immobilie1-ID: 31138339 | Anbieter-ID: CC GmbH-2083
Ihre Kapitalanlage im Herzen von Königs Wusterhausen
180.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage in Königs Wusterhausen. Auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, sowie ein...
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Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage in Königs Wusterhausen. Auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, sowie ein Flur und eine große Terrasse. Die Wohnung ist seit dem 15.09.2004 langjährig an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 610,00 € zzgl. 207,00 € Nebenkosten. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 817,00 €.
Der Wohnung ist ein separater Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser ist zzt. vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 30,00 €.
Das monatliche Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: Hausgeld i. H. v. 367,94 € + Instandhaltungsrücklage i. H. v. 59,92 €
Der Wohnung ist ein separater Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser ist zzt. vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 30,00 €.
Das monatliche Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: Hausgeld i. H. v. 367,94 € + Instandhaltungsrücklage i. H. v. 59,92 €
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage in Königs Wusterhausen. Auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, sowie ein Flur und eine große Terrasse. Die Wohnung ist seit dem 15.09.2004 langjährig an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 610,00 € zzgl. 207,00 € Nebenkosten. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 817,00 €.
Der Wohnung ist ein separater Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser ist zzt. vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 30,00 €.
Das monatliche Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: Hausgeld i. H. v. 367,94 € + Instandhaltungsrücklage i. H. v. 59,92 €
Der Wohnung ist ein separater Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser ist zzt. vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 30,00 €.
Das monatliche Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: Hausgeld i. H. v. 367,94 € + Instandhaltungsrücklage i. H. v. 59,92 €
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten817 €
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Heizkosten95 €
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Nebenkosten112 €
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Hausgeld pro Monat427,86 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision i. H. v. 3,57 % inkl. MwSt. ist auf den Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Unterschrift des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Nutzfläche (ca.)74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88.8 kWh kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis06.11.2027
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Königs Wusterhausen. Königs Wusterhausen ist die größte Stadt im Landkreis und infrastrukturell sehr gut an Berlin angebunden. Das restaurierte Schloss wird als Museum genutzt. Der Stadtkern mit zahlreichen...
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Das Objekt befindet sich im Zentrum von Königs Wusterhausen. Königs Wusterhausen ist die größte Stadt im Landkreis und infrastrukturell sehr gut an Berlin angebunden. Das restaurierte Schloss wird als Museum genutzt. Der Stadtkern mit zahlreichen hübschen Gründerzeitbauten ist größtenteils saniert. Die Bahnhofstraße wurde zum Boulevard mit Einkaufspassage, üppiger Begrünung, Sitzgelegenheiten und Brunnen umgestaltet. Für einen optimalen Verkehrsanschluss sorgt die Bundesstraße B 179, sowie der S- und Fernbahnhof, der eine direkte Verbindung zur Berliner City bietet.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Königs Wusterhausen. Königs Wusterhausen ist die größte Stadt im Landkreis und infrastrukturell sehr gut an Berlin angebunden. Das restaurierte Schloss wird als Museum genutzt. Der Stadtkern mit zahlreichen hübschen Gründerzeitbauten ist größtenteils saniert. Die Bahnhofstraße wurde zum Boulevard mit Einkaufspassage, üppiger Begrünung, Sitzgelegenheiten und Brunnen umgestaltet. Für einen optimalen Verkehrsanschluss sorgt die Bundesstraße B 179, sowie der S- und Fernbahnhof, der eine direkte Verbindung zur Berliner City bietet.
15711 Königs Wusterhausen · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erstanfrage bitte NUR schriftlich mit Angabe aller Kontaktdaten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für welche wir keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Metzner
Capital Concept GmbH
Lohmeyerstr. 16,
10587 Berlin
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Lohmeyerstraße 16,
10587 Berlin
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030 324 10 38
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