Breite Türen, großzügig bemessene Bäder
und kompakte Grundrisse ermöglichen eine Anpassung an jeden Lebensabschnitt. Alle Wohnungen sind barrierearm, die Ausgestaltung zur Barrierefreiheit ist auf Wunsch möglich.
Gebaut werden die Wohnungen nebst Kfz-Stellplätzen in zwei Bauabschnitten. Verschiedene Wohnungsgrößen und Zuschnitte werden im ersten Bauabschnitt mit dem Haus 1 (12 Wohnungen) und Haus 2 (10 Wohnungen) mit gestalteten Gartenanlagen gebaut. Für alle künftigen Bewohner nutzbar ist ein ebenerdiger Gemeinschaftsraum mit kleiner Küche, um hier zum Beispiel Feierlichkeiten zu organisieren oder sich im Kreise der Nachbarn zu treffen.
Das dritte Haus folgt im zweiten Bauabschnitt mit 11 Wohnungen. Massives Mauerwerk, ein starkes Wärmedämmverbundsystem, dreifachverglaste Fenster - die zusätzlich mit elektrischen Rollläden vor Wärmeverlusten im Winter und zu viel Sonneneinstrahlung im Sommer schützen, bilden die gute Basis für hohe Energieeffizienz. Die Wärmepumpe ist als Hybridsystem ausgelegt und optimal auf die Fußbodenheizung abgestimmt.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt, einschließlich Badausstattung, Bodenbelägen und Malerarbeiten. Sie brauchen nur noch einziehen.
Wer Wert auf eine abgeschlossene Küche legt, ist mit dem Wohnungstyp 25A bestens bedient. Auf rund 14,4 m² kann der Esstisch integriert werden. Das Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon bzw. Terrasse bleibt dem Wohnen vorbehalten. Großzügig ist auch das tagesbelichtete Bad gestaltet. Neben dem großen Schafzimmer kann das kleine Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der größte Wohnungstyp wird in den Häusern 2 und 3 angeboten und ist je Etage auch in gespiegelter Version verfügbar.
und kompakte Grundrisse ermöglichen eine Anpassung an jeden Lebensabschnitt. Alle Wohnungen sind barrierearm, die Ausgestaltung zur Barrierefreiheit ist auf Wunsch möglich.
Gebaut werden die Wohnungen nebst Kfz-Stellplätzen in zwei Bauabschnitten. Verschiedene Wohnungsgrößen und Zuschnitte werden im ersten Bauabschnitt mit dem Haus 1 (12 Wohnungen) und Haus 2 (10 Wohnungen) mit gestalteten Gartenanlagen gebaut. Für alle künftigen Bewohner nutzbar ist ein ebenerdiger Gemeinschaftsraum mit kleiner Küche, um hier zum Beispiel Feierlichkeiten zu organisieren oder sich im Kreise der Nachbarn zu treffen.
Das dritte Haus folgt im zweiten Bauabschnitt mit 11 Wohnungen. Massives Mauerwerk, ein starkes Wärmedämmverbundsystem, dreifachverglaste Fenster - die zusätzlich mit elektrischen Rollläden vor Wärmeverlusten im Winter und zu viel Sonneneinstrahlung im Sommer schützen, bilden die gute Basis für hohe Energieeffizienz. Die Wärmepumpe ist als Hybridsystem ausgelegt und optimal auf die Fußbodenheizung abgestimmt.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt, einschließlich Badausstattung, Bodenbelägen und Malerarbeiten. Sie brauchen nur noch einziehen.
Wer Wert auf eine abgeschlossene Küche legt, ist mit dem Wohnungstyp 25A bestens bedient. Auf rund 14,4 m² kann der Esstisch integriert werden. Das Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon bzw. Terrasse bleibt dem Wohnen vorbehalten. Großzügig ist auch das tagesbelichtete Bad gestaltet. Neben dem großen Schafzimmer kann das kleine Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der größte Wohnungstyp wird in den Häusern 2 und 3 angeboten und ist je Etage auch in gespiegelter Version verfügbar.
Das Neubauprojekt SCHÖNBLICK³ ist von Beginn an auf nachhaltiges Wohnen hin angelegt. Egal, ob Sie in einer der 33 Wohnungen schon in frühen Jahren Ihr Zuhause finden oder erst im besten Alter. Alle Wohnungstypen sind so geplant, dass Ihre Wohnung so lange wie möglich Ihr Zuhause bleiben kann. Das fängt mit dem schwellenlosen Zugang und Aufzug an und geht in der Wohnung weiter. Breite Türen, großzügig bemessene Bäder
und kompakte Grundrisse ermöglichen eine Anpassung an jeden Lebensabschnitt. Alle Wohnungen sind barrierearm, die Ausgestaltung zur Barrierefreiheit ist auf Wunsch möglich.
Gebaut werden die Wohnungen nebst Kfz-Stellplätzen in zwei Bauabschnitten. Verschiedene Wohnungsgrößen und Zuschnitte werden im ersten Bauabschnitt mit dem Haus 1 (12 Wohnungen) und Haus 2 (10 Wohnungen) mit gestalteten Gartenanlagen gebaut. Für alle künftigen Bewohner nutzbar ist ein ebenerdiger Gemeinschaftsraum mit kleiner Küche, um hier zum Beispiel Feierlichkeiten zu organisieren oder sich im Kreise der Nachbarn zu treffen.
Das dritte Haus folgt im zweiten Bauabschnitt mit 11 Wohnungen. Massives Mauerwerk, ein starkes Wärmedämmverbundsystem, dreifachverglaste Fenster - die zusätzlich mit elektrischen Rollläden vor Wärmeverlusten im Winter und zu viel Sonneneinstrahlung im Sommer schützen, bilden die gute Basis für hohe Energieeffizienz. Die Wärmepumpe ist als Hybridsystem ausgelegt und optimal auf die Fußbodenheizung abgestimmt.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt, einschließlich Badausstattung, Bodenbelägen und Malerarbeiten. Sie brauchen nur noch einziehen.
Wer Wert auf eine abgeschlossene Küche legt, ist mit dem Wohnungstyp 25A bestens bedient. Auf rund 14,4 m² kann der Esstisch integriert werden. Das Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon bzw. Terrasse bleibt dem Wohnen vorbehalten. Großzügig ist auch das tagesbelichtete Bad gestaltet. Neben dem großen Schafzimmer kann das kleine Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der größte Wohnungstyp wird in den Häusern 2 und 3 angeboten und ist je Etage auch in gespiegelter Version verfügbar.
und kompakte Grundrisse ermöglichen eine Anpassung an jeden Lebensabschnitt. Alle Wohnungen sind barrierearm, die Ausgestaltung zur Barrierefreiheit ist auf Wunsch möglich.
Gebaut werden die Wohnungen nebst Kfz-Stellplätzen in zwei Bauabschnitten. Verschiedene Wohnungsgrößen und Zuschnitte werden im ersten Bauabschnitt mit dem Haus 1 (12 Wohnungen) und Haus 2 (10 Wohnungen) mit gestalteten Gartenanlagen gebaut. Für alle künftigen Bewohner nutzbar ist ein ebenerdiger Gemeinschaftsraum mit kleiner Küche, um hier zum Beispiel Feierlichkeiten zu organisieren oder sich im Kreise der Nachbarn zu treffen.
Das dritte Haus folgt im zweiten Bauabschnitt mit 11 Wohnungen. Massives Mauerwerk, ein starkes Wärmedämmverbundsystem, dreifachverglaste Fenster - die zusätzlich mit elektrischen Rollläden vor Wärmeverlusten im Winter und zu viel Sonneneinstrahlung im Sommer schützen, bilden die gute Basis für hohe Energieeffizienz. Die Wärmepumpe ist als Hybridsystem ausgelegt und optimal auf die Fußbodenheizung abgestimmt.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt, einschließlich Badausstattung, Bodenbelägen und Malerarbeiten. Sie brauchen nur noch einziehen.
Wer Wert auf eine abgeschlossene Küche legt, ist mit dem Wohnungstyp 25A bestens bedient. Auf rund 14,4 m² kann der Esstisch integriert werden. Das Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon bzw. Terrasse bleibt dem Wohnen vorbehalten. Großzügig ist auch das tagesbelichtete Bad gestaltet. Neben dem großen Schafzimmer kann das kleine Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der größte Wohnungstyp wird in den Häusern 2 und 3 angeboten und ist je Etage auch in gespiegelter Version verfügbar.
Kosten
-
Kaufpreis461.210 €
-
Kaufpreis pro m²5.310,42 €
-
Hausgeld pro Monat290 €
-
KäuferprovisionDieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86,85 m²
-
Gesamtfläche (ca.)86,85 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüdwest
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis27.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- SCHÖNBLICK³ drei Häuser, hoch effizient
- Hybrid-Wärmepumpe für Heizung/Warmwasser
- Energieeffizienzklasse A+
- sieben Wohnungstypen von 36,6 m² bis 86,8 m²
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- separates Fahrradparkhaus
- Sonderausstattung auf... mehr lesen
- Hybrid-Wärmepumpe für Heizung/Warmwasser
- Energieeffizienzklasse A+
- sieben Wohnungstypen von 36,6 m² bis 86,8 m²
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- separates Fahrradparkhaus
- Sonderausstattung auf... mehr lesen
- SCHÖNBLICK³ drei Häuser, hoch effizient
- Hybrid-Wärmepumpe für Heizung/Warmwasser
- Energieeffizienzklasse A+
- sieben Wohnungstypen von 36,6 m² bis 86,8 m²
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- separates Fahrradparkhaus
- Sonderausstattung auf Wunsch möglich
- Kfz-Stellplatz optional
- altersgerechte Grundrisse
- Hybrid-Wärmepumpe für Heizung/Warmwasser
- Energieeffizienzklasse A+
- sieben Wohnungstypen von 36,6 m² bis 86,8 m²
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- separates Fahrradparkhaus
- Sonderausstattung auf Wunsch möglich
- Kfz-Stellplatz optional
- altersgerechte Grundrisse
- SCHÖNBLICK³ drei Häuser, hoch effizient
- Hybrid-Wärmepumpe für Heizung/Warmwasser
- Energieeffizienzklasse A+
- sieben Wohnungstypen von 36,6 m² bis 86,8 m²
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- separates Fahrradparkhaus
- Sonderausstattung auf Wunsch möglich
- Kfz-Stellplatz optional
- altersgerechte Grundrisse
- Hybrid-Wärmepumpe für Heizung/Warmwasser
- Energieeffizienzklasse A+
- sieben Wohnungstypen von 36,6 m² bis 86,8 m²
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- separates Fahrradparkhaus
- Sonderausstattung auf Wunsch möglich
- Kfz-Stellplatz optional
- altersgerechte Grundrisse
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
Lage
Woltersdorf ist die kleinste deutsche Gemeinde mit eigener Straßenbahn und seit über 100 Jahren nicht nur beliebtes Ausflugsziel, sondern immer mehr bevorzugter Wohnstandort nahe der Hauptstadt. Die drei Seen, Bauernsee im Zentrum und Kalk- und...
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Woltersdorf ist die kleinste deutsche Gemeinde mit eigener Straßenbahn und seit über 100 Jahren nicht nur beliebtes Ausflugsziel, sondern immer mehr bevorzugter Wohnstandort nahe der Hauptstadt. Die drei Seen, Bauernsee im Zentrum und Kalk- und Flakensee liegen eingebettet in einer abwechslungsreichen, grünen Umgebung. Wer möchte kann über die Schleuse mit dem Boot bis zur Ostsee oder über Spree und Dahme bis nach Berlin schippern. Das geht natürlich auch mit dem ÖPNV. Die Straßenbahn im VBB schließt in Berlin-Rahnsdorf an das Berliner S-Bahn-Netz (S3) an, sodass das Berliner Stadtzentrum in gut einer Stunde erreicht ist.
Für den Individualverkehr steht in rd. 2 km die Auffahrt Rüdersdorf/Woltersdorf der BAB 10 (Berliner Ring) zur Verfügung, über den beispielsweise die Tesla Giga-Factory in rund 15 Minuten oder der Flughafen BER in knapp einer halben Stunde erreichbar sind.
Kürzer sind die Wege innerhalb von Woltersdorf: Lebensmittel gibt es direkt nebenan, ins Zentrum, zu Ärzten, Schulen und den Seen sind es nur wenige Stationen mit der Tram, und bis zu den Restaurants und Brauerei an der Schleuse gerade 2,5 km, gerne auch zu Fuß oder mit dem Rad.
Für den Individualverkehr steht in rd. 2 km die Auffahrt Rüdersdorf/Woltersdorf der BAB 10 (Berliner Ring) zur Verfügung, über den beispielsweise die Tesla Giga-Factory in rund 15 Minuten oder der Flughafen BER in knapp einer halben Stunde erreichbar sind.
Kürzer sind die Wege innerhalb von Woltersdorf: Lebensmittel gibt es direkt nebenan, ins Zentrum, zu Ärzten, Schulen und den Seen sind es nur wenige Stationen mit der Tram, und bis zu den Restaurants und Brauerei an der Schleuse gerade 2,5 km, gerne auch zu Fuß oder mit dem Rad.
Woltersdorf ist die kleinste deutsche Gemeinde mit eigener Straßenbahn und seit über 100 Jahren nicht nur beliebtes Ausflugsziel, sondern immer mehr bevorzugter Wohnstandort nahe der Hauptstadt. Die drei Seen, Bauernsee im Zentrum und Kalk- und Flakensee liegen eingebettet in einer abwechslungsreichen, grünen Umgebung. Wer möchte kann über die Schleuse mit dem Boot bis zur Ostsee oder über Spree und Dahme bis nach Berlin schippern. Das geht natürlich auch mit dem ÖPNV. Die Straßenbahn im VBB schließt in Berlin-Rahnsdorf an das Berliner S-Bahn-Netz (S3) an, sodass das Berliner Stadtzentrum in gut einer Stunde erreicht ist.
Für den Individualverkehr steht in rd. 2 km die Auffahrt Rüdersdorf/Woltersdorf der BAB 10 (Berliner Ring) zur Verfügung, über den beispielsweise die Tesla Giga-Factory in rund 15 Minuten oder der Flughafen BER in knapp einer halben Stunde erreichbar sind.
Kürzer sind die Wege innerhalb von Woltersdorf: Lebensmittel gibt es direkt nebenan, ins Zentrum, zu Ärzten, Schulen und den Seen sind es nur wenige Stationen mit der Tram, und bis zu den Restaurants und Brauerei an der Schleuse gerade 2,5 km, gerne auch zu Fuß oder mit dem Rad.
Für den Individualverkehr steht in rd. 2 km die Auffahrt Rüdersdorf/Woltersdorf der BAB 10 (Berliner Ring) zur Verfügung, über den beispielsweise die Tesla Giga-Factory in rund 15 Minuten oder der Flughafen BER in knapp einer halben Stunde erreichbar sind.
Kürzer sind die Wege innerhalb von Woltersdorf: Lebensmittel gibt es direkt nebenan, ins Zentrum, zu Ärzten, Schulen und den Seen sind es nur wenige Stationen mit der Tram, und bis zu den Restaurants und Brauerei an der Schleuse gerade 2,5 km, gerne auch zu Fuß oder mit dem Rad.
Fidusallee 67 · 15569 Woltersdorf · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 23.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 23.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 23.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen das Verkaufsprospekt nebst Kaufpreisliste zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 27.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 23.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 23.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Endenergiebedarf beträgt 23.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
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Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Ansprechpartner
Firma Bauträger Team
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12161 Berlin
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